陳儲君

深業(yè)華東地產(chǎn)開發(fā)有限公司

試析現(xiàn)代高層建筑設(shè)計要點(diǎn)

陳儲君

深業(yè)華東地產(chǎn)開發(fā)有限公司

隨著我國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，住宅建筑已經(jīng)邁向數(shù)量、質(zhì)量型，以建筑群形式出現(xiàn)。人們要住舒適、房間配置合理、功能齊全、環(huán)境優(yōu)美的房子。因此，建筑設(shè)計者要綜合考慮各種因素，提高住宅建筑的使用、長壽、經(jīng)濟(jì)和環(huán)境等性能，可以滿足不同的人的生活需求，提高人們的生活的生活條件，促進(jìn)物質(zhì)文明和精神文明的發(fā)展。本文主要介紹了住宅建筑設(shè)計原理，并通過工程實(shí)例，相關(guān)要點(diǎn)為住宅建筑設(shè)計的過程中進(jìn)行分析。

高層住宅建筑設(shè)計設(shè)計原則要點(diǎn)分析

前言

高層建筑對城市環(huán)境和城市空間有很大的影響。首先，設(shè)計師必須考慮各種因素，以減少城市環(huán)境的干擾；下一個設(shè)計師應(yīng)該不斷研究人們的生活行為和不同的人的生活需求，確保建筑設(shè)計滿足不同的人的使用需求，最后，建筑設(shè)計在某種程度上，反映了社會和經(jīng)濟(jì)條件和人們的生活水平，它一方面代表未來住宅設(shè)計的發(fā)展趨勢。

1、高層住宅建筑設(shè)計原則

（1）建筑設(shè)計的統(tǒng)一性。不再純粹單一的建筑規(guī)劃和設(shè)計的高層建筑設(shè)計，但是有一定規(guī)模的情節(jié)作為先決條件，第一個村莊規(guī)劃和設(shè)計，以人為本，創(chuàng)造一個更美麗的戶外環(huán)境。需求函數(shù)是合理的，讓居住者可以方便、安全、衛(wèi)生、舒適的生活。各種各樣的設(shè)施，可以滿足節(jié)能的要求；（2）建筑細(xì)節(jié)的合理性。未來住宅標(biāo)準(zhǔn)將有很大的提高，微妙之處將更多關(guān)注。節(jié)點(diǎn)詳細(xì)設(shè)計總體布局合理，功能齊全，具有深厚的文化內(nèi)涵，同時詳細(xì)設(shè)計，節(jié)點(diǎn)處理也是非常重要的。任何大小，尺寸設(shè)計應(yīng)考慮人的生理，作為一門學(xué)科人感覺舒適的外部環(huán)境，可以直接測量設(shè)計的好與壞，不應(yīng)忽視的細(xì)節(jié)小問題，從考慮到人們的需求是成功的關(guān)鍵；（3）建筑空間的舒適性?，F(xiàn)在，人們對住房的需求不僅是“住得下”，和“好生活”，這意味著人們在住房舒適度要求越來越高，需要更多的方便、舒適、自由、美麗。室內(nèi)采光、日照、通風(fēng)、加熱、景觀等越來越高的要求，需要現(xiàn)代，接近自然，有時間感，體現(xiàn)了自由，體現(xiàn)了友好家庭的感覺。

2、規(guī)劃建筑設(shè)計概念及構(gòu)思

2.1設(shè)計理念

在尊重控規(guī)的基礎(chǔ)上，建立一個充滿濃郁現(xiàn)代人文氣息，飄灑著現(xiàn)代化，智能化，配套設(shè)施完善及富有人情味的生態(tài)型健康居住小區(qū)。

2.2布局構(gòu)思原則

（1）以點(diǎn)式與并列式相結(jié)合的布置方式，在中心設(shè)置花園，景觀水池，有效地提高土地使用價值；（2）注重社區(qū)居住性的整體感，安全感和鄰里交往，在開放空間，公共綠地等處開辟多種自然輕松的交往空間，建構(gòu)和諧而有文化內(nèi)涵的社區(qū)氛圍。

2.3景觀設(shè)計原則

（1）小區(qū)沿街景觀綠化帶，由建筑物退縮用地紅線形成，有效的緩沖了城市干道對居住區(qū)的負(fù)面影響。使道路與建筑，車與人之間保持適當(dāng)?shù)木嚯x；（2）中心綠化在半地下室頂板上，以人工水景為主，并以其為中心向四周發(fā)散，小區(qū)內(nèi)部建筑以園林路連接，形成許多景觀節(jié)點(diǎn)，使景觀形成多種變化和轉(zhuǎn)換。

2.4人車分流的交通結(jié)構(gòu)系統(tǒng)

在入口處均設(shè)置進(jìn)入地下車庫的出入口，機(jī)動車輛不直接進(jìn)入小區(qū)，因此地面上基本沒有機(jī)動車輛，很好的做到人車分流原則。

