陳根安

深圳市京圳工程咨詢有限公司

關于建筑工程造價控制與影響因素的探究

陳根安

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隨著我國的經(jīng)濟快速發(fā)展，促進了城市化進程的發(fā)展，也促進建筑行業(yè)的發(fā)展，在建設項目的進程中，招標工作是控制項目建設成本合理性的基礎。在工程項目的建設過程中，積極控制工程造價具有重要意義。文章側重于施工項目成本控制進行了分析，并根據(jù)實際情況提出了一些意見，希望能夠保證項目的工程造價的合理性，促進我國建筑工程的發(fā)展。

工程項目；招投標控制；工程造價控制；對策

前言

就現(xiàn)階段來看，我國建筑工程依舊呈現(xiàn)出不斷上升的發(fā)展趨勢，并且取得了良好的經(jīng)濟效益。但是，在實際的建筑工程造價管理控制工作中，存在一些問題，嚴重影響了工程造價控制的質(zhì)量。在實際的建筑工程造價控制工作中，招投標工作占據(jù)著重要的意義，是建筑工程經(jīng)濟效益的根本保證?，F(xiàn)階段我國建筑招投標工作大多采用工程量清單模式，這種模式在應用過程中，由于自身的特殊性，工作人員的應該重點把握，才能保證工程造價的合理性。

1、建筑工程造價管理工作影響因素

1.1施工管理方式滯后性

就現(xiàn)階段來說，建筑工程施工現(xiàn)場管理過程中，相應的工作方式不夠完善，使得施工現(xiàn)場的管理工作不能順利開展，其中包含問題有：（1）建筑工程施工現(xiàn)場管理工作開展過程中，工作人員自身綜合素質(zhì)過低，不能勝任相應的工作，不能對各個施工細節(jié)進行有效控制，導致施工中出現(xiàn)問題，不能保證整個工程的施工質(zhì)量。我國建筑工程的快速發(fā)展，對施工人數(shù)的需求也在增加，因此，在實際的施工，就會招收大量的農(nóng)民工，但是，由于其自身的原因，不能對相應施工技術進行把握，會造成嚴重的工作、工程質(zhì)量問題，并且使得建筑的相關功能無法正常使用，導致實際的施工中出現(xiàn)的安全問題，威脅施工人員人身安全。（2）環(huán)境因素，在一些建筑工程施工過程中，由于施工周期較長，容易受到自然環(huán)境的影響，如果出現(xiàn)惡劣的天氣，就會嚴重影響的施工進度。雖然，政府部門也出臺了相關的政策，加強對于建筑行業(yè)的保護，但是的由于建筑工程存在一定的地域性，導致相關的政策發(fā)生變化，嚴重影響了建筑施工質(zhì)量。

1.2不能對工程造價工作進行深入分析

在建筑工程造價工作中，招投標工作的開展，其本質(zhì)是為了促進建筑工程的發(fā)展，但是，在實際的招投標工作中，相關工作人員只是為了追求招投標結果，從而忽略了招投標的成本。但是，在實際的工作過程中，施工單位為了占據(jù)更大的市場份額，不能對自身勞動水平進行考慮，盲目降低投標報價，將整個工作的盈利放在工程后期，這種現(xiàn)象，嚴重影響了建筑工程的經(jīng)濟效益，甚至會造成嚴重的虧損。另外，一些建設單位在工程量清單編制過程中，都是憑借自身的經(jīng)驗，使得招投標工作存在較大的隨意性，使得建設單位存在嚴重的經(jīng)濟風險。

2、建筑工程項目經(jīng)濟管理的有效對策

2.1提高招投標工作質(zhì)量的措施

2.1.1構建完善的評估體系。建筑工程發(fā)展過程中，施工單位應該依據(jù)實際狀況進行投標，避免由于盲目性，同時，也避免了惡意壓價的行為。另外，招投標工作中，工作人員應該積極對投標單位的實際狀況進行分析，主要包括了施工方案、設備、材料、安全措施等。如果在招標過程中出臺一些全新的內(nèi)容，應該及時的在相關文件中體現(xiàn)，同時，還要保證招投標工作的公開性、透明性、公正性；不能出現(xiàn)一些帶有傾向性的內(nèi)容，要嚴格按照相應的法律要求進行，才能保證招投標工作的質(zhì)量。

2.1.2工程量清單的編制。工程量清單的編制是工程投標工作的重要組成部分，投標工作的過程應重點注意以下基本問題：為了保證工程量清單的合理性，相關的工作人員應在工程實際情況的基礎上，并對工程有著全面的了解，考慮業(yè)主的意見，主要包括建筑場地、用途、交通條件等，以確保工程量清單的合理性；編制人員應積極與業(yè)主溝通，設計應當滿足各方面的需求，能夠控制項目建設成本；工程大部分建設完成后，相關人員應根據(jù)實際情況，對工程數(shù)量清單檢查校準，避免漏算等問題的發(fā)生，確保建設工程的成本控制的質(zhì)量。

2.2設計階段的工程造價控制

在施工之前，要有著限額設計理念。建設一個項目總是有一定的標準，它有一定的范圍，工程經(jīng)濟成本需要在工程投資估算以內(nèi)，分析每個因素的成本、預算，并控制在一定的范圍內(nèi)。事實上，這是一個指導經(jīng)濟量。在成本允許的范圍內(nèi)，一個設計師可以按要求進行設計和初步設計。設計時應考慮每個元素應用的必要性，調(diào)整不合理的工作圖使用的技術方法和因素來提高施工圖的可行性。不合理的部分，成本太高的元素，都應考慮是限制，還是改善，在確保整體功能同時，成本控制在一定的范圍內(nèi)。限額設計主要是控制靜態(tài)元素的設計，加強工程的分解，實現(xiàn)工程量的有效控制。限額設計方法被證明是十分實用，但也有許多不足，比如限制了新技術和新材料的應用，限制了設計師的思維等。同時，也可以使用價值工程方法，生命周期成本對設計階段的成本控制，確保成本的合理性。

2.3加強對施工技術以及施工設備的管理

在實際的建筑施工中，為了保證建筑工程的施工質(zhì)量，相關工作人員應該積極地加強對現(xiàn)場的管理，確保施工現(xiàn)場的安全，營造一個良好的施工環(huán)境。建筑工程施工以前，相關的工程項目參與單位應該積極的對全體員工進行安全培訓，積極提高是施工人員的安全意識，例如：相關的項目參與單位可以安全為主題，積極開展講座，加強施工人員對安全重要性的認識。與此同時，工作人員在實際的施工過程中應該積極的做好相關的安全措施。同時還要依據(jù)實際情況制定完善的發(fā)包、索賠機制，只有這樣才能保證工程造價的合理，保證建筑工程良好的經(jīng)濟效益。

3、結語

綜上所述，在建筑工程發(fā)展過程中，積極對建筑工程造價的影響因素及工程造價控制措施進行研究分析具有重要意義，不僅能夠提高建筑的經(jīng)濟效益，而且還能保證建筑的質(zhì)量。在實際的研究過程中，工作人員應該從建筑工程的實際狀況出發(fā)，制定行之有效的措施，才能推動建筑工程的持續(xù)發(fā)展。

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