房地產(chǎn)與民生、經(jīng)濟(jì)發(fā)展密切相關(guān)，住房保障工作既是百姓關(guān)注的熱點，也是政府工作的重點。今年的房地產(chǎn)市場走勢又將如何？

中國經(jīng)濟(jì)長期向好的基本面沒有變

中國的城鎮(zhèn)化進(jìn)程沒有變

居民特別是新市民的住房需求沒有變

黨中央、國務(wù)院的堅強(qiáng)指導(dǎo)，宏觀調(diào)控

為房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展提供了基本條件

五大措施應(yīng)對春節(jié)后一線城市房價上漲過快問題：

實行嚴(yán)格的限購、稅收和金融政策

增加土地供應(yīng)并公布于眾，穩(wěn)定預(yù)期

增加中小套型特別是保障性供應(yīng)建設(shè)

打擊各種違法違規(guī)行為

主動發(fā)聲，引導(dǎo)輿論

當(dāng)前我國房地產(chǎn)市場主要特點：

2015年底，銷售面積同比上升6.5%

銷售額同比上升14.4%

2016年1—2月保持增長勢頭

一線城市和三四線城市情況不大一樣，給調(diào)控帶來挑戰(zhàn)

2016年1—2月庫存達(dá)7.39億平方米

增速達(dá)15.7%

庫存主要集中在三四線城市

鼓勵引導(dǎo)農(nóng)民工進(jìn)城買房：

一些中小城市農(nóng)民工的購房占整個購房總量

在一些縣城農(nóng)民工的購房占整個購房總量

四類措施鼓勵引導(dǎo)農(nóng)民工進(jìn)城購房：

落實享受基本公共服務(wù)的政策

市縣政府出臺優(yōu)惠政策

努力解決農(nóng)民工的就業(yè)問題

各銀行主動作為，支持農(nóng)民工購房