徐吉廣

（華東政法大學(xué)，上海200062）

盜租他人房屋行為評(píng)析
——兼論不動(dòng)產(chǎn)能否成為盜竊罪的行為對(duì)象

徐吉廣

（華東政法大學(xué)，上海200062）

行為對(duì)象反映保護(hù)法益而保護(hù)法益制約行為對(duì)象，因此在認(rèn)定特定犯罪行為對(duì)象時(shí)，要以特定犯罪的保護(hù)法益為依據(jù)。在認(rèn)定特定犯罪的保護(hù)法益時(shí)，要透過(guò)法益的表現(xiàn)形式，認(rèn)清其本質(zhì)。財(cái)產(chǎn)犯罪的保護(hù)法益是物之于權(quán)利人的價(jià)值。價(jià)值分為使用價(jià)值和交換價(jià)值，交換價(jià)值是使用價(jià)值的貨幣形式，非法占有財(cái)物的使用價(jià)值也應(yīng)成立財(cái)產(chǎn)犯罪。不動(dòng)產(chǎn)作為價(jià)值量更大的財(cái)物，理應(yīng)作為盜竊罪保護(hù)的法益，可以應(yīng)構(gòu)成盜竊罪的行為對(duì)象。盜竊罪的成立不以被盜物品的移動(dòng)為前提，只要被行為人破壞原有占有并建立新的現(xiàn)實(shí)占有，就應(yīng)構(gòu)成既遂。所以，不動(dòng)產(chǎn)之不可移動(dòng)性與登記公示制度不是盜竊罪成立的障礙。

法益；行為對(duì)象；不動(dòng)產(chǎn)；盜竊；非法占有目的

一、基本案情與爭(zhēng)議問(wèn)題

劉明強(qiáng)某日從外地出差一年后回來(lái)，到居住的某小區(qū)某室家門(mén)口時(shí)，發(fā)現(xiàn)王小龍正開(kāi)自家門(mén)，遂上前制止，并發(fā)生口角。事后查明是犯罪嫌疑人王洋在本小區(qū)當(dāng)保安期間，發(fā)現(xiàn)本小區(qū)某室長(zhǎng)時(shí)間沒(méi)有住戶，在更換門(mén)鎖后，以王群的名字冒充該戶戶主，與到本小區(qū)租房的王小龍簽訂租房合同，將租金10萬(wàn)元占為己有。試問(wèn)犯罪嫌疑人王洋的行為性質(zhì)。

本案的爭(zhēng)議焦點(diǎn)是如何認(rèn)定王洋非法占有他人房屋行為的性質(zhì)，關(guān)系到其罪與非罪、一罪還是數(shù)罪的問(wèn)題。如果認(rèn)為不動(dòng)產(chǎn)可以成為盜竊的對(duì)象，那么其應(yīng)當(dāng)夠成盜竊罪；其后出租他人房屋的行為即是不可罰的事后行為。如果否認(rèn)不動(dòng)產(chǎn)是盜竊罪的對(duì)象，那么王洋侵入他人住宅的行為應(yīng)構(gòu)成非法侵入住宅罪；其后虛構(gòu)事實(shí)隱瞞真相，以非法占有為目的與他人簽訂并沒(méi)有履行能力的租房合同則構(gòu)成合同詐騙罪。因此，正確認(rèn)定王洋的行為性質(zhì)的關(guān)鍵在于不動(dòng)產(chǎn)能否成為盜竊罪的對(duì)象。

二、行為對(duì)象與法益

行為對(duì)象亦稱(chēng)犯罪對(duì)象，是指刑法分則條文規(guī)定的犯罪實(shí)行行為所作用的物、人、組織或機(jī)構(gòu)。特定的犯罪對(duì)象是大多數(shù)犯罪構(gòu)成要件要素之一，行為對(duì)象影響犯罪的成立與否，影響此罪與彼罪，影響罪行的輕重進(jìn)而影響量刑的輕重。如前所述就本案中不動(dòng)產(chǎn)能否成為盜竊罪的行為對(duì)象對(duì)認(rèn)定其行為性質(zhì)、適用的罪名與刑罰的輕重有直接的關(guān)系。

犯罪的本質(zhì)是對(duì)法益的侵害。法益是指由“法所保護(hù)的、客觀上可能受到侵害或者威脅的人的生活利益……其中由刑法所保護(hù)的人的生活利益，則是刑法上的法益”[1]?！耙环矫?，犯罪人都是為了取得利益而犯罪；另一方面，犯罪行為都侵犯了他人利益?！盵2]國(guó)家通過(guò)制定刑法，將侵害法益的行為類(lèi)型化為各種犯罪處以刑罰，并以強(qiáng)制力為后盾，使任何人服從刑法的禁止性規(guī)定與命令規(guī)定。因此刑法的目的是保護(hù)法益。

