萬春霞

（莊浪縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局 甘肅平?jīng)?744600）

淺議建筑工程造價(jià)預(yù)算控制

萬春霞

（莊浪縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局 甘肅平?jīng)?744600）

對(duì)任何一項(xiàng)工程建設(shè)項(xiàng)目而言，獲得最大社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益都是最終建設(shè)目標(biāo)。在建筑工程行業(yè)中，影響工程建設(shè)效益的最主要因素就是造價(jià)預(yù)算控制，科學(xué)合理的造價(jià)預(yù)算控制體系不僅能確保工程建設(shè)的順利進(jìn)行，還能最大程度的提高建筑企業(yè)的投資利益，但是因受各種因素的影響，在建筑工程的造價(jià)預(yù)算控制中經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)超預(yù)算問題，對(duì)建筑企業(yè)的造價(jià)成本控制帶來了不利的影響，基于此，本文以造價(jià)預(yù)算控制中存在的問題為切入點(diǎn)，提出了幾點(diǎn)造價(jià)預(yù)算控制策略，僅供參考。

建筑工程；工程造價(jià)；預(yù)算控制

引言

在建筑行業(yè)高效發(fā)展的同時(shí)也出現(xiàn)了一些問題，其中的造價(jià)預(yù)算超標(biāo)就是一個(gè)典型的問題?，F(xiàn)階段，在我國的建筑行業(yè)中有一部分施工企業(yè)片面的追求質(zhì)量和進(jìn)度，導(dǎo)致工程預(yù)算超標(biāo)，嚴(yán)重的影響著施工企業(yè)的投資效益，因此有必要對(duì)工程造價(jià)預(yù)算控制中的問題進(jìn)行分析和研究，采取對(duì)應(yīng)的措施，進(jìn)而保障建筑行業(yè)的高效發(fā)展。

1 建筑工程造價(jià)預(yù)算控制中存在的問題

1.1 造價(jià)預(yù)算編制不合理

工程造價(jià)的預(yù)算編制和工程建設(shè)的經(jīng)濟(jì)利益直接相關(guān)聯(lián)，因?yàn)榻ㄖこ陶w的復(fù)雜程度比較高，因此決定了預(yù)算管理的難度也就相對(duì)較高，在預(yù)算管理中應(yīng)該安排專人進(jìn)行管理，結(jié)合工程建設(shè)項(xiàng)目的具體情況，保證預(yù)算編制的科學(xué)合理性。但是目前在建筑工程中有定額換算不科學(xué)的情況，導(dǎo)致工程項(xiàng)目的實(shí)際支出和前期預(yù)算存在一定的差距。再加上造價(jià)人員在進(jìn)行預(yù)算編制時(shí)沒有了解新材料以及新技術(shù)工藝的正確施工方式，造成編制結(jié)果漏洞很大。對(duì)造價(jià)預(yù)算編制而言如果，造價(jià)人員的專業(yè)技能不高，將會(huì)對(duì)編制質(zhì)量產(chǎn)生巨大的影響。

1.2 不重視施工階段造價(jià)控制

在建筑工程的造價(jià)預(yù)算控制管理中，很多施工企業(yè)都沒有意識(shí)到造價(jià)預(yù)算控制的整體性，在實(shí)際工作中只控制招投標(biāo)階段和結(jié)算階段的預(yù)算造價(jià)。另外，由于施工階段造價(jià)控制的影響因素比較多，致使造價(jià)控制管理的難度進(jìn)一步加大。在工程實(shí)踐中，因施工人員的素質(zhì)、現(xiàn)場(chǎng)施工環(huán)境等因素的影響，導(dǎo)致工程實(shí)際花費(fèi)和初期的預(yù)算相差很遠(yuǎn)。

1.3 工程變更影響比較大

建筑工程項(xiàng)目施工中涉及的范圍非常廣泛，施工中經(jīng)常會(huì)因管理不當(dāng)或操作不規(guī)范等，導(dǎo)致建設(shè)中出現(xiàn)變更問題，一旦工程量發(fā)生變化必然會(huì)對(duì)造價(jià)預(yù)算產(chǎn)生相應(yīng)的影響。此外，施工還會(huì)受市場(chǎng)和自然環(huán)境的影響，因?yàn)椴牧显O(shè)備價(jià)格變動(dòng)時(shí)，相應(yīng)的造價(jià)預(yù)算一定也會(huì)發(fā)生變化?？傮w上說有這樣的聯(lián)系，施工變更造成工程量變動(dòng)，最終影響工程進(jìn)度。從目前的具體情況來看，一些工程施工中，因相關(guān)管理工作不完善，導(dǎo)致操作行為不當(dāng)問題經(jīng)常發(fā)生，最終因變更導(dǎo)致實(shí)際造價(jià)與預(yù)算存在一定的差異。

