周景凱

北京華嬉云游文化產(chǎn)業(yè)有限公司

建筑消防電氣設(shè)備的安裝與維護(hù)管理

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高層建筑在現(xiàn)代建筑建造中是普遍存在的，也是社會(huì)日漸發(fā)展的必經(jīng)之路。隨著層建筑的樓宇管理向智能化發(fā)展，建筑消防電氣設(shè)備的安裝及后期的使用維護(hù)非常重要。如建筑物體安裝未達(dá)標(biāo)極易引發(fā)火災(zāi)，會(huì)為住戶的生命財(cái)產(chǎn)帶來(lái)威脅，建筑的消防電氣設(shè)備做為保證住戶生命財(cái)產(chǎn)安全的重要設(shè)施，在安裝各個(gè)施工技術(shù)環(huán)節(jié)必須要達(dá)標(biāo)，在日常中需要對(duì)設(shè)備進(jìn)行巡檢，做好后期維護(hù)管路工作。

建筑消防電氣；安裝；維護(hù)管理

1 建筑消防電氣設(shè)備安裝技術(shù)

1.1 災(zāi)害報(bào)警系統(tǒng)的安裝工藝

1)在自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)的噴頭安裝時(shí)，要注意噴頭的類型與使用場(chǎng)所是否符合。噴頭的動(dòng)作溫度是噴頭類型選擇之一，應(yīng)根據(jù)建筑物的使用目的，對(duì)實(shí)際的正常溫度進(jìn)行估量調(diào)研，選擇符合該場(chǎng)所動(dòng)作溫度的噴頭。在溫度較高的場(chǎng)所如廚房等，選擇動(dòng)作溫度相對(duì)較高的噴頭，避免誤報(bào)火災(zāi)或水淹的情況。特殊的建筑物使用場(chǎng)所應(yīng)該特殊考慮問題，有一些倉(cāng)庫(kù)可能存在冰凍情況，內(nèi)部無(wú)采暖設(shè)施，因而采用開式系統(tǒng)和預(yù)作用系統(tǒng)，在噴頭布置問題中，在不改變噴頭水強(qiáng)度的情況下，需要增加30%的系統(tǒng)作用面積。

2)報(bào)警閥組安裝。根據(jù)《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》第5.3.1條規(guī)定：“報(bào)警閥組安裝的位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；當(dāng)設(shè)計(jì)無(wú)要求進(jìn)，報(bào)警閥組應(yīng)安裝在便于操作的明顯位置，距室內(nèi)地面高度宜為1.2m；兩側(cè)與墻的距離不應(yīng)小于0.5m；正面與墻的距離不應(yīng)小于1.2m。安裝報(bào)警閥組的室內(nèi)地面應(yīng)有排水設(shè)施?！痹趯?shí)際設(shè)計(jì)中，為了節(jié)約占地及建筑內(nèi)美觀需求，將報(bào)警閥組安裝在管道井中或安裝在樓梯底下無(wú)法用作其他用途的窄小地方。根據(jù)《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》第5.4.1條規(guī)定：“水力警鈴應(yīng)安裝在公共通道或值班室附近的外墻上，且應(yīng)安裝檢修、測(cè)試用的閥門。水力警鈴和報(bào)警閥的連接應(yīng)采用鍍鋅鋼管，當(dāng)鍍鋅鋼管的公稱直徑為15mm時(shí)，其長(zhǎng)度不應(yīng)大于6m；當(dāng)鍍鋅鋼管的公稱直徑為20mm時(shí)，其長(zhǎng)度不應(yīng)大于20m；安裝后的水力警鈴啟動(dòng)壓力不應(yīng)小于0.05Mpa。”部分工程將水力警鈴與閥組一起安裝在泵房?jī)?nèi)，由于不少自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)的泵房與自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)的保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)距離相對(duì)較遠(yuǎn)，當(dāng)發(fā)生火災(zāi)情況時(shí)，起不到報(bào)警的作用，值班員或被保護(hù)場(chǎng)所內(nèi)人員根本無(wú)法聽到警鈴聲。根據(jù)《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》的相關(guān)規(guī)定，正確的安裝方式是：將報(bào)警閥組配套安裝在人流量較大、易經(jīng)過(guò)的公共場(chǎng)所或者監(jiān)控室附近的位置。

1.2 消防聯(lián)動(dòng)設(shè)備的安裝工藝

在實(shí)際工程中，消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)依據(jù)其聯(lián)動(dòng)動(dòng)作發(fā)生的方式可分為現(xiàn)場(chǎng)聯(lián)動(dòng)、集中聯(lián)動(dòng)等，而考慮到其與消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)的配合形式又可分為以下幾個(gè)系統(tǒng)類型：對(duì)于區(qū)域——集中報(bào)警、橫向聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)，分區(qū)設(shè)置報(bào)警系統(tǒng)控制中心，對(duì)于報(bào)警信號(hào)(如手動(dòng)報(bào)警按鈕、防火閥等)能夠及時(shí)接收、輸送(給集中控制系統(tǒng))以及設(shè)備聯(lián)動(dòng)(如防火門、排煙閥等)，適宜于設(shè)置了專人值班室的中高檔賓館建筑；區(qū)域——集中報(bào)警、縱向聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)多用于分層設(shè)置值班室、標(biāo)準(zhǔn)層分區(qū)較好的高層建筑設(shè)施，通常設(shè)一個(gè)總的消防控制中心；大區(qū)域報(bào)警、縱向聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)適用于沒有分層專人值班室、結(jié)構(gòu)復(fù)雜、功能區(qū)區(qū)分度不高的建筑設(shè)施，在消防中心設(shè)置大區(qū)域報(bào)警器；區(qū)域——集中報(bào)警、分散控制系統(tǒng)適用于中、小型高層建筑，各層值班人員可以手動(dòng)操作聯(lián)動(dòng)設(shè)備，靈活度較高。

聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)所涉及到的范圍比較廣泛，為保證系統(tǒng)功能，安裝單位需要使用從正規(guī)廠家購(gòu)進(jìn)的設(shè)備，嚴(yán)格按照相關(guān)的操作說(shuō)明進(jìn)行安裝以及不同設(shè)備之間的連接。針對(duì)金屬軟管的外接導(dǎo)線需要將金屬軟管與滅火聯(lián)動(dòng)屏使用鎖母進(jìn)行固定。系統(tǒng)安裝指的是中央控制系統(tǒng)，該系統(tǒng)對(duì)于整個(gè)聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)具有控制與指導(dǎo)的作用，因此對(duì)系統(tǒng)的科學(xué)性、專業(yè)性也有著更加嚴(yán)格的要求。與其他安裝相同，中心控制系統(tǒng)的安裝有著自身的順序和環(huán)節(jié)，需要嚴(yán)格遵循。為了方便中心控制操作，一般需要在消防控制盤的中心預(yù)留出一定的空間，在地面上方的控制盤需要與設(shè)備保持垂直。

2 建筑消防電氣維護(hù)與管理策略

為保證火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的敏感度和有效性，對(duì)于消防電氣的感煙探測(cè)器和感溫探測(cè)器進(jìn)行維護(hù)十分必要，感煙和感溫探測(cè)器能夠通過(guò)對(duì)異常情況的判定觸動(dòng)報(bào)警主機(jī)。探測(cè)器投入使用2年后需要進(jìn)行首次清洗，之后每3年清洗1次。在清洗和維修的過(guò)程中需要對(duì)探測(cè)器的記錄數(shù)據(jù)進(jìn)行保護(hù)，如果發(fā)現(xiàn)探測(cè)器出現(xiàn)了比較難處理的損壞，可送往專業(yè)的修理地點(diǎn)進(jìn)行全面的檢修。

其次要定期對(duì)火災(zāi)報(bào)警控制器進(jìn)行清潔并確保其供電安全。長(zhǎng)時(shí)間的使用會(huì)導(dǎo)致報(bào)警控制器內(nèi)部出現(xiàn)灰塵堆積的現(xiàn)象，影響其散熱功能，不利于供電安全。為保證供電的持續(xù)性，對(duì)設(shè)備的備用電池也需要進(jìn)行合理的維護(hù)，可以使用電池測(cè)試儀進(jìn)行測(cè)試，確保電池能夠有效供電。

再次，需要加強(qiáng)對(duì)電氣消防探測(cè)器的加煙功能、防煙功能、排煙功能進(jìn)行定期的檢測(cè)與功能維護(hù)。通常，火災(zāi)到來(lái)的時(shí)候，防排煙系統(tǒng)具有能夠及時(shí)疏散建筑內(nèi)部的煙氣讓它們排到室外的作用，從而確保建筑內(nèi)的空氣流動(dòng)。注意：定期對(duì)閥體進(jìn)行檢查，確保是否嚴(yán)格封閉，否則會(huì)對(duì)排煙和送風(fēng)產(chǎn)生影響，消防風(fēng)機(jī)在正常操作條件下，應(yīng)該對(duì)安全功能指數(shù)進(jìn)行嚴(yán)格檢測(cè)，保證消防風(fēng)機(jī)和遠(yuǎn)程火設(shè)備正常運(yùn)行。

最后，檢測(cè)消防水系統(tǒng)。需要進(jìn)行消防栓按鈕的常規(guī)測(cè)試，檢查顯示在消防部門監(jiān)測(cè)設(shè)備中的報(bào)警位置是否正確，當(dāng)發(fā)生火災(zāi)時(shí)，以確?；馂?zāi)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)的消防安全系統(tǒng)可以自動(dòng)控制，但還需要進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)水力警鈴是否安全報(bào)警的檢查并且加大穩(wěn)壓器的穩(wěn)壓等設(shè)備的監(jiān)管力度。

結(jié)語(yǔ)

建筑消防電氣安裝和維修管理是消防工作的主要內(nèi)容，在現(xiàn)代建筑中，建筑結(jié)構(gòu)逐漸呈現(xiàn)出復(fù)雜和多樣化，做好建筑消防電氣系統(tǒng)的安裝和維護(hù)工作才是更重要的。為了進(jìn)一步加強(qiáng)建筑防火，技術(shù)人員需要改進(jìn)和完善火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)和消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)的設(shè)計(jì)和安裝，不斷加強(qiáng)日常維護(hù)和管理，提高建筑消防系統(tǒng)的性能。

[1]關(guān)宏波.淺談建筑消防電氣設(shè)備的安裝與維護(hù)管理[J].赤子(上中旬)，2014，15：319.

[2]劉軍.淺析建筑消防電氣的安裝與維護(hù)及管理[J].科技與企業(yè)，2013，11：221.