行為對(duì)象與刑法所保護(hù)的法益密切相關(guān)?！靶袨閷?duì)象反映保護(hù)法益”[3]165。犯罪的本質(zhì)是通過(guò)實(shí)行行為侵害法益，而犯罪實(shí)行行為指向的即是行為對(duì)象。行為對(duì)象是法益的外部特征，犯罪是透過(guò)行為對(duì)象對(duì)法益的侵犯。“保護(hù)法益制約行為對(duì)象”[4]165。侵害保護(hù)法益是犯罪的本質(zhì)特征，保護(hù)法益的不則罪名不同；特定的犯罪所侵害的是特定的法益，特定的法益則由特定的對(duì)象所體現(xiàn)。犯罪實(shí)行行為指向的是體現(xiàn)特定法益的行為對(duì)象。應(yīng)當(dāng)指出的是，相同的對(duì)象在不同的情況下，也會(huì)體現(xiàn)為不同的法益。因此要判斷某一“對(duì)象”能否成為特定犯罪的行為對(duì)象，應(yīng)當(dāng)從理解特定犯罪侵害的法益入手。如果該“對(duì)象”是特定保護(hù)法益的體現(xiàn)，那么該“對(duì)象”就可以成為特定犯罪的行為對(duì)象。當(dāng)實(shí)行行為指向該對(duì)象、侵害保護(hù)法益時(shí)，如果沒(méi)有阻卻事由，就應(yīng)當(dāng)構(gòu)成該罪。

三、盜竊罪法益概述

盜竊罪是典型的奪取型財(cái)產(chǎn)犯罪，是一種常見(jiàn)、多發(fā)的傳統(tǒng)犯罪類(lèi)型?！霸S多國(guó)家的刑法（如德國(guó)、意大利、法國(guó)、日本等國(guó)刑法）都將盜竊罪規(guī)定在財(cái)產(chǎn)犯罪之首?！盵5]

我國(guó)刑法第二百六十四條將普通盜竊罪表述為“盜竊公私財(cái)物，數(shù)額較大的”行為。“盜竊，是指以非法占有為目的，違反被害人的意志，將他人占有的財(cái)物轉(zhuǎn)移為自己或者第三者占有的行為?！盵5]盜竊罪的行為方式是竊取，竊取是指“使財(cái)物所有人或占有人喪失對(duì)財(cái)物的控制，并將財(cái)物置于本人控制之下”[6]。

關(guān)于財(cái)產(chǎn)罪的保護(hù)法益，理論上有不同的觀點(diǎn)。在日本存在本權(quán)說(shuō)、占有說(shuō)和中間說(shuō)的分歧。本權(quán)說(shuō)認(rèn)為，“財(cái)產(chǎn)犯的法益是所有權(quán)及其他本權(quán)。本權(quán)，是指合法占有的權(quán)利?！盵1]504占有說(shuō)認(rèn)為，“財(cái)產(chǎn)犯的法益是他人對(duì)財(cái)物事實(shí)上的占有本身”。[1]509此外還有形形色色的中間說(shuō)。德國(guó)關(guān)于財(cái)產(chǎn)罪法益的學(xué)說(shuō)主要是法律的財(cái)產(chǎn)說(shuō)和經(jīng)濟(jì)的財(cái)產(chǎn)說(shuō)，以及二者的折衷說(shuō)——法律的·經(jīng)濟(jì)的財(cái)產(chǎn)說(shuō)。法律的財(cái)產(chǎn)說(shuō)認(rèn)為，刑法所保護(hù)的是權(quán)利人民法上的財(cái)產(chǎn)權(quán)利，當(dāng)行為侵害了民法上的權(quán)利就應(yīng)當(dāng)構(gòu)成刑法上的損害，與是否造成實(shí)質(zhì)上的、經(jīng)濟(jì)上的損害無(wú)關(guān)；經(jīng)濟(jì)的財(cái)產(chǎn)說(shuō)認(rèn)為，刑法所保護(hù)的是具備經(jīng)濟(jì)價(jià)值的財(cái)產(chǎn)，對(duì)財(cái)產(chǎn)造成經(jīng)濟(jì)上的損害，就構(gòu)成刑法上的損害；法律的·經(jīng)濟(jì)的財(cái)產(chǎn)說(shuō)是二者的折衷，認(rèn)為只有合法的經(jīng)濟(jì)利益才是受刑法所保護(hù)的財(cái)產(chǎn)，對(duì)合法的經(jīng)濟(jì)利益的損害，就構(gòu)成刑法上的損害。

日本的學(xué)說(shuō)傾向于保護(hù)權(quán)利人對(duì)物的支配狀態(tài)，而德國(guó)的學(xué)說(shuō)則傾向于保護(hù)權(quán)利人對(duì)物所享有的經(jīng)濟(jì)利益（物之于權(quán)利人的價(jià)值）。法律不理會(huì)瑣細(xì)之事，

