李淼

摘 要：近年來(lái)，我國(guó)經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展在世界范圍內(nèi)是有目共睹的，而一個(gè)國(guó)家的經(jīng)濟(jì)支柱的是很重要的，我國(guó)的經(jīng)濟(jì)支柱是多彩多樣的，但是在建筑工程的經(jīng)濟(jì)水平中，建筑工程的造假問(wèn)題是整個(gè)工程管理的靈魂。建筑工程的造假問(wèn)題關(guān)系著整個(gè)建筑工程的收益問(wèn)題，是開(kāi)發(fā)商和廣大人民比較關(guān)注的一個(gè)問(wèn)題。因此可以看出建筑工程造價(jià)中存在的各種問(wèn)題關(guān)系著整個(gè)企業(yè)的工程。高水平工程造價(jià)可以對(duì)整個(gè)工程的施工效益進(jìn)行大幅度的提升。而低水平的造價(jià)則對(duì)工程的效益會(huì)有一定的阻礙作用。當(dāng)今一些企業(yè)的造價(jià)比較高，這種現(xiàn)象就直接的導(dǎo)致了該企業(yè)在當(dāng)前激烈的市場(chǎng)角逐當(dāng)中處于被動(dòng)狀態(tài)。針對(duì)造價(jià)的問(wèn)題就需要政府有關(guān)部門(mén)和企業(yè)共同聯(lián)手去改善，采取一定的措施降低建筑工程的造價(jià)。

關(guān)鍵詞：建筑工程；工程造價(jià)；措施

一、建筑工程造價(jià)各個(gè)階段存在的問(wèn)題

（一）建筑工程是貫穿于整個(gè)工程當(dāng)中的，首先是在建筑工程的投資階段就存在著造價(jià)的問(wèn)題。一般情況下，在工程項(xiàng)目的建議書(shū)階段當(dāng)中，投資的估算主要是通過(guò)建設(shè)工程的單位出具的，提供給各個(gè)業(yè)主。在此階段里面的造價(jià)會(huì)出現(xiàn)遺漏的問(wèn)題。主要是因?yàn)榻ㄗh書(shū)的極其簡(jiǎn)單的一種形式，建議書(shū)里面涉及的內(nèi)容自然也就不夠完善，對(duì)于建筑工程這種復(fù)雜的項(xiàng)目而言，漏項(xiàng)的問(wèn)題經(jīng)常產(chǎn)生，這種現(xiàn)象自然會(huì)對(duì)造價(jià)產(chǎn)生一定的影響。另外對(duì)于建議書(shū)的可行性，是由業(yè)主委托的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行編制的，或者是由建筑工程單位直接提供給業(yè)主的。業(yè)主委托的設(shè)計(jì)單位主要進(jìn)行的是對(duì)工程的投資的估算問(wèn)題，并且編織成可行性的報(bào)告。在此過(guò)程當(dāng)中，由于一部分設(shè)計(jì)單位對(duì)于工程的投資估算并不是特別的了解，而且其對(duì)于工程造價(jià)的控制度也不是特別的嫻熟，這種問(wèn)題自然而然會(huì)給業(yè)主提供出并不是特別符合實(shí)際情況的報(bào)價(jià)單。不僅僅是如此，工程造價(jià)的時(shí)候還需要對(duì)于施工的工藝問(wèn)題、施工的流程問(wèn)題有著充分意義上的認(rèn)識(shí)，如果設(shè)計(jì)單位不能夠做到，那么也會(huì)造成投資估算的準(zhǔn)確性不高。設(shè)計(jì)單位在進(jìn)行投資估算的時(shí)候必須對(duì)實(shí)際工程進(jìn)行充分的調(diào)研，做投資估算不能夠僅僅依據(jù)以往固定了的模式進(jìn)行大概的計(jì)算，這些都是對(duì)于工程投資估算的不負(fù)責(zé)任，并且種種原因會(huì)直接導(dǎo)致建筑工程的投資估算缺乏科學(xué)性、合理性、準(zhǔn)確性。

