[摘要]如今社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展中，越來越多的民用建筑被建設(shè)起來，而機(jī)電項(xiàng)目作為民用建筑的關(guān)鍵組成部分，其施工效率決定了居民對這個項(xiàng)目工程的最后應(yīng)用水平。我們一定要增強(qiáng)對施工技術(shù)的管理，確?？梢詢?yōu)質(zhì)、安全、有效的施工，提高建筑機(jī)電施工技術(shù)質(zhì)量，為進(jìn)一步提高人們生活質(zhì)量供應(yīng)更大助力。

[關(guān)鍵詞]建筑；機(jī)電工程；技術(shù)管理

在民用建筑項(xiàng)目中，建筑機(jī)電工程是特別重要的部分，其建筑機(jī)電項(xiàng)目的技術(shù)高低始終是衡量建筑綜合質(zhì)量的規(guī)范之一，只有高技術(shù)的建筑機(jī)電安裝項(xiàng)目才可以有效的服務(wù)于建筑項(xiàng)目，推動建筑事業(yè)的持續(xù)發(fā)展。但與此同時，部分問題依然存在，這就需要建筑行業(yè)從業(yè)者在發(fā)展的經(jīng)過中持續(xù)實(shí)施探索與創(chuàng)新，總結(jié)出一套適合中國國情的建筑行業(yè)施工管理方式。

1、民用建筑中機(jī)電工程的施工管理

1.1施工進(jìn)度的管理

民用建筑在施工中對施工進(jìn)度是特別重視的。施工進(jìn)度會對建設(shè)企業(yè)、施工企業(yè)于業(yè)主三方的利益一起形成影響。施工中設(shè)備與材料的采購、人員的安排都要受進(jìn)度的影響。同時，機(jī)電項(xiàng)目的施工還會對民用建筑中別的二次施工工程，像土建項(xiàng)目、弱電工程、裝修項(xiàng)目等幾個項(xiàng)目工程形成影響。為了施工進(jìn)度管理更好的完成，民用建筑施工通常會擬定一個項(xiàng)目進(jìn)度表，從而清晰的標(biāo)示項(xiàng)目實(shí)施到什么程度。

1.2施工階段的組織管理

勞動運(yùn)用率是民用建筑施工成本中的一個關(guān)鍵組成，這也是管理人員對人員實(shí)施科學(xué)分班安排的目標(biāo)之一。管理人員要在科學(xué)安排好每一種工種工人的進(jìn)場數(shù)量、流程與時間，使無謂的勞動力浪費(fèi)減少，讓勞動力成本的運(yùn)用率達(dá)到最優(yōu)狀況。

1.3有關(guān)施工階段的界面管理

在完成基礎(chǔ)工程后，還有裝修項(xiàng)目、機(jī)電項(xiàng)目、弱電工程等好幾種項(xiàng)目需要在同一個施工場所內(nèi)實(shí)施，對這些項(xiàng)目實(shí)施合理有效的劃分是協(xié)調(diào)項(xiàng)目進(jìn)度的關(guān)鍵措施。

2、民用建筑機(jī)電工程施工中間要注意的問題

2.1質(zhì)量管理

民用建筑施工單位需要建設(shè)質(zhì)量保證系統(tǒng)，而且把施工前的質(zhì)量監(jiān)督工作做好。首先需要做的就是召集每一個專業(yè)的負(fù)責(zé)人員對設(shè)計(jì)圖紙實(shí)施全面性、合理性的分析，分析圖紙需要結(jié)合施工現(xiàn)場的現(xiàn)實(shí)狀況，要積極的尋找施工圖紙中也許會存在的不合理位置，要及時的與設(shè)計(jì)人員實(shí)施溝通，而且對其實(shí)施修正與改良。其次就是對也許會影響現(xiàn)場施工環(huán)境、施工工藝、施工設(shè)備的不利原因?qū)嵤﹪?yán)格的控制，要更為優(yōu)良、更為全面的策劃與控制項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量。要構(gòu)建完善的質(zhì)量控制系統(tǒng)，項(xiàng)目系統(tǒng)以項(xiàng)目經(jīng)理為重點(diǎn)，其他的人員包含建筑工程的總工程師、每一個部門的負(fù)責(zé)人員、工長等。

2.2安全管理

建設(shè)合理安全防范的新型管理平臺，做到“依法防范、及時排險(xiǎn)”。項(xiàng)目部門需要組織有關(guān)技術(shù)人員編制與設(shè)計(jì)建筑機(jī)電項(xiàng)目安全施工管理標(biāo)準(zhǔn)；針對水泵房、冷凍機(jī)房、發(fā)電機(jī)房、冷卻塔室與高低壓配電室等相對關(guān)鍵的位置，編制單項(xiàng)項(xiàng)目安全技術(shù)方案與措施。為了保證安全施工的成功開展，我們需要對材料、制度人員、技術(shù)、設(shè)備、資金與施工環(huán)境條件等方面做出科學(xué)的安排與規(guī)劃。

