孫 榮

江蘇益誠(chéng)建設(shè)工程咨詢有限公司

建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)探討

孫 榮

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建筑工程施工與工程造價(jià)預(yù)結(jié)算之間存在必然聯(lián)系。首先，在建筑施工過(guò)程中要確保建筑施工質(zhì)量，只有對(duì)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算內(nèi)容進(jìn)行審核，才能使工程造價(jià)預(yù)結(jié)算發(fā)揮其在建筑工程項(xiàng)目中應(yīng)有作用。除此之外，對(duì)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算進(jìn)行審核過(guò)程中還可以發(fā)現(xiàn)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算中存在的問(wèn)題，以此進(jìn)行改正，避免出現(xiàn)更大損失。在研究過(guò)程中從建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作所涉及的主要內(nèi)容方面進(jìn)行闡述，其次對(duì)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作存在的問(wèn)題進(jìn)行分析，對(duì)其中存在的問(wèn)題進(jìn)行深度剖析。

建筑工程；造價(jià)預(yù)結(jié)算審核；工作要點(diǎn)

當(dāng)今建筑行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈，建筑企業(yè)在不斷追求降低成本的方式，建筑企業(yè)最重要的固定成本組成部分就是建筑行業(yè)的工程造價(jià)，而且控制工程造價(jià)走向公正合理的一種主要方式就是成本管理手段，如何及時(shí)糾正在成本管理中建筑施工企業(yè)存在的問(wèn)題，以及提高工程預(yù)結(jié)算，也是建筑施工成本管理目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的途徑。

1 建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作內(nèi)容

1.1 工程量的審核

工程量審核是工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核中的基礎(chǔ)，為了保證工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的合理性和科學(xué)性，準(zhǔn)確計(jì)算工程量至關(guān)重要。通常情況下，工程量的計(jì)算極具復(fù)雜性，允許一定程度的誤差存在。但是，即使在允許存在誤差的情況下，工程量的實(shí)際工作也不能任意為之，需要工作人員按部就班，結(jié)合工程設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)文件資料，密切聯(lián)系施工實(shí)際，確保計(jì)算結(jié)果的準(zhǔn)確性和合理性。此外，在工程量的審核過(guò)程中，保持計(jì)算口徑的一致性，嚴(yán)格執(zhí)行計(jì)算規(guī)則和計(jì)算順序，做好審核和復(fù)核工作，從而使工程量的審核工作質(zhì)量得以提升。

1.2 工程定額套用的審核

定額套用的審核是指在建筑施工計(jì)費(fèi)過(guò)程中所套用的計(jì)算定額是否符合規(guī)范的規(guī)定。建筑工程必須保證各個(gè)施工項(xiàng)目所使用的名稱(chēng)和設(shè)計(jì)要求是否一致，以及在計(jì)算費(fèi)用過(guò)程中套用的定額和計(jì)算方法是否正確。同時(shí)也是審核在費(fèi)用計(jì)算過(guò)程中所采用的計(jì)費(fèi)費(fèi)率是否符合規(guī)定，計(jì)算的結(jié)果是否正確。

1.3 建筑工程施工工程量的審核

工程量的審核中首先應(yīng)該對(duì)施工圖紙有著全面的掌握，并對(duì)施工過(guò)程所需的人材機(jī)有全局性的把握，根據(jù)計(jì)算規(guī)則進(jìn)行審核，對(duì)于一些信息比較模糊的工程量的審核，一定要現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際考察，根據(jù)實(shí)際情況來(lái)進(jìn)行調(diào)整，采取最佳的審核方法，避免由于審核方法選擇的失誤造成損失，最大程度的控制施工成本。

2 建筑工程造價(jià)預(yù)算審核的工作要點(diǎn)

建筑工程造價(jià)的核算可以采用多種方法，其每種方法都有其自身的有缺點(diǎn)，也有其優(yōu)點(diǎn)，在進(jìn)行工程造價(jià)的審核時(shí)，要根據(jù)不同的情況選擇相適應(yīng)的審核方法。也應(yīng)該做到審查項(xiàng)目的全面與重點(diǎn)相結(jié)合，下面分析一下在實(shí)際審核工作中應(yīng)該注意到的要點(diǎn)。

2.1 工程量清單審核要點(diǎn)

審核人員應(yīng)該充分了解清單計(jì)價(jià)規(guī)范的計(jì)算原則和要求，并熟知工程項(xiàng)目的施工工藝。另一方面，審核人員為了保證審核的精確性，應(yīng)該深入施工現(xiàn)場(chǎng)，掌握施工現(xiàn)場(chǎng)的第一手資料。同時(shí)審核工作中也要確保工程量計(jì)算與招標(biāo)文件相符。此外，審核人員在審核招標(biāo)控制價(jià)的過(guò)程中，應(yīng)該結(jié)合市場(chǎng)實(shí)際情況進(jìn)行審核，確保招標(biāo)控制價(jià)與市場(chǎng)機(jī)制相一致，保證市場(chǎng)的良性競(jìng)爭(zhēng)不受破壞，對(duì)于建筑工程項(xiàng)目的建設(shè)質(zhì)量也多了一重保障。為此，審核工作人員應(yīng)對(duì)定額和費(fèi)率的套用方法十分熟練，并據(jù)此開(kāi)展相關(guān)的市場(chǎng)調(diào)研，了解建筑工程材料及其零部件的價(jià)格，保證工程量清單審核的工作質(zhì)量。