2 建筑工程造價(jià)預(yù)算控制措施

2.1 完善造價(jià)預(yù)算編制工作

為保障造價(jià)預(yù)算控制的順利開展，應(yīng)該完善造價(jià)預(yù)算編制工作進(jìn)行，對(duì)此可從以下幾點(diǎn)進(jìn)行：①在造價(jià)預(yù)算編制前，編制人員應(yīng)該先完善初期的準(zhǔn)備工作，及時(shí)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)了解現(xiàn)場(chǎng)的具體情況，同時(shí)，分析現(xiàn)場(chǎng)情況是要時(shí)結(jié)合施工方案和圖紙進(jìn)行。另外，編制人員還要掌握預(yù)算定額以及及材料價(jià)格等相關(guān)內(nèi)容。②編制人員應(yīng)該準(zhǔn)確計(jì)算工程量以及套用定額單價(jià)。專業(yè)的預(yù)算編制人員應(yīng)該先了解圖紙的設(shè)計(jì)理念和思路，然后準(zhǔn)確進(jìn)行預(yù)算分析，同時(shí)精確計(jì)算出工作量。③因建筑工程建設(shè)周期長，因此，編制人員要給材料設(shè)備等的價(jià)格波動(dòng)留出足夠的空間，編制人員不僅要熟悉材料設(shè)備性能和價(jià)格，還能有效分析和判斷價(jià)格波動(dòng)趨勢(shì)。

2.2 加強(qiáng)施工階段造價(jià)預(yù)算控制

施工階段是建設(shè)資金的投入最多階段，也可以看成是招投標(biāo)工作的延伸，以及合同的具體化實(shí)施。但是很多施工企業(yè)都忽視了施工階段的造價(jià)預(yù)算控制，因此造成了嚴(yán)重的預(yù)算超支現(xiàn)象。對(duì)此，在施工階段要落實(shí)合同造價(jià)預(yù)算具體內(nèi)容，把其當(dāng)成造價(jià)預(yù)算控制的重要環(huán)節(jié)，從技術(shù)、合同等方面采取相應(yīng)的措施完善現(xiàn)場(chǎng)簽證，同時(shí)正確計(jì)量合同價(jià)格中的主要費(fèi)用，嚴(yán)格控制結(jié)算程序，派專人監(jiān)督各項(xiàng)費(fèi)用的支付情況，避免出現(xiàn)超前支付。如果發(fā)現(xiàn)超支現(xiàn)象，及時(shí)反饋給有關(guān)部門，然后采用對(duì)應(yīng)的措施將造價(jià)損失控制到最低。

2.3 強(qiáng)化現(xiàn)場(chǎng)變更控制管理

在變更控制管理中，應(yīng)該結(jié)合以往經(jīng)驗(yàn)，分析常見的設(shè)計(jì)及質(zhì)量缺陷，以此確定管理要點(diǎn)，進(jìn)而采用相應(yīng)的優(yōu)化措施，防止其他因素對(duì)工程造成影響，減少變更發(fā)生頻率。具體而言，施工前先審核設(shè)計(jì)方案，保障工程量的準(zhǔn)確性，以此因設(shè)計(jì)缺陷導(dǎo)致工程量變動(dòng)。同時(shí)做好現(xiàn)場(chǎng)管理，強(qiáng)化管理人員的造價(jià)控制意識(shí)，減少因不規(guī)范操作引起的變更問題。如果必須進(jìn)行變更分，先提交申請(qǐng)，然后由建設(shè)、設(shè)計(jì)以及施工單位共同協(xié)商，審批通過以才能進(jìn)行下一步施工，同時(shí)完善簽證管理工作和工程量記錄。

3 結(jié)束語

綜上所述，建筑工程的造價(jià)預(yù)算控制是一項(xiàng)綜合性很高工作，所涉及的內(nèi)容也很多，因此整體上的控制難度比較大，所以要求相關(guān)人員應(yīng)該結(jié)合預(yù)算控制中的具體問題，制定對(duì)應(yīng)的控制措施，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)工程工程社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益的最大化，最終促進(jìn)建筑行業(yè)的高效健康發(fā)展。

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F293

A

1004-7344（2016）18-0279-01

2016-6-2

萬春霞（1984-），女，大專，畢業(yè)于河西學(xué)院工程監(jiān)理專業(yè)，主要從事于土地房屋征收安置的工作。