黃榮權(quán)廈門中環(huán)建建設(shè)集團(tuán)有限公司（361000）

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淺談墻體裂縫的發(fā)生原因及預(yù)防措施

黃榮權(quán)
廈門中環(huán)建建設(shè)集團(tuán)有限公司（361000）

摘要:所有的房屋都有裂縫，相對較小的裂縫會影響建筑的整體美觀，中型裂縫會影響建筑的使用，如果裂縫過大還會危機(jī)使用者的人身財產(chǎn)安全。這里根據(jù)主要分析墻體裂縫產(chǎn)生的原理和防治措施，供同行參考。

關(guān)鍵詞:墻體裂縫；原因；措施

0引言

墻體裂縫按照產(chǎn)生的原因,可以分為溫度裂縫、沉降裂縫和受力裂縫等。墻體裂縫的產(chǎn)生可能是施工引起的，也可能是后期使用不當(dāng)引起的。裂縫產(chǎn)生的原因有好多,需要到現(xiàn)場檢查確定，如45度的裂縫有可能是梁產(chǎn)生撓度后墻體沉降不均勻產(chǎn)生裂縫。橫向裂縫,如果比較規(guī)則的話,是樓板下沉導(dǎo)致墻體下沉產(chǎn)生裂縫,這些裂縫要等沉降穩(wěn)定后再修補(bǔ)才能保證不再開裂。這種沉降產(chǎn)生的裂縫有些是允許的,有些是施工或者設(shè)計有缺陷。墻體建設(shè)過程中有施工通道，橫向裂縫也就是施工通道的上端。因樓板不夠平整,砌墻前找平時砂漿較厚，也會有沉降。外墻橫向裂縫，可能會是樓板的局部沉降，也有可能砌體水平砂漿太厚。

1相關(guān)規(guī)定

墻體裂縫是一個非常復(fù)雜的技術(shù)問題，這一類問題的處理目前主要依據(jù)的法規(guī)有建設(shè)部頒布的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》、《房屋接管驗收標(biāo)準(zhǔn)》等。這些法規(guī)都確定了房屋裂縫的性質(zhì)，即裂縫是否影響主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量，是否造成主體結(jié)構(gòu)不合格。不影響主體結(jié)構(gòu)的裂縫，是否影響房屋的使用壽命及安全等。

1）一般房屋材料伸縮、溫度變化等引起的裂縫,是允許存在的。我國的設(shè)計規(guī)范對伸縮裂縫作了限制，即0.3 mm以內(nèi)的裂縫是允許的，不被視為嚴(yán)重質(zhì)量問題。這種裂縫可由開發(fā)商修補(bǔ)，也可由業(yè)主在窗體頂端、窗體底端裝修時自己修補(bǔ)。這種裂縫在房屋交付時容易發(fā)現(xiàn)[1]。

2）因施工質(zhì)量問題造成的墻體縱深貫通裂縫、地質(zhì)沉降引起的墻體裂縫等，沒有專業(yè)知識的業(yè)主僅憑肉眼是無法作出正確判斷的，必須經(jīng)過房屋質(zhì)量檢測部門檢測。

3）在裂縫危及房屋建筑結(jié)構(gòu)和居住安全的情況下，裂縫就構(gòu)成了根本性質(zhì)量問題，開發(fā)商必須采取相關(guān)補(bǔ)救措施或給予業(yè)主調(diào)換房屋等方法予以解決。

2溫度裂縫

2.1溫度裂縫的產(chǎn)生

溫度裂逢是墻體中最常見的，常見于不同材料的交接處，如圈梁和磚砌體交接處的水平裂縫。一般材料都有熱脹冷縮的性能，房屋結(jié)構(gòu)由于周圍溫度變化引起變形,不同材料的膨脹系數(shù)不一樣，導(dǎo)至產(chǎn)生溫度裂逢。混凝土和磚墻的溫度收縮，產(chǎn)生的收縮應(yīng)變不一樣，導(dǎo)致混凝土與磚墻交接處產(chǎn)生溫度裂縫。溫度裂縫對結(jié)構(gòu)無影響，但會影響建筑的美觀。構(gòu)成墻體的三個層面（墻體、膩子層、涂料層）的膨脹系數(shù)不同，在發(fā)生溫度變化時產(chǎn)生的應(yīng)力集中不能有效消除，從而產(chǎn)生微細(xì)溫度裂紋。

2.2溫度裂縫的處理措施

一般來說,溫度裂縫對房屋結(jié)構(gòu)安全影響不大，但是裂縫發(fā)展到一定程度，也有可能發(fā)展成為結(jié)構(gòu)性裂縫。

1）屋面沒有保溫隔熱屋的，增設(shè)保溫隔熱層。屋面板受陽光輻射吸收熱量較多，增設(shè)空氣隔熱層或選用導(dǎo)熱系數(shù)小、保溫性能優(yōu)良材料作保溫層能有效控制層面板的升溫。溫度降低，層面板與墻體的溫差大大縮小，能有效防止頂層墻體裂縫。

