摘 要:城市的迅速發(fā)展加快了城市化的腳步,舊城區(qū)的改造更新成為城市建設(shè)的一項(xiàng)重要任務(wù)。分析了舊城改造中歷史文脈保護(hù)與居民環(huán)境改善、物質(zhì)空間保護(hù)與城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展、利用現(xiàn)有資源改造與新建改造之間的普遍矛盾,根據(jù)現(xiàn)狀提出南昌改造的建議。
關(guān)鍵詞:舊城區(qū)改造;文脈保護(hù)
舊城區(qū)斷壁殘?jiān)睦衔莩休d的是過(guò)去的文化底蘊(yùn),人們往往會(huì)有一個(gè)誤區(qū),認(rèn)為舊城區(qū)的“臟亂差”必須全部拆除,夷為平地重新建設(shè)才是最好的改造方法。殊不知,丟棄的城市原有的歷史痕跡被抹滅,使得過(guò)去的社會(huì)結(jié)構(gòu)、文化脈絡(luò)被瓦解,原有的城市結(jié)構(gòu)、肌理被破壞,千篇一律的城市建設(shè)讓過(guò)去生活在舊城區(qū)中的人們感到陌生和冷漠。因此,如何合理有效地改造舊城區(qū)成為當(dāng)今時(shí)代背景下重要的問(wèn)題。
一、舊城區(qū)歷史文脈保護(hù)與居民生活環(huán)境改善
之間的矛盾
南昌市老城區(qū)人口多、道路狹窄、交通擁堵,大量低矮破舊的樓房,建筑密度大且基礎(chǔ)設(shè)施陳舊,造成人居環(huán)境擁擠。隨著人們生活水平的提高,居民要求提高居住環(huán)境質(zhì)量的意愿必然會(huì)增長(zhǎng)。很多居民幾代人生活在狹窄擁擠的老建筑中,因此出現(xiàn)不少小規(guī)模的私自亂搭亂建現(xiàn)象,這種現(xiàn)象導(dǎo)致原有建筑環(huán)境更加惡劣。首先,搭建建筑與原建筑和整體街道環(huán)境很不協(xié)調(diào),使原有的歷史建筑文脈被逐漸破壞;其次,造成了道路或樓道的擁堵與影響周邊居民的安全,容易產(chǎn)生火災(zāi)等不良影響。在舊城的保護(hù)與改造過(guò)程中,一方面,隨著生存環(huán)境的惡化,老城區(qū)歷史文脈的被削弱,使它的重要性漸漸受到忽視,由量變到質(zhì)變的改建、搭建,損害了老街區(qū)的傳統(tǒng)文脈和規(guī)劃肌理;另一方面,舊城區(qū)的各種機(jī)能被蠶食而日益衰退,淪為城市的老區(qū)。舊城區(qū)的環(huán)境惡化,有條件外遷的當(dāng)?shù)鼐用癖A粢徊糠秩说膽艏?,他們希望舊房動(dòng)遷可以獲得較高的拆遷補(bǔ)償,故留下老人在老房居住,或?qū)⑴f房出租給進(jìn)城務(wù)工者來(lái)賺取租金。諸如此類的現(xiàn)象破壞了原有的社會(huì)關(guān)系網(wǎng)絡(luò),導(dǎo)致社會(huì)秩序的混亂及層出不窮的社會(huì)問(wèn)題。因此,某些當(dāng)?shù)卣疄楦纳凭用裆睢绊槕?yīng)民意”,對(duì)舊城區(qū)采取推倒重來(lái)的解決方案。不少具有當(dāng)?shù)貧v史文脈風(fēng)貌的中國(guó)城市老城區(qū)從此消失,為南昌舊城改造提供了前車之鑒。
二、舊城區(qū)物質(zhì)空間保護(hù)與發(fā)展城市經(jīng)濟(jì)之間的矛盾
城市的健康富有活力的發(fā)展,需要城市的經(jīng)濟(jì)繁榮作為動(dòng)力支持。在國(guó)內(nèi)外舊城改造與環(huán)境改善上肩負(fù)著促進(jìn)一個(gè)城市經(jīng)濟(jì)繁榮的重要使命。以可持續(xù)發(fā)展的眼光來(lái)看,忽視經(jīng)濟(jì)支持與社會(huì)發(fā)展目標(biāo)的舊城改造活動(dòng)也很難得到真正的成功。南昌的舊城改造中亟待解決的是舊城區(qū)陳舊破敗與市民生活質(zhì)量落后的問(wèn)題,所以現(xiàn)今將促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展作為舊城改造的考慮范疇。南昌的老城區(qū)地處城市的中心地段,有著優(yōu)越的地理環(huán)境,及相對(duì)便利的生活條件,因此成為大量地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商競(jìng)相爭(zhēng)奪的地段。