李海波

[摘要]在建筑工程的施工過(guò)程中，對(duì)工程造價(jià)加強(qiáng)管理控制，對(duì)于建筑工程的經(jīng)濟(jì)效益有著顯著提升。因此為了提升工程造價(jià)管理控制的效果，建筑企業(yè)不但要對(duì)建筑工程建設(shè)相關(guān)的一切環(huán)節(jié)給予充分的了解和全面控制，還要對(duì)其中的控制要點(diǎn)開展更為深入的探究。

[關(guān)鍵詞]建筑工程；工程造價(jià)；管理控制

文章編號(hào)：2095-4085（2016）04-0151-02

工程造價(jià)是反映建筑工程社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益的一項(xiàng)重要指標(biāo)，所以工程造價(jià)管理控制必須貫穿于建筑工程建設(shè)的整個(gè)環(huán)節(jié)。建筑工程的不同施工階段，其工程造價(jià)管理控制要點(diǎn)也不相同，并且會(huì)對(duì)其他階段造成影響。比如建筑工程施工前的造價(jià)管理控制就會(huì)對(duì)工程后期的施工造價(jià)產(chǎn)生直接影響。

1.工程造價(jià)全過(guò)程管理控制的重要性

工程造價(jià)管理控制貫穿于建筑工程的整個(gè)環(huán)節(jié)。在工程項(xiàng)目決策環(huán)節(jié)，本階段的工程造價(jià)管理控制對(duì)各個(gè)建筑工程的經(jīng)濟(jì)決策有著非常重要的影響；在工程方案設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)，在滿足建筑工程基本需求的基礎(chǔ)上，還應(yīng)當(dāng)通過(guò)制定多個(gè)方案來(lái)對(duì)比分析工程技術(shù)和工程效率，從而選擇出更加科學(xué)合理的工程方案，以節(jié)約建筑工程成本；在工程投標(biāo)環(huán)節(jié)，工程造價(jià)管理控制會(huì)要求建筑施工企業(yè)依據(jù)自身能力進(jìn)行投標(biāo)，而不能脫離自身能力范圍，倘若忽視了自身能力，就很可能會(huì)對(duì)建筑工程的質(zhì)量產(chǎn)生重大的影響。建筑工程的施工環(huán)節(jié)，由于建筑工程施工的技術(shù)以及環(huán)境等方面的需求，一般都會(huì)要求根據(jù)實(shí)際情況對(duì)設(shè)計(jì)好的方案進(jìn)行一定程度的調(diào)整，這也會(huì)涉及到工程造價(jià)管理控制；在建筑工程竣工階段，還需要結(jié)算整個(gè)建筑工程的總成本。由此可見(jiàn)，工程造價(jià)管理控制直接貫穿于建筑工程的整個(gè)環(huán)節(jié)，加強(qiáng)工程造價(jià)的管理控制對(duì)于建筑工程的質(zhì)量、經(jīng)濟(jì)效益有著非常重要的作用和意義。

2.工程造價(jià)管理控制要點(diǎn)探究

2.1項(xiàng)目決策階段的工程造價(jià)控制

項(xiàng)目投資階段涉及到許多造價(jià)資料與文件，其中最為重要的就是項(xiàng)目投資估算。項(xiàng)目投資估算不僅關(guān)乎到項(xiàng)目的可行性，更是項(xiàng)目建議書的重要組成部分之一。通常情況下，對(duì)于項(xiàng)目投資估算，建筑施工企業(yè)可以委托專業(yè)的工程造價(jià)咨詢服務(wù)企業(yè)進(jìn)行編制，工程造價(jià)咨詢服務(wù)企業(yè)在取得編制任務(wù)后，為了進(jìn)一步保障項(xiàng)目投資估算的可靠性和全面性，首先，需要對(duì)影響項(xiàng)目投資估算的相關(guān)因素予以明確和充分掌握，比如工程建筑標(biāo)準(zhǔn)的要求、工程建設(shè)區(qū)域的要求、工程項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)規(guī)模等的確定。其次，做好固定資產(chǎn)與流動(dòng)資金估算工作，這兩項(xiàng)工作是整個(gè)項(xiàng)目投資估算工作的重點(diǎn)與核心所在。最后，作為專業(yè)的造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)，工程造價(jià)咨詢服務(wù)企業(yè)在進(jìn)行項(xiàng)目造價(jià)估算與編制的時(shí)候，不但需要對(duì)工程項(xiàng)目的現(xiàn)實(shí)情況予以充分考慮，更需要對(duì)項(xiàng)目建議書中的相關(guān)條約與內(nèi)容予以考慮，最終確保項(xiàng)目決策是最為經(jīng)濟(jì)有效的。

