摘 要：社會與經濟的不斷發(fā)展，給各行各業(yè)提供了機會，房屋建筑領域更是獲得了極大的發(fā)展空間。但是，近年來由于房屋工程施工存在問題，導致施工中經常出現滲漏現象，而且，存在質量問題的房屋建筑也會造成一定的安全隱患，嚴重影響房屋施工和后期的使用。因此，房屋建筑施工中滲漏問題已經成為群眾關注的熱點問題。由于，房屋施工中滲漏問題較多，且形成的原因比較復雜，所以，要想有效解決滲漏問題，就應該對常見滲漏部位及形成原因進行分析，并采取有效的防滲漏施工技術進行防治，進而保障房屋建筑施工順利進行。

關鍵詞：房屋建筑；防滲漏問題；施工技術

由于，近年來越來越多的新技術和新材料投入到房屋建筑施工當中，因為應用技術尚不成熟，導致房屋施工過程中滲漏問題較為嚴重。一旦房屋建筑施工出現滲漏問題，會造成水滲漏到房屋的關鍵部位，導致工程質量和正常功能受到影響，必須進行返工處理。因為，如果將存在滲漏問題的房屋投入使用，將會引發(fā)較為嚴重的安全事故。所以，要想做好房屋建筑施工防滲漏，就需要研究防滲漏施工技術，并將其投入到施工過程當中，以此來保障房屋建筑施工質量。

一、滲漏部位介紹

在房屋建筑工程中較為常見的滲漏部位分別是外墻、屋面及廚衛(wèi)三個部位，下面就對這三個滲漏部位進行簡單介紹。

（一） 外墻滲漏介紹。在外墻施工過程中，如果存在較多的連接墻體拉結筋施工或者施工的技術有所欠缺，就會使墻體砌筑質量受到影響，導致外墻部位出現滲漏問題。因為，一旦砌筑存在嚴重的質量問題，就會導致外墻在雨天發(fā)生滲漏。另外，施工材料選擇也是導致外墻滲漏的主要因素。倘若外墻施工過程中使用的是劣質材料，那么，墻體就會發(fā)生變形，墻體銜接部位以及墻面將會出現裂縫，進而使外墻出現滲漏問題。

（二）屋面滲漏介紹。在房屋建筑中屋面滲漏的主要原因是施工達不到規(guī)范要求，施工質量較差，而且，為選取合理的防水材料，使屋面出現開裂問題，同時，還會出現空鼓、裂紋，這都是引發(fā)屋面滲漏的原因之一。另外，屋面找平層和細部造作不夠合理，沒有恰當的進行雨水口、泄水口及變形縫的處理，都極容易導致門窗出現滲漏問題。

（三）廚衛(wèi)滲漏介紹。家庭中用水最多的部位就是廚衛(wèi)，因此，廚衛(wèi)是房屋中最容易發(fā)生滲漏問題的地方。在進行房屋施工過程中，如果出現廚房和衛(wèi)生間承重鋼筋位置放錯、鋼筋混凝土墻面裂縫及厚度不夠等問題，就會導致滲漏問題出現。除此之外，建筑材料的選擇也是至關重要的，一旦選擇不合格、不恰當的建筑材料，且材料防水細節(jié)處理不到位等問題，均會造成廚衛(wèi)部位發(fā)生滲漏。

二、導致房屋滲漏問題的原因

（一）房屋建筑施工技術不足。當房屋建筑施工過程中需要對磚塊進行潤濕，如若潤濕不夠徹底，磚塊在后續(xù)的施工過程中就會將砂漿水分吸收掉，進而導致大裂縫出現，造成房屋滲漏問題。而且，在進行房屋水平構建施工過程中需要存在坡度，但因技術問題導致坡度沒有達到要求，就會在雨雪天氣造成積水，使房屋建筑存在滲漏隱患。當房屋建筑進行防水施工時，最重要的一項內容就是進行灌水試驗，一旦施工中忽略了此項內容，就無法對墻體裂縫進行及時填補，后續(xù)將引發(fā)一系列的問題。一旦房屋發(fā)生大量滲漏，將會破壞建筑的結構，使其發(fā)生較大的安全事故。

（二）房屋建筑施工材料隱患。時代不斷變遷，新型的材料越來越多地投入到建筑市場，在提升房屋建筑水平的同時，房屋建筑安全隱患也隨之出現。在進行房屋墻體施工時，應用較多的是砌塊、石灰轉等，雖然，這些材料具有較好的填充效果，但卻不具備較強的承重能力，且容易在運輸和儲存時發(fā)生變形或損壞。施工人員若未及時發(fā)現問題，將損壞的施工材料投入使用，必將會引發(fā)滲漏問題。而且，房屋裝修過程中需要安裝暗管，這樣也會破壞砌塊，出現砌塊脫離和破損，這也給房屋埋下一定的安全隱患。在房屋工程施工過程中，應用的大多數建筑材料都含有水分，隨著建筑使用年限的增加材料中的水分會蒸發(fā)，就會使墻體呈現不均勻收縮，一旦收縮明顯便會出現墻體開裂現象，進而發(fā)生滲漏。除上述內容外，房屋墻體框架施工中的鋼筋混凝土材料以及砂漿材料一旦有不合格問題，都會造成房屋滲漏，給房屋建筑質量造成影響。

