Zhang Yuezhen / Gao Aiyun / Zhang Ya

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Design and Application of Security and Protection System of Residential Park Project

Zhang Yuezhen / Gao Aiyun / Zhang Ya

AbstractBased on urban residential park security technology design and application of actual usage, the safety grade of safe protection area is divided,several important technical problems in the design of intelligent residential zone security are analyzed,puttly forward the intelligent park design should follow the principle of combining practical engineering and all kinds of security problems in the design of the garden has made the analysis,thus ensure the safety of the urban residential zone.

Keywordsecurity technical protection， design principles， functional requirements， practical application

0引言

隨著科技發(fā)展和社會進步，住宅小區(qū)成為城市生活方式的發(fā)展趨勢，現(xiàn)代化城市住宅給人們提供安全、舒適環(huán)境的同時，住宅園區(qū)的安全防范也越來越受到重視，由開始的門鎖防范到單一的系統(tǒng)防范，再到現(xiàn)在的多系統(tǒng)、多方位、多層次防范，安全防范系統(tǒng)逐漸成為住宅園區(qū)中必不可少的安全防護體系。設(shè)置安全防范系統(tǒng)的目的是為業(yè)主提供一個安全、可靠的環(huán)境，能夠?qū)Τ鋈肟谶M行控制，監(jiān)控移動對象(人或物)，并為業(yè)主提供應(yīng)急通信等技術(shù)支持。

1住宅園區(qū)安全防護劃分

住宅園區(qū)安防的設(shè)計應(yīng)在滿足國家現(xiàn)行規(guī)范要求的前提下，根據(jù)不同區(qū)域防護等級、建筑投資及安全管理工作的需求，設(shè)置不同級別的安全防護。

住宅園區(qū)的安全技術(shù)防范系統(tǒng)宜包括周界安防系統(tǒng)、公共區(qū)域安防系統(tǒng)、家庭安防系統(tǒng)及監(jiān)控中心。其配置標(biāo)準(zhǔn)宜符合現(xiàn)行規(guī)范要求(見表1)。

表1　住宅(小區(qū))安全技術(shù)防范系統(tǒng)配置標(biāo)準(zhǔn)[1]

2園區(qū)安防的設(shè)計原則

園區(qū)安防工程的設(shè)計應(yīng)根據(jù)園區(qū)的使用功能、業(yè)主投資建設(shè)及安全管理工作的要求，綜合運用安全防范技術(shù)，建設(shè)具有防入侵、防盜竊、防搶劫、防破壞、防爆安全檢查的安全防范應(yīng)用系統(tǒng)。

園區(qū)安防工程的設(shè)計采用先進成熟的技術(shù),實現(xiàn)結(jié)構(gòu)化、規(guī)范化、模塊化、集成化的模式，以適應(yīng)現(xiàn)階段技術(shù)發(fā)展的需要。設(shè)計還應(yīng)遵循人防、物防和技防相結(jié)合的原則，以滿足園區(qū)內(nèi)安全防范系統(tǒng)的安全性、可靠性、先進性、兼容性、可擴展性、經(jīng)濟性和適用性等。

3主要系統(tǒng)的功能要求

3.1周界安防系統(tǒng)

周界安防系統(tǒng)主要包括紅外對射、振動電纜、電子圍欄、泄漏電纜、刀片圍欄等多種形式，各自有其獨特的優(yōu)缺點。

一般實體防護設(shè)施應(yīng)沿小區(qū)周界封閉設(shè)置，高度應(yīng)≥1.8m。周界安防系統(tǒng)是住宅園區(qū)的外圍防線，一般由保安人員、圍欄、圍墻或電子周界防護系統(tǒng)組成。圍欄1m以下不應(yīng)有橫撐，欄桿間距應(yīng)≤15cm，以防止非法人員進入小區(qū)。電子周界防護系統(tǒng)沿園區(qū)周界設(shè)置(園區(qū)出入口除外)，并與視頻監(jiān)控系統(tǒng)聯(lián)動，可在監(jiān)控中心通過視頻顯示周界報警的具體位置。

在基本型配置標(biāo)準(zhǔn)實體周界防護系統(tǒng)和電子周界防護系統(tǒng)兩項中任選一項進行設(shè)置；提高型與先進型配置標(biāo)準(zhǔn)實體周界防護系統(tǒng)和電子周界防護系統(tǒng)均應(yīng)設(shè)置(其中提高型配置還應(yīng)在小區(qū)出入口設(shè)置視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)，先進型配置在住宅小區(qū)周界時宜安裝視頻安防監(jiān)控系統(tǒng))。

