袁希鋒

河南永磊建設工程管理有限公司

淺析防滲漏施工技術在房建施工中的應用探究

袁希鋒

河南永磊建設工程管理有限公司

在我國社會經(jīng)濟大力向前的背景之下，越來越多的房屋建筑工程出現(xiàn)在祖國的大江南北，在盡可能滿足人民群眾對房屋建筑的需求的同時，人們對房屋建筑質量的要求也越來越高。而滲漏一直是房建工程當中的常見問題，嚴重影響了人們的正常生活，因此本文將從容易導致房建工程出現(xiàn)滲漏問題的原因進行著手分析，重點圍繞防滲漏施工技術在房建施工中的應用進行簡要探究。

防滲漏施工技術；房建施工；具體應用

一、導致房建施工出現(xiàn)滲漏情況的因素

（一）材料質量不過關

房屋建筑工程的整體質量對人民群眾的生命財產(chǎn)安全有著直接的影響作用，在當前房建施工當中常常存在滲漏情況，究其原因，施工材料質量不過關、不合格是其中一項重要的影響因素。當前我國物價水平較高，許多施工材料的價格也隨之水漲船高，部分施工單位為盡可能壓縮施工成本，實現(xiàn)經(jīng)濟利益最大化的根本目標，選擇采購使用價格低廉的劣質材料，譬如說選擇主要成分為瀝青的油氈等等，此類材料雖然具有一定的經(jīng)濟性，但其防滲漏效果差強人意，根本無法滿足房建施工的防滲漏要求［1］。

（二）房建設計不合理

作為房建施工的重要基礎環(huán)節(jié)，房建設計方案是否具有科學性、合理性，也在很大程度上影響著房建施工的整體質量。但現(xiàn)階段在房建施工當中，設計方案不合理的情況屢有發(fā)生，這主要是由于設計單位未能對防滲漏工作給予充分的重視，同時在審批設計方案時也忽視了防滲漏設計，導致后期在施工過程中部分關鍵部位屢屢出現(xiàn)滲漏情況，不僅嚴重影響了房建工程的順利施工，同時也使得工程因此蒙受了巨大的經(jīng)濟損失。

（三）施工進度不正常

科學合理的施工進度也是房建工程具有高質量的重要保障，而現(xiàn)階段的許多施工單位，為了能夠盡快完成施工任務，減少工程開支壓縮施工成本，選擇盲目加快施工進度。另外在施工過程當中也未能嚴格按照標準的房建設計方案進行，加之部分施工人員對防滲漏知識的不了解、缺乏專業(yè)的防滲漏操作技能，使得整體房建工程看似已經(jīng)提前完成工程建設任務，但實際上房建施工的防滲漏效果微弱、整體工程質量偏低，無法順利通過最終的質量驗收環(huán)節(jié)。

（四）施工技術不科學

在房建工程當中，施工技術不科學也是導致其經(jīng)常出現(xiàn)滲漏問題的一大關鍵因素，具體來說主要表現(xiàn)為施工技術與施工人員兩大方面。在施工技術當中，部分施工人員掌握的防滲漏技術過于陳舊，無法與當前人們對防滲漏提出的新要求相適應；與此同時，施工單位沒有充分重視對施工人員的崗前培訓，使得施工人員的整體素質良莠不齊，在具體施工過程中存在較大的隨意性。

二、防滲漏施工技術在房建施工中的應用

（一）屋面防滲漏技術

作為整個房建工程的主體，屋面工程的重要性不言而喻，而在對屋面工程進行施工的過程當中，首先需要注重平層房屋面板的質量。因此在對屋面進行防滲漏處理時需要重點關注屋頂?shù)穆渌?、天溝等容易出現(xiàn)滲漏問題的關鍵地方，同時加強混凝土澆筑質量，均勻攪拌混凝土并確保在混凝土澆筑過程當中具有絕佳的完整連續(xù)性，施工時不出現(xiàn)中斷、漏漿等情況能夠有效減少滲漏的隱患。另外為避免在雨水充沛的時節(jié)會在屋面上出現(xiàn)積水等情況，因此在屋面設計時將其設計成一定坡度［2］。

