劉蘭英

（重慶市開(kāi)縣招標(biāo)投標(biāo)辦公室 重慶開(kāi)縣 405400）

關(guān)于建設(shè)工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的應(yīng)用探討

劉蘭英

（重慶市開(kāi)縣招標(biāo)投標(biāo)辦公室 重慶開(kāi)縣 405400）

造價(jià)控制是建筑工程項(xiàng)目前期中不能缺少的重要環(huán)節(jié)，而在造價(jià)控制的管理中技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)又起著不容忽視的作用，在整個(gè)建筑工程項(xiàng)目中技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)對(duì)工程的正當(dāng)評(píng)估和正確決定也是十分重要的。本文就來(lái)探討一下在建筑工程項(xiàng)目中技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的重要性以及在建筑工程中技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)主要的內(nèi)容與應(yīng)用。

建筑工程；技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)；應(yīng)用探討

建筑工程中的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)其實(shí)就是工程項(xiàng)目技術(shù)中的方案、措施以及決策的經(jīng)濟(jì)效果的數(shù)量反映，它直接反映出技術(shù)經(jīng)濟(jì)的表象與技術(shù)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展過(guò)程是相互聯(lián)系的，也間接的反映出在建筑工程項(xiàng)目中施工方的管理才能。在建筑工程項(xiàng)目的前期，合理的規(guī)范技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的應(yīng)用，不斷提升技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的應(yīng)用水平，對(duì)于建筑工程項(xiàng)目以及施工單位的管理來(lái)說(shuō)都有著重要的作用。

1 技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)在建筑工程中的重要性

在初步規(guī)劃建筑工程項(xiàng)目的時(shí)候，由于工程造價(jià)管理上存在著不平衡因素，所以人們不太會(huì)對(duì)工程造價(jià)管理特別上心，也常常的忽視了工程造價(jià)管理，也就是因?yàn)檫@樣，技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)才沒(méi)有在建設(shè)工程中得到應(yīng)有的貫徹落實(shí)。一般的建筑工程項(xiàng)目，它們的特點(diǎn)都是投資較大且用時(shí)較長(zhǎng)，針對(duì)建筑工程的特點(diǎn)它就需要有一個(gè)更加完善的管理體系，這個(gè)體系要能對(duì)建筑工程造價(jià)有一個(gè)合格的管理與把關(guān)，只有這樣才能為建筑工程企業(yè)贏得更大的利益，收獲到更多的利潤(rùn)。

從建筑工程項(xiàng)目的實(shí)踐上來(lái)看，大多數(shù)對(duì)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的認(rèn)識(shí)還是不全面，他們也不會(huì)重視技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)在建設(shè)工程項(xiàng)目上的重要性，所以在建筑工程項(xiàng)目的實(shí)踐過(guò)程中，工程實(shí)際的應(yīng)用成本大大超出了之前的工程預(yù)算，導(dǎo)致了整個(gè)工程虧損嚴(yán)重，為確保建筑工程項(xiàng)目能獲得更多的利益，就要做好前期的工程造價(jià)管理。

2 建筑工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的編制方法

建筑工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的編制方法要從幾個(gè)階段開(kāi)始說(shuō)明，第一階段就是要注重對(duì)資料的搜集與管理，在做材料搜集之前，應(yīng)該先要明白材料的選擇對(duì)象。而材料對(duì)象也需要具備幾個(gè)條件，它必須是正在建設(shè)或是已經(jīng)建設(shè)好了的；必須可以代表現(xiàn)象技術(shù)方面的發(fā)展與實(shí)行；它能夠被反復(fù)的采用且具有代表性。針對(duì)復(fù)合條件的資料就要大量的進(jìn)行搜集，如果資料準(zhǔn)備的足夠充分，就能把各種問(wèn)題分析的更全面、更透徹，在此基礎(chǔ)上所編制出來(lái)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的可用性就會(huì)更大。然后要對(duì)搜集到的資料進(jìn)行分析研究，在資料分析上也有要注意的方面，需要做資料分析的項(xiàng)目一般都是投資較大的建筑工程項(xiàng)目，所以都包含很多其他的小項(xiàng)目；還有一些項(xiàng)目它實(shí)際花費(fèi)的時(shí)間、資金和最終效果可能與之前預(yù)算的有些許差別，這樣就警示我們要事前對(duì)資料進(jìn)行分析，盡可能的縮小它們之間的差距。最后就是要做好資料的調(diào)整和整理歸納，在完成所有的數(shù)據(jù)分析后，要完善的保管并整理好所有資料，可以以這些資料的價(jià)格為標(biāo)準(zhǔn)對(duì)它們進(jìn)行調(diào)整工作，要保證造價(jià)的平等[1]。