周界安防系統(tǒng)形式優(yōu)缺點對比見表2。

表2　幾種周界報警形式優(yōu)缺點對比

3.2公共區(qū)域安防系統(tǒng)

公共區(qū)域安防系統(tǒng)主要包括電子巡查系統(tǒng)、視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)、停車庫(場)管理系統(tǒng)[1]，配置標(biāo)準(zhǔn)見表3。

表3　公共區(qū)域安全防范系統(tǒng)配置標(biāo)準(zhǔn)

3.3家庭安防系統(tǒng)

家庭安防系統(tǒng)主要包括內(nèi)置式防護系統(tǒng)、緊急求助報警裝置、訪客可視對講系統(tǒng)、入侵報警系統(tǒng)及可燃?xì)怏w泄漏報警裝置。

系統(tǒng)應(yīng)滿足基本型、提高型、先進型的配置標(biāo)準(zhǔn)，在住宅一層宜安裝內(nèi)置式防護窗或高強度防護玻璃；訪客對講系統(tǒng)應(yīng)與消防系統(tǒng)互聯(lián)，當(dāng)發(fā)生火警時，防盜門鎖應(yīng)能自動打開；宜在住戶室內(nèi)安裝至少一處以上(先進型設(shè)置至少兩處)的緊急求助報警裝置[2]?；拘团渲脴?biāo)準(zhǔn)應(yīng)安裝訪客對講系統(tǒng)，并配置不間斷電源裝置；提高型配置標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在滿足安裝訪客對講系統(tǒng)的基礎(chǔ)上安裝聯(lián)網(wǎng)型訪客對講系統(tǒng)，用戶根據(jù)自己的需求選擇是否安裝入侵報警系統(tǒng)，并且家庭報警控制器應(yīng)與安防控制中心聯(lián)網(wǎng)；先進型配置標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)安裝訪客可視對講系統(tǒng)，其內(nèi)置攝像機宜具有逆光補償功能或配置環(huán)境亮度處理裝置[2]。宜在戶門、陽臺及外窗安裝入侵報警系統(tǒng)，家庭報警控制器應(yīng)與控制中心聯(lián)網(wǎng)，并在戶內(nèi)安裝可燃?xì)怏w泄漏自動報警裝置。

3.4監(jiān)控中心

在安防監(jiān)控中心內(nèi)設(shè)置安全防范綜合管理系統(tǒng)，可在工程中提升技術(shù)防范系統(tǒng)的整體功能，將各子系統(tǒng)(視頻監(jiān)控、入侵報警、電子巡查、出/入口控制、停車場管理等子系統(tǒng))進行有機集成，利用統(tǒng)一的安防專網(wǎng)和系統(tǒng)管理軟件將監(jiān)控中心的各個設(shè)備與各安防子系統(tǒng)設(shè)備聯(lián)網(wǎng)，從而實現(xiàn)由監(jiān)控中心對各子系統(tǒng)的自動化管理與監(jiān)控。當(dāng)綜合管理系統(tǒng)出現(xiàn)故障時，不影響各子系統(tǒng)的單獨運行，并且可以實現(xiàn)跨系統(tǒng)的聯(lián)動控制及快速反應(yīng)(如出/入口控制系統(tǒng)與視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)的聯(lián)動控制、入侵報警系統(tǒng)與視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)的聯(lián)動控制等)。此外，視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)還可作為火災(zāi)自動報警系統(tǒng)確認(rèn)火災(zāi)的輔助手段。

各安全防范系統(tǒng)的主機宜安裝在監(jiān)控中心，監(jiān)控中心本身應(yīng)具有安全防范設(shè)施，監(jiān)控中心應(yīng)配置可靠的有線或無線通信工具，發(fā)生警情時，能及時向接警中心報警，并預(yù)留接口以便與接警中心聯(lián)網(wǎng)[3]。

4安全防范系統(tǒng)的實際應(yīng)用

本工程為北京某置業(yè)有限公司居住、公建混合住宅、托幼用地項目，建筑面積417 000m2。本工程在滿足國家與行業(yè)現(xiàn)行規(guī)范的前提下，根據(jù)業(yè)主需求對本園區(qū)進行了安全防范系統(tǒng)設(shè)計。