三、房屋建筑施工中防滲漏施工技術

（一） 對房屋建筑施工過程中的技術進行嚴格控制

1.外墻防滲漏技術。在進行外墻施工之前，需要以施工要求為依據進行圖紙的制定，外墻防滲漏構造施工圖紙完善的制定完成后，需要結合實際的施工現場情況，對圖紙進行嚴格把關。在進行外墻施工過程中，需要加設鋼絲網來預防滲漏問題的出現。在進行墻體不平處理時，可以將混凝土澆筑帶設置成不同層次，同時，外墻還應設置深度、寬度均大于1cm的滴水槽，這樣可以達到防治雨水滲入的目的。外墻防水施工過程中，保溫工作也同樣重要，因為，如果外墻發(fā)生溫差劇烈變化，將會因熱脹冷縮而出現裂縫，進而造成滲漏。所以，在外墻上一定要設置保溫層，并將滴水槽設置在外凸線上。與空心磚相比，輕質實體砌塊防滲漏作用更為顯著，所以，在外墻施工過程中應用較多，倘若必須使用空心磚施工，需要使用棱角齊全的空心磚，并保證磚的棱角向外，進而達到修補墻面，防止?jié)B漏出現的作用。

2.屋面防滲漏技術。在進行屋面施工時，屋面板可有效地起到對滲透進行預防的作用，同時，還具有承重、保溫、隔熱的功能，可起到保障施工質量的作用。在進行屋面施工時，不僅要保障材料質量合格，而且，需要考慮環(huán)境和氣候因素，需選擇具有防滲功能的材料和溫度卷材。例如，涂抹防水材料之前，應反復進行試驗，并且，涂抹時要均勻，反復涂抹多次，當涂膜材料成膜狀時才可進行下一層涂抹，注水測試則要在涂抹當天進行，一旦發(fā)現滲漏問題，需及時維護、修正。

3.廚衛(wèi)防滲漏技術。廚房和衛(wèi)生間應該格外注意防滲漏技術的應用。廚房煙道和衛(wèi)生間排風口，需要用細石混凝土填充好封堵位置，還需加入膨脹劑，安裝支撐模板前必須將周邊鑿毛處理。在進行廚房和衛(wèi)生間地面施工時，應將防水處理做的更加完善，當防水涂層抹完后，必須進行防水試驗，一旦出現滲漏，應及時處理。廚房和衛(wèi)生間進行供熱管施工時，不僅要應用管套，而且，還應采用涂刷將管道結合處嚴密處理好。浴室地面完工后，為保證不出現積水問題，應進行流水和蓄水試驗。廚房和衛(wèi)生間管道穿過樓板時，應將縫隙處和預留孔密封好。

（二）對房屋建筑施工過程中的材料進行嚴格把關。對建筑材料進行嚴格把關是防止房屋建筑施工出現滲漏問題重要措施，高質量是施工材料能夠在防滲漏中發(fā)揮重要作用。在進行墻體施工過程中，應對砂漿材料的含泥量進行有效控制，應保證墻體整體質量中砂漿含泥量約為5%。泥漿中的沙礫粒徑也要以房屋建筑施工墻體實際情況為依據進行控制，應根據情況使用具有抗裂效果的墻體試劑，如防水劑等。房屋建筑施工過程中要保證新型材料的尺寸和質量，同時，應注意施工現場的材料存放。水泥的選擇應依據是否具有較強的砂漿防滲效果，并且具有防縮性。在進行采購水泥時，采樣應進行復核，檢驗結果合格方可投入使用，這樣才能最大限度地提升房屋建筑的防水效果。

四、結語

綜上所述，房屋建筑施工過程中各個環(huán)節(jié)出現問題，均會導致滲漏問題出現，因此，要想做好房屋建筑防滲漏工作，就需要經歷一段復雜且長久的時間，這便是房屋建筑施工滲漏問題難解決的主要原因。由于，房屋建筑施工滲漏問題不僅會影響用戶使用，而且，也會使施工單位受到經濟損失，導致形象受損。因此，必須加強房屋建筑施工防滲漏工作的重視度，制定技術施工方案，做好施工技術控制，使房屋建筑施工滲漏問題得到有效解決，保障房屋建筑施工質量，讓建筑行業(yè)獲得良好的發(fā)展。

參考文獻：

[1] 楊永江.房屋建筑施工中防滲漏施工技術分析[J].中外建筑，2016（06）.

[2] 古超群.高層建筑外墻防滲漏施工技術的應用研究[J].江西建材，2016（03）.