李繼明（安徽嚴(yán)紅建筑工程有限公司，安徽　蕪湖　241000）

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淺談防滲漏施工技術(shù)在房建施工中的應(yīng)用

李繼明（安徽嚴(yán)紅建筑工程有限公司，安徽蕪湖241000）

隨著我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，建筑行業(yè)在國(guó)民經(jīng)濟(jì)建設(shè)過(guò)程中的作用越顯突出，在這樣的背景環(huán)境下，加強(qiáng)房屋建筑質(zhì)量，保證樓房建筑更好地滿足人們的需要，成為現(xiàn)階段房建施工必須考慮的一個(gè)重要議題。本文在對(duì)該問(wèn)題研究過(guò)程中，以防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用為探究對(duì)象，結(jié)合實(shí)際工程案例，對(duì)房建施工中的防滲漏施工技術(shù)進(jìn)行了分析。

防滲漏；房建施工；技術(shù)應(yīng)用

前言

現(xiàn)階段，我國(guó)房建工程中，漏水、滲水的現(xiàn)象較為明顯，這在很大程度上影響到了人們的居住感受，加強(qiáng)防滲漏技術(shù)在房建施工中的應(yīng)用，是我國(guó)房建工程必須解決的一個(gè)重要問(wèn)題。從房建工程發(fā)展情況來(lái)看，導(dǎo)致房屋滲水、漏水的因素是多方面的，在進(jìn)行問(wèn)題解決過(guò)程中，也要注重立足實(shí)際情況，采取有效措施對(duì)問(wèn)題進(jìn)行解決，這樣一來(lái)，才能夠更好地提升房建工程質(zhì)量，保證住宅建設(shè)更好地滿足人們的需要，為人們提供一個(gè)安全舒適的居住環(huán)境。

1　案例情況介紹

本文對(duì)防滲漏技術(shù)在房建施工中的應(yīng)用研究，注重結(jié)合實(shí)際工程案例情況，對(duì)滲漏現(xiàn)象進(jìn)行分析，并采取有針對(duì)性的解決措施，保證房屋建筑具有較高的質(zhì)量。本文研究的案例信息如下所示：××市經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)，房建工程為住宅樓建設(shè)，住宅占地面積為6萬(wàn)m2，主體建筑面積為38000m2。該工程項(xiàng)目于2013年7月底完工。主樓建筑共25層，其余三棟建筑20層。房屋設(shè)計(jì)過(guò)程中，以兩居室為主，單套房屋建筑面積在70～90m2。

2　房建工程滲漏現(xiàn)象的原因

××市開(kāi)發(fā)區(qū)住宅樓在2015年9月份，部分用戶住宅出現(xiàn)了滲漏現(xiàn)象，主要部位在房屋內(nèi)部的墻壁交接點(diǎn)、窗框、衛(wèi)生間，在對(duì)滲漏問(wèn)題分析過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象的原因主要涉及到了施工材料、設(shè)計(jì)方案、施工方面等因素。關(guān)于房建工程滲漏現(xiàn)象的成因，具體內(nèi)容如下所示：

2.1房建工程施工材料因素

在進(jìn)行施工材料選擇過(guò)程中，由于施工單位沒(méi)能夠?qū)Σ牧线M(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，選擇的材料不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，在很大程度上影響到了房屋建筑質(zhì)量?，F(xiàn)階段，瀝青市場(chǎng)價(jià)格較為低廉，為了更好地實(shí)現(xiàn)建筑單位經(jīng)濟(jì)效益，施工過(guò)程中，瀝青材料通常會(huì)被應(yīng)用到房屋屋面的防水施工中。不過(guò)瀝青材料在應(yīng)用過(guò)程中，其材料性質(zhì)問(wèn)題，導(dǎo)致防水效果較差，受到外界溫差變化影響較大，導(dǎo)致房屋內(nèi)部防水層出現(xiàn)破壞，引發(fā)滲漏現(xiàn)象。同時(shí)，也有一些建筑單位在施工過(guò)程中，由于建筑材料價(jià)格上漲，施工單位為了謀取更多的經(jīng)濟(jì)效益，使用假冒偽劣材料的情況較多，防水材料以油氈等為主，這些材料的防水性能較差，給房建施工帶來(lái)了滲漏隱患［1］。