本工程園區(qū)安防系統(tǒng)主要包括：周界防范系統(tǒng)、視頻監(jiān)控系統(tǒng)、出/入口控制系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)、光纖聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)、建筑設(shè)備管理系統(tǒng)、電梯五方通話系統(tǒng)、電子巡查系統(tǒng)、保安無線對講系統(tǒng)、可視對講系統(tǒng)及訪客系統(tǒng)。

4.1視頻監(jiān)控系統(tǒng)

每個防區(qū)(50m)設(shè)置1支帶紅外補償?shù)牟噬D(zhuǎn)黑白定焦攝像機，監(jiān)視范圍需超過防區(qū)10m；園區(qū)出入/口、人行出/入口設(shè)置帶紅外補償?shù)牟噬D(zhuǎn)黑白定焦攝像機；行車出/入口設(shè)置寬動態(tài)彩色轉(zhuǎn)黑白定焦攝像機；每直段80m的園區(qū)干道設(shè)置1支紅外補償彩色轉(zhuǎn)黑白定焦攝像機；園區(qū)支路設(shè)置1支紅外補償彩色轉(zhuǎn)黑白定焦攝像機；公共活動場所設(shè)置紅外補償彩色轉(zhuǎn)黑白定焦攝像機，監(jiān)視范圍應(yīng)能覆蓋整個公共區(qū)域。

園區(qū)攝像機由UPS電源直接提供交流220V電源。

本系統(tǒng)采用室外超五類非屏蔽雙絞線和光纜，視頻線采用室外超五類非屏蔽雙絞線，攝像機電源線采用RVV2x1.0型電纜，視頻線和電源線分開敷設(shè)。攝像機的視頻線纜匯集到就近弱電箱體后，將電信號轉(zhuǎn)換成光信號向控制中心傳輸。視頻監(jiān)控系統(tǒng)的光纜與門禁、可視對講系統(tǒng)的主干網(wǎng)共光纜不共芯。

監(jiān)控中心以顯示器作為顯示界面對視頻輸入進行分組及切換顯示?？赏ㄟ^硬盤錄像機將任意圖像顯示在顯示器上，通過顯示器可以觀察到小區(qū)內(nèi)部監(jiān)控點所有情況。數(shù)據(jù)保存時間≥30天(720P格式)。

4.2周界防范系統(tǒng)

根據(jù)業(yè)主要求，本項目周界防范系統(tǒng)由紅外對射報警系統(tǒng)和電子脈沖圍欄系統(tǒng)共同組成。在小區(qū)鐵柵欄上設(shè)置紅外對射報警器和四線制電子脈沖圍欄，每50m左右為一個探測防區(qū)，防區(qū)實際監(jiān)控范圍按照圍墻形式和地勢起伏設(shè)置，要求周界不存在探測盲區(qū)。

4.2.1紅外對射報警系統(tǒng)

系統(tǒng)能按區(qū)域、時間和部位任意編程設(shè)防和撤防，可自成網(wǎng)絡(luò)、單獨運行，也可與其他安防系統(tǒng)聯(lián)動，并顯示和記錄報警部位和警情數(shù)據(jù)。

系統(tǒng)可以對設(shè)備信號的傳輸線路和運行狀態(tài)進行檢測，并及時發(fā)出故障報警且找到故障報警位置。

當(dāng)周界紅外對射遭到入侵時，報警信號傳到報警主機并自動儲存記錄，發(fā)出報警提示音。系統(tǒng)可以通過具備電子地圖功能的軟件監(jiān)測到發(fā)生故障的位置，由計算機自動彈出電子地圖，在對應(yīng)的報警區(qū)域顯示出紅光，實現(xiàn)防區(qū)報警與輸出之間的一對一、一對多等多種報警/輸出關(guān)系，滿足視頻、燈光等系統(tǒng)的聯(lián)動需求。

4.2.2電子脈沖圍欄系統(tǒng)

電子脈沖圍欄系統(tǒng)由電子脈沖圍欄主機、電子脈沖圍欄前端和報警中心的報警信號管理設(shè)備三部分組成。電子脈沖圍欄主機的作用是產(chǎn)生脈沖高壓信號、探測入侵行為、發(fā)出報警信號。

