金融街融穗華府位處廣鋼新城的核心位置，享有千億新城規(guī)劃配套。未來(lái)升值前景可期。居于此，出則享受完善生活配套，入則免除嘈雜及主干道交通的干涉，可謂獨(dú)攬城市愜意生活。無(wú)論是老廣州選擇在此養(yǎng)老，還是新精英白領(lǐng)作為市區(qū)入住第一站，廣鋼新城都是2016年老城置業(yè)必看板塊，也是置業(yè)老城區(qū)的首選。

30萬(wàn)m2廣鋼中央公園，占據(jù)老城最珍稀公園景觀資源

自古至今，在物業(yè)的選擇上，衡量一個(gè)物業(yè)價(jià)值高低考究的無(wú)外乎“地段+資源”。而位處廣鋼新城核心位置的金融街融穗華府，不僅僅占據(jù)了城市的核心地段，而且也占據(jù)了城市最為稀缺的景觀資源。

30萬(wàn)m2的廣鋼中央公園，借鑒美國(guó)高線公園規(guī)劃理念，將保留的16處工業(yè)遺產(chǎn)改造成為廣鋼新城2.9公里中央綠軸，包涵廣鋼博物館、文藝高爐展覽館、商業(yè)廣場(chǎng)、文化藝術(shù)廊橋、足球場(chǎng)、綜合運(yùn)動(dòng)館等豐富的場(chǎng)地設(shè)施，形成廣州唯一工業(yè)文化遺產(chǎn)公園。不僅能滿足居民日常休閑娛樂(lè)需要，也是廣州重要的文化藝術(shù)場(chǎng)所。

而金融街融穗華府位居廣鋼中央公園第一排，占據(jù)著老城區(qū)最珍稀公園景觀的核心景觀。

24載國(guó)企實(shí)力，提前讓廣鋼中央公園眼見(jiàn)為實(shí)

金融街融穗華府由實(shí)力國(guó)企金融街控股打造。金融街控股股份作為一家國(guó)有資產(chǎn)控股的上市公司，已有24年成功經(jīng)驗(yàn)。并連續(xù)12年榮獲房地產(chǎn)滬深上市公司綜合實(shí)力十強(qiáng)。金融街控股首進(jìn)廣州，耗資近80億在廣州一舉拿下了三大項(xiàng)目。包括廣鋼新城融穗華府、蘿崗長(zhǎng)嶺居板塊融穗御府、番禺市橋板塊融穗瀾灣。

廣鋼項(xiàng)目作為金融街控股布局廣州的扛鼎之作，代表了金融街控股在產(chǎn)品打造上的工匠精神。尤其值得一提的是，金融街融穗華府耗資數(shù)千萬(wàn)打造的廣鋼中央公園示范區(qū)目前已經(jīng)對(duì)外開(kāi)放，這也是整個(gè)廣鋼新城唯一一個(gè)廣鋼中央公園示范區(qū)。此舉相當(dāng)于將廣鋼中央公園的未來(lái)圖景提前展示給了廣大客戶，讓所有想在廣鋼板塊置業(yè)的置業(yè)客可以在現(xiàn)場(chǎng)提前感受廣鋼中央公園的未來(lái)圖景。園林的打造借用白云山與珠江的自然輪廓，在保留廣鋼遺址的基礎(chǔ)上，充分尊重坡地地形，運(yùn)用大小喬木、灌木、地被植物與草坪等多層次垂直植被，營(yíng)造出大氣精致的私家園林，打造出都市花園的迷人景觀。而園林的草坡與特色跌水、巧妙布局的林蔭通道十分吸引眼球，成為一道城市特色風(fēng)景線，讓人流連于此，頗有偶入桃源深處的錯(cuò)覺(jué)。

70m2-110m2一線望公園精品戶型，低門檻自住首選

金融街融穗華府不僅具有頗高的投資價(jià)值，同時(shí)在自住的舒適度上來(lái)說(shuō)，堪稱整個(gè)廣鋼新城標(biāo)桿代表。作為廣鋼中央公園第一排物業(yè)，金融街融穗華府擁有中央公園一線無(wú)遮擋的寬闊景觀視野，270度將廣鋼新城最美的景觀盡收眼底，享受著老城區(qū)最寶貴的園景資源。與此同時(shí)，融穗華府還是老城區(qū)罕見(jiàn)三公園生態(tài)居住區(qū)，南望30萬(wàn)m2中央公園，北瞰3000多m2廣鋼遺址公園，內(nèi)擁2.5萬(wàn)m2全齡層水景公園，三園環(huán)繞，每一眼看到的都是風(fēng)景。同時(shí)由于遠(yuǎn)-離道路主干道，免受噪音粉塵污染，享受到的是一個(gè)城市中“世外桃源”的愜意生活。

項(xiàng)目目前在售1棟、2棟，均為70m2-110m2二至四房精品戶型，尤其是91平方米的三房帶套房戶型，更是整個(gè)新城區(qū)唯一南向望公園的精品小戶型，對(duì)于對(duì)居住環(huán)境有高要求的品質(zhì)剛需置業(yè)客戶，融穗華府無(wú)疑是其最佳選擇。

而項(xiàng)目周邊靠近中央公園的樓盤都以大戶型為主。對(duì)比周邊項(xiàng)目動(dòng)輒160平方米以上面積，總價(jià)500萬(wàn)元以上的南向望公園戶型，金融街融穗華府總價(jià)不到300萬(wàn)元即可入手一套南向一線園景的景觀公園房，可以說(shuō)是整個(gè)區(qū)域入住園景房的最低門檻，置業(yè)廣鋼新城的首選。

從投資層面的物業(yè)增值保值上來(lái)說(shuō)，在城市中心物業(yè)有一個(gè)不二法則，占據(jù)稀缺資源的物業(yè)價(jià)值總是高于普通物業(yè)。目前廣州每個(gè)中心區(qū)都擁有一個(gè)核心的中央公園，如天河公園、越秀公園以及珠江公園等，這些都是城市核心資源的代表，周邊的物業(yè)價(jià)值也遠(yuǎn)超普通物業(yè)。以珠江新城為例，珠江公園第一排物業(yè)凱旋新世界的價(jià)格已經(jīng)達(dá)到后排近黃埔大道物業(yè)的三倍以上。而位處廣鋼新城中央公園第一排的金融街融穗華府未來(lái)價(jià)值也將是其他樓盤不可比擬的。而項(xiàng)目目前價(jià)格尚屬洼地，2.7萬(wàn)元/m2起就可搶占公園第一排唯一小戶型，可以稱得上是區(qū)域性價(jià)比之王。