2.2房建工程設(shè)計(jì)方案因素

房建工程在施工過(guò)程中，為了更好地保證質(zhì)量，需要對(duì)其進(jìn)行有效的施工設(shè)計(jì)。在進(jìn)行防滲漏過(guò)程中，由于工程建設(shè)缺少有效設(shè)計(jì)，對(duì)問(wèn)題考慮不周到，沒(méi)能夠?qū)⑹┕ぴO(shè)計(jì)與實(shí)際施工情況進(jìn)行結(jié)合，導(dǎo)致在設(shè)計(jì)過(guò)程中，無(wú)法對(duì)施工環(huán)境、自然環(huán)境等問(wèn)題進(jìn)行充分考慮和分析，從而導(dǎo)致了房屋出現(xiàn)滲漏問(wèn)題。同時(shí)，設(shè)計(jì)過(guò)程中，材料選擇方面，缺乏科學(xué)性，沒(méi)能夠?qū)⒉牧线x擇與施工技術(shù)結(jié)合運(yùn)用，導(dǎo)致房建工程存在滲漏問(wèn)題［2］。

2.3房建工程施工手段因素

隨著科學(xué)技術(shù)的不斷進(jìn)步，房屋建筑技術(shù)水平得到了大幅度提升，新技術(shù)、新手段的應(yīng)用，能夠在很大程度上改善房建工程質(zhì)量，促進(jìn)房建工程更好地發(fā)展和進(jìn)步。但也有一些建筑單位固守傳統(tǒng)，沒(méi)能對(duì)新技術(shù)、新手段進(jìn)行應(yīng)用，導(dǎo)致在實(shí)際施工過(guò)程中，缺乏有效性。例如在施工過(guò)程中，建筑單位原有的施工方法不利于墻體防滲漏，導(dǎo)致施工質(zhì)量不過(guò)關(guān)，為房建工程滲漏埋下了安全隱患［3］。同時(shí)，在進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)過(guò)程中，由于檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)和檢測(cè)力度不夠，導(dǎo)致房屋建筑存在一定的質(zhì)量問(wèn)題。除此之外，一些施工人員在施工過(guò)程中，缺乏責(zé)任感，在防滲漏技術(shù)應(yīng)用過(guò)程中，沒(méi)有按照標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，也是導(dǎo)致房屋滲漏的一個(gè)重要影響因素。

3　房屋施工中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用

房屋施工中，防滲漏施工技術(shù)的有效應(yīng)用，能夠在很大程度上解決房屋出現(xiàn)的滲漏問(wèn)題，保證房屋建筑具有較高的質(zhì)量，使人們能夠有一個(gè)較好的生活感受。在這一過(guò)程中，防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用，要注重把握房屋滲漏的主要影響因素，能夠有針對(duì)性的對(duì)問(wèn)題進(jìn)行解決，從而保證防滲漏施工技術(shù)取得較好的效果。

3.1墻面防滲漏技術(shù)

在進(jìn)行房屋建筑施工過(guò)程中，墻面防滲漏技術(shù)的應(yīng)用，對(duì)于解決實(shí)際問(wèn)題來(lái)說(shuō)，具有重要幫助。在進(jìn)行墻面防滲漏工作時(shí)，需要對(duì)抹灰操作進(jìn)行有效處理，一般需要對(duì)墻面進(jìn)行清潔，保證墻面干凈、平整，之后在抹灰過(guò)程中，需要把握材料的配比。材料配比要注重混凝土質(zhì)量以及配比符合施工標(biāo)準(zhǔn)，在施工過(guò)程中，需要考慮到材料的粘合度，保證其性能得到有效發(fā)揮。在施工材料選擇過(guò)程中，要注重以優(yōu)質(zhì)材料為主，使其具有較好的防水性能，這樣一來(lái)，才能夠有效地提升墻面的防滲透能力。最后，在施工過(guò)程中，施工技術(shù)的選擇，需要嚴(yán)格按照施工設(shè)計(jì)進(jìn)行，并保證對(duì)其進(jìn)行有效的質(zhì)量監(jiān)理。一般來(lái)說(shuō)，樓板底與砌塊墻體的距離應(yīng)該在200mm以外，但不能超過(guò)225mm，同時(shí)，在砌筑過(guò)程中，需要降低裂縫幾率。在對(duì)該問(wèn)題進(jìn)行解決過(guò)程中，可以將砌磚放在水中浸泡，這種做法能夠有效降低裂縫出現(xiàn)的問(wèn)題。

