劉笑楠

AT：大望京二號地項目是“北京CBD”的延伸和“大望京商務(wù)區(qū)”的重要組成部分，請介紹一下整個工程項目的設(shè)計背景和概況。

Andrew Bromberg of Aedas：大望京二號地項目由我和我的團(tuán)隊進(jìn)行整體建筑設(shè)計，項目位于北京朝陽區(qū)大望京地區(qū)，整體近60萬m2總體規(guī)劃，由五棟160～220m的超高層建筑及環(huán)形商業(yè)體組成，其中包括4座超5A高層寫字樓、1座純商務(wù)高端高層公寓和1座多功能商業(yè)會展大樓。裙樓設(shè)施包括私人及企業(yè)的商業(yè)會所、零售商業(yè)、餐飲、銀行和娛樂場所等。項目用地的周邊主要為住宅和商業(yè)建筑。

AT：在項目進(jìn)行的過程中，尤其是在超高層大樓的設(shè)計中，都遇到了哪些設(shè)計的困難和難點(diǎn)，又是如何解決的？

Andrew Bromberg of Aedas：最大的挑戰(zhàn)有三個：

首先是視線阻隔以及塔樓之間距離過短。為此我們將基地周圍城市風(fēng)貌和體量進(jìn)行建模并進(jìn)行模擬，在模型實踐時，建筑師在建筑的多個重要節(jié)點(diǎn)進(jìn)行視線分析，基于規(guī)劃可達(dá)周邊環(huán)境的最優(yōu)視野景觀，最大程度上減少了周邊建筑對于視野的遮擋。

其次是如何能既保持裙樓與塔樓的聯(lián)系，又不喪失塔樓的獨(dú)立性。為此，在前期概念階段我們進(jìn)行了多輪多方案對比，通過對周邊城市環(huán)境的分析得到最佳平面與總平面的布置?；诳蛻粢髮I(yè)態(tài)規(guī)劃進(jìn)行優(yōu)化提升，通過整合商業(yè)零售功能及市民公共視角，最終設(shè)計出極富合理性而高效的建筑平面圖。

最后是如何協(xié)調(diào)周邊一系列環(huán)境的關(guān)系?；馗浇凶≌⒊邔?，以及生態(tài)公園，用地周邊情況復(fù)雜多變。我們通過日照分析，并考慮城市交通網(wǎng)絡(luò)（北區(qū)有地鐵入口）以及流線布局，設(shè)計兼具地標(biāo)性及合理性的形態(tài)與結(jié)構(gòu)，將多個地塊緊密整合在一起，連接周邊公園空間，并將周邊社區(qū)環(huán)境引入綜合發(fā)展項目內(nèi)，同時滿足客戶40%綠化率的設(shè)計要求。

AT：如此規(guī)模龐大的項目，在策劃和前期制定了怎樣的BIM運(yùn)用目標(biāo)？是否從規(guī)劃三維場地階段一直到單體建筑的設(shè)計全過程都采用了BIM技術(shù)？

Andrew Bromberg of Aedas：以昆泰和美瑞泰富兩棟超高層建筑為例，建筑設(shè)計團(tuán)隊使用了Revit結(jié)合Rhino進(jìn)行參數(shù)化設(shè)計，實時同步連通這兩個軟件來輔助整體設(shè)計，涵蓋了概念、方案及施工階段。由于建筑本身獨(dú)特的造型和業(yè)主對空間規(guī)劃、效率的嚴(yán)格要求以及高定位的項目目標(biāo)，因此設(shè)計中包括兩項重點(diǎn)任務(wù)：確保建筑立面和室內(nèi)空間實現(xiàn)完美交互對應(yīng)；最大化辦公和公寓的使用率。

首先通過3D模型可生成復(fù)雜的幾何造型，借助導(dǎo)出的二維平立剖圖用于深化分析，清晰闡明其可施工性。裙樓部分有雙曲面立面，在過去傳統(tǒng)的二維CAD圖中無法有效表現(xiàn)。三維BIM軟件作為有力的模擬工具，通過參數(shù)化實現(xiàn)建造的合理化。復(fù)合曲面可以通過參數(shù)化的分析，簡化為重復(fù)的平板玻璃予以擬合，從而立即導(dǎo)出二維圖紙進(jìn)行設(shè)計優(yōu)化。

其次是設(shè)備方面。因為這兩棟塔樓為超高層建筑，核心筒和地下室等部分的結(jié)構(gòu)和設(shè)備比較復(fù)雜，并且其中大多數(shù)設(shè)備需要特殊定制。因此需要考慮諸多因素和實際條件，以求將設(shè)備在平面和三維空間中進(jìn)行有效的緊湊布置。我們的建筑設(shè)計團(tuán)隊前期通過三維模型，將每一個設(shè)備的布局都進(jìn)行了三維的空間檢查。

