王秀申

這天，劉大娘見自己家柴雞下的蛋又?jǐn)€夠了滿滿一瓦罐，心里就琢磨著給女兒林玲送過去。

女兒住在城里朝陽小區(qū)。劉大娘把雞蛋放進(jìn)一個竹籃里，提著竹籃上了開往城里的公交車。進(jìn)了城，劉大娘熟門熟路，來到朝陽小區(qū)。女兒住17棟，距后門近一些，劉大娘就近從后門進(jìn)了小區(qū)。

劉大娘走到17棟樓下，眼看著拐彎就到女兒家了。突然，隨著幾聲狗叫，四五只有大有小的狗打鬧著、撒著歡從她左后方躥了出來！劉大娘本能地想靠墻根躲一躲，可當(dāng)她一轉(zhuǎn)身，不知道被什么東西絆了一下，一時間屁股著地摔了個仰八叉！手里的竹籃扔出去老遠(yuǎn)，籃子里的雞蛋碎了一地。而那幾只狗當(dāng)然不知闖了大禍，爭先恐后地?fù)屩缘厣系牡爸?/p>

劉大娘的慘叫聲驚動了居民，大家忙著打120，很快劉大娘被送進(jìn)醫(yī)院。

經(jīng)醫(yī)生檢查，劉大娘左大腿股骨頭骨折，手術(shù)治療一個月后回家靜養(yǎng)，住院期間總共花費12000余元。

事后，女兒林玲覺得老媽摔傷是被狗驚嚇到引起的，所以狗的主人自然應(yīng)該負(fù)有賠償責(zé)任。經(jīng)過打聽，有鄰居反映，那天早上，他看見住在21棟的李阿姨拿著食物在喂那幾只狗。玲玲有了證人，就直接上門找到李阿姨討個說法。

李阿姨是個和氣的主，她對劉大娘的不幸表示同情，但說出來的話讓玲玲一時沒了方向。李阿姨告訴林玲，其實她根本不是這些狗的主人。這些狗都是被主人拋棄了的流浪狗，整天在小區(qū)東奔西竄，小區(qū)里的垃圾池已經(jīng)損壞，因為物業(yè)公司沒有及時維修，狗狗晚上就躲在那里，垃圾池就變成了狗窩。李阿姨心善，可憐這些沒家的小狗，就經(jīng)常拿些剩飯剩菜去喂它們。說完這些，李阿姨還問了一句：“不能因為我喂過這些狗，就成它們的主人了吧？”

林玲腦子在飛速地運轉(zhuǎn)，從現(xiàn)實情況看，李阿姨和這些狗，還是有牽連的，你要是不經(jīng)常喂狗，這些狗也許早就餓死了，也許早就跑走了；但要說李阿姨是這些狗的主人，又有些勉強，難道真的不能找李阿姨索賠嗎？想起那高額的醫(yī)療費，林玲不想吃這啞巴虧，就去律師事務(wù)所咨詢。

律師仔細(xì)聽了林玲的申述，其中“垃圾池變成了狗窩”這句話引起了他的重視。他對林玲說：“你要找李阿姨賠償缺少法律依據(jù)，她畢竟和這些狗沒有直接關(guān)系。而小區(qū)的物業(yè)公司疏于管理，才造成了你母親的受傷，你應(yīng)該去找他們?！?/p>

律師點評：林玲和劉大娘應(yīng)該向小區(qū)的物業(yè)公司索賠。根據(jù)物業(yè)法有關(guān)規(guī)定，物業(yè)公司應(yīng)該負(fù)責(zé)建筑物及其附屬公共設(shè)施、設(shè)備、場地養(yǎng)護(hù)與維修。小區(qū)垃圾池已經(jīng)損壞，因為公司沒有及時維修，才造成壞了的垃圾池變成了狗窩。物業(yè)法還規(guī)定，物業(yè)公司應(yīng)切實做好安全保衛(wèi)工作，將不安全因素消滅在萌芽狀態(tài)。相反，物業(yè)公司卻由于疏忽管理，放任流浪狗在小區(qū)隨意出沒，因此造成的安全隱患危及了公共利益及他人人身及財產(chǎn)安全。所以，物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。