在資料搜集與管理之后就可以進(jìn)行第二個(gè)階段，再次對(duì)搜集整理好的資料做一個(gè)平衡調(diào)整，前面雖然對(duì)這些資料已經(jīng)進(jìn)行過(guò)分析調(diào)整但是由于每種資料的搜集途徑不一樣，所以在方案設(shè)計(jì)與花費(fèi)時(shí)間還有項(xiàng)目條件上都存在著一些差距，這些都可能導(dǎo)致數(shù)據(jù)出現(xiàn)失真現(xiàn)象，所以要再次對(duì)搜集好的資料做平衡調(diào)整。最后一個(gè)階段就是要審查測(cè)算已經(jīng)編制的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的質(zhì)量，在技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)完成編制后，要嚴(yán)格的測(cè)算與審查。

3 我國(guó)建筑工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)現(xiàn)有的狀況

3.1 前期準(zhǔn)備不夠充分

一般在建筑工程項(xiàng)目的前期就需要對(duì)建筑工程項(xiàng)目做一個(gè)初步的分析，分析的主要內(nèi)容就是這個(gè)項(xiàng)目的可行性，還有這個(gè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)圖紙等幾個(gè)主要的階段，前期的分析能反映出一個(gè)建筑項(xiàng)目它整體過(guò)程的變化，對(duì)項(xiàng)目的施工有著很大的影響?，F(xiàn)階段在我國(guó)的大型建筑項(xiàng)目中由于不太重視前期的造價(jià)管理，所以在前期的分析上也還不夠充分，加之我們?cè)谠靸r(jià)管理方式上比較落后，造價(jià)核算的工作人員也缺少有相應(yīng)的經(jīng)驗(yàn)，所以對(duì)于前期的準(zhǔn)備我們還是不夠充分[2]。

3.2 編制人員職業(yè)素養(yǎng)不夠

從建筑工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的編制方面上看，在建筑工程項(xiàng)目中進(jìn)行編制工作的時(shí)候，有些建筑工程項(xiàng)目上會(huì)發(fā)生一些變化，編制工作人員卻不能及時(shí)的注意這些建筑工程項(xiàng)目上的變化，因?yàn)橐恍┚幹乒ぷ魅藛T對(duì)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)沒(méi)有太深的了解，前期也沒(méi)有做出相應(yīng)的研究。使得這些工作人員不太了解編制工作的基本特點(diǎn)，這就導(dǎo)致了建筑工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)不能服務(wù)于實(shí)際的工程建設(shè)[3]。

4 建筑工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的編制應(yīng)依照的原則

4.1 要有可參考的樣本工程

建筑工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)在進(jìn)行編制的時(shí)候必須要有可參考的樣本工程，選取的樣本工程必須要是普遍存在的，而且這個(gè)樣本工程是在這個(gè)地區(qū)可以進(jìn)行實(shí)施的項(xiàng)目，要保障建設(shè)工程項(xiàng)目在建設(shè)的過(guò)程中不會(huì)出現(xiàn)任何的施工問(wèn)題，滿足這個(gè)條件就能編制出合格的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。