大規(guī)模的破舊房屋被夷平的同時(shí)也被重新開(kāi)發(fā),在一定程度上改善舊城的環(huán)境,提高市民的居住生活水平,帶動(dòng)了城市中心地段的經(jīng)濟(jì)發(fā)展。但是地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的根本目的是利潤(rùn),為爭(zhēng)取最大利潤(rùn),這種改造過(guò)程中必然是高密度的商業(yè)建設(shè),很少考慮去保護(hù)舊城原有的物質(zhì)空間所形成的地域文化,這也是許多舊城區(qū)被破壞的原因。如上海石庫(kù)門舊房改造作為成果的典型案例,不僅對(duì)上海特有的居住建筑群進(jìn)行合理的保護(hù)與修繕,形成為集休閑、餐飲、旅游、觀光與商業(yè)店鋪為一體的綜合性商業(yè)區(qū)促進(jìn)的這一地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展。因此,要妥善處理好經(jīng)濟(jì)發(fā)展與城市物質(zhì)空間保護(hù)之間的矛盾。
三、舊城區(qū)利用現(xiàn)有資源改造與新建改造之間的矛盾
對(duì)于城市舊城區(qū)改造,我國(guó)城市大多采取將舊城區(qū)連根拔起推倒重建的改造方法,看似“高效”,實(shí)則消耗了大量的社會(huì)資源。一方面,拆除過(guò)程中產(chǎn)生大量的粉塵、噪音污染等不利環(huán)境的因素;另一方面,新建的建筑與周邊整體建筑環(huán)境格格不入,影響整體街道風(fēng)貌。據(jù)研究發(fā)現(xiàn),歐美國(guó)家建筑平均使用壽命八十年至一百年以上,更迭過(guò)多位使用者,是一種環(huán)保的利用房屋方式,符合當(dāng)代可持續(xù)發(fā)展的觀念。某些政府過(guò)分追求政績(jī)工程與城市化進(jìn)程,及開(kāi)發(fā)商謀求商業(yè)利潤(rùn)大量建設(shè)房屋,增加房屋空置率,不僅造成社會(huì)資源的浪費(fèi),同時(shí)還加劇了房產(chǎn)經(jīng)泡沫的威脅。南昌經(jīng)歷近代城市變遷,隨著歷史層層疊加形成了現(xiàn)存的城市肌理,舊城改造不能進(jìn)行無(wú)中生有的構(gòu)建,如某些城市為促進(jìn)旅游發(fā)展,拆除原有傳統(tǒng)建筑,重新建設(shè)商業(yè)仿古街卻充斥濃厚的商業(yè)氣息,失去歷史風(fēng)貌與城市肌理的假古董使得城市歷史文脈產(chǎn)生斷層,這種改造是失敗的。因此,舊城改造要充分利用現(xiàn)有資源,持可持續(xù)發(fā)展的理念,保留原場(chǎng)地中的建造智慧,同時(shí)采用更新保留的元素及特征的手法;一方面,提取場(chǎng)地傳統(tǒng)符號(hào),用現(xiàn)代的手法進(jìn)行轉(zhuǎn)譯,形成富有歷史痕跡的新視覺(jué)效果。另一方面,提取舊材料的“編制”肌理,獲得城市更新的“新語(yǔ)言”。
四、舊城改造遵循的原則
劉易斯·芒福德在《城市發(fā)展史——起源、演變和前景》中提到城市最重要的功能和目的:“城市的主要功能是化力為形,化權(quán)能為文化,化朽物為活靈靈的藝術(shù)形象,化生物繁衍為社會(huì)創(chuàng)新?!薄俺鞘心耸侨祟愔異?ài)的一個(gè)器官,因而最優(yōu)化的城市經(jīng)濟(jì)規(guī)模應(yīng)是關(guān)懷人、陶冶人?!?/p>
(一)舊城改造要尋求空間規(guī)律,延續(xù)歷史文脈