不具有任何價(jià)值或者價(jià)值極其微小的物，不可能成為盜竊——這一財(cái)產(chǎn)犯罪——的對(duì)象。對(duì)財(cái)物的保護(hù)究其根本是對(duì)其價(jià)值或經(jīng)濟(jì)利益的保護(hù)，因此，對(duì)物支配狀態(tài)的保護(hù)并不是終極的保護(hù)法益。因?yàn)椤柏?cái)產(chǎn)權(quán)的內(nèi)核是經(jīng)濟(jì)利益，該種利益在法律上最終體現(xiàn)為一定的經(jīng)濟(jì)價(jià)值”[7]。而“財(cái)物是權(quán)利人實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)目的與社會(huì)目的的手段，是被權(quán)利人利用以致達(dá)到其目的的工具。所以，對(duì)財(cái)產(chǎn)的保護(hù)，更重要的是對(duì)權(quán)利人利用財(cái)產(chǎn)的保護(hù)；而權(quán)利人對(duì)財(cái)產(chǎn)的利用，并不只是利用物體本身，更要利用物體的價(jià)值。”[8]因此，對(duì)物的支配狀態(tài)的保護(hù)是為了保護(hù)權(quán)利人對(duì)物享有的經(jīng)濟(jì)利益，比本權(quán)或占有更本質(zhì)的保護(hù)法益是財(cái)物的價(jià)值。

本權(quán)說(shuō)、占有說(shuō)和中間說(shuō)的發(fā)展也充分說(shuō)明了這一觀點(diǎn)。本權(quán)說(shuō)與法律的經(jīng)濟(jì)說(shuō)只保護(hù)民法上合法的財(cái)物價(jià)值，忽略了物的秩序，導(dǎo)致“任何人都可以盜竊他人不法占有的財(cái)物，任何人都可以盜竊他人占有的違禁品，這顯然沒(méi)有財(cái)產(chǎn)秩序可言……過(guò)于縮小財(cái)產(chǎn)犯罪的處罰范圍，不利于維護(hù)財(cái)產(chǎn)秩序?！盵1]509進(jìn)而無(wú)法完整的保護(hù)法益。因而占有說(shuō)和經(jīng)濟(jì)的財(cái)產(chǎn)說(shuō)出現(xiàn)，占有說(shuō)并主張應(yīng)保護(hù)他人對(duì)財(cái)物事實(shí)上的占有本身；經(jīng)濟(jì)的財(cái)產(chǎn)說(shuō)則主張應(yīng)保護(hù)具有經(jīng)濟(jì)上價(jià)值的財(cái)產(chǎn)。占有說(shuō)、經(jīng)濟(jì)的財(cái)產(chǎn)說(shuō)可以完整保護(hù)法益，但是“矯枉過(guò)正”，導(dǎo)致處罰范圍的擴(kuò)大。形形色色中間說(shuō)，主要目的就是為了克服本權(quán)說(shuō)與占有說(shuō)的缺陷，意圖既完整保護(hù)法益又不“傷及無(wú)辜”。法律的·經(jīng)濟(jì)的財(cái)產(chǎn)說(shuō)也是同樣的道理。因此，雖然學(xué)說(shuō)種類(lèi)繁多，但各學(xué)說(shuō)目的均是圍繞如何更好地保護(hù)權(quán)利人擁有的財(cái)物之價(jià)值。

綜上所述，作為財(cái)產(chǎn)犯罪的一種，并根據(jù)盜竊罪的行為特征，其所保護(hù)的法益應(yīng)是他人占有的財(cái)物之價(jià)值，并同時(shí)還應(yīng)具備被他人占有的屬性。

（一）價(jià)值

盜竊的行為對(duì)象，必須是他人占有的財(cái)物。但是，應(yīng)是具有何種價(jià)值之物在理論有很大的爭(zhēng)議。學(xué)界存在多種不同觀點(diǎn)，一種觀點(diǎn)認(rèn)為，財(cái)物的價(jià)值可以分為主觀價(jià)值和客觀價(jià)值，只有具備這兩種價(jià)值的物才能成為盜竊罪的對(duì)象；對(duì)于既不具備客觀價(jià)值也不具備主觀價(jià)值的物，則不能成為盜竊罪的行為對(duì)象。另一種觀點(diǎn)也將財(cái)物的價(jià)值分為主觀價(jià)值和客觀價(jià)值，并認(rèn)為具備兩種價(jià)值的物均是盜竊罪的行為對(duì)象，但是主觀價(jià)值必須可以用金錢(qián)衡量。還有一種觀點(diǎn)反對(duì)主、客觀價(jià)值的二分法，按照經(jīng)濟(jì)學(xué)原理將財(cái)物的價(jià)值分為交換價(jià)值和使用價(jià)值，具備其中一種價(jià)值的物就可以成為盜竊罪的行為對(duì)象[1]504。