2.5總體規(guī)劃布局

2.5.1總體布局

（1）在滿足控制相關(guān)指標(biāo)的前提下，進(jìn)行合理布局，建筑物南面退縮用地紅線大于5米；（2）建筑采用點(diǎn)式與雙拼相結(jié)合的布置，空間有收有放。在主干道側(cè)設(shè)置小區(qū)入口；次干道設(shè)置車輛出入口，機(jī)動車在入口處就近進(jìn)入地下車庫，園區(qū)內(nèi)人行為主，形成人車分流系統(tǒng)；（3）在符合日照，消防間距等條件下，布置高容積率，有效減少建筑占地面積，擴(kuò)大綠化空間，為使用者提供優(yōu)良公共開敞空間。

2.5.2功能分區(qū)（1）住宅布置在地塊周邊，點(diǎn)式與并列式相結(jié)合，空間統(tǒng)一協(xié)調(diào)；（2）設(shè)置沿街商鋪，為小區(qū)配套相關(guān)生活設(shè)施，并適當(dāng)提高土地使用價值。

2.5.3交通結(jié)構(gòu)系統(tǒng)

（1）小區(qū)內(nèi)全為環(huán)形人行道，行人由干道進(jìn)入入戶路進(jìn)入建筑單體，小區(qū)內(nèi)人行道緊急時可作消防車道；（2）機(jī)動車系統(tǒng)與人行系統(tǒng)分流，車輛由城市干道利用地下車庫坡道進(jìn)入地下車庫。除消防車及救護(hù)車外，所有車輛均不直接進(jìn)入小區(qū)內(nèi)部，行人感覺安全可靠。

2.5.4景觀結(jié)構(gòu)系統(tǒng)

（1）在尊重自然地貌基礎(chǔ)上，綜合建筑的布局與空間軸線，并用半圓形及帶狀等綠地布局，同時將組團(tuán)中心綠地，宅間綠地結(jié)合使之為一整體；（2）景觀帶在設(shè)計時，強(qiáng)調(diào)空間形體特征，針對不同空間采用不對稱環(huán)境設(shè)計手法，通過多樣的種植，多樣的雕塑，景觀小品，豐富綠化景觀系統(tǒng)。

2.6建筑單體設(shè)計

2.6.1住宅單體設(shè)計

（1）平面功能動靜分區(qū)?？蛷d，廚房，衛(wèi)生間相對集中。臥室，書房等相對集中；（2）所有臥室，客廳，廚房都有自然采光通風(fēng)，衛(wèi)生間盡量自然通風(fēng)；（3）客廳，臥室盡量向南，東南或西南，且面向景觀好的一側(cè)；（4）部分戶型可根據(jù)需求空間靈活分隔，多變。

2.6.2配套公建

在地塊沿干道一側(cè)設(shè)置沿街商業(yè)，部分公共服務(wù)設(shè)施放置在住宅首層架空位置，方便快捷。在小區(qū)內(nèi)設(shè)置9班幼兒園。

2.7外立面風(fēng)格

2.7.1建筑細(xì)部

在建筑群體空間中塑造新古典風(fēng)格，利用立面的靈巧多變打破建筑物的豎向壓迫感。在單體中重點(diǎn)處理建筑陽臺，樓梯間，窗臺等細(xì)部，使建筑立面更細(xì)膩而耐看。

2.7.2建筑色彩

建筑底部1-4層，首層商鋪及屋頂女兒墻采用較為穩(wěn)重的褐色，與建筑中部的黃色對比，形成穩(wěn)重，高雅的建筑風(fēng)格。

2.8消防設(shè)計

2.8.1總圖

（1）小區(qū)內(nèi)設(shè)置隱性消防車道，不小于4米，滿足消防車輛通行要求；（2）小區(qū)設(shè)南北兩方向出入口，滿足疏散要求；（3）高層住宅均沿一個長邊或周邊長度的1/4且不小于一個長邊長度的消防登高面。

2.8.2單體

（1）凡高度大于54米的高層住宅每戶均設(shè)置一間避難間；（2）高層住宅設(shè)防煙樓梯間及消防電梯；（3）防煙樓梯間均設(shè)兩個出入口，三合一前室凈寬需≧2.4米，面積≧12平方米。

結(jié)語

總之，結(jié)合當(dāng)前中國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，住宅建筑已經(jīng)由數(shù)量型向數(shù)量、質(zhì)量型并舉發(fā)展。提高高品質(zhì)住宅建筑的適用性能、安全性能、耐久性能、環(huán)境性能和經(jīng)濟(jì)性能，以改變?nèi)藗兊纳罾砟?，提高人們的生活質(zhì)量，促進(jìn)物質(zhì)文明和精神文明的共同發(fā)展。

［1］王智.淺談當(dāng)今住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計的幾點(diǎn)思路［J］.現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，2009（6）.

［2］張琪.高容積率住宅建筑形態(tài)設(shè)計研究［D］.西安建筑科技大學(xué)，2012.

［3］竇爭.花園式高層住宅設(shè)計研究［D］.浙江大學(xué)，2015.