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2015年度上海購物中心總營收首次呈個位數(shù)增長

2015年全市開業(yè)購物中心148家，較2014年凈增19家，建筑面積逾1600萬平方米。面對迅猛的數(shù)量增長和容量擴充，各購物中心企業(yè)經(jīng)營壓力不減，增幅趨窄，根據(jù)10年來統(tǒng)計數(shù)據(jù)排比，去年全市購物中心營業(yè)總收入首次呈現(xiàn)個位數(shù)增長。據(jù)統(tǒng)計，2015年全市購物中心營業(yè)總收入1379.67億元，比上年增長7.1％，在全市社會消費品零售總額中占比13.7％。

盡管全市購物中心總量快速增長，但分布依然不均衡。其中，中心城區(qū)73家，面積805.2萬平方米；浦東新區(qū)31家，面積358.4萬平方米；寶山、閔行、嘉定等城郊區(qū)24家，面積270萬平方米；青浦、奉賢、金山、松江等遠郊區(qū)20家，建筑面積212.4萬平方米；崇明縣仍處在待建狀態(tài)。

依地域分布分析，中心城區(qū)購物中心營業(yè)收入同比增長3.2％，浦東新區(qū)同比增長6.8％，城郊區(qū)同比增長5.0％，遠郊區(qū)同比增長11.5％，高于中心城區(qū)購物中心增幅。

依業(yè)態(tài)結(jié)構(gòu)分析，購物中心服務(wù)類業(yè)態(tài)營業(yè)收入增長幅度高于商品類業(yè)態(tài)，文化娛樂同比增長16.9％，餐飲同比增長10.9％，電子電器同比增長12.1％，各類超市同比增長11.0％，專業(yè)專賣同比增長3.9％，百貨類同比下降5.1％。

依商場類型分析，都市型購物中心同比增長1.8％，區(qū)域型購物中心同比增長7.0％，社區(qū)型購物中心同比增長3.9％，直銷型購物中心同比增長20.6％。直銷型購物中心中，百聯(lián)奧特萊斯在年營業(yè)收入10億元以上商場中增幅排名首位，同比增長19.9％；米格天地在年營業(yè)收入5～10億元商場中增幅排名第二，同比增長39.4％。直銷型購物中心未來有較大的發(fā)展空間。

依營業(yè)狀況分析，年營業(yè)收入在10億元以上的購物中心有35家，占全市已開業(yè)購物中心數(shù)量的23.6％，營業(yè)收入占全市購物中心營業(yè)總收入的71.2％，其中，年營業(yè)收入達30億元以上的10家購物中心，占全市購物中心營業(yè)總收入的三分之一之多。購物中心企業(yè)整體發(fā)展不平衡。

隨著今年新增商業(yè)設(shè)施的相繼開業(yè)，各類商業(yè)物業(yè)供應(yīng)量劇增，全市購物中心經(jīng)營將面臨更大的壓力。

資料來源：上海購物中心協(xié)會