溫冬麗

身份證號：45010519840630204X

BIM的工程造價(jià)全過程控制論述

溫冬麗

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通過我國建筑業(yè)幾十年的發(fā)展，工程造價(jià)管理方面取得了較大提高，造價(jià)管理的辦法也在不斷完善。然而當(dāng)時(shí)的工程造價(jià)管理仍存在很多不盡善盡美的地方，需要進(jìn)一步改進(jìn)與完善。該文首先探討了BIM在工程造價(jià)全過程管理中的實(shí)用價(jià)值，以期非常好地推廣BIM技術(shù)、拓寬BIM應(yīng)用領(lǐng)域。

BIM；工程造價(jià)管理；信息數(shù)據(jù)

1 BIM技術(shù)的概述

BIM即建筑信息模型技術(shù)，其實(shí)際上是一種管理與協(xié)同的模式，作為一種管理手段，BIM技術(shù)對于降低工程建設(shè)成本，提高工程造價(jià)管理的全面性以及精細(xì)化水平有著非常良好的效果，其效果首先表現(xiàn)在為各參建方提供了一個(gè)針對于整個(gè)工程項(xiàng)目生命周期的協(xié)同活動信息模型渠道，更有利于從整體、微觀的視角展開管理工作，掌握項(xiàng)目所涉及的各個(gè)部分，然后達(dá)到理想的造價(jià)控制與工程管理效果。通過BIM技術(shù)的有效應(yīng)用來改進(jìn)造價(jià)管理水平還可以進(jìn)一步確保工程建設(shè)整體的發(fā)展，是建設(shè)資源得到充分有效的應(yīng)用，其對于工程質(zhì)量而言也具有著必定的確保效果，因而也在現(xiàn)代建筑工程管理范疇中得到了廣泛的關(guān)注與認(rèn)可。

2 基于BIM的工程造價(jià)全過程控制

2.1 項(xiàng)目投資決策環(huán)節(jié)中的造價(jià)控制

作為工程項(xiàng)目生命周期的開始，項(xiàng)目投資決策計(jì)劃環(huán)節(jié)對于項(xiàng)目的實(shí)施非常重要，投資決策計(jì)劃制定的科學(xué)化水平將直接決策后續(xù)整個(gè)工程的實(shí)施水平與建設(shè)的整體效益，錯(cuò)誤的決策計(jì)劃對于整個(gè)工程項(xiàng)目而言都將帶來極大的危害，因而從這一環(huán)節(jié)開始就應(yīng)加強(qiáng)對造價(jià)的控制。這一過程中對于造價(jià)控制的關(guān)鍵內(nèi)容在于合理的進(jìn)行投資預(yù)算，根據(jù)BIM模型而樹立的工程造價(jià)管理體系可以以工程造價(jià)大數(shù)據(jù)作為基礎(chǔ)，對以往同類項(xiàng)目的造價(jià)信息數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，通過將工程建設(shè)各個(gè)部分與數(shù)據(jù)的對比評價(jià)，科學(xué)預(yù)算當(dāng)時(shí)項(xiàng)目的造價(jià)，并以預(yù)算成果為基礎(chǔ)，輔助工程決策計(jì)劃人員的決策計(jì)劃制定與評價(jià)，這也可以為工程規(guī)劃工作的展開提供必定的參閱，非常好的確保規(guī)劃方案的科學(xué)性與可行性，也為后續(xù)的預(yù)算編制與成本管理提供有力的指導(dǎo)。

2.2 工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)過程中的造價(jià)控制

在規(guī)劃過程中造價(jià)控制的關(guān)鍵首先在于規(guī)劃概算與施工圖預(yù)算兩個(gè)方面，施工規(guī)劃環(huán)節(jié)不僅對于工程建設(shè)質(zhì)量與功能表現(xiàn)有著較大的影響，其對于工程總造價(jià)的影響也是較為關(guān)鍵的，工程規(guī)劃的水平與工程造價(jià)之間有著直接的結(jié)合，合理的規(guī)劃可以為工程節(jié)約很多的成本，這一環(huán)節(jié)中對于造價(jià)的影響程度可以達(dá)到70%之多，做好規(guī)劃環(huán)節(jié)的造價(jià)控制對于工程建設(shè)與造價(jià)控制而言具有著非常重要的含義，因而，很多工程項(xiàng)目會加大規(guī)劃投入，期望通過規(guī)劃的優(yōu)化完成造價(jià)控制的目的。根據(jù)BIM的全過程控制在這一階段首先采取限額規(guī)劃的辦法，詳細(xì)的實(shí)施中首先是通過BIM軟件體系的規(guī)劃模塊進(jìn)行圖紙的規(guī)劃，并完成數(shù)據(jù)模型的樹立，與此同時(shí)將相關(guān)的造價(jià)數(shù)據(jù)信息與圖紙模型有相關(guān)，這么就可以明確的取得單位工程的造價(jià)信息，與限額規(guī)劃的目標(biāo)值相比對，便可以對于超量單位進(jìn)行優(yōu)化，最后滿足限額要求，也為后續(xù)規(guī)劃與預(yù)算編制提供數(shù)據(jù)支撐。

