李 然(榮盛建設(shè)工程有限公司 河北 廊坊 065000)

BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用研究

李 然
(榮盛建設(shè)工程有限公司 河北 廊坊 065000)

工程造價(jià)管理是對(duì)工程建設(shè)全過(guò)程的造價(jià)管理，隨著工程建設(shè)的復(fù)雜性越來(lái)越高，工程造價(jià)管理手段也需要不斷完善。建筑信息模型技術(shù)（BIM）用于工程造價(jià)管理改變了傳統(tǒng)工程造價(jià)管理模式，為工程造價(jià)管理提供了諸多便利。本文對(duì) BIM技術(shù)用于工程決策、設(shè)計(jì)、招投標(biāo)、施工及竣工環(huán)節(jié)的造價(jià)管理進(jìn)行分析。

BIM；工程造價(jià)；造價(jià)管理

0.引言

2011年住建部制定了中國(guó)BIM技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，推動(dòng)了BIM技術(shù)在工程建設(shè)中的應(yīng)用，越來(lái)越多科研機(jī)構(gòu)對(duì)BIM技術(shù)做了大量研究，并取得巨大進(jìn)展，例如清華大學(xué)借鑒NBIMS提出了中國(guó)建筑信息模型標(biāo)準(zhǔn)框架。國(guó)內(nèi)部分高校也開(kāi)設(shè)BIM方向工程碩士，培養(yǎng)專業(yè)BIM人才。BIM技術(shù)（建筑信息模型）是以建筑工程項(xiàng)目的各項(xiàng)信息數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)，利用數(shù)字仿真建筑模型的真實(shí)信息[1]。BIM技術(shù)具有可視化、協(xié)調(diào)性強(qiáng)、可出圖等諸多優(yōu)點(diǎn)，為工程建筑提供了諸多便利。BIM技術(shù)的應(yīng)用提高工程造價(jià)管理效率，有利于控制工程建設(shè)成本以及提高工程項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益。

本文就BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用進(jìn)行研究。

1.BIM技術(shù)應(yīng)用于工程造價(jià)管理的優(yōu)勢(shì)

在計(jì)算機(jī)技術(shù)未普及前，工程設(shè)計(jì)圖紙是獲取工程數(shù)據(jù)的唯一渠道。雖然部分企業(yè)采用簡(jiǎn)單計(jì)算機(jī)技術(shù)設(shè)計(jì)和保存工程數(shù)據(jù)，但是數(shù)據(jù)的結(jié)構(gòu)化程度不高，數(shù)據(jù)的計(jì)算能力差，數(shù)據(jù)積累工作繁重，工程數(shù)據(jù)量偏少[2]。而BIM系統(tǒng)中的數(shù)據(jù)庫(kù)資源豐富，包括大量建筑信息、參數(shù)、工程信息量、成本、進(jìn)度和材料等信息，為建筑工程方案比較選擇提供了許多便利例如比較投資方案時(shí)，可以從BIM系統(tǒng)中調(diào)取相應(yīng)數(shù)據(jù)，并通過(guò)三維方式呈現(xiàn)。同時(shí)根據(jù)項(xiàng)目的特點(diǎn)，從BIM系統(tǒng)中獲取相似模型，通過(guò)適當(dāng)修改即可建立本工程項(xiàng)目模型，并自動(dòng)修改工程量、造價(jià)的指標(biāo)，比較方案的過(guò)程更加直觀。BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的優(yōu)勢(shì)主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面。

第一，BIM技術(shù)使工程造價(jià)管理工作成為一個(gè)整體。BIM技術(shù)實(shí)現(xiàn)了實(shí)時(shí)動(dòng)態(tài)、精確地對(duì)造價(jià)進(jìn)行管理，也改變了工程造價(jià)管理的信息共享程度，提高了工程項(xiàng)目參與方控制成本的能力，建筑市場(chǎng)的透明程度也更高。