價(jià)值是物具有的一種性質(zhì)，“泛指客體對(duì)于主體表現(xiàn)出來(lái)的積極意義和有用性”①維基百科——價(jià)值詞條：https://zh.wikipedia.org/wiki/%E4%BB%B7%E5%80%BC，（訪問(wèn)日期：2016年1月5日）.。按照馬克思主義政治經(jīng)濟(jì)學(xué)的觀點(diǎn)，價(jià)值是凝結(jié)在商品中無(wú)差別的人類(lèi)勞動(dòng)。根據(jù)價(jià)值的性質(zhì)，可以將其分為使用價(jià)值和交換價(jià)值。其中交換價(jià)值是使用價(jià)值交換的量。換言之，交換價(jià)值是使用價(jià)值的貨幣表現(xiàn)形式，即價(jià)格。因此上述物的有用性就是物的使用價(jià)值或交換價(jià)值。

我們?cè)谛谭ㄖ兄饕褂玫氖墙粨Q價(jià)值這一概念。如：“盜竊的數(shù)額，按照下列方法認(rèn)定：（一）被盜財(cái)物有有效價(jià)格證明的，根據(jù)有效價(jià)格證明認(rèn)定；無(wú)有效價(jià)格證明，或根據(jù)價(jià)格證明認(rèn)定盜竊數(shù)額明顯不合理的，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定委托估價(jià)機(jī)構(gòu)估價(jià)……”②2013年最高人民法院、最高人民檢察院《關(guān)于辦理盜竊刑事案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第四條.。但這并非說(shuō)明刑法不承認(rèn)財(cái)物的使用價(jià)值。首先，如前所述，物的交換價(jià)值是使用價(jià)值交換的量，交換價(jià)值是對(duì)使用價(jià)值進(jìn)行貨幣衡量的結(jié)果；從本質(zhì)上說(shuō)，物之所以具有交換價(jià)值是因?yàn)槠渚哂惺褂脙r(jià)值，只有具有使用價(jià)值的物才能具有交換價(jià)值。其次，盜竊罪作為財(cái)產(chǎn)犯罪，其本質(zhì)目的是非法占有他人財(cái)物，“犯罪人都是為了取得利益而犯罪”，而“利益”就是財(cái)物的價(jià)值，既包括使用價(jià)值也包括交換價(jià)值。因此，上述關(guān)于盜竊數(shù)額的確定并非否認(rèn)使用價(jià)值，而是對(duì)使用價(jià)值的量化。交換價(jià)值作為使用價(jià)值量的體現(xiàn)具有客觀性，這種客觀性體現(xiàn)為上述的價(jià)格，易被常人感知，是財(cái)產(chǎn)犯罪當(dāng)然的保護(hù)法益；使用價(jià)值是物之于主體的“積極意義和有用性”，具有主觀性，主觀性的使用價(jià)值雖具有隱秘性，不能為外人所當(dāng)然識(shí)別，但其作為價(jià)值的一種理應(yīng)受到保護(hù)。“即便沒(méi)有客觀交換價(jià)值，只要能認(rèn)定具有主觀使用價(jià)值亦可。這是因?yàn)?，只要?duì)所有者、持有者具有效用，即便對(duì)他人并無(wú)效用而不能成為交換的對(duì)象，仍值得保護(hù)?！盵9]

（二）占有

具體作為盜竊罪的行為對(duì)象，除應(yīng)具有使用價(jià)值或交換價(jià)值外，還必須是他人占有的財(cái)物。只有被他人占有的物才可能成為盜竊罪的行為對(duì)象，空氣對(duì)于人來(lái)說(shuō)無(wú)疑具有使用價(jià)值，空氣在不被任何人所支配或管理時(shí)，并不能作為行為對(duì)象；但是，被支配和管理下的空氣就應(yīng)當(dāng)構(gòu)成盜竊罪的行為對(duì)象③新華網(wǎng)：《加拿大賣(mài)瓶裝新鮮空氣，中國(guó)客戶今日數(shù)量飆升》，http://news.xinhuanet.com/info/2015-12/14/c_134912889.htm，（訪問(wèn)日期2016年1月5日）.。

占有是民法上的概念，是人對(duì)財(cái)物事實(shí)上支配、管理的狀態(tài)。占有具有客觀要素和主觀要素兩方面內(nèi)容。占有的客觀要素是指對(duì)財(cái)物的實(shí)際支配或管理的狀態(tài)。占有的主觀要素是指行為人具有占有的意思，占有的意思是指：“占有人意識(shí)到自己正在占有某物，但不要求達(dá)到正在將物據(jù)為己有的程度?！盵10]占有不是權(quán)利，而是一種事實(shí)的狀態(tài)。占有的前提是物的可支配、管理性。理論上關(guān)于財(cái)產(chǎn)犯罪對(duì)象是否僅限于有體物，或例外承認(rèn)無(wú)體物的觀點(diǎn)是值得商榷的。物的可支配、管理性不是其自身屬性，而是受社會(huì)發(fā)展制約。大洋深處的漁業(yè)資源無(wú)疑是有體物，同時(shí)具有很高的價(jià)值。但是人類(lèi)現(xiàn)有的技術(shù)條件并不能進(jìn)行管理或支配，不能認(rèn)為這類(lèi)有體物是財(cái)產(chǎn)犯罪的對(duì)象。而電能作為一種自然的力量，在人類(lèi)科技落后的時(shí)代并不能實(shí)現(xiàn)控制。但隨著科技的發(fā)展進(jìn)步，第二次工業(yè)革命之后，對(duì)電的有效控制已實(shí)現(xiàn)，現(xiàn)在各國(guó)均將電這種能量作為財(cái)產(chǎn)犯罪的行為對(duì)象。據(jù)此，有體物與無(wú)體物的區(qū)分并不能說(shuō)明何者是財(cái)物犯罪的對(duì)象，具有支配、管理可能性并處于被支配或管理狀態(tài)的物，才是財(cái)產(chǎn)犯罪的行為對(duì)象。