2.2設(shè)計(jì)階段的工程造價(jià)控制

對(duì)于設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)的控制，首先是要選擇科學(xué)合理的設(shè)計(jì)方案，比如選擇建設(shè)場(chǎng)地，選擇建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方案，選擇結(jié)構(gòu)材料等等，這些都需要多次對(duì)比現(xiàn)有的資料，只有如此才能正確理清技術(shù)與經(jīng)濟(jì)之間的關(guān)系。因此，選擇設(shè)計(jì)方案要將遠(yuǎn)期與近期所考慮的各種因素結(jié)合在一起，不僅要考慮建筑項(xiàng)目的整個(gè)環(huán)節(jié)，更要確保建筑工程竣工后交付使用的效果。其次，建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)單位或設(shè)計(jì)工作人員都必須對(duì)建筑項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的各個(gè)環(huán)節(jié)予以高度重視，尤其是要重視監(jiān)管建筑工程質(zhì)量，絕對(duì)不能為了減輕自身工作量而采取保守的設(shè)計(jì)方案，并以此來(lái)逃避應(yīng)當(dāng)肩負(fù)的責(zé)任。為了避免這種情況的產(chǎn)生，建筑企業(yè)要與建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)單位或設(shè)計(jì)部門簽訂責(zé)任書，并實(shí)行限額或定額設(shè)計(jì)，以此來(lái)提高設(shè)計(jì)質(zhì)量和規(guī)避投資浪費(fèi)，進(jìn)而降低建筑工程造價(jià)成本。

2.3施工階段的工程造價(jià)控制

建筑項(xiàng)目施工階段的工程

造價(jià)控制是控制要點(diǎn)，這主要是由于施工階段的費(fèi)用支出占整個(gè)建筑工程成本費(fèi)用的75%左右，因此必須對(duì)施工階段的造價(jià)成本予以嚴(yán)格控制。要提升施工階段的成本控制力度，一是要嚴(yán)格審核施工圖紙和施工圖預(yù)算標(biāo)準(zhǔn)，倘若發(fā)現(xiàn)施工成本預(yù)算與概算不相符，則查找問(wèn)題原因，再進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整或修正；二是嚴(yán)格控制工程變更或現(xiàn)場(chǎng)簽證。這主要是因?yàn)槿魏喂こ淘谑┕るA段都會(huì)出現(xiàn)工程變更或現(xiàn)在簽證問(wèn)題，這些問(wèn)題的出現(xiàn)不但會(huì)提升施工成本，而且會(huì)對(duì)施工進(jìn)度造成影響；三是工程造價(jià)控制管理者需要深入施工現(xiàn)場(chǎng)，以施工圖紙作為憑據(jù)，檢驗(yàn)和查看實(shí)際的施工情況，獲取實(shí)時(shí)的施工資料，并對(duì)獲取的資料進(jìn)行整理，以留下可靠的數(shù)據(jù)依據(jù)供工程竣工時(shí)查找問(wèn)題、驗(yàn)查和結(jié)算。

3.結(jié)語(yǔ)

綜上，本文先闡述了工程造價(jià)全過(guò)程管理控制的重要性，再詳細(xì)分析了建筑工程全過(guò)程工程造價(jià)管理控制要點(diǎn)，希望能借此引起各個(gè)建筑企業(yè)對(duì)建筑工程全過(guò)程中的工程造價(jià)管理控制的高度重視。