2.3 工程招投標(biāo)環(huán)節(jié)中的造價(jià)控制

首先，對于投標(biāo)控制價(jià)的編制，可以通過BIM模型軟件將二維工程圖紙轉(zhuǎn)換成立體的模型，并結(jié)合標(biāo)準(zhǔn)的工程量計(jì)算規(guī)矩，對工程各施工部分進(jìn)行定額編碼與清單編碼，最后通過體系結(jié)合分析，計(jì)算取得合理的控制報(bào)價(jià)，也可以通過對工程量的明確計(jì)算，并以工程內(nèi)容清單的模式明確列出，以減少根據(jù)工程量計(jì)算誤差所發(fā)生的意見分歧。其次，投標(biāo)價(jià)文件的編制，BIM技術(shù)的基本應(yīng)用與前者并無不同，首先的不同在于，競標(biāo)單位往往需要結(jié)合實(shí)際自個(gè)進(jìn)行BIM的建模操作，并要將最后成果與投標(biāo)單位所給出的工程量清單認(rèn)真進(jìn)行比對，防止工程量計(jì)算誤差影響競標(biāo)報(bào)價(jià)編制的合理性，或形成后期施工效益的降低，也可以通過對施工技術(shù)手段的模仿應(yīng)用，增強(qiáng)本身施工方案對于建設(shè)方的吸引力，提高本身在招投標(biāo)過程中的競爭力，增大中標(biāo)概率，也為本身的發(fā)展贏取更多的市場空間。此外，BIM技術(shù)也可以應(yīng)用于合同的制定中，可以確保合同條款內(nèi)容嚴(yán)謹(jǐn)、精確、明確，降低因合同缺點(diǎn)所致使的糾紛和風(fēng)險(xiǎn)。

2.4 施工環(huán)節(jié)中的造價(jià)控制

在實(shí)際的造價(jià)控制中，首先應(yīng)用BIM體系渠道完成對土建、機(jī)電、鋼構(gòu)、幕墻等各專業(yè)的結(jié)合，通過BIM模型與工程的發(fā)展、合同、成本、質(zhì)量、安全、圖紙、物料信息有關(guān)，為工程技術(shù)人員與造價(jià)管理人員提供明確、直觀的分析模型，通過造價(jià)模塊的細(xì)致區(qū)分，協(xié)助造價(jià)管理人員完成對成本的精細(xì)化管理，并輔助科學(xué)決策計(jì)劃的制定，防止因施工過程中的盲目性致使的工期延誤、資源浪費(fèi)、質(zhì)量缺點(diǎn)等問題發(fā)生所導(dǎo)致的成本不必要增加，也降低工程施工過程中的改變情況的出現(xiàn)概率，然后完成對造價(jià)的控制目的。

2.5 工程決算環(huán)節(jié)的造價(jià)控制

決算環(huán)節(jié)是工程項(xiàng)目建設(shè)的收尾環(huán)節(jié)，其不僅工程質(zhì)量驗(yàn)收的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，也是工程項(xiàng)目造價(jià)管理的最后關(guān)口，決算環(huán)節(jié)對于造價(jià)的控制與管理對于工程參加各方的最后效益有著直接的影響。支撐決算價(jià)的編制與確定，這一環(huán)節(jié)中首先是通過BIM技術(shù)將工程施工整個(gè)過程中所發(fā)生的實(shí)際工程量明確的反映出來，并根據(jù)實(shí)際工程量與相應(yīng)的造價(jià)信息的相關(guān)與計(jì)算，對工程造價(jià)進(jìn)行審核與最后確定，以此來確保最后取得的決算價(jià)精確合理。

結(jié)束語

BIM技術(shù)的引進(jìn)與應(yīng)用被稱為是建筑業(yè)的第2次革新，因其計(jì)算的精準(zhǔn)性、信息存儲的全面性及應(yīng)用的快捷性，大大地提高了工程造價(jià)管理工作的效率，同時(shí)節(jié)約了很多的冗余成本，這些年備受業(yè)內(nèi)人士推崇，在我國乃至國際建筑范疇都得到遍及認(rèn)可，應(yīng)用規(guī)模也越來越廣?？墒乾F(xiàn)階段，BIM技術(shù)尚不是很成熟，適用于BIM的造價(jià)軟件還在不斷地研討開發(fā)中，工程管理人員也并沒有遍及重視這種領(lǐng)先的辦法，從業(yè)人員對BIM技術(shù)的熟練應(yīng)用程度也有待提高。因而，BIM技術(shù)離全面實(shí)施還有很長一段路要走。BIM技術(shù)的年代現(xiàn)已降臨，BIM技術(shù)的應(yīng)用是我國建筑業(yè)將來發(fā)展的必然趨勢，將來的工程造價(jià)管理必將是高效通明的低成本精細(xì)化的全過程管理。

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