另外，對于結(jié)構(gòu)的考慮也是如此。因為超高層的非標(biāo)準(zhǔn)結(jié)構(gòu)體系，如鋼結(jié)構(gòu)混合混凝土結(jié)構(gòu)，我們也是全程通過BIM模擬的方式，采取最有效的方式使復(fù)雜的結(jié)構(gòu)在建筑環(huán)境中得以實現(xiàn)。

我們需要在設(shè)計前期把結(jié)構(gòu)和設(shè)備的因素考慮到項目設(shè)計當(dāng)中，而BIM的運(yùn)用不是作為設(shè)計的最后期，也不是單一、單次性的設(shè)計檢查，而是從設(shè)計的前期就開始介入，作為重要的設(shè)計工具，作為設(shè)計過程中的重要部分，可以從三維角度保證設(shè)計的質(zhì)量。在美瑞泰富的建筑中，Arup也提供了其方案階段的BIM模型，之后導(dǎo)入我們Aedas模型中進(jìn)行碰撞檢查。

AT：請從幕墻設(shè)計、綠色技術(shù)設(shè)計特色和難點(diǎn)方面談?wù)凚IM在項目中的具體應(yīng)用。

Andrew Bromberg of Aedas：整個BIM設(shè)計完成后，建筑設(shè)計團(tuán)隊將整體BIM模型提供給配合的幕墻顧問。在我們的模型中，不僅包括建筑體量，甚至具體到外立面所有的窗寬、門寬、標(biāo)示、開窗的位置、避難層的百葉、排風(fēng)口、疏散樓梯出口等所有信息。我們通過BIM模型提供清晰的、帶有尺寸的立面圖紙，讓幕墻顧問、施工方等都能夠清晰、有效地了解到我們的設(shè)計意圖。Aedas在綠色建筑方面有強(qiáng)大的研發(fā)團(tuán)隊，可進(jìn)行風(fēng)環(huán)境的模擬、綠色生態(tài)等領(lǐng)域的研究。北京屬于中國的北方地區(qū)，冬天主導(dǎo)的西北風(fēng)很強(qiáng)，我們通過前期風(fēng)環(huán)境的研究，推演出入口空間的最佳設(shè)計，規(guī)避了北方冬天主導(dǎo)風(fēng)的因素，從而降低建筑能耗。

AT：建筑、結(jié)構(gòu)、總圖、機(jī)電、水暖、管線等各專業(yè)是如何在項目進(jìn)行的過程中利用BIM模型和平臺來進(jìn)行整合以及進(jìn)行BIM的性能化分析的？

Andrew Bromberg of Aedas：由于業(yè)主方是第一次接觸BIM，我們在建筑設(shè)計方面并沒有運(yùn)用過于復(fù)雜的BIM信息模型，以便讓業(yè)主方理解，能夠更好地溝通。建筑設(shè)計團(tuán)隊采用RIBA的BIM等級標(biāo)準(zhǔn)（RIBA Plan of Work BIM Level），建議的等級為Level 2，把BIM作為設(shè)計的參考工具，與其他使用BIM的顧問方進(jìn)行合作。建筑結(jié)構(gòu)總圖方面，通過Revit以及NavisWorks等設(shè)計工具，來實現(xiàn)3D的可視化。在例會中實時展示設(shè)計過程，也可以使每個專業(yè)的顧問快速發(fā)現(xiàn)問題，在Aedas的整合下進(jìn)行實時修改和意見匯總，當(dāng)場解決問題。

Aedas通過多次研究和實驗發(fā)現(xiàn)，目前BIM在中國市場仍處于起步期，全套BIM的設(shè)計交付方法仍不能做到完全適用。因此雖然我們會在公司內(nèi)部進(jìn)行復(fù)雜的BIM模型構(gòu)建，但是對外輸出以及與業(yè)主溝通時，我們沒有將整個Revit模型交付給業(yè)主，而是把BIM作為設(shè)計的參考與工具，通過Navisworks進(jìn)行實時的項目溝通和解決。

大望京二號地項目榮獲了2013亞太五星最佳高層建筑大獎，在整體設(shè)計中也充分體現(xiàn)了“綠色、生態(tài)、科技”的規(guī)劃理念。在項目中采用了名為“綠洲”的設(shè)計概念，以“綠洲”的概念強(qiáng)化基地與周邊綠化環(huán)境的關(guān)系，同時保證獲得視野景觀最大化。五座主樓和裙房的外觀和表皮設(shè)計突顯了“有機(jī)”和“現(xiàn)代”相互結(jié)合的建筑理念。配合高級的商業(yè)配套和高檔公寓設(shè)施，計劃將該項目打造成為大望京地區(qū)乃至北京市的主要商業(yè)地標(biāo)。