賴輝龍

廣州市百業(yè)建設(shè)顧問有限公司

關(guān)于建筑電氣安裝工程造價(jià)控制研究

賴輝龍

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建筑業(yè)是國(guó)民經(jīng)濟(jì)的重要物質(zhì)生產(chǎn)部門，在一定程度上，建筑業(yè)的發(fā)展會(huì)對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展造成影響。隨著人們生活水平的提高，對(duì)建筑電氣安裝工程提出了更高的要求，特別是在工程造價(jià)方面，許多施工單位開始對(duì)其予以重視。

電氣安裝；造價(jià)控制；控制策略

前言

隨著現(xiàn)代技術(shù)的不斷進(jìn)步，人們?cè)谏a(chǎn)和生活中對(duì)于電氣設(shè)備的依賴性越來(lái)越高，因此在現(xiàn)代建筑工程中電氣安裝工程尤為重要，也使得各電氣安裝單位面臨著巨大的挑戰(zhàn)，而如何有效控制電氣安裝質(zhì)量和成本的平衡，成為該類企業(yè)發(fā)展所面臨的首要難題，也是對(duì)各造價(jià)管理人員的重大考驗(yàn)。

1 建筑電氣安裝工程造價(jià)的特點(diǎn)論述

1.1 高額性

建筑電氣安裝工程施工過(guò)程中，工程項(xiàng)目涉及到的實(shí)物體形非常的龐大，而且也面臨著高額的造價(jià)費(fèi)用，尤其是一些特大型工程項(xiàng)目涉及到的費(fèi)用更是高達(dá)數(shù)億元。這在很大程度上影響著宏觀經(jīng)濟(jì)，一方面也反映出建筑電氣安裝工程的重要性。

1.2 個(gè)體性和差異性

不同的建筑電氣安裝工程的建設(shè)項(xiàng)目規(guī)模、功能以及用途都不相同，所以每一項(xiàng)建筑電氣安裝工程的設(shè)備與材料要求也是不同的。

1.3 層次性

建筑電氣安裝工程的層次性則主要體現(xiàn)在：工程項(xiàng)目總造價(jià)、單項(xiàng)工程造價(jià)和單位工程造價(jià)三個(gè)方面。

1.4 多變性

當(dāng)前社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件下，每一項(xiàng)工程項(xiàng)目從最初的決策階段到最后的竣工階段，都有一個(gè)比較長(zhǎng)的建設(shè)周期，這一階段中有很多的因素影響著建筑工程項(xiàng)目的造價(jià)，比如人工工資、設(shè)備材料費(fèi)用、利率等，諸多變化的因素對(duì)建筑電氣安裝工程造價(jià)都會(huì)產(chǎn)生一定的影響，導(dǎo)致其發(fā)生波動(dòng)。

2 建筑電氣安裝工程中存在的問題分析

2.1 不夠完善的建筑電氣安裝工程造價(jià)管理制度

許多的建筑電氣安裝企業(yè)自身并沒有完善合理的制度對(duì)造價(jià)控制工作進(jìn)行協(xié)調(diào)，尤其是對(duì)于造價(jià)人員的約束是非常有限的。最終導(dǎo)致建筑電氣安裝工程在開展過(guò)程中存在著粗放型的狀態(tài)，很多企業(yè)內(nèi)部也沒有完善的責(zé)任制度和聘用制度，導(dǎo)致員工在進(jìn)行電氣安裝的過(guò)程中總存在著僥幸的心理，甚至在心理上不夠重視整體的質(zhì)量，對(duì)于安裝工程造價(jià)的控制也不夠主動(dòng)，最終造成了成本的過(guò)量增加，對(duì)于造價(jià)工作造成很大的影響。

2.2 建筑電氣安裝施工人員的綜合素質(zhì)較低

由于當(dāng)前激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，造成建筑電氣行業(yè)的有些安裝企業(yè)為了獲得更大的經(jīng)濟(jì)收益，實(shí)行縮短施工周期的做法，有些安裝人員在安裝工程開展之初并沒有經(jīng)過(guò)相應(yīng)的崗前培訓(xùn)，而且一些施工安裝人員自身的專業(yè)素質(zhì)并不佳。造成在安裝工程中無(wú)法與各個(gè)施工環(huán)節(jié)形成有效的配合，這就在無(wú)形中造成了工期的延誤，有些安裝企業(yè)則是在接到安裝任務(wù)時(shí)采取一刀切的用人形式，對(duì)于工程項(xiàng)目的具體特點(diǎn)并沒有加以有效的結(jié)合，而往往是指定某一部分的人直接參與到施工過(guò)程中去，最終導(dǎo)致施工人員對(duì)于一些工程作業(yè)的技能無(wú)法切實(shí)掌握，對(duì)于工程的開展非常的不利，對(duì)整體工程施工造價(jià)造成了非常嚴(yán)重的影響。

2.3 建筑電氣安裝工程中使用的設(shè)備較為落后

當(dāng)前建筑工程量的不斷增大，電氣安裝施工的作業(yè)量也較大，要想提高工程施工的效率，需要引入各種有效的設(shè)備進(jìn)行安裝。然而面對(duì)較為高額的費(fèi)用，有些安裝企業(yè)為了能夠縮減造價(jià)，就會(huì)在設(shè)備的投入上降低資金的投入，這就造成了在安裝工程中設(shè)備遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后于工程安裝中的需求，很多設(shè)備在使用過(guò)程中因?yàn)檩^為落后，就會(huì)對(duì)安裝工程的效率造成極大的影響，最終對(duì)施工周期產(chǎn)生延遲，導(dǎo)致造價(jià)的增加。