（二）建筑工程進(jìn)程當(dāng)中的第二階段是指設(shè)計(jì)階段。在設(shè)計(jì)階段當(dāng)中是極其容易出現(xiàn)造價(jià)問(wèn)題的。設(shè)計(jì)階段主要是對(duì)工程的各種狀況進(jìn)行勘察，比如說(shuō)對(duì)于工程現(xiàn)場(chǎng)的情況、建筑市場(chǎng)的情況都需要進(jìn)行勘察。工程造價(jià)人員必須對(duì)于有關(guān)于建筑工程當(dāng)中各個(gè)階段需要用到的物資市場(chǎng)進(jìn)行詳細(xì)的勘察。工程的概況可以是工程造價(jià)人員清除的認(rèn)識(shí)工程的環(huán)境，而工程的現(xiàn)場(chǎng)情況則會(huì)使造價(jià)人員看到工程當(dāng)中出現(xiàn)的各個(gè)問(wèn)題，并對(duì)其做出一定的估算，另外最重要的一點(diǎn)是建筑市場(chǎng)的變化，這就需要造價(jià)人員有著敏銳的眼光，對(duì)于物資市場(chǎng)了解的相當(dāng)透徹做出一定的報(bào)價(jià)。但是在工程設(shè)計(jì)的造價(jià)過(guò)程當(dāng)中極其容易忽視掉產(chǎn)品的造價(jià)問(wèn)題，對(duì)于產(chǎn)品的預(yù)算，造價(jià)人員會(huì)很重視產(chǎn)品在工程當(dāng)中的實(shí)用性、安全性，并且對(duì)于一些先進(jìn)的產(chǎn)品比較青睞，極大情況的忽視了經(jīng)濟(jì)型的產(chǎn)品，這種情況會(huì)造成造價(jià)在一定程度上超出成本指標(biāo)。另外，一些業(yè)主為了能夠讓工程單位盡早的動(dòng)工建筑，竟然隨意的簡(jiǎn)化建筑程序，更有嚴(yán)重者出現(xiàn)了邊設(shè)計(jì)邊施工的嚴(yán)肅情況，這樣使得整個(gè)的設(shè)計(jì)變得隨意化，后期修改的極其頻繁，對(duì)于質(zhì)量問(wèn)題是極其不負(fù)責(zé)任的，最終會(huì)導(dǎo)致工程的造價(jià)失控的情況。

（三）在工程管理的主要階段便是施工的階段，施工階段當(dāng)中的造價(jià)是最繁雜的，但是也是最需要精確的計(jì)量的。在施工階段每個(gè)當(dāng)時(shí)單位都需要緊盯著施工過(guò)程當(dāng)中每一步，不能出任何的差錯(cuò)，不然就會(huì)導(dǎo)致整個(gè)施工過(guò)程癱瘓。但是盡管我國(guó)政府很嚴(yán)肅的強(qiáng)調(diào)過(guò)這個(gè)事情，依舊是有施工單位貪圖工程快速竣工，貪圖眼前的利益，沒(méi)有安裝規(guī)定制定出一套健全的、完善的施工制度用于施工過(guò)程中的組織和管理。而就因?yàn)槭┕挝坏倪@種不負(fù)責(zé)任，會(huì)對(duì)工程造價(jià)產(chǎn)生巨大的影響。工程造價(jià)沒(méi)有一個(gè)合理的、科學(xué)的、客觀性質(zhì)的造價(jià)目標(biāo)，就會(huì)導(dǎo)致工程造價(jià)的各個(gè)環(huán)節(jié)當(dāng)中的迷茫。 并且在施工過(guò)程當(dāng)中的資源浪費(fèi)的問(wèn)題，也有因?yàn)楣こ淘靸r(jià)沒(méi)有做好的原因。資源浪費(fèi)是建筑工程造價(jià)的不合理造成的。由于造價(jià)的不合理造成了資源購(gòu)買(mǎi)時(shí)的浪費(fèi)，在施工過(guò)程當(dāng)中就會(huì)無(wú)形的會(huì)形成浪費(fèi)，資源浪費(fèi)的問(wèn)題在無(wú)形當(dāng)中就增加了工程造價(jià)。施工單位是以利益最大化作為目標(biāo)的，因此為了實(shí)現(xiàn)此目標(biāo)，一些施工單位在施工的過(guò)程當(dāng)中會(huì)擅自的更改設(shè)計(jì)手段，這樣就會(huì)間接的造成了工程量的增加，自然而然的導(dǎo)致了工程造價(jià)的提高。

