白小姐于2009年8月購(gòu)得一處商品房，并在支付了首付款后順利辦妥了銀行按揭貸款。此后，白小姐調(diào)去別的城市工作，想退掉已購(gòu)的房子，但不知如何處理已繳納了首付款和部分按揭的房子。那么白小姐能否要求退掉房子呢？

白小姐無(wú)法要求退掉房子，只能與開發(fā)商及銀行協(xié)商解決。我國(guó)《合同法》規(guī)定依法成立的合同，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或解除。白小姐與開發(fā)商簽訂了房屋買賣合同，又與銀行簽訂了按揭貸款合同，就應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，否則將承擔(dān)違約責(zé)任。所以，白小姐如想與開發(fā)商解除買賣合同，只能與開發(fā)商及銀行友好協(xié)商，支付一定的補(bǔ)償金或違約金，或者看開發(fā)商有無(wú)違約行為。