反觀我國(guó)某些城市舊城改造,墮入了“千城一面”的尷尬境地:舊城改造與旅游開(kāi)發(fā)大舉“復(fù)古風(fēng)”旗幟,仿古街、仿古建筑層出不窮,“假古董”遍地且愈演愈烈;“拆舊建新”忽視城市肌理,建設(shè)寬?cǎi)R路、大廣場(chǎng)、摩天大樓,成為政績(jī)攀比的工具,抹去人們對(duì)城市的回憶;老城區(qū)的街道及公共設(shè)施的改造“面子工程”,只具備短期美化視覺(jué)效果,卻不能滿足長(zhǎng)期的使用,人行道磚面易出現(xiàn)空鼓現(xiàn)象,短期內(nèi)要重新施工。如此反復(fù),不僅浪費(fèi)社會(huì)資源,同時(shí)給人們出行帶來(lái)不便。建筑之間的相互關(guān)系與周邊所形成的空間場(chǎng)所,作為城市歷史文化的載體,反映出人們?nèi)粘I畹呢S富性與多樣性。舊城改造雖不可能完全照搬過(guò)去的環(huán)境,但在尋求空間規(guī)律及城市肌理的同時(shí),也要注重發(fā)掘其特有的文化底蘊(yùn),關(guān)注人對(duì)環(huán)境的情感體驗(yàn)。
(二)舊城改造兼顧經(jīng)濟(jì)繁榮發(fā)展,提升城市經(jīng)濟(jì)活力
城市健康持續(xù)穩(wěn)定的發(fā)展不僅需要良好的物質(zhì)空間環(huán)境,更需要經(jīng)濟(jì)發(fā)展作為后盾支持。國(guó)內(nèi)外大量舊城改造都肩負(fù)著振興經(jīng)濟(jì)繁榮的使命,西方國(guó)家中心舊城改造從局部結(jié)合城市整體角度考慮開(kāi)發(fā)與改造等一系列問(wèn)題,同時(shí)發(fā)揮市民階層的作用,這樣通常能取得較好的經(jīng)濟(jì)效益。因此,離開(kāi)經(jīng)濟(jì)支持的改造活動(dòng)往往很難取得成功。結(jié)合國(guó)外改造案例,我國(guó)的舊城改造解決的是人們生活質(zhì)量的落后及區(qū)域破敗的問(wèn)題。城市的舊城區(qū)往往是城市商業(yè)區(qū)集中和人流量較多的地段,如北京的王府井、廈門的中山路、上海的南京路等老城區(qū),往往蘊(yùn)含著一個(gè)城市的傳統(tǒng)與歷史的記憶,具有豐富的文化內(nèi)涵和知名度,通過(guò)改造不需要經(jīng)過(guò)大量的宣傳與商業(yè)培育,容易促進(jìn)該地段的經(jīng)濟(jì)繁榮。
(三)保護(hù)舊城及其周邊城市生態(tài)環(huán)境,創(chuàng)造宜人花園城市
對(duì)舊城環(huán)境合理規(guī)劃,有節(jié)制地改造與充分利用南昌當(dāng)?shù)刈匀毁Y源,使得老城區(qū)更加貼近自然。實(shí)現(xiàn)人文環(huán)境與自然環(huán)境的完美融合,將人文環(huán)境再次升華,而使自然環(huán)境更好地得到提升。南昌699文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園改造值得借鑒,通過(guò)對(duì)廢舊工廠選擇性的拆除,對(duì)保留部分廠房建筑和設(shè)施,重新提取特有符號(hào)、元素,延續(xù)這些場(chǎng)所的建筑語(yǔ)言,使得更新后的環(huán)境富有歷史記憶。工廠的荒廢空地重新植樹(shù)造林,種植當(dāng)?shù)靥厣膯棠竟嗄九c地表植被,形成新的植物群落。又如中山岐江公園將原工廠周邊的廢水池改造成生態(tài)人工濕地,不僅很好地處理廢水,同時(shí)實(shí)現(xiàn)自然景觀的充分改造,創(chuàng)造供人們休閑娛樂(lè)的場(chǎng)所;富有歷史意義的船塢、龍門吊、水塔、煙囪通過(guò)做加法設(shè)計(jì)改造,保留的歷史痕跡,留住人們對(duì)這里過(guò)去的記憶。這些改造后的場(chǎng)地成為城市中的“凈化器”,過(guò)濾城市中的廢氣,制造清新潔凈的空氣。這優(yōu)美的環(huán)境和宜人的景致能使人心曠神怡,環(huán)境陶冶人的同時(shí),人們也因身心愉悅創(chuàng)造出優(yōu)質(zhì)的環(huán)境。
五、結(jié)語(yǔ)
舊城區(qū)改造隨著城市進(jìn)程的不斷發(fā)展逐步推進(jìn),需要依據(jù)城市規(guī)劃、文化、經(jīng)濟(jì)、生態(tài)環(huán)境等多方面因素綜合考慮,才能實(shí)現(xiàn)城市的健康穩(wěn)定及可持續(xù)的發(fā)展。
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作者簡(jiǎn)介:
羅文艷,碩士,江西服裝學(xué)院教師。研究方向:城市景觀設(shè)計(jì)。