劉 芳 程敬偉

商丘市豫民建筑工程有限公司

施工技術(shù)管理控制關(guān)鍵點(diǎn)在城建房屋的分析

劉 芳 程敬偉

商丘市豫民建筑工程有限公司

我國社會(huì)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展以及城市化進(jìn)程的深入進(jìn)行，對(duì)房屋施工管理體系的科學(xué)性與高效性有了更為嚴(yán)格的要求，施工技術(shù)管理作為房屋管理體系的重要構(gòu)成，在推進(jìn)房屋建筑項(xiàng)目有序進(jìn)行的同時(shí)，極大地保障了建筑物的開發(fā)質(zhì)量，在一定程度上滿足了社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展對(duì)于城建房屋建筑施工的客觀要求。本文旨在從施工技術(shù)管理控制的角度出發(fā)，在相關(guān)科學(xué)理論的指導(dǎo)下，對(duì)城建房屋施工技術(shù)管理中的關(guān)鍵點(diǎn)進(jìn)行全面分析，以期推進(jìn)施工技術(shù)管理工作在實(shí)踐中的有效應(yīng)用。

城建房屋；施工技術(shù)管理；意義；關(guān)鍵點(diǎn)

施工技術(shù)管理作為城建房屋施工管理體系的核心構(gòu)成，其管理的質(zhì)量與水平對(duì)城市建設(shè)過程中房屋建設(shè)項(xiàng)目的施工質(zhì)量產(chǎn)生了最為直接的影響，以施工技術(shù)管理工作為媒介，施工單位能夠?qū)崿F(xiàn)開發(fā)項(xiàng)目成本的有效控制與施工進(jìn)度的科學(xué)調(diào)節(jié)，在保證房屋建設(shè)施工質(zhì)量的前提下，最大程度的提升施工單位的經(jīng)濟(jì)收益，推動(dòng)其健康快速發(fā)展。

1　城建房屋施工技術(shù)管理的現(xiàn)狀

對(duì)現(xiàn)階段我國城建房屋施工技術(shù)管理的現(xiàn)狀進(jìn)行必要分析，能夠幫助我們進(jìn)一步明晰現(xiàn)階段施工技術(shù)管理工作中存在的不足與缺陷，并在這一過程中，對(duì)于造成不足與缺陷的原因進(jìn)行必要的總結(jié)，從而為施工技術(shù)管理工作在房屋施工中的開展創(chuàng)造了條件。

隨著國民經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，城市化進(jìn)程的深入進(jìn)行，我國的建筑產(chǎn)業(yè)有了長足發(fā)展，施工單位的開發(fā)建設(shè)能力、建筑技術(shù)以及管理手段逐步實(shí)現(xiàn)了現(xiàn)代化，市場(chǎng)競爭力得到有效提升。但是從實(shí)際情況來看，施工單位與建筑企業(yè)其在施工技術(shù)管理方面仍舊存在不足，沒有構(gòu)建起科學(xué)高效的施工技術(shù)管理體系，缺乏必要的管理機(jī)制構(gòu)建，大多數(shù)房屋建筑企業(yè)在進(jìn)行施工技術(shù)管理的過程中，仍舊采取傳統(tǒng)的文檔模式，造成施工技術(shù)管理工作的效率較為低下，難以真正滿足房屋施工管理工作的實(shí)際需求［1］。受傳統(tǒng)施工管理思維模式的限制，使得我國大多數(shù)房屋建筑企業(yè)在進(jìn)行施工技術(shù)管理工作的過程中，缺乏對(duì)施工技術(shù)管理工作重要性的認(rèn)知，沒有明確的管理目標(biāo)，這就使得房屋建筑企業(yè)在項(xiàng)目施工的過程中，難以對(duì)自身的管理行為進(jìn)行必要的引導(dǎo)，對(duì)于施工的進(jìn)度、人力物力的施工以及項(xiàng)目開發(fā)的質(zhì)量缺乏有效監(jiān)控，因此使得相關(guān)企業(yè)缺乏市場(chǎng)競爭力，從長遠(yuǎn)來看，對(duì)房屋建筑企業(yè)的健康快速發(fā)展帶來消極影響。

2　房屋施工技術(shù)管理控制關(guān)鍵點(diǎn)應(yīng)用的現(xiàn)實(shí)意義

房屋施工技術(shù)管理關(guān)鍵點(diǎn)在實(shí)踐中的應(yīng)用，對(duì)于施工管理工作而言有著十分重大的現(xiàn)實(shí)意義。對(duì)關(guān)鍵點(diǎn)應(yīng)用工作現(xiàn)實(shí)意義的分析，能夠幫助建筑企業(yè)對(duì)施工管理機(jī)制進(jìn)必要的梳理，進(jìn)而推動(dòng)了房屋開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目的順利開展。

2.1實(shí)現(xiàn)施工技術(shù)管理缺陷的有效彌補(bǔ)

房屋施工技術(shù)管理關(guān)鍵點(diǎn)的應(yīng)用，在很大程度上有效彌補(bǔ)了現(xiàn)階段我國房屋建筑企業(yè)在施工技術(shù)管理中存在的不足，推動(dòng)了施工管理體系的調(diào)整與優(yōu)化。施工技術(shù)管理控制關(guān)鍵點(diǎn)的分析與應(yīng)用，能夠改變舊有的管理機(jī)制，對(duì)傳統(tǒng)的施工技術(shù)管理手段進(jìn)行升級(jí)。同時(shí)實(shí)現(xiàn)了施工管理目標(biāo)的明晰與管理手段的細(xì)化，將施工進(jìn)度管理、成本控制以及工程質(zhì)量監(jiān)管納入施工技術(shù)管理這一框架內(nèi)，促進(jìn)了房屋建筑施工管理體系的完善與發(fā)展。

