湯九梅（蘇州正信工程造價咨詢事務所有限責任公司，江蘇昆山215300）

園林綠化工程預結(jié)算編制問題的探析

湯九梅（蘇州正信工程造價咨詢事務所有限責任公司，江蘇昆山215300）

隨著國家對園林綠化工程的重視，人們對自身生活環(huán)境綠化的需求也是與日俱增。園林綠化的施工企業(yè)為了創(chuàng)造自己較大的利潤的同時還要讓建設單位滿意，就需要用較少的投入去換取建設出最佳的園林效果。這樣便產(chǎn)生了大批的綠化企業(yè)進行激烈的競爭。有不良的企業(yè)片面追求低價而忽視工程的質(zhì)量，介于這個出發(fā)點，園林綠化的預結(jié)算就有著決定性的作用。本文從我國園林綠化工程的實際出發(fā)，分析了現(xiàn)有的問題，提出一些可行性的方案來解決園林綠化工程預結(jié)算編制中出現(xiàn)的常見問題。

園林綠化；工程預結(jié)算；編制

引言

隨著我國改革開放以來，國家對城市建設看成比較重要的一項工程。在城市建設中，各級政府對改善生態(tài)環(huán)境，提高生活質(zhì)量的問題日益的重視，對園林綠化建設的投資逐漸增加。一項城市綠化工程從預算的編制、洽談協(xié)商、造價確定到最后的簽訂合同不僅僅是工程的前期準備，還要通過比較困難的實施階段，工程竣工結(jié)束后，才能夠正式編制該工程的最后的造價。通過預結(jié)算可以總結(jié)工作經(jīng)驗教訓，找出施工中多余浪費的原因，從而提高施工管理水平。

1 我國園林綠化工程預結(jié)算概況

園林施工企業(yè)在完成工程合同所規(guī)定的全部內(nèi)容后，根據(jù)工程的圖紙、業(yè)主單位認定的材料價格等編制竣工結(jié)算資料，向業(yè)主提出希望應得的全部工程價款的工程造價文件。這樣的狀況下，怎樣把實施的工作內(nèi)容，應該得到的利益，通過竣工結(jié)算反映出來，使自己的利益不受到損失，是每個施工企業(yè)重視的問題。現(xiàn)在很多園林綠化工程的竣工結(jié)算都是施工單位總結(jié)和衡量企業(yè)管理水平的依據(jù)。

綠化工程造價計算，屬于建設工程范疇，從政府的管理目標上看，是規(guī)范工程造價計價方法，通過改革的手段，逐漸的推動建設市場向市場經(jīng)濟體制的轉(zhuǎn)換。從管理力度的角度出發(fā)，綠化建設工程中，一般的單位對盆栽藝術(shù)等項目投入不大，國家投資的影響力也不是很大。很多園林工程的施工方已經(jīng)采取根據(jù)季節(jié)的變化，供需雙方隨行就市的方法，自由定價。花卉市場定價發(fā)布花卉行情價，供買賣雙方成交時參考。

2 園林綠化工程預結(jié)算的作用

園林綠化工程屬于藝術(shù)的領(lǐng)域和范疇，所以它跟一般的建筑工程有所不同，既是每項工程都各有特色，有獨立的風格，對施工工藝要求也不盡相同，而且在工程中都比較的零散細小，地點也比較分散。由此看來在施工中就不能用簡單的思維和統(tǒng)一的價格對園林綠化產(chǎn)品進行精確的核算，必須根據(jù)設計文件上要求和園林工程這種產(chǎn)品自身的特點，事前對園林工程從經(jīng)濟上加以計算，這樣才能獲得工程中合理的造價，確保工程質(zhì)量。預結(jié)算的過程中要根據(jù)不同設計階段的設計文件中設計的具體指標內(nèi)容和收費標準，都要預先計算和確定設計項目的全部工程費。因此準確的做好預結(jié)算是關(guān)系到整個工程是否按時按量的完成的重要因素，所以做好預結(jié)算有著重要的作用。

3 園林綠化施工預結(jié)算的編制

3.1 工程前的準備

如果確定了負責編制的工程工作人員后，相關(guān)編制成員就需要搜集相關(guān)信息作為編制的依據(jù)，例如相關(guān)地質(zhì)研究報告、施工圖、測繪圖資料、周邊的自然環(huán)境等情況。掌握有關(guān)林木、禾苗的狀況和交通運輸路線狀況，分析研究施工方案，確定施工組織和施工的設計，湊集目前原理綠化相關(guān)項目的預算定額、工程量測算準則和原材料價格差等問題。

3.2 熟悉預算定額和施工圖紙

要全面而精確的掌握圖紙，這個圖紙包含立體圖、平面圖、大樣圖、剖面圖、標準圖等。尤其是對總平面圖，是了解工程外貌、性質(zhì)、系統(tǒng)組成、設備和原材料的規(guī)格型號和品種。要時刻了解設計人員的意圖，必須非常熟悉及結(jié)算的定額，對定額的適用范圍、工程量計算規(guī)則等內(nèi)容要做到通曉，熟練掌握運算規(guī)則。