4.2 要隨著市場(chǎng)的變化做調(diào)整工作

因?yàn)槭袌?chǎng)經(jīng)濟(jì)的變化，在建筑工程中建設(shè)用到的材料，機(jī)械設(shè)備的價(jià)格還有需要用到的人力資源在施工過(guò)程中也都會(huì)發(fā)生相應(yīng)的變化，這樣就對(duì)工程造價(jià)產(chǎn)生很大的影響，所以在編制技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的時(shí)候要及時(shí)注意市場(chǎng)的變化，然后有關(guān)部門要根據(jù)市場(chǎng)的變化出臺(tái)相應(yīng)的調(diào)整制度，這樣才有助于建筑工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的編制[4]。

4.3 要保證技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)能滿足各方的需求

首先技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)要能反映工程的整體投資，然后也要能反映出在每一個(gè)階段的投資，就是可以反映出建設(shè)工程在整個(gè)施工中投資的變化，作為工程投資后期的數(shù)據(jù)依據(jù)，技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)要能對(duì)工程的整體投資金額做出確定，所以在技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)中就需要反映出工程的投資變化。

5 在編制技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)時(shí)應(yīng)該注意的問(wèn)題

5.1 要注意多種因素

在編制技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的時(shí)候要根據(jù)我國(guó)在工程建設(shè)中的實(shí)際情況，參考案例工程在實(shí)際施工中的情況，研究分析所要進(jìn)行工程的整體結(jié)構(gòu)與作用，以此為依據(jù)來(lái)編制建筑工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。但是在對(duì)數(shù)據(jù)作出分析時(shí)我們也不可以一味的去抄襲去套用案例工程顯示的數(shù)據(jù)，必須要考慮到所建工程的氣候因素、人文因素還有電力等因素。

5.2 要重視施工技術(shù)與施工質(zhì)量

要保證建筑工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的編制質(zhì)量就需要重視建筑工程的施工要求，建筑工程項(xiàng)目一般都耗時(shí)長(zhǎng)且運(yùn)用的資金數(shù)量大，所以在施工過(guò)程中還是會(huì)發(fā)生很多變化的。在建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)過(guò)程中需要考慮的因素也比較多，所以也會(huì)制定更為嚴(yán)格的施工要求，按照施工要求來(lái)進(jìn)行建筑建設(shè)，在工程發(fā)生變化時(shí)及時(shí)對(duì)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)做出調(diào)整就能確保項(xiàng)目正常實(shí)施。

5.3 合理分配公共建設(shè)的用地

在編制建筑工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的時(shí)候要結(jié)合所建工程的條件合理分配公告建設(shè)的用地，比如說(shuō)停車場(chǎng)、公用綠化帶等地，要結(jié)合工程建設(shè)的實(shí)際需求，再技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)中再制定出更細(xì)致化的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，通過(guò)這樣更合理的分配公關(guān)建設(shè)的用地，也有助于提高建筑工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的可用性[5]。

6 結(jié)束語(yǔ)

21世紀(jì)的今天我國(guó)的建筑行業(yè)正在飛速發(fā)展，人們?cè)诮ㄖこ讨兄饾u的認(rèn)識(shí)到技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的重要性，它作為影響造價(jià)控制的重要因素對(duì)整個(gè)建筑工程的建設(shè)起著很大的作用，希望在以后的建筑工程中我們能更加重視技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，大大的提高技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)在現(xiàn)實(shí)中的實(shí)用性。

[1]田中流.關(guān)于建設(shè)工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的應(yīng)用研究[J].江西建材，2014，06（03）：256～257.

[2]王家豪.關(guān)于建設(shè)工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的應(yīng)用研究[J].現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)信息，2014，14（02）：165～124.

[3]劉萬(wàn)明.我國(guó)高速鐵路客運(yùn)專線主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)問(wèn)題研究[D].西南交通大學(xué)，2002，06（01）：56～25.

[4]刁尚東.我國(guó)特大城市生態(tài)文明評(píng)價(jià)指標(biāo)體系研究[D].中國(guó)地質(zhì)大學(xué)，2013，06（09）：58～66.

[5]陳志新，劉文念.談?wù)劷ㄔO(shè)工程項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)參考指標(biāo)的編制方法和應(yīng)用[J].建筑監(jiān)督檢測(cè)與造價(jià)，2008，06（08）：55～58.

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1004-7344（2016）01-0274-02

2015-12-1