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長風小區(qū)節(jié)能改造項目簡介

項目概況。太原理工大學長風住宅小區(qū)位于太原市新晉祠路31號，共16棟住宅樓，建成于20世紀80年代，為5層、6層磚混樓，總戶數(shù)734戶，總建筑面積65 884.85 m2。

2010年10月，經(jīng)住建部批準，太原理工大學長風住宅小區(qū)被確定為中德合作“中國既有建筑節(jié)能改造示范項目”。該示范旨在打造一個高水平、高質量的改造項目，對我省的建筑節(jié)能改造工作起到示范和引領作用。我方與德國技術專家共同制定改造技術方案，歷時一年時間完成了全部改造工程。2011年示范項目通過驗收，得到住建部領導和德國合作機構負責人的高度評價。

節(jié)能效果。據(jù)海德瑞建筑節(jié)能技術公司4年來跟蹤檢測，2011年～2014年的4個采暖季總計節(jié)約燃煤4 248.5 t（折合標準燃煤3 033 t），理論減排二氧化碳氣體7 933.7 t。

示范成效

一是舒適性提高最為直接。改造前冬季室溫最低可達12℃，夏季最高可達33℃。改造后普遍室溫保持在19℃～28℃之間，大多數(shù)月份穩(wěn)定在23℃～25℃左右，受室外極端天氣變化影響比較遲緩，夏季住戶基本用不著空調。

二是隔聲降塵效果明顯。改造前窗戶為鋁合金推拉窗或傳統(tǒng)木窗，改造中全部更換為PVC中空玻璃平開上旋窗，氣密性、降噪性特別明顯。

三是節(jié)能省錢效果明顯。通過節(jié)能改造，2011年～2014年4個采暖季節(jié)約燃煤4 248.5 t，2014年采暖季采暖供熱的單位面積耗熱量為11.15 W/m2，是國家65%節(jié)能標準規(guī)定限值15.4 W/m2的72%。通過實行供熱計量收費，4個采暖季居民總計節(jié)約采暖費115萬余元，最多一戶節(jié)約了5 136元，平均每戶節(jié)約1 567元。

四是社會效益顯著。由于良好的保溫隔熱性能，即使散熱器的水溫不高，也完全能滿足采暖需求，避免了以前由于室溫不達標、拒交采暖費、水管凍裂等引發(fā)的各種矛盾。同時由于采用了分戶控制單獨循環(huán)系統(tǒng)，也方便了學校的管理。

五是示范作用明顯。最初進行改造時，部分住戶不理解、不配合。在先行完成3棟樓改造后，居住舒適性明顯改善，3棟樓的居民對綜合改造非常滿意，小區(qū)其他樓的居民和周邊小區(qū)的居民了解到綜合節(jié)能改造的效果后，紛紛打電話到學校要求對他們的住宅進行節(jié)能改造。

改造前后對比（左圖改造前墻體為紅磚墻、右圖改造后墻體做了保溫層）

外墻粘貼100mm厚阻燃型模塑聚苯板保溫層

屋面增設100mm厚擠塑聚苯板保溫層

外窗改造

在樓梯間設置采暖管道井，管道井內安裝分戶計量的德國進口恩樂曼熱量表和鎖閉閥，過濾器等裝置，還增加安裝了熱量表的遠程抄表系統(tǒng)，方便采暖能耗的檢測和管理。

為降低采暖能耗，每戶加裝了電動無線溫控閥