（四）建筑工程階段的最后一個(gè)階段是竣工階段，這個(gè)階段是對(duì)于前段時(shí)間的所有的總結(jié)，是極其關(guān)鍵的一個(gè)階段。不僅僅是施工單位注重的，也是業(yè)主注重的。因此在這個(gè)階段的工程造價(jià)問(wèn)題出現(xiàn)是比較嚴(yán)重，并且比較頻繁的?？⒐るA段要將整個(gè)工程項(xiàng)目所有的工作量和所有的資源運(yùn)用量作出一個(gè)總結(jié)，作出一個(gè)書(shū)面的總結(jié)。

二、完善建筑工程各個(gè)階段造價(jià)的對(duì)策

（一）針對(duì)于以上的各個(gè)階段當(dāng)中的產(chǎn)生的造價(jià)當(dāng)中的嚴(yán)重的問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)提出針對(duì)性的、有效的措施予以制止。首先是在建筑工程前期的投資階段。前期的投資階段是很有必要做準(zhǔn)備工作的。不能忽視看似無(wú)效的準(zhǔn)備工作，準(zhǔn)備工作在整個(gè)的建筑工程當(dāng)中都是前提，如果不能很好的做好準(zhǔn)備，整個(gè)建筑工程就想是沒(méi)有打好穩(wěn)定的基礎(chǔ)，會(huì)影響以后的施工問(wèn)題，因此在前期的投資階段，建筑工程單位必須做好準(zhǔn)備工作，比如說(shuō)對(duì)于建筑工程當(dāng)中的各種資料都需要搜集、準(zhǔn)備好，然后做好資料和信息的整理。其中比較重要的是工程當(dāng)中需要的設(shè)備的運(yùn)行狀況，還有所有設(shè)備的技術(shù)參數(shù)等等一系列的最基礎(chǔ)的信息資料。另外，對(duì)于一些外部的信息收集也是很重要的，比如說(shuō)市場(chǎng)的需求、發(fā)展的前景等等。只有充分的考察好建筑市場(chǎng)的需求，并且認(rèn)真的考慮，才能夠清楚的明確整個(gè)工程項(xiàng)目的在建筑當(dāng)中的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)模的問(wèn)題，并且可以清楚的編制出有關(guān)于的工程可行性的報(bào)告。最后，針對(duì)一些實(shí)際情況的問(wèn)題，設(shè)計(jì)單位需要做的造價(jià)是要根據(jù)項(xiàng)目工程的實(shí)際情況，結(jié)合數(shù)據(jù)分析，進(jìn)行合理的、科學(xué)的、有效的效益分析，針對(duì)工程項(xiàng)目當(dāng)中的影響因素，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行合理分析、精密計(jì)算以后，再去編制工程項(xiàng)目的投資預(yù)算表，必須保證前期工作的科學(xué)性和可靠性，做到不漏項(xiàng)，并且在編制造價(jià)預(yù)算的時(shí)候需要有據(jù)可依，保證整個(gè)報(bào)表的真實(shí)性、可靠性、準(zhǔn)確性。

