1.吳春華 2.陸建偉

1.嘉善善建舊城改造有限公司 2.嘉善縣服務(wù)業(yè)發(fā)展中心

淺談建筑工程管理中的問題及解決措施

1.吳春華 2.陸建偉

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在我國建筑行業(yè)的發(fā)展時間較短，施工過程中依舊存在很多的問題，如果問題得不到有效的解決，將會影響工程質(zhì)量。需要了解建筑行業(yè)發(fā)展以來的工程，如果不能及時解決存在的問題，將會嚴(yán)重影響工程質(zhì)量。工程質(zhì)量也會受到施工管理的影響，如果不能保證工程管理質(zhì)量，就很難保證工程的質(zhì)量。鑒于此，文章對建筑工程管理職工的問題進(jìn)行研究，結(jié)合現(xiàn)階段的技術(shù)，提出相適應(yīng)的解決措施，僅供參考。

建筑工程管理；問題；解決措施

建筑工程建設(shè)中，如果所采用的管理模式依然局限于傳統(tǒng)方式，就會對建筑工程的未來發(fā)展起到阻礙作用。所以需要在建筑施工中做好創(chuàng)新管理工作，根據(jù)施工中所存在的問題采取有效的優(yōu)化策略，以確保建筑施工高質(zhì)量、高效率地展開。

1 建筑工程管理中存在的問題

1.1 工程材料質(zhì)量把關(guān)不嚴(yán)

工程材料作為整個建筑工程的物質(zhì)基礎(chǔ)，性能的優(yōu)劣決定著整個建筑的質(zhì)量，偷工減料更會給建筑物帶來致命的缺陷。然而工程建筑時常會因?yàn)閷Σ牧鲜袌霭盐詹粔?，假冒偽劣產(chǎn)品進(jìn)入了工程施工，給建筑工程質(zhì)量和安全埋下了極大的隱患。相關(guān)工作人員對于建筑材料的預(yù)算和后期清點(diǎn)環(huán)節(jié)出現(xiàn)的疏漏，造成建筑材料短缺、丟失，也會對工程質(zhì)量帶來影響。

1.2 施工技術(shù)欠缺

隨著科學(xué)技術(shù)的不斷發(fā)展和革新，許多的新型設(shè)備、施工工藝以及施工技術(shù)得到廣泛發(fā)展，受到了廣大建筑的行業(yè)的重點(diǎn)關(guān)注，以期提高建筑效率和工程質(zhì)量。然而大部分的由于技術(shù)革新速度多慢，施工水平嚴(yán)重滯后，工程質(zhì)量也不能達(dá)到預(yù)期的效果。

1.3 缺少健全的管理制度

管理工作，需要有一定的標(biāo)準(zhǔn)和制度進(jìn)行規(guī)范。但是由于發(fā)展時間較短，在我國的建筑市場并沒有形成專門的管理制度，導(dǎo)致建筑工程在施工的時候，沒有標(biāo)準(zhǔn)的制度規(guī)范人們的施工。還有就是，建筑工程發(fā)展一段時間之后，由于施工時受到很多方面的影響，也重視了施工的管理工作，并且也制定到了一些管理制度。但是這個管理制度，并不能夠得到有效的實(shí)施。

1.4 安全問題日益突出

施工過程中一項(xiàng)十分重要的工作就是安全的管理，如果在安全工作方面，不能夠按照施工之前制定的管理計劃進(jìn)行管理，將使工程的施工過程存在安全隱患。安全的管理工作就是對施工現(xiàn)場的一些安全設(shè)施以及安全文明生產(chǎn)進(jìn)行管理。但是由于在安全文明生產(chǎn)方面，不能夠進(jìn)行正常的施工，將會直接影響工程的質(zhì)量安全文明生產(chǎn)的評定。

2 合理解決問題的方法策略

2.1 原材料質(zhì)量管理的優(yōu)化措施

混凝土是主要的建筑工程施工材料。針對其中的混合料選擇，要根據(jù)施工需要而定。耐熱性強(qiáng)且具有良好抗水性的施工材料是優(yōu)先選擇，不僅可以降低材料使用中的干縮性，而且水熱化比較低，含堿量也會很小，從而使混凝土的強(qiáng)度有所提高。如果工程施工中有必要配置高標(biāo)號混凝土，就更需要注重水泥的強(qiáng)度。骨料的質(zhì)量要有所保證，就要檢查骨料的級別以及清潔度，將含泥量降到最低水平，以確保水泥符合高強(qiáng)度的要求。

