王金平
(甘肅眾誠(chéng)建筑工程監(jiān)理有限責(zé)任公司 甘肅省蘭州市 730000)
分析建筑工程監(jiān)理過(guò)程中存在的問(wèn)題及對(duì)策
王金平
(甘肅眾誠(chéng)建筑工程監(jiān)理有限責(zé)任公司 甘肅省蘭州市 730000)
建筑工程的監(jiān)理工作在實(shí)際發(fā)展的過(guò)程中對(duì)整體的建筑工程都非常重要,其工作的效率影響整體建筑工作的效率和質(zhì)量,其實(shí)施的過(guò)程中可以更好地對(duì)建筑工程實(shí)施監(jiān)管工作,以此保障建筑工程的質(zhì)量。同時(shí),在實(shí)際發(fā)展的過(guò)程中,需要提升管理工作的能力。本文主要是對(duì)建筑工程監(jiān)理過(guò)程中存在的問(wèn)題和方案進(jìn)行研究,以此為建筑工程之后的工作奠定有效的基礎(chǔ)。
建筑工程;監(jiān)理;問(wèn)題;對(duì)策;分析
在實(shí)際發(fā)展的過(guò)程中,應(yīng)用建筑工程監(jiān)理工作已經(jīng)成為一種形式,其主要的工作就是對(duì)不同承包單位實(shí)施有效的監(jiān)管工作。隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)環(huán)境的不斷發(fā)展,科技技術(shù)的不斷發(fā)展,促使建筑工程在實(shí)施的過(guò)程中不斷拓展,加大了工作的復(fù)雜性,更展現(xiàn)出監(jiān)理工作的影響力,其在應(yīng)用的過(guò)程中有助于業(yè)務(wù)單位和承包單位兩者建立有效的溝通橋梁,促使建筑工程更好的發(fā)展。但是,在實(shí)際發(fā)展的過(guò)程中監(jiān)理工作也存在一定的問(wèn)題,需要對(duì)其進(jìn)行全面的研究和分析,并且設(shè)定有效的解決方案,以此促使建筑工程的工作得到有效的發(fā)展和推廣。
1.1 監(jiān)理市場(chǎng)不完善
其主要分為以下幾點(diǎn):①監(jiān)理業(yè)務(wù)承擔(dān)形式不規(guī)范?,F(xiàn)階段監(jiān)理工作出現(xiàn)這種問(wèn)題的主要因素是專報(bào)監(jiān)理工作、掛靠監(jiān)理證件以及業(yè)務(wù)亂招聘、系統(tǒng)監(jiān)理等。②行業(yè)性和區(qū)域性保護(hù)限制了發(fā)展的空間。在實(shí)際發(fā)展的過(guò)程中,由于建立市場(chǎng)的開(kāi)發(fā)性受到了影響,其中主要表現(xiàn)在相關(guān)的保護(hù)工作中,通過(guò)多樣化的工作阻止外來(lái)企業(yè)的融入。同時(shí),還有一部分的地方管理部門(mén)依據(jù)監(jiān)理企業(yè)要在地方進(jìn)行注冊(cè)的法律規(guī)定,而過(guò)于保護(hù)自己當(dāng)?shù)氐谋O(jiān)理企業(yè)等,以此就導(dǎo)致監(jiān)理行業(yè)在實(shí)際發(fā)展的過(guò)程中出現(xiàn)不良的競(jìng)爭(zhēng)問(wèn)題,影響了整體監(jiān)理工作能力的提升,為其未來(lái)的市場(chǎng)發(fā)展埋下了一定的隱患[1]。
1.2 監(jiān)理工作不完善
其主要分為以下幾個(gè)方面:①人員不到位。各個(gè)業(yè)務(wù)單位在招標(biāo)的過(guò)程中人員資質(zhì)較高,大部分的建立企業(yè)為了獲取名額,在多個(gè)項(xiàng)目中上報(bào)同一批人,但是在實(shí)際建設(shè)的過(guò)程中卻不是這些人。②管理不完善。受到利益的影響,大部分監(jiān)理企業(yè)將項(xiàng)目承包轉(zhuǎn)到個(gè)人或者其他企業(yè),以此獲取一定的管理費(fèi)用,以此導(dǎo)致企業(yè)實(shí)施的管理工作并不完善。③監(jiān)理權(quán)利不到位。在實(shí)際發(fā)展的過(guò)程中,監(jiān)理工作者的內(nèi)容主要是對(duì)建筑工程實(shí)施控制、管理和協(xié)調(diào)。在實(shí)際建設(shè)的過(guò)程中,監(jiān)理工作者的權(quán)利主要是受到質(zhì)量控制的影響,若是沒(méi)有別的權(quán)利影響,承包者不會(huì)聽(tīng)從監(jiān)理工作者的命令和意見(jiàn),監(jiān)理工作者對(duì)于質(zhì)量的管理也會(huì)有所下降。同時(shí),大部分區(qū)域?qū)嵤┑墓芾硇问剑瑢?dǎo)致很多不是監(jiān)理工作單位管理的工作融入到監(jiān)理單位中,但是監(jiān)理單位的具備權(quán)利又無(wú)法落實(shí)到實(shí)際工作中,提升了監(jiān)理單位工作的問(wèn)題,更導(dǎo)致監(jiān)理工作的責(zé)任沒(méi)有劃分,出現(xiàn)問(wèn)題[2]。