3、機(jī)電工程的技術(shù)管理

3.1電氣工程施工管理

電氣項(xiàng)目施工以前，要把施工所需的準(zhǔn)備工作做好。在每一個階段的施工經(jīng)過中，技術(shù)文件是其共同的根據(jù)，這些技術(shù)文件關(guān)鍵包含相關(guān)技術(shù)規(guī)范、施工圖紙、產(chǎn)品說明、設(shè)計(jì)說明、有關(guān)子體系的調(diào)試問題、驗(yàn)收規(guī)則與規(guī)范等。對于這一種類的技術(shù)文件都要實(shí)施體系的管理。對于結(jié)構(gòu)造型和預(yù)埋管線把完成線面標(biāo)定做好，嚴(yán)格依照電氣專業(yè)管線圖實(shí)施專業(yè)預(yù)留和預(yù)埋電氣管線，依照橋架穿越樓板、工藝實(shí)施開線槽、剪力墻處開孔洞處理。

3.2弱電系統(tǒng)的施工技術(shù)管理

在民用建筑機(jī)電項(xiàng)目施工中，弱電系統(tǒng)是其關(guān)鍵組成部分，具備非常強(qiáng)的技術(shù)性與工藝性，計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)體系、安防體系、信息發(fā)布體系、消防廣播體系、防雷接地體系、uPS電源系統(tǒng)、消防自動警報(bào)體系、樓道應(yīng)急照明體系都屬于弱電體系。所以一定嚴(yán)格安裝工藝與安裝設(shè)備的技術(shù)要求，建設(shè)完善的技術(shù)管理數(shù)據(jù)與檔案，把施工準(zhǔn)備充分的做好。安裝弱電系統(tǒng)時，綜合思考民用建筑特征與詳細(xì)需要，施工方法、選用線纜、管線敷設(shè)間距等都要滿足設(shè)計(jì)要求，以電梯弱電體系安裝為例，各層開門刀和門地坎、開門滾輪和轎廂地坎間的間距要控制在5-8mm，依照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，盡量使安裝偏差減少；電梯供電要單獨(dú)設(shè)置一條電源線，以把電梯接地體系穩(wěn)定運(yùn)作水平提高，對于電纜長度，要確保電梯運(yùn)行到最高處時電纜不受力，下降到最低處時電纜不拖地；電氣裝置是安裝電梯弱電體系時的重點(diǎn)，一定要確保相關(guān)安全保護(hù)裝置齊全；留意協(xié)調(diào)每一個機(jī)械位置開關(guān)動作，同時，要牢固安裝電線管、電線槽，敷設(shè)電線時，把標(biāo)識做好，敷設(shè)好以后依照規(guī)定實(shí)施線路測試。

3.3給排水系統(tǒng)

建筑的給排水項(xiàng)目關(guān)鍵有建筑熱水、建筑給水、建筑排水、建筑消防、建筑中水、建筑雨水和高層建筑等內(nèi)容。要依照先難后易、先大后小的施工方案和電管讓水管、小管讓大管、水管讓風(fēng)管的配管原則來實(shí)施施工。室內(nèi)給水管道要應(yīng)用和管材適應(yīng)的管件材料，管徑小于或是等于100mm鍍鋅鋼管要使用螺紋連接，而對于管徑大于100mm鍍鋅鋼管要用卡套式專用管件或法蘭連接，在鍍鋅鋼管和法蘭焊接處實(shí)施二次鍍鋅。建筑給排水與采暖工程和別的有關(guān)專業(yè)之間，要實(shí)施質(zhì)量檢驗(yàn)，對于各種承壓管道體系與設(shè)備一定做水壓試驗(yàn)，各種非承壓管道體系和設(shè)備要做灌水試驗(yàn)。

結(jié)語：

經(jīng)濟(jì)的持續(xù)發(fā)展，人們生活水平的持續(xù)改善，同時人們對于建筑的應(yīng)用作用也提出了更多的要求，建筑機(jī)電項(xiàng)目在建筑中的關(guān)鍵性也漸漸的提高?，F(xiàn)代機(jī)電項(xiàng)目施工技術(shù)是施工企業(yè)管理工作的核心，是項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量的技術(shù)保證，是確保機(jī)電設(shè)備正常運(yùn)行的重點(diǎn)。所以，在現(xiàn)代機(jī)電項(xiàng)目中，想要保證項(xiàng)目質(zhì)量，就一定要應(yīng)用現(xiàn)代機(jī)電項(xiàng)目施工技術(shù)，對施工技術(shù)實(shí)施綜合管理。