雷建樓

（開封市豐基建筑工程有限公司，河南　開封　475000）

工民建施工中防滲漏技術的運用與實施要點

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滲漏問題是施工過程中的常見現(xiàn)象之一。滲漏問題的產(chǎn)生，對建筑工程的美觀和使用都產(chǎn)生了嚴重影響?；诖?，針對工民建施工項目，對施工中防滲漏技術的運用與實施要點進行分析。

工民建；防滲漏技術；實施要點

滲漏問題，在建筑工程中比較常見，也是當前工民建施工程項目中普遍存在的問題，發(fā)生滲漏現(xiàn)象，不僅影響建筑的美觀性，同時對建筑的使用也會造成嚴重的不良影響，從而引發(fā)一系列的其他安全隱患。這給社會群體造成諸多困擾，同時也會給建筑企業(yè)帶來不可估量的后果。為了有效解決建筑的滲漏問題，需要對滲漏的問題進行分析，對造成的原因進行研究，在原有的基礎上進一步完善解決方案。

1　工民建施工中滲漏問題的成因

隨著社會經(jīng)濟的不斷發(fā)展，我國建筑領域在逐漸擴大，并得到了良好的發(fā)展空間。建筑工程中的質量問題一直是人們關注的焦點。然而，最近幾年來不斷出現(xiàn)的工程滲漏問題，卻成為了影響質量的重要因素。廚房、衛(wèi)生間、屋面、門窗及墻面等各個方面，都容易發(fā)生滲漏問題，也是最容易發(fā)生滲漏的部位。造成滲漏的原因是多樣的。一方面，可能是建筑材料的原因。部分建筑企業(yè)為了節(jié)約工程費用，常常采用劣質的施工防水材料，監(jiān)管部門對施工防水材料缺乏嚴格的管理，因此出現(xiàn)建筑滲漏問題。另一方面，可能是因為施工過程中對工程質量沒有進行嚴格控制，或者是質量監(jiān)管不到位而產(chǎn)生的滲漏問題，為了縮短施工周期，忽略建筑交叉作業(yè)環(huán)境的處理，缺乏必要的防水措施，使得建筑工程留下很多安全隱患。另外，施工人員的技術水平，也會造成一定的質量問題，而這也會引發(fā)建筑工程滲漏問題。對于工民建施工中出現(xiàn)的滲漏問題，不僅需要加強把關施工防水材料的進場，而且還要在施工過程中采取有效的防滲漏技術，提高整個建筑的使用效果及工程質量。

2　工民建施工中防滲漏技術的實施要點

2.1屋面防滲漏技術

屋面是一項非常重要的施工，在整個工民建施工中，屋面不僅具有隔熱保溫的作用，而且還具有防滲漏作用。所以，屋面的施工質量對于工民建施工項目來說至關重要。如果屋面出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，表現(xiàn)為落水口處落水、天溝落水、出氣孔管道落水等滲漏現(xiàn)象時，可能與施工技術人員的施工水平有著極大的關系，使用的施工防水材料可能沒有經(jīng)過嚴格的審核［1］。因此，在實施防滲漏技術過程中，需要特別注意以下幾個方面。

第一，根據(jù)施工現(xiàn)場的實際情況，選擇合適的防水材料、溫度卷材。由于施工位置不一、天氣、環(huán)境等各種因素，所以在考慮防滲漏材料時需注意材料的不同之處。根據(jù)建筑工程施工的環(huán)境，選擇相應的施工涂料、卷材；依據(jù)相關施工標準，實施防滲漏技術，有效保證防水工程的質量。第二，在進行混凝土澆筑時，應保證混凝土澆筑的連續(xù)性，避免因澆筑不連貫而產(chǎn)生縫隙，導致出現(xiàn)滲漏問題。在混凝土澆筑的過程中，會因為溫度的逐漸下降而形成冷縫。同時，在進行混凝土澆筑時要保證振搗密實，消除混凝土中的氣泡，使得混凝土澆筑達到一定的質量標準和要求。第三，重視施工質量，加強找平層質量。找平層對屋面防滲漏來說，是非常重要的一個環(huán)節(jié)，找平層對屋面的防滲漏具有重大影響。因此，必須要保證找平層具有較強的剛度和很好的強度。而且提高找平層質量的同時還要具備合適的坡度，以此來提高屋面良好的排水作用。第四，在實施防滲漏技術之前，要檢查屋面產(chǎn)生的落水口處落水、天溝落水、出氣孔管道落水等滲漏現(xiàn)象，確保這些滲漏部位的清潔、平整，確保不會在施工時產(chǎn)生積水而引起屋面滲漏。第五，實施防滲漏技術后，要對屋面進行養(yǎng)護，確保防水質量達到防水要求。

2.2外墻面的防滲漏技術

第一，外墻的小砌塊的養(yǎng)護時間需進行嚴格控制，沒有達到養(yǎng)護標準，不需進入施工現(xiàn)場。因為小砌塊的收縮性很強，如果養(yǎng)護標準沒有達標，養(yǎng)護時間不夠，就會產(chǎn)生收縮裂縫，從而引起外墻滲漏等一系列現(xiàn)象的發(fā)生。對于進入施工現(xiàn)場的小砌塊，在投入使用之前，要做好防潮及防水措施，使用之前按照要求進行操作，避免因為小砌塊的潮濕，致使外墻發(fā)生干縮裂縫現(xiàn)象。另外，對于小砌塊砂漿配比，必須經(jīng)過嚴格的控制，避免砌塊與其他材料的混合使用。第二，一次配置外墻模板，并達到樓面100mm以上。保證外墻翻口處和樓層平臺的混凝土同時澆筑，樓層對接處的模板要防止漏漿，以免發(fā)生混凝土松散而引起滲漏問題。