他人實(shí)際支配、控制范圍之內(nèi)的物處于被支配或管理的狀態(tài)，屬于他人占有?！八^處于他人實(shí)際支配、控制范圍之內(nèi),就是處于他人的物理支配力量所涉及的排他性場(chǎng)所之內(nèi)?！盵10]對(duì)于排他性場(chǎng)所內(nèi)的物處于被權(quán)利人占有的狀態(tài)，那么權(quán)利人對(duì)其物理支配力量所涉及的“排他性場(chǎng)所”也當(dāng)然占有。

四、非法占有目的

要成立盜竊罪，除侵害到他人占有物品的價(jià)值外，還要求行為人具有非法占有他人財(cái)物的目的。“非法占有目的，是指排除權(quán)利人，將他人財(cái)物作為自己的財(cái)物進(jìn)行支配，并遵從財(cái)物的用途進(jìn)行利用、處分的意思。非法占有目的由‘排除意思’與‘利用意思’構(gòu)成?！盵3]847

利用意思，“是指遵從財(cái)物可能具有的用途進(jìn)行利用、處分的意思。一般來(lái)說(shuō)，凡是以單純毀壞、隱匿意思之外的意思而取得他人財(cái)物的，都可以評(píng)價(jià)為具有遵從財(cái)物可能具有的用途進(jìn)行利用、處分的意思。這個(gè)要素的機(jī)能，主要是為了將取得財(cái)物的犯罪與毀壞財(cái)物的犯罪相區(qū)別?！盵8]

排除意思是“引起了可罰的法益侵害的意思”。如前所述，財(cái)產(chǎn)罪的保護(hù)法益是財(cái)物之于權(quán)利人的價(jià)值，而財(cái)物的價(jià)值包括使用價(jià)值和交換價(jià)值。因此，當(dāng)我們考慮行為人的行為時(shí)，不僅要考慮行為人有無(wú)返還財(cái)物的意思，還要考慮對(duì)保護(hù)法益的侵害程度?！靶袨槿穗m然具有返還的意思，而且對(duì)被害人的利用可能性的侵害相對(duì)輕微，但具有消耗財(cái)物中價(jià)值的意思時(shí)，由于對(duì)作為所有權(quán)內(nèi)容的利益造成了重大侵害，應(yīng)肯定存在排除意思，認(rèn)定為盜竊罪。”[4]554

在理論界還有使用盜竊這一概念，通說(shuō)認(rèn)為，行為人以使用為目的，使用竊取手段獲取他人財(cái)物，事后予以歸還的行為，如偷開(kāi)他人機(jī)動(dòng)車(chē)輛。使用盜竊與普通盜竊雖然二者行為特征一致，但又具有明顯的區(qū)別，使用盜竊沒(méi)有永久剝奪權(quán)利人占有的意圖，而是以使用為目的。使用目的，即暫時(shí)地占有某物、利用某物；而普通盜竊意圖永久占有、利用某物。如果行為人以占有某物作為工具利用，具有返還意思，則屬于使用盜竊。

起先“在日本刑法司法理論實(shí)踐中，使用盜竊只是但時(shí)間擅自使用他人財(cái)物的行為，認(rèn)為該行為不可罰而將其從盜竊罪中排除出去，理由是因?yàn)樵谶@種情況下的損害相對(duì)輕微，沒(méi)有必要對(duì)之動(dòng)用刑罰……但是，在隨后的司法實(shí)踐中，即便是存在返還意思的短時(shí)間擅自使用，也認(rèn)定存在非法占有目的的傾向占據(jù)了主流?！盵11]286這是因?yàn)椋ㄔ赫J(rèn)為使用盜竊具有可罰性的場(chǎng)合，使用盜竊的財(cái)物價(jià)值較大，這種較大的價(jià)值體現(xiàn)在財(cái)物的使用價(jià)值上。因此，“在判斷非法占有目的是否存在時(shí)，不能僅以有無(wú)返還意思、使用盜竊的時(shí)間長(zhǎng)短作為標(biāo)準(zhǔn)，還應(yīng)考慮這種使用盜竊的給權(quán)利人所擁有的財(cái)物的使用價(jià)值造成的損害。”[11]287如行為人偷開(kāi)機(jī)動(dòng)車(chē)輛雖然其事后返還汽車(chē)，但是其已經(jīng)消耗了汽車(chē)有限的使用價(jià)值，如達(dá)到可罰的法益侵害程度，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為盜竊罪。