2.2 加強(qiáng)技術(shù)管理與創(chuàng)新

技術(shù)創(chuàng)新的實(shí)質(zhì)是企業(yè)應(yīng)用創(chuàng)新的知識和新技術(shù)、新工藝、新裝備，采用新的生產(chǎn)方式和經(jīng)營管理模式，提高產(chǎn)品的技術(shù)含量、附加值和市場競爭力，占據(jù)市場并實(shí)現(xiàn)市場價值。技術(shù)創(chuàng)新采用從后往前做的模式，即根據(jù)市場確定產(chǎn)品，根據(jù)產(chǎn)品確定技術(shù)和工藝，確定所采用的技術(shù)是自主開發(fā)、合作開發(fā)還是引進(jìn)。項(xiàng)目施工管理只有在強(qiáng)有力的創(chuàng)新技術(shù)支持下才能得以順利實(shí)施，才能保證施士的質(zhì)量和進(jìn)度，獲取最大經(jīng)濟(jì)效益；而且只有掌握了相關(guān)的核心技術(shù)才能占領(lǐng)相應(yīng)市場使企業(yè)立于不敗之地，同時技術(shù)創(chuàng)新還為體制創(chuàng)新、結(jié)構(gòu)創(chuàng)新和機(jī)制創(chuàng)新提供支持和保障，是項(xiàng)目施工管理創(chuàng)新的基礎(chǔ)。

2.3 建立科學(xué)的建筑工程管理機(jī)制

建筑企業(yè)的快速發(fā)展需要科學(xué)完善的工程建筑管理制度，將有效的工程管理貫徹到建筑工程項(xiàng)目，結(jié)合完善的管理體系以及企業(yè)自身的實(shí)際情況，可以提高工程建筑管理的效率以及建筑質(zhì)量。不斷深化企業(yè)間的交流合作，借鑒優(yōu)秀企業(yè)的管理機(jī)制；強(qiáng)化建筑工程管理機(jī)制的合理性、科學(xué)性以及可行性；嚴(yán)格要求各項(xiàng)目部門嚴(yán)格遵守日常管理制度，堅決杜絕日常管理工作的各種漏洞和弊端；明確各職員的負(fù)責(zé)事務(wù)，包括工程部經(jīng)理(負(fù)責(zé)管理，以及制定項(xiàng)目管理計劃，根據(jù)該規(guī)劃組織、領(lǐng)導(dǎo)和檢查項(xiàng)目管理工作，保證工程建設(shè)目標(biāo)順利完成等)、各專業(yè)工程師(工程圖紙的設(shè)計、審查、管理、監(jiān)督等)、造價工程師、資料員等；同時，在規(guī)章制度的實(shí)施過程中，采取反饋機(jī)制，從而不斷的完善管理機(jī)制，不斷提高建筑工程的施工效率和施工質(zhì)量。

2.4 強(qiáng)化安全文明施工

近年來重大惡性事件發(fā)生頻繁，引起我國政府、社會各界和人民群眾的普遍關(guān)注。落后的安全技術(shù)水平和安全管理水平已成為阻礙國家基本建設(shè)和社會快速發(fā)展的重要因素之一。建筑行業(yè)較差的安全管理狀況導(dǎo)致了生產(chǎn)率降低、成本上升、工程質(zhì)量水平降低、建設(shè)周期加長等。

2.5 提高管理工作，整治核算方法

安全管理工作十分的重要，一個工程的安全管理工作直接影響施工單位的施工水平以及安保措施。了解相關(guān)的安全管理法規(guī)和方法，并且實(shí)施，提高管理工作的質(zhì)量，保證安全工作的正常開展。成本控制的工作十分的重要，調(diào)整核算的方法以適應(yīng)時代發(fā)展的需要，合理的控制工程的成本和質(zhì)量。

建筑工程項(xiàng)目管理要獲得預(yù)期效果，離不開人的要素。只有通過各種管理手段創(chuàng)建有團(tuán)隊(duì)精神和戰(zhàn)斗力的項(xiàng)目管理隊(duì)伍，采用各種激勵措施和培訓(xùn)手段，不斷提高項(xiàng)目管理人員的業(yè)務(wù)水平和素質(zhì)，增強(qiáng)項(xiàng)目管理能力，提高項(xiàng)目管理的水平，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目管理的預(yù)期目標(biāo)。

[1] 王道鵬.建筑工程質(zhì)量問題管理方法研究[D].西安建筑科技大學(xué)，2009.

[2]劉光飛.建筑工程管理存在的問題與解決方法[J].住宅與房地產(chǎn)，2015(S1)：100.