摘 要：文章通過實(shí)地調(diào)研，總結(jié)了村鎮(zhèn)房屋地基基礎(chǔ)常見病害，分析了病害產(chǎn)生的原因，并針對性提出了地基基礎(chǔ)的加固方法，為村鎮(zhèn)地區(qū)房屋地基基礎(chǔ)的加固提供了切實(shí)可行的依據(jù)。

關(guān)鍵詞：村鎮(zhèn)房屋；地基基礎(chǔ)；加固技術(shù)

引言

我國地域遼闊，每年都會頻發(fā)很多不可抗力災(zāi)害。在廣大村鎮(zhèn)地區(qū)，房屋一般用砌塊砌筑，有的甚至為土坯房，房屋基礎(chǔ)薄弱，安全性不高，抗地震及洪水沖刷性能弱，由于常年地基基礎(chǔ)的不均勻沉降，房體出現(xiàn)局部開裂，甚至整面墻出現(xiàn)傾斜，對村民居住安全造成極大威脅。因此，對村鎮(zhèn)地區(qū)的舊房危房加以研究，對其地基基礎(chǔ)進(jìn)行加固，使其滿足抗震及抗洪要求，提高農(nóng)民居住安全等級，具有重要的現(xiàn)實(shí)意義。

1 村鎮(zhèn)房屋地基基礎(chǔ)病害種類及特點(diǎn)

我國在幾千年的農(nóng)業(yè)文明中，村鎮(zhèn)自給自足，位置分散于全國各地，范圍極廣，地域環(huán)境條件相差較大。地基土具有明顯的地域特點(diǎn)，比如雜填土，淤泥質(zhì)土、濕陷性黃土、膨脹土等。村鎮(zhèn)居民往往按照祖輩傳統(tǒng)方式并結(jié)合個人經(jīng)驗(yàn)或當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗搭建房屋，這樣的缺點(diǎn)是未對房屋周圍地質(zhì)條件進(jìn)行綜合的、專業(yè)的詳細(xì)調(diào)查，有的房屋甚至直接建于軟粘土地基上，山坡上，土質(zhì)不均，地勢不平直接影響著房屋的質(zhì)量和安全。建造的房屋往往會出現(xiàn)由于地基處理不當(dāng)而造成房屋不均勻沉降，進(jìn)而造成房屋墻體開裂等問題。地基基礎(chǔ)處理不當(dāng)對房屋造成影響可歸結(jié)為以下幾方面[1，2]：（1）軟土地基蠕變滑移產(chǎn)生剪切破壞，導(dǎo)致建筑物傾斜：由于軟土具有天然含水量大，壓縮性高，承載力低的特點(diǎn)，如未經(jīng)處理直接在上面建造房屋，則往往會由于軟土地基的承載力不足而產(chǎn)生漸進(jìn)的積累變形，最終導(dǎo)致建筑物傾斜甚至倒塌。（2）地基不均勻沉降導(dǎo)致房屋墻體開裂：若房屋的地基土土質(zhì)不同或密實(shí)度相差較大，在建造房屋時未進(jìn)行有效處理，則地基將會產(chǎn)生不均勻沉降，進(jìn)而導(dǎo)致房屋基礎(chǔ)產(chǎn)生不均勻沉降，最終引起房屋墻體開裂，對居住安全造成隱患。（3）房屋地基下沉量過大引起房屋下沉：由于房屋地基沉降量大，形成地勢洼地，雨污水不能及時排出。下沉過大，一般會伴隨產(chǎn)生不均勻沉降，導(dǎo)致房屋墻體產(chǎn)生裂縫，整體傾斜，嚴(yán)重的將造成房屋倒塌。（4）房屋地基土局部失穩(wěn)，反射導(dǎo)致房屋基礎(chǔ)斷裂：地基土由于失穩(wěn)產(chǎn)生滑動，基礎(chǔ)局部失去支撐，在上部建筑物荷載作用下發(fā)生斷裂，嚴(yán)重危及房屋安全。