2.2提升房屋建筑企業(yè)的施工管理水平

以施工技術(shù)管理控制關(guān)鍵點(diǎn)為切入點(diǎn)，房屋建筑企業(yè)不但能夠加強(qiáng)施工人員的安全意識(shí)，提升相關(guān)技術(shù)人員的職業(yè)素質(zhì)與專業(yè)技能，對(duì)于施工過程中所出現(xiàn)的各類問題，能夠及時(shí)發(fā)現(xiàn)并進(jìn)行科學(xué)高效的解決，對(duì)房屋建筑項(xiàng)目的施工進(jìn)度、整體質(zhì)量進(jìn)行有效控制［2］。同時(shí)施工技術(shù)管理控制點(diǎn)的應(yīng)用，實(shí)現(xiàn)了人力與物力的科學(xué)配置，在保證房屋開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量的前提下，實(shí)現(xiàn)了開發(fā)成本的科學(xué)控制，增加了建筑企業(yè)的利潤空間，促進(jìn)了企業(yè)的健康快速發(fā)展。

3　城建房屋施工技術(shù)管理控制點(diǎn)關(guān)鍵點(diǎn)的方式

城建房屋施工技術(shù)管理控制點(diǎn)的應(yīng)用是一個(gè)復(fù)雜的過程，需要我們立足于現(xiàn)階段施工技術(shù)管理工作存在的不足，充分認(rèn)識(shí)到控制關(guān)鍵點(diǎn)應(yīng)用的現(xiàn)實(shí)意義，從多個(gè)角度出發(fā)，采取多種方式，推動(dòng)控制關(guān)鍵點(diǎn)在施工技術(shù)管理工作的應(yīng)用。

3.1施工準(zhǔn)備階段的控制點(diǎn)

在城建房屋施工項(xiàng)目施工之前，需要根據(jù)項(xiàng)目施工的實(shí)際需求，以項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案為指導(dǎo)，對(duì)施工技術(shù)管理工作進(jìn)行分析，對(duì)管理機(jī)制進(jìn)行構(gòu)建。一方面需要施工工作人員以設(shè)計(jì)方案為主要參考，對(duì)房屋施工技術(shù)管理工作的主要流程、重點(diǎn)環(huán)節(jié)、核心要求進(jìn)行全分析，在此基礎(chǔ)上進(jìn)行施工預(yù)期，制定科學(xué)的施工技術(shù)管理規(guī)劃［3］。另一方面，對(duì)于施工設(shè)計(jì)方案中所涉及到的各類施工技術(shù)進(jìn)行科學(xué)交接，在交接的過程中，要對(duì)房屋施工中所涉及到的重點(diǎn)項(xiàng)目加強(qiáng)監(jiān)督，并對(duì)施工材料以及相關(guān)設(shè)備的運(yùn)行狀況進(jìn)行監(jiān)管，逐步建立起必要的考核機(jī)制，通過對(duì)施工項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案、施工技術(shù)、施工設(shè)備等關(guān)鍵點(diǎn)進(jìn)行全面控制，能夠確保城建房屋施工技術(shù)管理工作的順利進(jìn)行［4］。

3.2施工技術(shù)管理體系的構(gòu)建

在進(jìn)行施工技術(shù)管理控制關(guān)鍵點(diǎn)應(yīng)用的過程中，需要參與施工技術(shù)管理工作的相關(guān)人員密切關(guān)注建筑市場(chǎng)的變化，全面掌握施工技術(shù)的發(fā)展趨勢(shì)，立足于城建房屋開發(fā)建設(shè)的實(shí)際，不斷進(jìn)行施工技術(shù)的升級(jí)，以此提升建筑企業(yè)的綜合能力，構(gòu)建起科學(xué)高效的管理體系。同時(shí)要以現(xiàn)有的信息技術(shù)為框架，對(duì)技術(shù)檔案進(jìn)行必要的歸檔處理，對(duì)施工過程中各類技術(shù)資料進(jìn)行分析與應(yīng)用，以此提升施工技術(shù)管理的水平。

結(jié)語

為了充分發(fā)揮施工技術(shù)管理在城建房屋開發(fā)項(xiàng)目中的重大作用，在提升開發(fā)項(xiàng)目的質(zhì)量與水平，滿足社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的客觀要求的同時(shí)，促進(jìn)房屋建筑企業(yè)的健康快速發(fā)展，本文以施工技術(shù)管理關(guān)鍵點(diǎn)分析為切入點(diǎn)，認(rèn)真分析現(xiàn)階段我國施工技術(shù)管理工作中存在的不足，立足于施工技術(shù)管理控制關(guān)鍵點(diǎn)應(yīng)用的現(xiàn)實(shí)意義，從多個(gè)方面入手，推動(dòng)管理工作關(guān)鍵點(diǎn)在實(shí)踐中的落實(shí)，從而為管理工作的開展奠定基礎(chǔ)。

［1］邵譜誠.關(guān)于城建房屋施工技術(shù)管理關(guān)鍵點(diǎn)的探究［J］.建筑工程技術(shù)與設(shè)計(jì)，2014（29）：58-59.

［2］陳洪飛.關(guān)于城建施工技術(shù)管理的探討［J］.引文版：工程技術(shù)，2015（28）：140-140.

［3］張淑華.基于城市建設(shè)施工技術(shù)要點(diǎn)的分析與研究［J］.中國科技縱橫，2015（6）：127-127.

［4］張民強(qiáng)，李亞斐.關(guān)于城建施工技術(shù)管理控制的探析［J］.建筑工程技術(shù)與設(shè)計(jì)，2015（19）：79-80.