3.2廚房衛(wèi)生間防滲漏技術(shù)

房屋出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，廚房衛(wèi)生間的幾率較大，這主要是由于在施工過(guò)程中，廚房和衛(wèi)生間安裝了下水管道，當(dāng)管道出現(xiàn)破裂后，很可能造成滲漏。對(duì)此，在對(duì)廚房衛(wèi)生間進(jìn)行防滲漏施工處理過(guò)程中，要注重對(duì)墻體內(nèi)部的管道進(jìn)行有效處理。一般來(lái)說(shuō)，管道設(shè)計(jì)需要保證管道與穿透樓板之間保持一定的距離，這一距離的設(shè)置，需要根據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。同時(shí)，在對(duì)熱水管線設(shè)置過(guò)程中，需要利用套管。最后，在進(jìn)行管道設(shè)計(jì)過(guò)程中，要注重對(duì)廚房衛(wèi)生間的管道進(jìn)行有效處理，利用防滲漏材料刷在連接處，保證連接位置具有較好的嚴(yán)密性。

3.3屋面防滲漏技術(shù)

在進(jìn)行屋面防滲漏技術(shù)應(yīng)用過(guò)程中，需要考慮到選擇的施工材料，并要對(duì)施工工藝手段進(jìn)行有效布置。結(jié)合本文的案例信息，關(guān)于屋面防滲漏技術(shù)應(yīng)用，我們可以從圖1中看出。

圖1　屋面防滲漏技術(shù)應(yīng)用

如圖1所示，在進(jìn)行屋面防滲漏設(shè)計(jì)過(guò)程中，需要考慮到利用沉淀材料、附加層、卷材防水層、水泥砂漿、泡沫塑料、混凝土蓋板等材料，保證屋面防滲漏設(shè)計(jì)具有較好的質(zhì)量，能夠有效地預(yù)防屋面漏水問(wèn)題。在進(jìn)行施工過(guò)程中，要加強(qiáng)對(duì)施工人員進(jìn)行有效培訓(xùn)，使其能夠掌握屋面防滲漏技術(shù)，保證施工具有較高質(zhì)量。

3.4門(mén)窗防滲漏技術(shù)

現(xiàn)階段，門(mén)窗滲漏問(wèn)題較為普遍，尤其以高層建筑的門(mén)窗滲漏較為嚴(yán)重。該建筑最低樓層為20層，最高建筑為25層，在進(jìn)行防滲漏技術(shù)應(yīng)用過(guò)程中，需要考慮到門(mén)窗防滲漏問(wèn)題。對(duì)此，在進(jìn)行門(mén)窗防滲漏設(shè)計(jì)時(shí)，需要考慮到地方的自然環(huán)境，若是地方風(fēng)力較大、降水較多，就需要加強(qiáng)對(duì)門(mén)窗的防滲漏設(shè)計(jì)，保證窗戶設(shè)計(jì)過(guò)程中，能夠?qū)Υ翱蛑苓呥M(jìn)行有效地封堵，避免雨水滲入。同時(shí)，在進(jìn)行鋁合金窗材料選擇過(guò)程中，要注重保證材料具有較高質(zhì)量，保證鋁合金窗加工符合實(shí)際施工需要。

4　結(jié)束語(yǔ)

綜合上述分析，我們可以看出，房屋施工過(guò)程中，加強(qiáng)防滲漏施工技術(shù)的有效應(yīng)用，能夠更好地保證房屋施工質(zhì)量，為人們提供一個(gè)較好的居住環(huán)境。在進(jìn)行房屋建筑過(guò)程中，要注重把握影響房屋質(zhì)量的多種因素，能夠加強(qiáng)施工設(shè)計(jì)，制定合理、有效地施工方案。同時(shí)，在施工過(guò)程中，要注重對(duì)施工人員進(jìn)行有效地管控，使其能夠嚴(yán)格按照施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，這樣一來(lái)，才能夠有效地保證房屋建筑質(zhì)量，帶給人們更好地居住體驗(yàn)。

［1］黃種行.防滲漏施工技術(shù)在房建施工中的應(yīng)用［J］.江西建材，2016，03：82+88.

［2］凌 敏，徐止喜.房建施工中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用探究［J］.江西建材，2015，14：47+51.

［3］張東升.房建施工中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用研究［J］.江西建材，2016，06：70+75.

2016-3-8

TU761.1+1

A

2095-2066（2016）11-0092-02