李菲

為滿足廣大讀者的投資需求，本刊編輯部經(jīng)過數(shù)月的大量篩選以及綜合評估，從目前市面上上千個初始投資額在五萬元左右的項(xiàng)目中，選取盈利水平和市場需求較高、風(fēng)險較低且適合在二三線城市投資的項(xiàng)目，進(jìn)行投資解析。希望能給讀者一定的借鑒和參考。

1.時尚動漫產(chǎn)品專賣店

盈利現(xiàn)狀：月純利約萬元。

前景分析：據(jù)中國玩具產(chǎn)業(yè)協(xié)會介紹，未來兩年是中國動漫消費(fèi)市場崛起的黃金時間，現(xiàn)在正是投資的最佳時機(jī)，其前景十分廣闊。

投資提示：店鋪應(yīng)開設(shè)在12歲-30歲人群集中的地方，如學(xué)校、游樂場旁邊。經(jīng)營內(nèi)容主要以各種動漫圖書、光碟、模型以及個性人物雕像及相關(guān)產(chǎn)品為主，也可按顧客需求購進(jìn)或定做各種動漫衍生產(chǎn)品。

風(fēng)險提示：由于動漫產(chǎn)品對消費(fèi)群體的培養(yǎng)需要一段時間，投資者需要做好短期無法獲利的準(zhǔn)備。

2.地方土特產(chǎn)店

盈利現(xiàn)狀：月純利約1.5萬-2萬元。

前景分析：中國各地都有知名的土特產(chǎn)，目前正在成為禮品行業(yè)的新寵;同時，隨著流動人口的數(shù)量加大，身處異地的人們都對故鄉(xiāng)的土特產(chǎn)具有深厚的感情，因此開家地方風(fēng)情土產(chǎn)店具有不錯的市場前景。

投資提示：店鋪面積大約為50-100平方米為宜。店鋪既可以臨街，也可以開在居民小區(qū)內(nèi)。如果臨街店址周邊方圓2公里內(nèi)的每小時客流量不應(yīng)少于500人;如果選擇在居民小區(qū)內(nèi)，小區(qū)總?cè)丝跀?shù)不應(yīng)少于1萬人;如果選擇在居民小區(qū)內(nèi)開店，投資者可以采用會員制，用來吸引回頭客。進(jìn)貨渠道主要是各地的土特產(chǎn)批發(fā)市場。

風(fēng)險提示：投資者應(yīng)該注意南北方消費(fèi)者的消費(fèi)特點(diǎn)，如南方的消費(fèi)者對于東北的土產(chǎn)需求量不大，而北方消費(fèi)者對于廣東、福建等地土產(chǎn)需求量不大。同時由于很多土產(chǎn)有一定保質(zhì)期，投資者需要充分考慮物流問題。

3.迷你影像館

盈利現(xiàn)狀：月純利約1.5萬-2萬元。

前景分析：隨著數(shù)碼影像產(chǎn)品的廣泛應(yīng)用，人們對于沖印服務(wù)需求較大。由于本產(chǎn)品不需要電腦即可實(shí)現(xiàn)解碼顯示，比傳統(tǒng)影像館的運(yùn)營成本低80%。因此具有不錯的投資潛力。

投資提示：該店最好開在高校、寫字樓、旅游景點(diǎn)附近。

風(fēng)險提示：由于該店盈利點(diǎn)較為單一，建議投資者開展替人照相等業(yè)務(wù)。

4.“桌游”吧

盈利現(xiàn)狀：月純利約2萬-4萬元。

前景分析：因?yàn)椤白烙巍弊⒅赝婕议g溝通和群體參與性，不少人將其變成結(jié)交朋友的重要手段。所以市場中對“桌游”俱樂部需求量增大。目前市場中需要10萬家俱樂部（會員規(guī)模在500人以上），但是國內(nèi)僅有數(shù)千家。像武漢、南京等城市“桌游”俱樂部的數(shù)量年增幅超過200%。

投資提示：該店最好開在高校附近，因?yàn)楦咝＞哂写罅康臐撛陬櫩?。該?xiàng)目主要目標(biāo)顧客群是18歲-35歲。

風(fēng)險提示：一是經(jīng)營面積不能小于80平方米，至少容20-25人同時玩游戲;二是投資者手中的“桌游”不能少于30套，主要以戰(zhàn)爭、經(jīng)濟(jì)、歷史等為主;三是建議從事酒吧、咖啡廳等業(yè)務(wù)的投資者兼營“桌游”，可以降低經(jīng)營風(fēng)險;四是須向相關(guān)部門咨詢執(zhí)業(yè)資格和手續(xù)辦理的事宜。

5.數(shù)碼健身房

盈利現(xiàn)狀：月純利約2萬-4萬元。

前景分析：健身已經(jīng)成為了人們?nèi)粘Ｉ钪胁豢扇鄙俚囊徊糠?，但是由于時間和健身高端消費(fèi)，目前國內(nèi)開始流行數(shù)碼健身，即通過多款虛擬數(shù)碼系列運(yùn)動產(chǎn)品，如乒乓球運(yùn)動機(jī)、網(wǎng)球機(jī)、拳擊等實(shí)現(xiàn)健身。目前互動數(shù)碼健身在大城市較為常見，而二三線城市尚處于起步階段，有很大的發(fā)展空間。