使用盜竊作為盜竊罪處理僅是第一步，接下來(lái)要面對(duì)的是如何確定使用盜竊中的數(shù)額問(wèn)題。普通盜竊罪數(shù)額一般以財(cái)物的價(jià)值為標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算；而使用盜竊的數(shù)額不能以行為人竊取的財(cái)物的價(jià)值來(lái)認(rèn)定。如行為人夜間盜用停放在路邊的車(chē)輛作為營(yíng)利性"黑出租車(chē)"使用，天亮前將車(chē)輛返還原處，以車(chē)輛本身的價(jià)值計(jì)算盜竊數(shù)額顯然不合理。

通說(shuō)認(rèn)為犯罪具有三大基本特征：法益侵害性、刑事違法性和應(yīng)受刑罰懲罰性。法益侵害性是犯罪的本質(zhì)特征；刑事違法性是罪刑法定原則的要求；應(yīng)受刑罰懲罰性是犯罪的法律后果。然而，并非所有具有法益侵害性的行為均構(gòu)成犯罪，只要那些嚴(yán)重的、達(dá)到可罰程度的法益侵害行為才能構(gòu)成犯罪。因而，犯罪的應(yīng)收刑罰懲罰性特征不應(yīng)被看作犯罪的法律后果，應(yīng)作為犯罪的成立條件。只有達(dá)到應(yīng)受刑罰懲罰性的法益侵害行為才能構(gòu)成犯罪，才應(yīng)被刑法所規(guī)制具備刑事違法性。因而，筆者認(rèn)為犯罪的三大基本特征的關(guān)系應(yīng)如下表述：應(yīng)受刑罰懲罰性是對(duì)行為法益侵害程度的描述，而刑事違法性是行為應(yīng)受刑罰懲罰性的后果，即被刑法規(guī)定為犯罪。具體到盜竊罪中，某一盜竊行為是否構(gòu)成犯罪，應(yīng)重點(diǎn)考察該行為的法益侵害性，達(dá)到可罰程度的盜竊行為才能構(gòu)成犯罪。使用盜竊行為的法益侵害性表現(xiàn)在該行為對(duì)權(quán)利人權(quán)利的妨礙程度上，對(duì)權(quán)利最直觀的妨礙就是使用行為對(duì)財(cái)物價(jià)值的消耗。只有當(dāng)對(duì)財(cái)物價(jià)值的消耗達(dá)到可罰程度時(shí)才能構(gòu)成盜竊罪，犯罪數(shù)額就是財(cái)物被消耗的價(jià)值。當(dāng)上述數(shù)額難以確定時(shí)，可以參照行為人的獲利來(lái)確定該行為的法益侵害性。應(yīng)當(dāng)明確的是，行為人的獲利情況與法益侵害性不具有一致性，不能直接反應(yīng)法益侵害性大小，只能作為參照使用。

還以盜用汽車(chē)為例，行為人的盜用行為直接指向的就是汽車(chē)的使用價(jià)值，其非法占有的對(duì)象也應(yīng)認(rèn)定為汽車(chē)的使用價(jià)值。該行為最直觀的法益侵害性體現(xiàn)為對(duì)汽車(chē)有限的使用價(jià)值和汽油的消耗，以及權(quán)利人因喪失對(duì)汽車(chē)的暫時(shí)控制而多支出的費(fèi)用及造成的損失，計(jì)算盜竊數(shù)額時(shí)應(yīng)以此為依據(jù)。當(dāng)上述數(shù)額難以確定，可以參照行為人的獲利情況來(lái)確定。

綜觀上述，非法占有目的不僅包括永久占有財(cái)物的目的，還包括占有財(cái)物使用價(jià)值的目的。當(dāng)然，這種非法占有的使用價(jià)值應(yīng)引起可罰程度的法益侵害。非法占有財(cái)物使用價(jià)值的，如果達(dá)到了可罰程度的法益侵害，就應(yīng)當(dāng)構(gòu)成盜竊罪。盜竊的數(shù)額通常應(yīng)以財(cái)物的使用價(jià)值為標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。

五、案例解析

如前所述，盜竊罪的法益是物之于權(quán)利人的價(jià)值，不動(dòng)產(chǎn)作為一種比普通物價(jià)值更大財(cái)產(chǎn)，對(duì)于權(quán)利人來(lái)說(shuō)無(wú)疑具有重大利益。刑法的目的是保護(hù)法益，將不動(dòng)產(chǎn)作為盜竊罪保護(hù)法益的體現(xiàn)符合刑法的目的，不動(dòng)產(chǎn)可以作為盜竊罪的行為對(duì)象。