1.3 監(jiān)理收費(fèi)較低,市場(chǎng)化不足夠
在相關(guān)的規(guī)定中,監(jiān)理單位的收費(fèi)是有明確規(guī)定的,但是隨著其市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力的不斷提升,促使監(jiān)理單位的數(shù)量加大,導(dǎo)師收費(fèi)工作變得越來(lái)越不規(guī)范,實(shí)際的收費(fèi)價(jià)格要低于實(shí)際國(guó)家規(guī)定的。監(jiān)理單位的低價(jià)收費(fèi)等問(wèn)題一定會(huì)影響整體監(jiān)理工作的發(fā)展和推廣。
1.4 監(jiān)理工作者能力較低
出現(xiàn)這種情況會(huì)影響整體監(jiān)理工作的實(shí)施。現(xiàn)階段,大部分單位的建立工作者在以前都是施工技術(shù)人員、管理者等,通過(guò)簡(jiǎn)短的培訓(xùn)就進(jìn)行工作,或者沒(méi)有通過(guò)培訓(xùn)就正常上崗。其對(duì)現(xiàn)階段的標(biāo)準(zhǔn)并不了解,缺少一定的經(jīng)濟(jì)、管理以及法律知識(shí),不能依據(jù)專業(yè)的角度去研究和分析問(wèn)題,以此導(dǎo)致建筑工程監(jiān)理工作實(shí)施的并沒(méi)有意義。
2.1 完善法制制度
在實(shí)際發(fā)展的過(guò)程中要想保障建筑工程實(shí)施的有效性和完善性,需要依據(jù)相關(guān)的法制制度進(jìn)行完善,促使監(jiān)理工作有法律可以依據(jù),有規(guī)章制度實(shí)施工作。不同的監(jiān)理部門(mén)、企業(yè)等都需要明確建筑法律的改革和變動(dòng),并且進(jìn)行深入研究和分析,以此對(duì)法律進(jìn)行全面認(rèn)識(shí)。同時(shí),在實(shí)際發(fā)展的過(guò)程中,地方監(jiān)理管理部門(mén)需要定期對(duì)單位的工作能力、行為等實(shí)施全面的考察,對(duì)相關(guān)的負(fù)責(zé)人進(jìn)行制度檢測(cè),達(dá)不到目標(biāo)的需要實(shí)施有效的懲處工作[3]。
2.2 監(jiān)理單位自身的構(gòu)成
在實(shí)際發(fā)展的過(guò)程中,關(guān)注團(tuán)隊(duì)的建立、注重制度的構(gòu)成、做好企業(yè)的改革,提升企業(yè)實(shí)際發(fā)展過(guò)程中的競(jìng)爭(zhēng)力。在完善法制制度之后,需要研究企業(yè)自身的影響因素,注重完善整體的隊(duì)伍構(gòu)成,提升監(jiān)管工作者的準(zhǔn)入制度,將監(jiān)理工作者具備的條件透明化、完善化、制度化,以此提升企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)能力。同時(shí),進(jìn)行監(jiān)理工作的人員需要具備較高的素質(zhì),以及高效的知識(shí)、應(yīng)用技能、法律法規(guī)以及管理能力等。監(jiān)理工作者在實(shí)際發(fā)展的過(guò)程中需要具備兩種類(lèi)型:①技術(shù)型的咨詢工作者,其主要是設(shè)定有效的監(jiān)理方案,并且解決實(shí)際發(fā)展過(guò)程中存在的技術(shù)質(zhì)量問(wèn)題。②管理的咨詢工作者,其主要是對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的方案、組織等工作進(jìn)行管理,以此保障工程實(shí)施的有效性和實(shí)效性[4]。