3.3 劃分工程項目和計算工程量

工程項目的劃分及工程量計算，并依據(jù)相應的設計圖紙和施工說明書提供的工程構(gòu)造，設計尺寸和要求，結(jié)合施工現(xiàn)場的實際條件，按照預結(jié)算的定額項目進行劃分，工程量的計量單位的規(guī)定，具體每個分項目的計算要整理記錄，杜絕結(jié)算中丟項或劃分錯誤的問題。

4 園林綠化工程預結(jié)算應注意的問題

4.1 首先工程結(jié)算編制工作，在人員沒有發(fā)生變動的情況下，應當由施工單位預案編制施工圖人員完成。其次工程結(jié)算的編制工作雖然在工程竣工后進行，但是其資料的搜集工作應該貫穿在整個施工的過程中不能中斷。

4.2 資料搜集工作，應該在嚴格履行施工合同條款的基礎(chǔ)上運行

對于固定的造價合同來說，除了現(xiàn)場節(jié)約開支意外，還應該注意固定造價范圍以外的工程成本開支，注意資料的搜集。對可調(diào)的造價合同來說，應該注意可調(diào)價格范圍及其市場行情的變化，及時搜集可行的原始資料和價格的依據(jù)，便于結(jié)算時合理的調(diào)整。對于成本變更的合同來說，對成本的支出是否符合合同條款的規(guī)定，注意成本支出的合理性、可靠性依據(jù)的搜集，有利于工程的順利結(jié)算。當然在此之外還需要注意合同中有施工措施費，安全措施費和索賠等費用條款時，應該及時搜集資料，做好簽證等工作來確保施工的順利進行，確保工程支出資金能夠合理的回收。

4.3 注意結(jié)算編制的兩種方法的使用

（1）對工程施工過程中，發(fā)生變化不是很大的工程，根據(jù)原有施工圖合同造價為基礎(chǔ)，根據(jù)合同規(guī)定的計價方法，按照原材的資料做出應當增減賬，進行適當?shù)恼{(diào)整，最終作為結(jié)算造價的方法。這種方法比較簡單，在園林綠化種植的工程中是最為普遍的方法。

（2）對于工程施工過程中，發(fā)生變化比較大的工程，應該根據(jù)設計變更資料，必須重新繪制竣工圖，在雙方認可的竣工圖基礎(chǔ)上，依據(jù)相關(guān)的資料，重新計算工程項目，編制工程竣工造價的結(jié)算材料。這樣的方法在準確度上比較高，但是用到這樣的方法就必須使用到大量的時間和精力，對于園林綠化工程來說，這樣的方法雖然精確，但是采用的頻率并不是很高。

4.4 園林綠化工程的合同是預結(jié)算最為根本的依據(jù)

在這個合同中涵蓋了雙方所有的權(quán)利義務、結(jié)算方式、分攤的風險等。而有些施工企業(yè)沒有按照合同的要求隨意的將一些費用的項目進行調(diào)整，這樣就會對最后的結(jié)果產(chǎn)生比較大的分歧。所以在施工中，項目負責人和結(jié)算人員應該各自持有一份合同，在開工前對所有的環(huán)節(jié)進行交流，特別是合同中所承包的范圍和價款的依據(jù)。這樣在工程實施的過程中，相關(guān)的人員就會對是否做出經(jīng)濟簽證或者設計變成有著星系明確的概念。

5 結(jié)語

隨著我國經(jīng)濟的高速發(fā)展，人們的物質(zhì)文明滿足后就會對精神文明的需求有所增加。在這樣的前提下，怎樣做好園林綠化工程的預結(jié)算工作就成了整個園林綠化工程至關(guān)重要的一個步驟。園林綠化工程預結(jié)算應用在園林工程建設的各個領(lǐng)域，是提高園林工程質(zhì)量的重要的前提。在現(xiàn)實的園林綠化工程中，各個實施企業(yè)都應該有一套適合自己的預算方法和累計的經(jīng)驗?？偟膩碚f綠化工程預結(jié)算的應用前景非常的廣闊，若是利用好就能為園林建造企業(yè)創(chuàng)造客觀的利潤。我們有理由相信隨著科技技術(shù)水平的不斷發(fā)展，園林綠化預結(jié)算技術(shù)的應用也會越來越廣泛。

[1]園林綠化工程預結(jié)算編制問題的探析.現(xiàn)代園藝，2015（10）.

[2]陳 敏，陶建敏.淺談園林綠化工程中的預結(jié)算問題分析.工程技術(shù)：文摘版，2015.

[3]徐國平.淺析園林工程預結(jié)算編制存在的問題及對策.建筑知識：學術(shù)刊，2012.

TU986.3

A

2095-2066（2016）05-0124-02

2016-1-14