有學(xué)者認(rèn)為，不動(dòng)產(chǎn)無(wú)法移動(dòng)，因而不能成為盜竊罪的行為對(duì)象的?！啊`取’這一用于應(yīng)伴有占有的場(chǎng)所移動(dòng)，而無(wú)論如何，不動(dòng)產(chǎn)是不動(dòng)的……”[12]。然而，盜竊罪的成立不以被盜物品的移動(dòng)為前提。如，人群中被害人的戒指脫落掉在地上，行為人在被害人發(fā)現(xiàn)前，將之踩在腳下，被害人無(wú)法找見(jiàn)無(wú)奈離開(kāi)。此例中，行為人將戒指踩在腳下之時(shí)，已現(xiàn)實(shí)占有戒指，盜竊已經(jīng)既遂，但是戒指并未發(fā)生位移。因此“動(dòng)與不動(dòng)”與盜竊罪的成立沒(méi)有關(guān)系。司法實(shí)踐中，絕大多數(shù)的盜竊行為會(huì)造成行為對(duì)象的位移，但這并不能必然說(shuō)明盜竊罪的成立以行為對(duì)象發(fā)生位移為必要。盜竊罪的保護(hù)法益是物之于權(quán)利人的價(jià)值，物是否被移動(dòng)沒(méi)有邏輯關(guān)系，不動(dòng)產(chǎn)可以體現(xiàn)盜竊罪的保護(hù)法益，理應(yīng)構(gòu)成盜竊的行為對(duì)象。

還有學(xué)者認(rèn)為，“基于不動(dòng)產(chǎn)的不可移動(dòng)性和穩(wěn)定性，舊的占有狀態(tài)很難通過(guò)盜竊這種方式予以消除，新的占有方式也很難通過(guò)盜竊予以建立”[12]63；但是這位學(xué)者卻同時(shí)又承認(rèn)不動(dòng)產(chǎn)可以被“占用或利用”[13]62，其對(duì)占有性質(zhì)的認(rèn)識(shí)是存在問(wèn)題的。占有是對(duì)物現(xiàn)實(shí)的控制或管理狀態(tài)，對(duì)不動(dòng)產(chǎn)的“占用”就已經(jīng)現(xiàn)實(shí)的管理或控制了該物，怎么會(huì)無(wú)法建立新的占有呢？破門(mén)而入“占用”房屋與用鑰匙開(kāi)門(mén)利用房屋，在對(duì)房屋占有的狀態(tài)上沒(méi)有區(qū)別。因此，認(rèn)為不動(dòng)產(chǎn)不能被占有的觀點(diǎn)并沒(méi)有理論依據(jù)。并且即使不動(dòng)產(chǎn)不能通過(guò)“竊取”而占有，那么對(duì)不動(dòng)產(chǎn)的“占用”，如前所述，這種“使用盜竊”也完全可以成立盜竊罪。

另有學(xué)者認(rèn)為，民法中不動(dòng)產(chǎn)的登記公示制度影響其成為盜竊罪的行為對(duì)象。“在沒(méi)有騙取到‘合法’的法律手續(xù)之前，行為人對(duì)不動(dòng)產(chǎn)即使已經(jīng)行使事實(shí)上的控制，但并不能排除物權(quán)人在法律上對(duì)不動(dòng)產(chǎn)的有效控制，也不能將不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移而造成所有人實(shí)際無(wú)法控制。其行為的本質(zhì)，只是趁所有人不知曉之際而偷用不動(dòng)產(chǎn)，因而對(duì)所有人針對(duì)該不動(dòng)產(chǎn)而存在的控制意思與控制能力均無(wú)實(shí)質(zhì)影響，所有人仍然可以隨時(shí)實(shí)現(xiàn)對(duì)不動(dòng)產(chǎn)的控制而重新行使所有權(quán)?！盵14]不動(dòng)產(chǎn)的登記公示制度是法律規(guī)定的所有權(quán)的公示制度，與對(duì)不動(dòng)產(chǎn)的占有能否被侵奪沒(méi)有邏輯關(guān)系。占有是對(duì)物現(xiàn)實(shí)的控制或管理狀態(tài)，這種狀態(tài)存在是否取決于事實(shí)，而與登記公示制度沒(méi)有關(guān)系；并非登記在所有人的名下其就可以現(xiàn)實(shí)的控制該不動(dòng)產(chǎn)。當(dāng)所有人對(duì)不動(dòng)產(chǎn)的占有被侵奪之后，雖然行為人不能因現(xiàn)實(shí)占有不動(dòng)產(chǎn)而排除所有人在法律上對(duì)不動(dòng)產(chǎn)的控制，但是盜竊罪的成立不以排除所有人法律上對(duì)物的控制為前提。即使是動(dòng)產(chǎn)被盜竊之后，被害人對(duì)該物的所有權(quán)也并不消滅，并不喪失法律上的控制，仍可以以所有人的身份行使追及力。不管該物被如何“處分”，只要沒(méi)有滅失，都可以其所有人之身份回復(fù)其所有權(quán)（與其說(shuō)回復(fù)所有權(quán)，不如說(shuō)是回復(fù)對(duì)物的占有）。同樣，不動(dòng)產(chǎn)在被他人占有之時(shí)，所有人事實(shí)上并不能任意恢復(fù)原占有狀態(tài)。要恢復(fù)原占有狀態(tài)必須通過(guò)“破壞”現(xiàn)實(shí)占有建立新的占有，不可能“隨時(shí)實(shí)現(xiàn)對(duì)不動(dòng)產(chǎn)的控制”。