2.3墻體裂縫的防滲漏技術

在建筑項目施工中，引起滲漏的主要問題還是來源于墻體裂縫。墻體產(chǎn)生裂縫對建筑工程質量也有嚴重的影響。因此，要高度重視墻體施工技術，按照相應的標準步驟進行操作。產(chǎn)生建筑墻體的裂縫，主要是因為不規(guī)則的建筑形狀或者是因為建筑工程地質不良等諸多因素，導致地基不均勻引起沉降。同時，如果建筑材料具有熱脹冷縮物理性能，也會產(chǎn)生墻體裂縫，由于墻體裂縫引發(fā)的滲漏問題，存在著很大的安全隱患。所以，建筑施工單位一般會采用高強度或者剛度較大的混凝土，在混凝土中加入外加劑，降低墻體裂縫產(chǎn)生的可能性。對于墻體施工而言，一般應當避開高溫作業(yè)條件，選擇合適的環(huán)境溫度進行操作，同時需要根據(jù)施工過程中的需要，合理設置沉降縫、伸縮縫。如果遇到施工過程中地質較差情況時，觀察和預測地基的變化情況，設置合理的沉降縫需要結合建筑物的使用功能。如果遇到作業(yè)環(huán)境溫度差較大情況時，可能會產(chǎn)生應力集中，這時就需要合理設置伸縮縫，減少墻體裂縫產(chǎn)生的可能性。

2.4廚房、衛(wèi)生間的防滲漏技術

如果是民用建筑，那么廚房和衛(wèi)生間則是引發(fā)滲漏問題最嚴重的領域。一般在施工時，需要對廚房地面、衛(wèi)生間地面與客廳地面形成一定的高差。按照防滲漏施工標準，設置合理的坡度，一般大概設置50mm左右的高差最合適。在衛(wèi)生間墻體和廚房的墻體1.8m以下的位置，在進行抹灰操作時需要加入適量的防水粉。樓板管道及廚房煙道的封堵施工，對采用的細石混凝土適當加入一些膨脹劑來進行封堵作業(yè)。對封堵周邊要做好清潔處理工作，然后再進行支撐模板的安裝過程。另外，衛(wèi)生間和廚房的防滲漏施工操作完成后，需要進行防水測驗，對防水測驗過程中發(fā)生的滲漏問題，做好相應的處理工作。

2.5門窗的防滲漏技術

確保門窗防滲漏，先要對材料進行嚴格控制。比如，采用鋁合金門窗，就要保證鋁材的質量符合施工標準和國家標準；在搬運門窗材料時應保證材料的完整性，避免在搬運過程中發(fā)生破損、扭曲；使用的門窗配件也需符合施工要求，在安裝門窗配件過程中要確保達到一定的標準要求，安裝結束后在室內進行測驗，如果沒有微風吹入則為合格。其次就是窗框、門框的安裝，安裝前要處理墻體與邊框的縫隙，可先采用聚合物防水砂漿進行縫隙填充，然后采用改性防水砂漿封堵。避免墻體與邊框的縫隙內部存在空氣。填充后要進行檢查，如發(fā)現(xiàn)透風現(xiàn)象或者是不密實現(xiàn)象，則應當及時給予處理，確保門窗的防滲漏效果。

3　結語

針對工民建施工中的防滲漏技術實施要點進行了分析，并在進行實施要點的分析過程中詳細地闡述了防滲漏技術的應用。通過論述發(fā)現(xiàn)，在當代建筑工程施工中，因為施工人員的技術水平或者是施工材料等因素，造成建筑工程中存在諸多滲漏問題，解決建筑施工滲漏問題，有效運用防滲漏技術，可以進一步提高建筑工程施工的質量，減少因防滲漏帶來的問題對建筑工程造成的影響，為使用者創(chuàng)造一個安全舒適的空間環(huán)境，運用防滲漏技術對建筑工程質量來說可起到提高促進的作用，可以促進我國工民建施工項目的穩(wěn)定發(fā)展，促進防滲漏技術的持續(xù)性發(fā)展。

Use and Implementation Points of Anti Leakage Technology in Civil Engineering Construction

Lei Jianlou
（Kaifeng Feng Ji Construction Engineering Co.Ltd.，Kaifeng Henan 475000）

The leakage problem is one of the common phenomena in the construction process.The leakage problem has a serious impact on the appearance and use of the construction project.Based on this，according to the civil construction project，the application and implementation of anti leakage technology in construction were analyzed.

civil engineering；anti leakage technology；key points

TU761.11

A

1003-5168（2016）05-0098-02

2016-04-08

雷建樓（1973-），男，大專，工程師，研究方向：工民建。

［1］黃楠.工民建施工中防滲漏技術的實施要點解析［J］.科技致富向導，2015（17）：94，194.