本工程周界總長為1 300m，共分20個防區(qū)，使用電子脈沖圍欄周界防護系統(tǒng)。在現(xiàn)有鐵柵欄上垂直和傾斜安裝4道合金線，平均每68m做為一個報警防區(qū)，電子墻高度75cm，合金線間距18cm，立柱間距5m，為了保證信號傳輸質(zhì)量不受干擾，設(shè)計采用RVVSP2×1.0型屏蔽網(wǎng)電纜信號線。每個防區(qū)都要安裝避雷接地裝置，電子圍欄主機高壓接地打擊力度大，在所有設(shè)備、器件的輸入/出端口的電纜上作標(biāo)識以便今后維護，集中供電電源接入220V供電電網(wǎng)，系統(tǒng)采用智能控制鍵盤報警。

報警中心的報警信號管理設(shè)備包括報警管理控制主機、聲光報警裝置、電腦管理軟件及周界地形電子地圖顯示裝置。

4.3在線巡更系統(tǒng)

小區(qū)在線巡更系統(tǒng)的信號上傳至消防安防控制室。巡更系統(tǒng)采用一卡通方式實現(xiàn)，巡更點分為獨立巡更點和復(fù)合巡更點(門禁點可根據(jù)巡更要求設(shè)置為巡更點)，在地下車庫、小區(qū)圍墻外、小區(qū)內(nèi)設(shè)獨立在線巡更讀卡器，其余位置為復(fù)合巡更點。由系統(tǒng)管理人員通過計算機查看巡更人員的巡更記錄，并將巡更人員的打卡記錄實時上傳到管理主機。

4.4可視對講系統(tǒng)

本系統(tǒng)在園區(qū)出/入口設(shè)置圍墻機；首層及地下車庫單元入口設(shè)單元可視門口機(帶密碼開鎖和刷卡門禁開鎖)；戶內(nèi)設(shè)置彩色可視室內(nèi)機；安防控制室設(shè)置一臺管理主機。園區(qū)聯(lián)采用為以太網(wǎng)形，光纜與門禁、電視監(jiān)控干網(wǎng)共光纜不共芯。

可視對講系統(tǒng)具備以下系統(tǒng)功能：

1)可通過小區(qū)出/入口的小區(qū)門口機呼叫住戶，住戶從住戶主機或可視分機的屏幕上確認(rèn)訪客影像，并可與之雙向?qū)χv。

2)可通過單元門口(含地下)機呼叫住戶(單元門廳機具有占線語音等提示功能)，住戶可通過室內(nèi)機遠(yuǎn)程開啟單元門鎖。

3)單元門口機與管理主機具有雙向通話及單向可視(管理員機可看到公共門廳機)功能，管理主機可遠(yuǎn)程開啟與單元門廳機連接的門鎖。

4)住戶外出時，系統(tǒng)能自動存儲訪客的彩色圖像，供住戶事后查看，且可存儲的圖像≥30幅。

5)要求可視對講主機的攝像頭彩色清晰度≥480TVL、照度≤0.1lx，具備紅外背光補償功能。

4.5出/入口控制系統(tǒng)

本系統(tǒng)園區(qū)人行主入口選用翼閘形式的門禁系統(tǒng)，內(nèi)置非接觸式IC卡門禁控制器；園區(qū)人行次入口、單元出/入口的讀卡器內(nèi)置于單元可視對講門口機內(nèi)。

出/入口控制系統(tǒng)具備以下系統(tǒng)功能：

1)業(yè)主進、出園區(qū)門時刷卡；業(yè)主進單元門時刷卡；業(yè)主出單元門時按出門按鈕。

2)門禁系統(tǒng)與在線巡更系統(tǒng)共享網(wǎng)絡(luò)，單元內(nèi)部為總線結(jié)構(gòu)，園區(qū)內(nèi)部為以太網(wǎng)結(jié)構(gòu)；光纜與門禁、電視監(jiān)控干網(wǎng)共光纜不共芯。

4.6光纖聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)

本工程出/入口控制系統(tǒng)、在線巡更系統(tǒng)、視頻監(jiān)控系統(tǒng)、可視對講系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)的主干網(wǎng)絡(luò)采用光纜傳輸，各系統(tǒng)共光纜不共芯，除可視對講系統(tǒng)占用4芯以外，其他系統(tǒng)均占用2芯。以上系統(tǒng)均網(wǎng)絡(luò)傳輸至消防安防控制室。

4.7停車管理系統(tǒng)