投資提示：該項(xiàng)目主要目標(biāo)顧客群是18歲-35歲，可選擇在存在大量潛在顧客的地區(qū)開店，如高校、寫字樓、商圈附近等。

風(fēng)險提示：該項(xiàng)目較新，市場開拓期會較長。

6.卡通餐店

盈利現(xiàn)狀：月純利約1萬-3萬元。

前景分析：孩子不好好吃飯是困擾很多家長、幼兒園的難題，自從2006年國內(nèi)第一家卡通餐店出現(xiàn)后，就較好地解決了家長和幼兒園的難題。目前卡通餐店在二三線城市剛剛起步，具有較好的投資空間。

投資提示：投資者最好與所在地的幼兒園、小學(xué)合作。

風(fēng)險提示：經(jīng)營者需要獲得相應(yīng)的衛(wèi)生許可證。

7.養(yǎng)生藥膳館

盈利現(xiàn)狀：月純利約1萬-3萬元。

前景分析：健康飲食已經(jīng)成為了人們關(guān)注的熱點(diǎn)，因此養(yǎng)生藥膳館目前具有一定的投資潛力。

投資提示：建議投資者最好同時開展相應(yīng)的餐飲服務(wù)，提高利潤點(diǎn)。同時投資者可采取店內(nèi)外賣以及投遞到戶兩種經(jīng)營方式。另外，該項(xiàng)目的目標(biāo)客戶是中高端消費(fèi)者。

風(fēng)險提示：投資者需要獲得相應(yīng)的衛(wèi)生許可證。同時因?yàn)樵擁?xiàng)目需要一定的市場培育期，投資者要做好短期無法盈利的準(zhǔn)備。

8.低熱量零食店

盈利現(xiàn)狀：月純利約5000元。

前景分析：零食的最大缺點(diǎn)就是熱量高，容易讓人發(fā)胖。低熱量零食店的出現(xiàn)彌補(bǔ)了這個缺陷?，F(xiàn)在雖然低熱量零食店在二三線城市剛剛起步，但是市場需求較旺，連續(xù)三年都呈高速增長態(tài)勢，年增幅約50%，因此有較大的市場空間。

投資提示：建議投資者將小店開在當(dāng)?shù)厣虡I(yè)區(qū)、旅游景點(diǎn)、公園附近。

風(fēng)險提示：投資者需要獲得相應(yīng)的衛(wèi)生許可證。同時因?yàn)樵擁?xiàng)目需要一定的市場培育期，投資者要做好短期無法盈利的準(zhǔn)備。

9.DIY冰淇淋店

盈利現(xiàn)狀：月純利約8000元。

前景分析：冰淇淋在夏季是人們必不可少的食品之一。DIY方法可以大大提升顧客的參與積極性。該項(xiàng)目在二三線城市剛剛出現(xiàn)，具有較好的投資潛力。

投資提示：由于冰淇淋經(jīng)營具有一定的季節(jié)性，建議投資者同時引進(jìn)其他特色小吃或飲品業(yè)務(wù)，保證全年均可營業(yè)。營業(yè)場所最好不低于40平方米，裝修上突出休閑氛圍。

風(fēng)險提示：投資者需要獲得相應(yīng)的衛(wèi)生許可證。此外，因?yàn)樵擁?xiàng)目具有一定的新奇性，但門檻并不高，容易引發(fā)追風(fēng)，投資者對此須有相應(yīng)的準(zhǔn)備。

10.小型火鍋店

盈利現(xiàn)狀：月純利約1.5萬元。

前景分析：火鍋普遍受大眾歡迎，市場中多數(shù)火鍋店都保持著不錯的盈利狀態(tài)。小型火鍋店與普通火鍋店最大的特點(diǎn)就是每人一鍋，更加衛(wèi)生。目前小型火鍋店在一線城市頗為火爆。雖然現(xiàn)在小型火鍋店剛剛在二三線城市起步，但具有較高的投資潛力。

投資提示：小型火鍋店的最大特點(diǎn)就是便宜，建議投資者可將小店開在高校、大學(xué)城附近，迎合顧客的消費(fèi)心理及習(xí)慣。

風(fēng)險提示：投資者需要獲得相應(yīng)的衛(wèi)生許可證。另外，該項(xiàng)目門檻不高，容易引發(fā)追風(fēng)，投資者須在輔助項(xiàng)目上下工夫。

11.消毒餐具配送中心

盈利現(xiàn)狀：月純利約2萬元。

前景分析：目前消毒餐具經(jīng)過兩年的市場推廣已經(jīng)在全國各地大面積推廣。由于餐館眾多，而消毒中心較少，市場中對配送需求較高。以青島為例，至少缺少上百個消毒餐具配送中心，因此投資潛力較大。

投資提示：投資者如果聘用大學(xué)生、下崗人員，可以享受三年免交營業(yè)稅的優(yōu)惠。

風(fēng)險提示：投資者需要獲得相應(yīng)的衛(wèi)生許可證。

12.干洗店

盈利現(xiàn)狀：月純利約5000-8000元。

前景分析：干洗市場經(jīng)過五六年的發(fā)展后，技術(shù)較為成熟，且顧客認(rèn)可度也較高。雖然一線城市干洗店已經(jīng)飽和，但是二三線城市對干洗店還有較高的需求，尤其是一些中高檔小區(qū)附近。因此該項(xiàng)目具有一定投資潛力。

投資提示：建議投資者同時開展染衣、改衣等業(yè)務(wù)，增加盈利點(diǎn)。

風(fēng)險提示：該項(xiàng)目容易引起追風(fēng)，建議投資者可以開展“一店加若干工作站”的模式快速擴(kuò)張。即投資者開一家店，另外在所在地多聘用營業(yè)人員，讓他們替自己收衣服，營業(yè)人員的工資與收衣服的數(shù)量掛鉤。