（二）當(dāng)做好的前期的準(zhǔn)備以后，設(shè)計(jì)階段的問(wèn)題就會(huì)有一定的依據(jù)。建筑工程設(shè)計(jì)階段是關(guān)系到后期階段的施工，直接的影響力度直接決定了設(shè)計(jì)階段的重要性。因此設(shè)計(jì)階段的工程造價(jià)就必須進(jìn)行緊密的、有效的控制。在設(shè)計(jì)階段必須采取一系列的措施去有效的控制好工程造價(jià)，由此設(shè)計(jì)單位需要做到以下幾點(diǎn)：第一，針對(duì)于有的設(shè)計(jì)單位對(duì)于造價(jià)的不熟悉性，或者設(shè)計(jì)單位對(duì)于造價(jià)的不穩(wěn)定性、不負(fù)責(zé)任性造成的一系列問(wèn)題，可以在源頭上予以解決。第二，在進(jìn)行完招標(biāo)，選擇出最適合的計(jì)劃的以后，就需要建設(shè)單位對(duì)于整個(gè)工程當(dāng)中的投資效益進(jìn)行考慮了，經(jīng)過(guò)一系列的考慮和實(shí)際情況相結(jié)合后的計(jì)算，對(duì)于選定的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行可行性的修改，然后作出最好的設(shè)計(jì)方案，實(shí)現(xiàn)利益最大化。第三，在制定出最適合的可行性的計(jì)劃的以后，就需要設(shè)計(jì)單位依據(jù)國(guó)家的相關(guān)政策，去貫徹、實(shí)施起來(lái)，合理的情況下去推廣已經(jīng)選定的設(shè)計(jì)。

（三）到了施工階段以后，由于有了前兩個(gè)階段的堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，此階段的工程造價(jià)問(wèn)題就會(huì)有據(jù)可依，有理可循。在施工階段當(dāng)中，最需要的是進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)的勘察和檢測(cè)。對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)當(dāng)中的簽證還有原定計(jì)劃的變更都必須尤為重視，經(jīng)過(guò)層層的審核以后，對(duì)于設(shè)計(jì)的變更必須嚴(yán)格的按照相應(yīng)的程序來(lái)做，不能夠去私人的改變、更換，必須具有一定的原則。只有嚴(yán)格的按照規(guī)定去執(zhí)行，才能夠更好的去杜絕一些造價(jià)的問(wèn)題產(chǎn)生。

（四）為了確保工程造價(jià)的質(zhì)量，必須嚴(yán)格的控制竣工階段的造價(jià)核查，竣工階段的造價(jià)問(wèn)題大多都是私人決定的，因此要杜絕這種情況，擁有相關(guān)的政策依據(jù)和材料依據(jù)是必須的。在結(jié)算之前必須對(duì)施工整個(gè)過(guò)程中的資料進(jìn)行收集、整理，其中包括各類簽證、材料的價(jià)格清單、工程的圖紙還有設(shè)計(jì)以及設(shè)計(jì)的變更材料等等，這些都是極其重要的材料。而這些材料都可以成為保證工程造價(jià)合理的依據(jù)。

三、結(jié)束語(yǔ)

總而言之，工程造價(jià)對(duì)于工程是極其重要的，對(duì)于工程造價(jià)的問(wèn)題不能夠忽視。工程造價(jià)的控制對(duì)于提高一個(gè)建筑企業(yè)在市場(chǎng)上的競(jìng)爭(zhēng)力是有著重要的意義的，是一個(gè)建筑工程企業(yè)走的更遠(yuǎn)的一個(gè)基礎(chǔ)保障。針對(duì)于當(dāng)前市場(chǎng)上出現(xiàn)的造價(jià)工程的問(wèn)題，必須積極的應(yīng)對(duì)，努力的發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，然后采取有效的方式去解決相應(yīng)的問(wèn)題。提高企業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)力，爭(zhēng)取做到利益最大化，為社會(huì)做出更大效益的貢獻(xiàn)。

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