（二）墻面防滲漏技術

墻面同樣也是房建工程中的一項重要施工內容。墻面基本施工完成之后需要進入抹灰環(huán)節(jié)，而在此之前需要整體清潔墻面，以確保其能夠干凈平整。在之后的抹灰過程當中，施工人員需要嚴格按照標準規(guī)范按比例配比材料，以確保混凝土的質量。另外，在挑選墻面防滲材料時需要選擇正規(guī)廠家生產(chǎn)的優(yōu)質材料，并結合相關技術標準嚴格進行墻體砌塊施工，以保障墻面材料能夠與墻體之間具有較高的粘合程度。通常情況下，建筑樓板底同砌塊墻體之間的距離應控制在200mm到225mm之間，而在砌塊墻體施工完成一周后才能進入側磚砌筑環(huán)節(jié)，此種做法能夠有效降低墻體開裂的幾率［3］。

（三）門窗防滲漏技術

目前門窗接縫處也是房建工程中經(jīng)常出現(xiàn)滲漏情況的部位，因此在施工過程當中需要格外注重門窗的防滲漏處理?？紤]到門窗關乎著房建工程的整體外貌，因此在確保其具有良好的防滲漏效果的同時還需要使其具備一定的美觀性。在現(xiàn)階段的房建施工當中主要使用鋁合金的門窗材料，因此在施工前需要確保門窗材料具有較好的質量和防滲漏效果，從而確保其牢固程度。最后施工人員需要使用防水砂漿等材料對門窗四周的縫隙進行填充，進一步增強其防滲漏性能。

（四）廚衛(wèi)防滲漏技術

廚房與衛(wèi)生間同樣也是房建工程容易出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象的“重災區(qū)”，在對廚衛(wèi)區(qū)域進行防滲漏處理施工時，同樣需要挑選具有絕佳防水效果的材料，同時還需嚴格監(jiān)督整體施工過程。為有效避免廚衛(wèi)區(qū)域出現(xiàn)積水、滲漏水等現(xiàn)象，通常情況下該區(qū)域的地面結構標高要比其他功能區(qū)域，如客廳、臥室等結構標高低三到五厘米，同時根據(jù)實際厚度也需要進行分層施工。與墻面防滲漏技術相同，在確保表面平整清潔的基礎之上均勻涂抹防水材料，尤其是在墻體與地面的連接處或是拐角處需要使用具有高彈性的柔性防水材料，以避免因墻體沉降而導致該部位出現(xiàn)防水層撕裂的情況。另外，管道連接處等位置同樣需要注意使用防滲漏材料并均勻涂抹粘接劑，以確保其具有較好的密封性避免滲漏情況的發(fā)生。

結束語：

總而言之，防滲漏施工技術在房建施工中具有極其重要的作用，該技術能夠有效解決和防治房屋建筑的滲漏問題，同時決定了房屋建筑的整體質量。尤其是伴隨著科學技術的飛速發(fā)展，防滲漏技術也越來越先進，其應用范圍也逐漸從民用建筑擴展至其他領域當中。而在日后房建工程中，設計人員需要結合實際情況切實做好防滲設計；施工人員則需要嚴格遵守國家的相關標準要求，挑選質量上乘的防滲材料，并按照標準工藝做好房建工程的防滲漏工作，從而為廣大人民群眾提供更多的高質量房屋建筑。

［1］鄭子韜，趙剛，趙寶亮. 防滲漏施工技術在房建施工中的核心應用探究［J］. 住宅與房地產(chǎn)，2016，12：160.

［2］顏峻生，張雙龍，張開宇. 試述房建施工中防滲漏施工技術的應用［J］. 建筑知識，2016，02：101.

［3］陳洪潮，梁德平，金淼虎，徐英. 房建施工建設中防滲漏施工技術的應用研究［J］. 江西建材，2015，16：64.

袁希鋒（1990-11-19），男，漢族，河南安陽人，大專，工程師，研究方向：建設工程（房屋建筑）