周 全

二連浩特市財政投資評審中心

建筑工程造價管理的現(xiàn)狀及改進措施分析

周 全

二連浩特市財政投資評審中心

隨著社會的不斷進步與經濟的不斷發(fā)展，建筑市場這方面也得到了很大的發(fā)展，建筑市場競爭的狀態(tài)也漸漸的發(fā)生了改變，變成了工程質量的競爭。尤其是近幾年高層建筑的增多，使得安裝工程本身的造價難以控制，影響了施工企業(yè)的經濟收益。而建筑工程管理與企業(yè)良好的信譽以及投資的經濟效應等方面密切相關。采取現(xiàn)代化合理的工程造價管理模式，從而促進建筑企業(yè)的進步和發(fā)展。本文就建筑工程造價存在的問題進行分析，并提出相關的優(yōu)化措施，希望能為以后的具體施工起到參考作用。

建筑；工程造價；改進措施

1 、建筑工程造價管理現(xiàn)狀分析

1.1 建筑工程管理體制欠完善，缺乏過程監(jiān)管

由于很長一段時間我國實行的是計劃經濟，建筑工程造價管理往往采用的是行政管理定價方式，政府干預成分較多。隨著建筑行業(yè)的飛速發(fā)展，之前的很多弊端得到了一定的解決，但尚未完全根治，主要存在以下問題：管理單位較多，在實施過程中，工程造價的制定需要建設部門、物料部門以及審計部門等多部門監(jiān)管，各個部門權責定位不明，造成了多頭管理的現(xiàn)狀，直接導致中間環(huán)節(jié)較多，增加了工程實施時間以及工程成本，影響了企業(yè)的效率；缺乏健全的行業(yè)法律法規(guī)，雖然我國在建筑工程造價管理領域發(fā)布了一系列法律法規(guī)，但仍無法滿足行業(yè)的發(fā)展速度。

1.2 工程造價管理人員專業(yè)素質有待提高

目前，我國的工程造價管理從業(yè)人員的質量參差不齊，高素質人才十分短缺，主要表現(xiàn)為以下幾方面，工程造價工作涉及到的工程內容十分多，所以要求從業(yè)人員必須具有豐富的工作經驗。工程造價從業(yè)人員的道德素質有待進一步提高。部分工程造價從業(yè)人員在工作過程中受自己的私欲影響，使造價管理缺乏真實性，嚴重危害建筑企業(yè)的經濟利益和工程質量。工程造價從業(yè)人員的綜合素質不高，無法從全局把握工程建筑項目，影響了工程造價管理的科學性和可行性，同時也使企業(yè)對工程的判斷能力和盈利能力認識不足。

1.3 施工管理機制缺失，管理工作實施不到位

建筑工程質量與施工工程管理工作嚴重關系著人們的財產、生命安全，實行技術管理可以促進我國建筑工程管理操作規(guī)范化、安全化。然而我國目前的建筑工程管理工作中依舊存在著管理技術不科學，管理機制松懈、懶散等問題，一部分工程監(jiān)管人員未能嚴格把控監(jiān)管工作，只想著追求建筑施工的經濟效益，從未重視建筑工程的要求以及相關技術的標準工作的實施。從而引發(fā)后續(xù)一系列建筑工程事故的發(fā)生。

1.4 建筑工程管理法律、法規(guī)不健全

我國法律并沒有制定頒布有關于建筑工程專屬管理體制相關法律形式的條文規(guī)定。因此，導致了建筑工程管理模式約束性差，改進措施無法實施落到實處。不能從根本上改善建筑工程管理存在的問題，無法適應當今世界進步發(fā)展的潮流和趨勢。另外，不科學合理的建筑工程管理體系促使企業(yè)管理存在著巨大的缺陷，嚴重制約了企業(yè)的發(fā)展和進步。

2 、建筑安裝工程造價管理優(yōu)化措施

2.1 規(guī)范合同管理

企業(yè)中的決策層和執(zhí)行層，包含合同的管理人員都需要建立合同的意識，注重對合同的管理，認真的對國家的相關法律和法規(guī)加以學習，真正的掌握業(yè)務方面的知識。強化企業(yè)中對于合同上的管理，按照企業(yè)當前的具體情況制定相關的合同的管理制度，制定簽訂合同的審查的管理體系，強化經濟合同管理人員的自身的工作責任，同時還應該擁有對相關規(guī)定和合同知識有所了解的管理人員進行合同履行時候的監(jiān)督與檢查，對合同的簽訂應該經過非常詳細的思考，深人的對合同中的內容進行分析，采集多種對自身有利的資料，同時對于資料里提出的索賠方案進行斟酌，防止出現(xiàn)反索賠的問題出現(xiàn)。施工人員尤其是現(xiàn)場的施工管理人員需要認真的對合同進行學習，明確合同中規(guī)定的施工范圍和雙方需要承擔的責任和權利等。立績效管理考核制度，指導工程建設等。

2.2 加強施工單位的技術

合理的編制預算方案對于建筑工程造價管理控制工作，只有確保了建筑工程進度、質量與安全，才能夠滿足工程預算要求。對于工程造價管理工作技術層面，需對施工預算方案的技術性與經濟性進行嚴格的、詳細的分析，并且還要合理設計施工過程中所消耗的人力、物力與財力，以此來為施工方案的最終確定提供有效的依據，構建最科學的施工單位。此外，在建筑工程施工過程中，應當積極引入新技術與新工藝，其能夠有效提升工程建設效率，以促進工程造價管理目標的實現(xiàn)?；诖?，在進行工程預算方案的編制時，需結合施工實際情況進行，以確保方案編制的科學性、合理性、有效性，但在正式編制之前，還需要對工程投標文件、施工方案設計進行深入的了解，從而編制以成本節(jié)約為最終目的的預算方案。

2.3 對材料進行嚴格控制

高層建筑電氣安裝工程過程中會使用到很多的電氣設備和材料，并且電氣設備和材料的費用已經占據了整體工程施工成本的一大部分，那么就需要在電氣設備和相關材料進行接收的時候嚴格的去對每項材料自身的價格和數量進行確定，這樣就能非常好的對電氣設備和所使用材料的價格進行控制，從而令整個高層電氣安裝工程的造價能夠得到非常合理的控制。高層建筑的電氣安裝工程里的材料質量對于整體的建筑施工的影響都是非常巨大的，因此需要嚴格的對施工材料的質量加以控制，就能夠令高層建筑的電氣安裝工程上的造價獲得非常好的控制。

3 、結束語

總而言之，建筑工程造價管理是一項專業(yè)性、綜合性和實踐性都很強的工作，涉及一個工程從投資決策到運行維護的全過程，直接影響著工程質量和企業(yè)效益，重要程度不言而喻。因此，建筑工程企業(yè)必須重視工程造價管理，建立完善的管理體制，提高從業(yè)人員的綜合素質，全面提高建筑工程造價管理水平。

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