2 村鎮(zhèn)房屋地基基礎(chǔ)病害原因分析

對村鎮(zhèn)地區(qū)進(jìn)行實(shí)地考察，通過分析總結(jié)，將地基基礎(chǔ)病害歸因?yàn)橐韵聨讉€方面[3]：（1）在地基基礎(chǔ)上未施做底圈梁。村鎮(zhèn)地區(qū)，房屋建設(shè)相對落后，一般傳承祖輩傳統(tǒng)工法，且受地域經(jīng)濟(jì)文化限制，很多村鎮(zhèn)，根本無設(shè)置底圈梁概念，建造的房屋整體差，容易產(chǎn)生各種裂縫和發(fā)生傾斜。（2）未進(jìn)行勘察設(shè)計(jì)，選址不當(dāng)。房屋建造時，未對地形地質(zhì)進(jìn)行綜合考慮，未進(jìn)行勘察設(shè)計(jì)，房屋選址在軟土地基上，或選在山坡、丘陵、地震分割帶，泥石流影響范圍內(nèi)等，這些都會對房屋安全造成潛在威脅。（3）地基土長期受水浸泡，承載力降低。房屋地基周圍排水設(shè)施不良，雨水不能有效排出，或地勢較低，周圍雨水向房屋地基周圍匯集，行成積水，常年累月，對地基土造成沖刷浸泡，承載力嚴(yán)重降低。（4）屋頂堆載或增層，造成上部荷載增加。居民日常生活中，經(jīng)常在平屋頂堆放貨物或農(nóng)作物，有的甚至在未經(jīng)設(shè)計(jì)計(jì)算的情況下直接在原屋基礎(chǔ)上增層改造，造成底層墻體和地基承受過大荷載，最終導(dǎo)致地基承載力不足而產(chǎn)生沉陷，墻體開裂等病害。

3 村鎮(zhèn)房屋地基基礎(chǔ)加固方法

3.1 基礎(chǔ)注漿加固補(bǔ)強(qiáng)法

適用條件：適用于軟土等地基加固，通過注漿達(dá)到提高地基土體強(qiáng)度，從而有效控制房屋地基的不均勻沉降。

漿體材料：水泥漿、水泥砂漿、氫氧化鈉溶液等。

施工要點(diǎn)：在原基礎(chǔ)開裂位置鉆孔，在沿條形基礎(chǔ)縱向上，布置不少于2排的鉆孔，分段施工間距控制在1.5～2.0m。注漿管的直徑宜選用2.5cm，鉆孔時鉆進(jìn)方向與水平面間的夾角宜θ≥30°，這樣有利于漿液流動。鉆孔孔徑應(yīng)比注漿管外徑略大，約為28mm，注漿壓力為0.1～0.3MPa[4]，影響半徑0.6～1.2m。

3.2 加大基礎(chǔ)底面積加固法

適用條件：適用于埋深相對較淺的獨(dú)立基礎(chǔ)、條形基礎(chǔ)，對于原房屋的地基產(chǎn)生不均勻沉降，沉降量過大或基礎(chǔ)面積不足，房屋加層擴(kuò)建的情況，也適用。

加固材料：在原基礎(chǔ)四周加設(shè)混凝土或鋼筋混凝土套。

施工要點(diǎn)：在施工前，應(yīng)將原地基基礎(chǔ)面鑿毛，灑水濕潤。對增加的面積部分，關(guān)鍵要保證增加的基礎(chǔ)及原有基礎(chǔ)要協(xié)調(diào)變形，這樣才能形成有機(jī)整體，可采取的措施是在新增加面積部分的地基上設(shè)置與原地基上一樣材料及厚度的墊層。