第二，造價(jià)管理準(zhǔn)確度和效率更高。工程造價(jià)管理主要與工程量管理有關(guān)，工程量從根本上決定了工程造價(jià)。BIM技術(shù)軟件以國(guó)家相關(guān)法律和行業(yè)規(guī)范為基礎(chǔ)，運(yùn)用精確的現(xiàn)代技術(shù)進(jìn)行計(jì)算，其計(jì)算結(jié)果的精確性遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于人工計(jì)算。BIM技術(shù)軟件可以將計(jì)算結(jié)果生可交互文檔，方便存儲(chǔ)、傳輸和使用。應(yīng)用BIM技術(shù)軟件后，不同專業(yè)無(wú)需單獨(dú)構(gòu)建建筑模型，有效地避免了重復(fù)處理數(shù)據(jù)。各專業(yè)之間的協(xié)調(diào)和交流也更多，工作效率也更高。

第三，資源管理水平更高。BIM技術(shù)可構(gòu)建工程三維模型，對(duì)工程進(jìn)行動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)，以便合理安排工程建設(shè)資源。根據(jù)時(shí)間和成本維度，BIM三維模型可變?yōu)?D模型，方便管理人員獲取任意時(shí)間段的工作量信息，從而制定準(zhǔn)確的計(jì)劃，實(shí)現(xiàn)精細(xì)化管理工程造價(jià)。

第四，提高設(shè)計(jì)變更、索賠管理水平[3]。BIM技術(shù)使設(shè)計(jì)變更操作更加便利，管理人員只需對(duì)建筑BIM技術(shù)模型進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，軟件自動(dòng)根據(jù)調(diào)整后數(shù)據(jù)對(duì)工程量進(jìn)行計(jì)算、匯總，并快速計(jì)算工程成本，設(shè)計(jì)人員也可根據(jù)的BIM模型掌握設(shè)計(jì)變化對(duì)工程造價(jià)的影響。

2.BIM在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用

2.1 在工程決策中的應(yīng)用

工程決策階段工程造是工程造價(jià)的基礎(chǔ)，對(duì)工程造價(jià)帶來(lái)根本影響。BIM技術(shù)用于工程決策決斷主要包括使用BIM技術(shù)進(jìn)行造價(jià)估算和投資方案比較兩點(diǎn)。

衡量投資方案優(yōu)劣的首要指標(biāo)為經(jīng)濟(jì)性，BIM技術(shù)通過(guò)對(duì)不同投資方案進(jìn)行比較快速獲得兩個(gè)投資方案的數(shù)據(jù)，為決策提供優(yōu)選方案。在決策階段，工程造價(jià)管理人員對(duì)工程設(shè)計(jì)方案進(jìn)行比較的重點(diǎn)并部分工程量及工程單價(jià)，而是以單向工程作為一個(gè)整體，對(duì)整體造價(jià)進(jìn)行分析，因而決策階段的造價(jià)管理強(qiáng)調(diào)得到“圖前成本”[4]。

BIM技術(shù)以大量的歷史數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)，根據(jù)歷史數(shù)據(jù)提出關(guān)鍵造價(jià)指標(biāo)，從而快速估算工程造價(jià)。BIM技術(shù)可以直接從數(shù)據(jù)庫(kù)中檢索相似工程的數(shù)據(jù)，獲取相似工程的BIM模型。造價(jià)管理人員只需根據(jù)本工程方案設(shè)計(jì)特點(diǎn)對(duì)BIM模型參數(shù)進(jìn)行適當(dāng)修正，從而獲得工程的造價(jià)指標(biāo)，BIM系統(tǒng)在工程參數(shù)修改后自動(dòng)修改造價(jià)指標(biāo)。造價(jià)管理人員利用修改后造價(jià)指標(biāo)即可初步估算工程造價(jià)。和傳統(tǒng)工程造價(jià)估算相比，BIM技術(shù)使造價(jià)估算過(guò)程更加簡(jiǎn)單，造價(jià)管理人員可快速查詢和獲得工程造價(jià)數(shù)據(jù)及指標(biāo)。