2.2 強(qiáng)化定額套用的方法

在審核定額套用時(shí)，需要定額使用的范圍和效用與及時(shí)性等都和施工的要求相符合，防止施工錯(cuò)套高套單價(jià)等現(xiàn)象的發(fā)生，還對(duì)審核人員的技巧和專(zhuān)業(yè)性進(jìn)行考驗(yàn)。每個(gè)建筑工程在對(duì)定額子目進(jìn)行套用時(shí)，特別是子目的單價(jià)，施工企業(yè)經(jīng)常選擇就高不就低方法對(duì)子目的單價(jià)進(jìn)行套用。在對(duì)定額的單價(jià)進(jìn)行換算時(shí)，需要按照原來(lái)項(xiàng)目預(yù)算的價(jià)格和臺(tái)班以及供料等具體的情況。根據(jù)規(guī)定對(duì)定額的材料、人工和機(jī)械的數(shù)量進(jìn)行確定。對(duì)定額子目進(jìn)行換算時(shí)，結(jié)算的單價(jià)需要遵守招標(biāo)的規(guī)定和合同中計(jì)價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)和原則，根據(jù)和規(guī)定方式進(jìn)行換算，保證換算準(zhǔn)確。審核的人員需對(duì)相關(guān)的理論知識(shí)進(jìn)行深化學(xué)習(xí)，對(duì)工作中的要點(diǎn)進(jìn)行掌握，使自己工作的經(jīng)驗(yàn)不斷豐富，找出科學(xué)審核方式，以便實(shí)現(xiàn)對(duì)整個(gè)工程的造價(jià)成本進(jìn)行控制的目的，以便在日益激烈的競(jìng)爭(zhēng)中不斷提升自身的優(yōu)勢(shì)，提高企業(yè)效益。

2.3 選擇合適的審核方法

在進(jìn)行工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作過(guò)程中，審核方法的恰當(dāng)性與工程費(fèi)用的準(zhǔn)確性有著直接聯(lián)系。因此，要想提高工程費(fèi)用計(jì)算的準(zhǔn)確性，確保施工成本在預(yù)算范圍之內(nèi)，實(shí)現(xiàn)施工企業(yè)的利潤(rùn)最大化，就必須選擇合適的預(yù)結(jié)算審核方法。在實(shí)際的審核工作中，審核人員必須對(duì)工作量、定額套用等進(jìn)行深入分析，并且結(jié)合工程自身特點(diǎn)，選擇恰當(dāng)?shù)膶徍朔椒?，才能夠?zhǔn)確計(jì)算工程費(fèi)用，以確保施工企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益最大化的實(shí)現(xiàn)。同時(shí)，施工企業(yè)還需要對(duì)施工圖紙、施工方案以及招投標(biāo)文件進(jìn)行深入分析，以便保證各個(gè)資料、文件的一致性。

2.4 結(jié)算審核工作要點(diǎn)

針對(duì)于具體建筑工程的結(jié)算審核，審核人員應(yīng)該把工作重點(diǎn)放在審查工程結(jié)算、施工合同及招標(biāo)文件是否相一致的問(wèn)題上。關(guān)于結(jié)算審核重點(diǎn)，還應(yīng)該包含施工單位所報(bào)送的資料，從而保證施工資料的完整性和真實(shí)性。此外，關(guān)于結(jié)算審核都需要對(duì)工程量費(fèi)用進(jìn)行全面計(jì)算，確保正確性，并保證已經(jīng)將設(shè)計(jì)圖紙中沒(méi)有實(shí)施的項(xiàng)目費(fèi)用排除在外，以及甲方所提供的材料數(shù)量的領(lǐng)取沒(méi)有超出規(guī)定。

在工程造價(jià)中，預(yù)結(jié)算審核工作是十分重要的部分。需要采取合適的方法對(duì)工程造價(jià)各方面進(jìn)行全面深刻的審核。在工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核工作中，既要求我們做到全面審核，又要求我們做到重點(diǎn)突出。通過(guò)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作是工程做到造價(jià)的合理性與正確性，發(fā)現(xiàn)工程造價(jià)中存在的問(wèn)題，并及時(shí)進(jìn)行調(diào)整，達(dá)到對(duì)工程進(jìn)行宏觀調(diào)控的目的。

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