3.3 坑式托換法

適用條件：適用于房屋增層、屋頂增加荷載，上層地基土土質(zhì)較好及地下水埋深較深的情況。

托換材料：混凝土。

施工要點(diǎn)：應(yīng)在原有房屋基礎(chǔ)下采取分段、分片、分層、對稱、間隔開挖，每段開挖長度宜為1.2m左右，開挖過程中應(yīng)加強(qiáng)對坑壁的支撐圍護(hù)，開挖須滿足設(shè)計(jì)深度，以設(shè)計(jì)持力層為準(zhǔn)。開挖至設(shè)計(jì)持力層，驗(yàn)收合格后進(jìn)行坑內(nèi)混凝土澆筑，直至澆筑距原基底8cm處停止?jié)仓B(yǎng)護(hù)一天后在空隙部位填充補(bǔ)償收縮水泥砂漿。

3.4 壓入樁加固法

適用條件：對于原有建筑物地基強(qiáng)度低，受力條件不佳，地質(zhì)條件差等情形，可用壓入樁法對原地基土進(jìn)行加固。

樁身材料：鋼筋混凝土或鋼結(jié)構(gòu)。

施工要點(diǎn)：在施工過程中壓樁須保持豎直，不可形成偏心加壓情

形，對于單根樁，壓入時宜一次完成，中途不得停止，封孔時，樁頂應(yīng)采用補(bǔ)償收縮混凝土。

3.5 灌注樁加固法

適用條件：村鎮(zhèn)砌塊房屋由于地基土質(zhì)不良（如軟黏土、淤泥質(zhì)土等），地基承載力不足導(dǎo)致房屋沉降過大或沉降不均的地基加固。使用沖擊鉆或旋挖鉆成孔，灌注混凝土，在基礎(chǔ)下方直接托換，提高地基承載力。

樁身材料：素混凝土或鋼筋混凝土。

施工要點(diǎn)：鉆機(jī)安裝平整，鉆進(jìn)過程中受力均勻，平穩(wěn)，鉆孔深度達(dá)設(shè)計(jì)深度時，應(yīng)及時進(jìn)行清孔，清孔后應(yīng)及時吊放鋼筋籠并快速澆筑混凝土，成樁后，樁身混凝土強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度后，鑿除樁頂浮漿層再與承臺連接牢固。

3.6 樹根樁加固法

適用條件：適用于大多數(shù)不良地基土的加固處理。樹根樁顧名思義，形狀如樹根，本質(zhì)屬于微型鉆孔灌注樁，通常由多束不同傾斜度的樁束組成。

主要材料：水泥漿液、水泥砂漿。

施工要點(diǎn)：樹根樁的樁身直徑一般選15～30cm，樁長小于30m，鉆機(jī)成孔，間隔施工，鋼筋籠應(yīng)整根吊放，注漿應(yīng)一次完成。

4 結(jié)束語

文章通過實(shí)地調(diào)研，總結(jié)了村鎮(zhèn)房屋的破壞類型及特點(diǎn)，重點(diǎn)研究了村鎮(zhèn)房屋的地基基礎(chǔ)加固方法及技術(shù)，提出了適用于村鎮(zhèn)房屋地基加固的切實(shí)可行、經(jīng)濟(jì)合理的加固方法，為廣大農(nóng)村地區(qū)的低矮房屋地基基礎(chǔ)加固提供了切實(shí)可行的設(shè)計(jì)及施工依據(jù)。

參考文獻(xiàn)

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[2]葛學(xué)禮，朱立新，李永紅，等.自然災(zāi)害對村鎮(zhèn)建筑的破壞與防御[J].中國減災(zāi)，2001，11（1）：38-42.

[3]張克恭.舊房地基基礎(chǔ)的事故表現(xiàn)和評估分析[A].唐念慈，韓選江.建筑物增層改造基礎(chǔ)托換技術(shù)應(yīng)用（論文集）[C].南京：南京大學(xué)出版社，1992.

[4]朱博鴻，廖紅建，周龍翔.房屋建筑地基處理與加固（第一版）[M].西安：西安交通大學(xué)出版社，2002.

作者簡介：李巖峰（1981-），男，河北張北，在讀博士，工程師。