3 建筑電氣安裝工程造價(jià)控制策略

3.1 切實(shí)對(duì)建筑電氣安裝工程造價(jià)體系加以完善

要想實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑電氣安裝工程成本的制約，需要從工程項(xiàng)目的投標(biāo)階段開始到竣工驗(yàn)收階段全面實(shí)施。建筑電氣安裝項(xiàng)目部組建成之后，還需要組織機(jī)構(gòu)明確其責(zé)任，同時(shí)管理人員也應(yīng)明確其責(zé)任，對(duì)于機(jī)構(gòu)內(nèi)部的分工要明確而有序。

3.2 采取行之有效的措施強(qiáng)化建筑電氣安裝人員的綜合素質(zhì)

一支素質(zhì)較高的建筑電氣安裝施工隊(duì)伍對(duì)于整個(gè)工程項(xiàng)目的意義是非常巨大的。在工程項(xiàng)目建設(shè)的全過(guò)程中，隊(duì)伍的專業(yè)性關(guān)系到整個(gè)人員的主動(dòng)性和積極性，這就需要有嚴(yán)格的獎(jiǎng)懲制度對(duì)人員進(jìn)行約束，確保建筑電氣安裝人員的自身專業(yè)素質(zhì)與工程質(zhì)量有緊密的聯(lián)系，只有這樣，在出現(xiàn)問題后才能將責(zé)任落實(shí)到個(gè)人，最終強(qiáng)化建筑電氣安裝工程的科學(xué)合理性。

3.3 嚴(yán)格控制在建筑電氣安裝施工中人員費(fèi)用的消耗

人工費(fèi)事建筑電氣安裝施工中的一個(gè)至關(guān)重要的部分，所以對(duì)人工費(fèi)用的控制提倡使用包干計(jì)件工資的方式進(jìn)行。該種方式也就是將生產(chǎn)任務(wù)分給各個(gè)施工班組，對(duì)工程項(xiàng)目的質(zhì)量、工資總數(shù)以及施工期限都有相應(yīng)的規(guī)定，當(dāng)施工任務(wù)下發(fā)給班組后，技術(shù)人員將技術(shù)指標(biāo)和質(zhì)量等級(jí)要求明確指示下去，由技術(shù)負(fù)責(zé)人標(biāo)定定額單價(jià)，再由項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)審查并監(jiān)督執(zhí)行。

3.4 強(qiáng)化對(duì)建筑電氣安裝中材料費(fèi)用的控制與管理

工程項(xiàng)目成本控制的關(guān)鍵點(diǎn)在于對(duì)材料成本的控制?？茖W(xué)的招標(biāo)策略對(duì)于確保材料質(zhì)量、降低材料價(jià)格有著極大的意義。采購(gòu)人員在材料采購(gòu)中應(yīng)當(dāng)做到透明，避免有任何暗箱操作的情形的存在。在材料的發(fā)放上嚴(yán)格執(zhí)行限額領(lǐng)料制度，材料設(shè)備根據(jù)施工預(yù)算和承包計(jì)劃工作量，簽發(fā)材料使用計(jì)劃，作業(yè)班組根據(jù)工程材料單限額領(lǐng)料。

3.5 強(qiáng)化整體安裝方案的審核工作

在電氣安裝工程當(dāng)中，施工工藝、安裝方案等對(duì)于工程造價(jià)的影響也較為突出，因此必須對(duì)這方面工作進(jìn)行嚴(yán)格的管理和控制，避免施工工藝不符合施工要求導(dǎo)致的返工問題，降低額外的安裝造價(jià)。電氣安裝企業(yè)對(duì)于施工工藝和安裝方案的控制要求較高，在實(shí)際安裝工程中其根據(jù)當(dāng)?shù)氐臍夂蛱攸c(diǎn)、施工周期中各季節(jié)氣候特點(diǎn)、當(dāng)?shù)仉姎庠O(shè)備材料市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)、設(shè)計(jì)圖紙變更、政策法規(guī)等多個(gè)方面制定靈活的造價(jià)控制方案，并嚴(yán)格落實(shí)各項(xiàng)電氣設(shè)備安裝時(shí)的補(bǔ)救措施，以此應(yīng)對(duì)各種可能發(fā)生的方案變更問題，達(dá)到降低工程造價(jià)的目的。

4 結(jié)語(yǔ)

建筑電氣安裝工程造價(jià)的成本控制是一項(xiàng)較為復(fù)雜的工程，要加強(qiáng)對(duì)人力、財(cái)力及物力的控制，提高管理及施工人員的綜合素質(zhì)，采取合理有效的方法，對(duì)建筑電氣安裝工程進(jìn)行有效監(jiān)督，提高工程造價(jià)的質(zhì)量，進(jìn)一步推動(dòng)整個(gè)建筑行業(yè)的發(fā)展。

[1]錢秀萍.淺析如何進(jìn)行建筑電氣安裝工程造價(jià)控制[J].城市建設(shè)理論研究，2013(3)：43-45.

[2]李艷吉，滕恩進(jìn).淺析建筑電氣安裝工程造價(jià)控制[J].商品與質(zhì)量.建筑與發(fā)展， 2014(7).