不動(dòng)產(chǎn)雖不能移動(dòng)，權(quán)利人可以隨時(shí)現(xiàn)實(shí)追及至不動(dòng)產(chǎn)所處之地，但這僅能說(shuō)明盜竊不動(dòng)產(chǎn)的犯罪行為容易被權(quán)利人所發(fā)現(xiàn)，并不能否認(rèn)不動(dòng)產(chǎn)可以被行為人以非法占有為目的侵奪不動(dòng)產(chǎn)之占有而為其所占有。隨著科技的發(fā)展進(jìn)步，現(xiàn)在越來(lái)越多的設(shè)備可以被追蹤，被盜竊之后，權(quán)利人也可以及時(shí)追及至設(shè)備所處之地，這類(lèi)案例也時(shí)常見(jiàn)報(bào)④，但卻并不因此而否認(rèn)行為人盜竊罪的成立。

本案中王洋認(rèn)為被害人的房屋長(zhǎng)時(shí)間沒(méi)有住戶，便破門(mén)而入，并更換門(mén)鎖，已經(jīng)實(shí)際控制該房屋。王洋對(duì)該房屋的利用（出租）表明其具有非法占有的目的。在非法侵入住宅罪中，行為人對(duì)住宅則沒(méi)有非法占有的目的。本案中王洋的更換門(mén)鎖并出租的行為，顯然不是非法侵入住宅罪構(gòu)成要件所能評(píng)價(jià)，以非法侵入住宅罪定罪量刑并不足以評(píng)價(jià)其行為的危害性。即使材料中現(xiàn)有的證據(jù)不足以指控王洋對(duì)房屋本身具有非法占有目的，但其對(duì)房屋使用價(jià)值的占有足以構(gòu)成盜竊罪。

王洋占有被害人房屋的行為構(gòu)成盜竊罪，那么其出租行為如何認(rèn)定？有學(xué)者認(rèn)為該行為構(gòu)成合同詐騙罪。合同詐騙罪是指以在簽訂和履行合同過(guò)程中，以非法占有為目的，采用虛構(gòu)事實(shí)或者隱瞞真相的方式，騙取對(duì)方當(dāng)事人財(cái)物，數(shù)額較大的行為。本案中，王洋出租房屋的行為僅是其竊取房屋后對(duì)房屋的利用行為。雖然王洋并非所有人，但其現(xiàn)實(shí)占有房屋，雖然虛構(gòu)了自己是戶主的事實(shí)，但仍可以現(xiàn)實(shí)地將房屋交付給王小龍占有使用以履行合同義務(wù)。不能認(rèn)為其在簽訂合同時(shí)具有非法占有目的，明知自己沒(méi)有履行合同的能力，仍然與王小龍簽訂租房合同，騙取其財(cái)物，否則出售盜贓物的行為均應(yīng)構(gòu)成詐騙罪，也就不存在不可罰的事后行為，與現(xiàn)有的刑法理論和司法實(shí)踐均不協(xié)調(diào)。因此，如果王小龍因合同無(wú)法繼續(xù)履行而受有損失應(yīng)以合同違約處理，不宜作犯罪處理。

綜上所述，不動(dòng)產(chǎn)可以作為盜竊罪的行為對(duì)象，王洋的行為構(gòu)成盜竊罪。

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Analysis of Behavior that Theft Rent Others'House——Research on Whether the Real Estate can Be the Object of Theft

Xu Ji-Guang
East China University of Political Science and Law,Shanghai,200062)

Crime object reflects the legal interest,legal interest restricts Crime object.Therefore,when we identify specific criminal protect legal interest，we should accordance with the legal interest.in order to identify the specific criminal act object,we should penetrate into the nature of the form of legal interest.The legal interest infringe by Property crime is the value of object belongs to obligee.Value could divided into use value and exchange value,exchange value is monetary form of use value.Illegal possession of the value in use should be set up Property crime also.Real property is more valuable,should be protected by criminal law,real property is object of theft.The movement of objects is not prerequisite of establishing the theft,just violate pre-existing possession and Set up a new reality possession,the crime is established.Hence,immovability of the real property and registration publicity system it’s not an obstacle to establishment of theft.

Legal interest;Crime object;Real property;Theft Illegal possession

文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：2095-1140（2016）05-0081-07

（責(zé)任編輯：天下溪）

2016-07-22

徐吉廣（1989-），男，山東荷澤人，華東政法大學(xué)研究生教育院2014級(jí)法律碩士研究生，主要從事刑法學(xué)研究。