2.2 在設(shè)計(jì)階段的應(yīng)用

設(shè)計(jì)階段對(duì)工程的影響作用較大，對(duì)工程設(shè)計(jì)與共造價(jià)的影響關(guān)系研究顯示，設(shè)計(jì)階段對(duì)工程造價(jià)的影響因素高達(dá)70%以上?；诠こ淘O(shè)計(jì)對(duì)工程造價(jià)的影響，必須加強(qiáng)工程設(shè)計(jì)控制，優(yōu)化設(shè)計(jì)方案，提高設(shè)計(jì)質(zhì)量[5]。將BIM技術(shù)用于工程設(shè)計(jì)可以對(duì)工程造價(jià)的有關(guān)數(shù)據(jù)進(jìn)行測(cè)算，提高造價(jià)測(cè)算結(jié)果的精確度。BIM系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫(kù)包含了大量工程歷時(shí)數(shù)據(jù)，例如鋼筋含量、混凝土含量，設(shè)計(jì)人員可以根據(jù)本工程的特點(diǎn)從BIM系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫(kù)中搜索歷史數(shù)據(jù)和設(shè)計(jì)指標(biāo)，為設(shè)計(jì)本工程提供參考，實(shí)現(xiàn)在限額內(nèi)保證完成設(shè)計(jì)，避免工程成本超出預(yù)算。

2.3 在招投標(biāo)階段的應(yīng)用

招投標(biāo)階段，人工計(jì)算工程量需要消耗大量人力物力，而且工程量清單計(jì)價(jià)模式要求招投標(biāo)方都必須計(jì)算工程量。招標(biāo)方不僅需要計(jì)算清單量，還需要計(jì)算標(biāo)底定額消耗工程量。人工計(jì)算容易出現(xiàn)問(wèn)題，如計(jì)算人員、計(jì)算規(guī)則不同均可導(dǎo)致招標(biāo)方和投標(biāo)方的計(jì)算結(jié)果不同。BIM技術(shù)用于招投標(biāo)可以為招投標(biāo)單位提供更加全面的工程數(shù)據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)，招投標(biāo)也更容易獲取工程量信息，減少發(fā)生錯(cuò)算或漏算問(wèn)題的幾率。

2.4 在施工和竣工階段的應(yīng)用

施工階段造價(jià)控制主要思路為將施工造價(jià)控制在計(jì)劃投資額以內(nèi)，施工階段應(yīng)用BIM技術(shù)主要體現(xiàn)在使用BIM模型進(jìn)行數(shù)據(jù)整合及碰撞檢測(cè)[6]。通過(guò)BIM技術(shù)整合數(shù)據(jù)以及碰撞檢測(cè)可以直觀發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，及時(shí)采取措施解決問(wèn)題，避免設(shè)計(jì)變更和返工導(dǎo)致成本增加。同時(shí)施工單位也可以利用BIM系統(tǒng)信息控制施工材料用量，發(fā)揮限額領(lǐng)料作用。例如使用BIM技術(shù)對(duì)工程計(jì)量和支付進(jìn)行管理。傳統(tǒng)進(jìn)度、預(yù)算和變更管理工作由多個(gè)部門負(fù)責(zé)，導(dǎo)致進(jìn)度款申請(qǐng)階段難以形成統(tǒng)一的數(shù)據(jù)，對(duì)接各部門工作的難度高，最終造成工程進(jìn)度計(jì)量工作的準(zhǔn)確性不高。BIM技術(shù)可以有效規(guī)避進(jìn)度計(jì)量及支付問(wèn)題。使用BIM 5D計(jì)劃管理可以為工程時(shí)間管理構(gòu)建模型，并根據(jù)時(shí)間段要求對(duì)工程量進(jìn)行匯總，形成進(jìn)度造價(jià)表格。施工階段也容易出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更，導(dǎo)致重復(fù)施工，影響施工進(jìn)度，增加工程造價(jià)。BIM技術(shù)管理可以在施工前進(jìn)行碰撞試驗(yàn)，審核設(shè)計(jì)的科學(xué)性，發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)中的問(wèn)題，從根源上減少工程變更。工程竣工階段，BIM技術(shù)使用三維方式呈現(xiàn)審核對(duì)量，對(duì)工程結(jié)算資料的完備性和規(guī)范性具有重要作用。

3.結(jié)語(yǔ)

總而言之，BIM技術(shù)為工程造價(jià)管理提供了許多方便，使工程造價(jià)結(jié)果更加精確、科學(xué)。并且隨著BIM技術(shù)不斷成熟以及使用環(huán)境改善，BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理將會(huì)更加深入，達(dá)到對(duì)工程造價(jià)全過(guò)程、精細(xì)化、透明化管理。

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