呂 峰

梁山縣工程建設(shè)監(jiān)理中心

建筑工程監(jiān)理過(guò)程中關(guān)鍵問(wèn)題分析

呂 峰

梁山縣工程建設(shè)監(jiān)理中心

建筑監(jiān)理工作內(nèi)容的規(guī)范化和法律化，是保證工程質(zhì)量的主要手段，也是對(duì)建筑工程的重要控制，因此進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)其的研究非常有必要。在實(shí)際的工程建設(shè)中需要根據(jù)目前建筑工程監(jiān)理市場(chǎng)上所面臨的難點(diǎn)，并對(duì)其進(jìn)行深入的分析，并且制度出其相應(yīng)的改善對(duì)策，從而不斷完善與加強(qiáng)建筑工程監(jiān)理，使得建筑工程監(jiān)理工作更加規(guī)范專(zhuān)業(yè)，為建筑工程質(zhì)量提供一份保障?；诖吮疚姆治隽私ㄖこ瘫O(jiān)理過(guò)程中關(guān)鍵問(wèn)題。

建筑工程；監(jiān)理；問(wèn)題

1、加強(qiáng)建筑工程監(jiān)理實(shí)施的必要性

1.1有助于強(qiáng)化建筑工程質(zhì)量

建筑工程質(zhì)量的安全性直接影響到后期用戶的使用，而建筑工程監(jiān)理對(duì)于每一個(gè)建筑工程的質(zhì)量有著非常重大的影響，在建筑工程過(guò)程中，很多的外界因素都會(huì)影響到建筑工程的質(zhì)量，其中最為主要的就是監(jiān)理人員，對(duì)于管理建設(shè)工程質(zhì)量的監(jiān)督直接會(huì)影響到建筑工程的使用價(jià)值與功能，同時(shí)也會(huì)影響到建筑效果，建筑工程監(jiān)理可以提高建筑工程的可靠性，從而使得各個(gè)單位責(zé)任明確，形成一種合理、科學(xué)的建筑施工管理體系，有助于提高建筑工程的管理水平與質(zhì)量。

1.2有效控制建筑工程進(jìn)度

建筑工程監(jiān)理除了在對(duì)建筑工程整體的施工工作可以監(jiān)督、控制以外，對(duì)于建筑工程的設(shè)計(jì)、施工等階段，也可以實(shí)現(xiàn)建筑項(xiàng)目分階段的監(jiān)控與管理。如在建筑工程的設(shè)計(jì)期初，可以明確建設(shè)單位與施工單位之間的責(zé)任與任務(wù)，從而確定建筑工程進(jìn)度，質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)的初步定位，另外，在建筑工程的具體施工過(guò)程中，可以對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量等的調(diào)整與管理，從而達(dá)到對(duì)建筑工程項(xiàng)目整體的管理與監(jiān)督。

1.3加強(qiáng)建筑工程質(zhì)量安全

建筑工程質(zhì)量的安全是建筑工程實(shí)施的必要前提，而且建筑工程的安全問(wèn)題一直都受到人們的關(guān)注，隨著人們生活水平的提高，對(duì)于建筑工程的安全性也提出了更高的要求，具體表現(xiàn)在，一是需要建筑工程監(jiān)理能夠在保證建筑工程質(zhì)量安全的情況下能夠按時(shí)完成；二是在為建筑施工人員提供安全的環(huán)境下，提高建筑工程施工人員工作積極性，同時(shí)要保證建筑工程質(zhì)量。

2、建筑工程監(jiān)理過(guò)程中關(guān)鍵問(wèn)題

2.1監(jiān)理人員整體素質(zhì)有待提高

隨著我國(guó)城市化建設(shè)腳步加快，建筑行業(yè)在現(xiàn)代建筑中體現(xiàn)出極大的發(fā)展優(yōu)勢(shì)，建筑工程監(jiān)理也在這當(dāng)中體現(xiàn)出重要的地位，越來(lái)越多的監(jiān)理單位更加理的質(zhì)量。但是，仍有部分監(jiān)理單位對(duì)內(nèi)部人員的管理有松懈的現(xiàn)象，在建筑安全問(wèn)題上并不是太重視。除此之外，有些監(jiān)理單位承攬監(jiān)理業(yè)務(wù)之后，由于監(jiān)理不足等原因，雇用臨時(shí)人員負(fù)責(zé)監(jiān)理工作，這種現(xiàn)象對(duì)后期的工程監(jiān)理會(huì)產(chǎn)生一些嚴(yán)重的后果。

2.2監(jiān)理市場(chǎng)不規(guī)范

近幾年，由于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的范圍逐漸擴(kuò)大，監(jiān)理業(yè)務(wù)量也在增大。而此時(shí)受市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的影響，監(jiān)理單位出現(xiàn)各種各樣的情況，包括監(jiān)理單位本身存在問(wèn)題、監(jiān)理業(yè)務(wù)的承攬方式不規(guī)范等現(xiàn)象。首先，在監(jiān)理單位本身問(wèn)題，有些監(jiān)理單位虛掛監(jiān)理證照，并且接受業(yè)主私人給的業(yè)務(wù)同意為業(yè)主監(jiān)理工程。此外，為擴(kuò)大監(jiān)理業(yè)務(wù)，有些監(jiān)理單位將業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)包給其他的監(jiān)理單位。這其中還有一些監(jiān)理單位是不符合監(jiān)理單位成立要求的，就更不用談監(jiān)理人員、財(cái)務(wù)等方面的要求。所有導(dǎo)致這些現(xiàn)象出現(xiàn)的原因是，監(jiān)理市場(chǎng)不規(guī)范、無(wú)人管制。最終使得建筑工程的監(jiān)理在施工工程中受到影響。