本項目在園區(qū)地面設(shè)有一個車輛出/入口，并設(shè)有崗?fù)ぁ⒆x卡器、感應(yīng)線圈、道閘、工作站電腦等設(shè)備。業(yè)主需停車刷卡，讀卡距離0.6～1m；訪客需停車取/交卡，讀卡距離0.6～1m。服務(wù)器位于消防保安控制中心或物業(yè)客服中心，客服中心具備發(fā)卡管理功能。出/入口車道均設(shè)帶全天候防護罩的攝像機和供攝像用的泛光燈，使系統(tǒng)具有圖像識別功能。車輛進出需要統(tǒng)一管理，采用光纖介質(zhì)進行傳輸并構(gòu)建以太網(wǎng)傳輸方式。

停車管理系統(tǒng)具有以下系統(tǒng)功能：

1)車輛出、入園區(qū)符合全智能邏輯自鎖控制系統(tǒng)要求，持卡者進、出園區(qū)符合“一卡一車”規(guī)定。業(yè)主的持卡車輛只能進、出自己居住的小區(qū)，進其他區(qū)域須申領(lǐng)臨時卡。

2)該系統(tǒng)將機械、電子計算機和自動控制等技術(shù)進行有機結(jié)合，通過計算機管理可實現(xiàn)脫機運行、自動儲存記錄、自動維護和語音提示等功能。

3)出/入口處攝像機所采集到的圖片全部存儲在服務(wù)器中，每個出/入口管理終端都要從服務(wù)器調(diào)取圖像信息。服務(wù)器中可儲存業(yè)主車輛信息，系統(tǒng)可存儲一個月內(nèi)的進、出車輛圖像，抓拍與圖像處理時間<0.5s。

4)工作站和服務(wù)器之間均有通話功能。

5)全中文菜單式友好操作界面，操作簡單、方便，中心菜單可顯示每個操作步驟。

4.8保安無線對講系統(tǒng)

整個園區(qū)進行無線對講信號全覆蓋(包含地下車庫和園區(qū)地面)，系統(tǒng)控制器設(shè)置在安防/消防控制室。

消防安防控制室內(nèi)的保安無線對講系統(tǒng)控制器可完成多信道控制、監(jiān)聽、錄音和進行各種語音報警(系統(tǒng)共設(shè)5個通信信道)。天線設(shè)置滿足信號覆蓋要求，對講機無盲區(qū)系統(tǒng)應(yīng)符合《中華人民共和國無線電管理條例》及信息產(chǎn)業(yè)部頒布的現(xiàn)行法律法規(guī)。

5結(jié)束語

當(dāng)前，住宅小區(qū)及其智能化建設(shè)開始向注重“質(zhì)”的時代邁進，其安全性是預(yù)防和打擊犯罪(尤其是盜竊犯罪)以及預(yù)防災(zāi)害事故發(fā)生的銳利武器，是綜合治理社會治安的重要內(nèi)容，為防盜竊、防入侵、防破壞、防爆等安全檢查工作和保衛(wèi)國家、穩(wěn)定社會、保護人民生命和財產(chǎn)安全服務(wù)，所以園區(qū)安防是衡量住宅小區(qū)品質(zhì)的重要標(biāo)準(zhǔn)。

參考文獻

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[2]GB 50348-2004 安全防范工程技術(shù)規(guī)范[S]. 北京：中國計劃出版社，2004.

[3]JGJ 242-2011 住宅建筑電氣設(shè)計規(guī)范[S]. 北京：中國建筑工業(yè)出版社，2011.

住宅園區(qū)項目安全技術(shù)防范系統(tǒng)的設(shè)計與應(yīng)用

張月珍 / 高愛云 / 張雅

(中國建筑設(shè)計院有限公司智能工程中心，北京 100089)

摘要根據(jù)城市住宅園區(qū)安全防范技術(shù)設(shè)計與應(yīng)用的實際使用情況,對安全防護區(qū)域劃分了安全防范等級,分析了智能化住宅園區(qū)安防設(shè)計中的幾個重要技術(shù)問題,提出了智能化園區(qū)設(shè)計中應(yīng)遵循的原則，結(jié)合實際工程對園區(qū)設(shè)計中的各種安全防范問題做出了分析，進而保證了城市住宅園區(qū)的安全。

關(guān)鍵詞安全技術(shù)防范設(shè)計原則功能要求實際應(yīng)用