2.3 培養(yǎng)工作者的道德素養(yǎng)和應(yīng)用技能
在實(shí)際發(fā)展的過(guò)程中,監(jiān)理工作者和多方面工作人員在交流的過(guò)程中,存在非常大的利益誘惑,因此需要對(duì)監(jiān)管工作者進(jìn)行有效的培訓(xùn)工作,其中就包括道德素質(zhì)和應(yīng)用技能的培訓(xùn)工作。在提升工作者道德素養(yǎng)的過(guò)程中,要保障工作人員不能濫用職權(quán),不能像承包商隨意要求物質(zhì),又要防止監(jiān)理工作者和承包商一起作弊,做出欺瞞業(yè)主的行為。要想提升應(yīng)用技能方面的素質(zhì),需要實(shí)施以下幾種工作:①在實(shí)際工作的過(guò)程中,注重經(jīng)驗(yàn)的積累,提升預(yù)控觀念,關(guān)注工程發(fā)展過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行全面的整合分析。在實(shí)施每一項(xiàng)工作之前,工作者需要依據(jù)工作實(shí)施過(guò)程中經(jīng)常性出現(xiàn)的問(wèn)題和特點(diǎn),并且在工程構(gòu)建的過(guò)程中檢提醒其工作的關(guān)注點(diǎn),并且制定有效的解決方案,以此在實(shí)際發(fā)展的過(guò)程中檢測(cè)其管理工作的方案。②減構(gòu)建完善的監(jiān)理部門(mén)之后,需要都工作者的能力和資質(zhì)進(jìn)行全面的研究和分析,以此保障其工作能力和水平符合實(shí)際發(fā)展的需求。③對(duì)監(jiān)理工作者實(shí)施有效的培訓(xùn)和考核管理工作。在培訓(xùn)的過(guò)程中,要關(guān)注工作者的經(jīng)濟(jì)、管理以及法律之間,以此為之后的監(jiān)理工作提供有效的依據(jù)。④提升監(jiān)理部門(mén)和監(jiān)理工作者的法律觀念,以此防止在實(shí)施監(jiān)管工作的過(guò)程中,出現(xiàn)工程質(zhì)量和安全燈問(wèn)題,并且對(duì)出現(xiàn)賄賂、影響工程質(zhì)量以及安全燈問(wèn)題的行為進(jìn)行有效的懲處工作。⑤提升監(jiān)理工作者的繼續(xù)培訓(xùn)工作,在實(shí)際發(fā)展的過(guò)程中學(xué)習(xí)新的知識(shí)、應(yīng)用技能和法律規(guī)定等,提升監(jiān)管工作的能力,構(gòu)建熱愛(ài)工作的精神,更好地實(shí)施監(jiān)理工作[5]。
總而言之,在現(xiàn)階段的中國(guó),社會(huì)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)環(huán)境得到了有效的發(fā)展,促使我國(guó)的建筑行業(yè)也得到了有效的提升和推廣,以此為建筑工程未來(lái)的發(fā)展奠定有效的基礎(chǔ)。但是在實(shí)際發(fā)展的過(guò)程中,一些階段性的工作存在隱患,其建筑工程監(jiān)理就是其中之一。上述的研究認(rèn)為只有解決了實(shí)際存在的問(wèn)題,才能實(shí)現(xiàn)建筑行業(yè)設(shè)定的發(fā)展目標(biāo),為其未來(lái)的行業(yè)發(fā)展創(chuàng)造有效的機(jī)遇和平臺(tái),更為之后建筑工程工作的質(zhì)量提供有效的依據(jù)。
[1]顧云斌.建筑工程監(jiān)理過(guò)程中存在的問(wèn)題及對(duì)策[J].江西建材,2012,03.
[2]趙亞楠.建筑工程監(jiān)理存在的問(wèn)題及對(duì)策芻議[J].企業(yè)技術(shù)開(kāi)發(fā),2011,11.
[3]趙麗娜.建筑工程監(jiān)理過(guò)程中存在的問(wèn)題及對(duì)策[J].城市建筑,2014,06.
[4]王其.析建筑工程監(jiān)理中存在的問(wèn)題及對(duì)策[J].現(xiàn)代工業(yè)經(jīng)濟(jì)和信息化,2014,21.
[5]盧虎.建筑工程監(jiān)理過(guò)程中存在的問(wèn)題及對(duì)策[J].城市地理,2016,12.
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A
1004-7344(2016)26-0034-02
2016-9-4