2.3工程監(jiān)理制度不規(guī)范

在我國(guó)建筑工程施工建設(shè)過(guò)程中，在開(kāi)展質(zhì)量監(jiān)理的時(shí)候?qū)τ诒O(jiān)理作用過(guò)分重視，導(dǎo)致工程監(jiān)理企業(yè)的業(yè)務(wù)職能相對(duì)單調(diào)，而且大部分的工作范圍都是施工質(zhì)量的管理，很少會(huì)涉及到項(xiàng)目的決策策劃、工期控制、投資控制與合同管理等方面，無(wú)法開(kāi)展全面的控制工作，這樣一來(lái)必然會(huì)對(duì)監(jiān)理行業(yè)的發(fā)展產(chǎn)生不利的影響。

3、優(yōu)化對(duì)策

3.1整頓監(jiān)理人員整體素質(zhì)

監(jiān)理人員的整體素質(zhì)對(duì)于工程監(jiān)理的業(yè)務(wù)開(kāi)展有著重要的作用，監(jiān)理人員除了需要過(guò)硬的技術(shù)知識(shí)以外，還必須掌握相關(guān)的法律法規(guī)以及管理和經(jīng)濟(jì)方面的知識(shí)，這樣才能從技術(shù)和管理兩個(gè)方面綜合對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行管理。首先在技術(shù)方面，需要加強(qiáng)對(duì)于監(jiān)理人員的培訓(xùn)，從入職前的培訓(xùn)到就職過(guò)程中的定期考核和教育，都能夠提高監(jiān)理人員的技術(shù)水平。通過(guò)相關(guān)案例的教學(xué)和施工技術(shù)重點(diǎn)難點(diǎn)的培訓(xùn)，讓他們掌握管理的重點(diǎn)。同時(shí)應(yīng)該注重加強(qiáng)監(jiān)理人員法律知識(shí)以及管理能力的培訓(xùn)。法律知識(shí)能夠?yàn)楸O(jiān)理人員提供基本的管理依據(jù)，而管理能力能夠使得監(jiān)理人員更好地對(duì)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的人員進(jìn)行管理。此外，還需要不斷提高監(jiān)理人員的管理意識(shí)和責(zé)任感，這樣才能保證監(jiān)理人員在工作中能夠時(shí)刻高效進(jìn)行監(jiān)理工作。

3.2嚴(yán)格控制監(jiān)理市場(chǎng)的準(zhǔn)入制度

提高建筑工程質(zhì)量監(jiān)督的有效性在很大程度上取決于人員素質(zhì)和監(jiān)督的整體水平，把握好監(jiān)理單位，以更好地選擇，選擇技術(shù)水平雄厚、有豐富的管理經(jīng)驗(yàn)、在社會(huì)各界的監(jiān)督隊(duì)伍里有良好的聲譽(yù)的監(jiān)理企業(yè)，是確保工程質(zhì)量的首要的工作。市場(chǎng)準(zhǔn)入制度是負(fù)責(zé)項(xiàng)目宏觀管理的重要手段，也是對(duì)政府部門(mén)質(zhì)量的把關(guān)，保護(hù)合格的市場(chǎng)準(zhǔn)入準(zhǔn)則，就能抵擋不合格的質(zhì)量和監(jiān)理隊(duì)伍進(jìn)入市場(chǎng)，就能抓住施工的來(lái)源和管理。

3.3有效完善監(jiān)理制度

我國(guó)需要盡快制定出完整有效的監(jiān)理制度，進(jìn)而對(duì)建筑工程監(jiān)理單位責(zé)任予以明確地規(guī)定。在此基礎(chǔ)上，需要嚴(yán)格規(guī)定并檢查工程監(jiān)理工程師的資格認(rèn)證。在不同級(jí)別監(jiān)理工程當(dāng)中，其職責(zé)與責(zé)任，還有監(jiān)理水平都需要進(jìn)行相應(yīng)的控制與監(jiān)督，進(jìn)而不斷提升國(guó)家工程監(jiān)理質(zhì)量。

3.4強(qiáng)化建筑工程監(jiān)理責(zé)任工作

在進(jìn)行建筑工程的監(jiān)理過(guò)程中，需要不斷規(guī)范監(jiān)理活動(dòng)，從而提高建筑工程質(zhì)量。有效的把監(jiān)理人員的技能與工作量相結(jié)合，從而制定出詳細(xì)的崗位責(zé)任制，并且充分落實(shí)到各個(gè)崗位，并對(duì)其進(jìn)行考核，從而形成一個(gè)全面、系統(tǒng)的考核監(jiān)理體系，做到結(jié)建筑工程實(shí)施整體過(guò)程全方面的監(jiān)督、管控，除此之外，還要明確監(jiān)理工程師的職責(zé)、權(quán)利等，把監(jiān)理的目標(biāo)有效的整合到建筑工程實(shí)施的各個(gè)環(huán)節(jié)，把監(jiān)理工作落實(shí)到各個(gè)方位。

總之，建筑工程監(jiān)理行業(yè)隨著房地產(chǎn)行業(yè)的快速發(fā)展而迅速崛起，其對(duì)于控制工程質(zhì)量和安全，保證工程進(jìn)度以及提升經(jīng)濟(jì)效益都起著顯著的作用，因此需要進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)其的研究，并采取有效的措施解決存在的問(wèn)題，從而提高工程建設(shè)水平。

[1]王輝.房屋建筑工程監(jiān)理單位項(xiàng)目質(zhì)量管理實(shí)踐[D].上海交通大學(xué)，2013.