2）對已存在的溫度裂縫且不影響結(jié)構(gòu)安全的，在其裂縫穩(wěn)定后用砂漿堵抹即可[2]。

3沉降裂縫

3.1沉降裂縫的產(chǎn)生

沉降裂縫是地基不均勻沉降引起的裂縫。房屋在建成后，地基一般都會下沉。如果地基沉降不均勻，沉降大的部位與沉降小的部位發(fā)生相對位移，在墻體中產(chǎn)生剪力和拉力，當(dāng)這種附加內(nèi)力超過墻體本身的抗拉抗剪強(qiáng)度時，就會產(chǎn)生裂縫，且這些裂逢會隨地基的不均勻沉降的增大而增大。這種裂縫如果在設(shè)計時注意考慮地基不均勻沉降因素，適當(dāng)調(diào)整基礎(chǔ)形式或基礎(chǔ)尺寸，基本不會發(fā)生。橫向裂縫如果比較規(guī)則的話，是板下沉導(dǎo)致墻體下沉產(chǎn)生裂縫。這些橫向裂縫要等沉降穩(wěn)定后再修補(bǔ)才能保證不再開裂。沉降裂縫有些是允許的,有些是施工或者設(shè)計有缺陷，比如裂縫從下到上往左偏說明是右邊下沉。

3.2沉降裂縫的形狀

沉降裂縫一般呈45°開展。裂縫在建筑物下部比較明顯，由下向上發(fā)展，呈“八”字、倒“八”字﹑水平、豎逢等。當(dāng)長條形建筑物中部沉降過大，則在房屋二端由下往上呈“八”字形裂逢，且首先在窗角上突破。反之，當(dāng)兩端沉降過大時，則在房屋兩端由下往上呈倒“八”字形裂縫，可在窗角上突破，也可在底層中部窗臺處突破，形成由上至下豎縫。當(dāng)某一端下沉過大時，則在某端形成沉降端高的斜裂縫；當(dāng)縱橫墻交點處沉降過大時，剛在窗臺下角形成上寬下窄的豎縫，有時還有沿窗臺下角的水平縫。當(dāng)縱橫墻凹凸設(shè)計時，由于一側(cè)的不均勻沉降，還可導(dǎo)致產(chǎn)生水平推力而形成力偶，導(dǎo)致在交接處出現(xiàn)豎縫。

3.3沉降裂縫的處理措施

1）當(dāng)沉降裂縫發(fā)生后，沉降發(fā)展較為緩慢且有減弱趨勢時，應(yīng)在裂縫穩(wěn)定后對裂縫修復(fù)。修復(fù)一般用水泥砂漿、樹脂砂漿填縫，水泥灌漿封閉保護(hù)的方法處理。

2）當(dāng)沉降裂縫發(fā)展較快且有加速趨勢時，應(yīng)采取臨時支護(hù)措施，減小基礎(chǔ)荷載，加固基礎(chǔ)后修復(fù)。基礎(chǔ)加固常用加大基礎(chǔ)面積法、樁基礎(chǔ)托換法以及注漿等改變土壤特性的方法。

4受力裂縫

4.1受力裂縫的產(chǎn)生

受力裂縫是墻體承載力不足，使墻體發(fā)生不均勻沉降，導(dǎo)致結(jié)構(gòu)破壞產(chǎn)生的裂縫。受力裂縫的產(chǎn)生后果比較嚴(yán)重，但一般發(fā)生很少，因為在前期設(shè)計中就已經(jīng)加以考慮了。

受力裂縫一旦出現(xiàn)即表明墻體承載力不足或存在較大問題。受力裂縫產(chǎn)生的原因主要有以下幾種情形:

1）結(jié)構(gòu)設(shè)計不正確，計算荷載時忽略了有些荷載，結(jié)構(gòu)選型不合理。

2）砌體施工質(zhì)量不符合要求，墻體砌筑中的灰縫厚度不均勻、不飽滿、組砌方式不正確等。砌筑磚墻時，未對磚塊澆水養(yǎng)護(hù)，采用干磚砌筑，降低墻體的承載力，使墻體后期使用出現(xiàn)裂縫。

3）使用者在房屋建成后期要埋設(shè)各種水電管線穿過墻體，破壞墻體整體性，減少了墻體的整體面積，削弱了墻體承載力，從而引起墻體裂縫。

4）使用者不經(jīng)過驗證就改變房屋用途,加大荷載或增加動載，使墻體受到破壞，引起墻體裂縫。

4.2受力裂縫的處理措施

1）通過卸載方法減輕墻體荷載。對于荷載過大、砌體強(qiáng)度低、已經(jīng)產(chǎn)生受力裂縫的墻體，可采用減輕上層結(jié)構(gòu)自重與荷載，或在其頂部砌體內(nèi)增設(shè)鋼筋混凝土梁承擔(dān)上部荷載。

2）結(jié)構(gòu)加固補(bǔ)強(qiáng)法。對于荷載較大、砌體截面尺過較小、承載力不足、已產(chǎn)生受力裂縫的墻體，可在不損害主體結(jié)構(gòu)的情況下適當(dāng)加大截面尺寸，以提高其承載能力[3]。

5其他裂縫

除了以上裂縫，建筑結(jié)構(gòu)墻體還可能因為材料干濕變化收縮引起裂縫，這種裂縫一般在墻面上呈網(wǎng)狀。這種裂縫還可能因為構(gòu)造引起，如門、窗洞口四角的輻射性裂縫。如果在洞口處采取一定的補(bǔ)強(qiáng)措施，就能較好地解決。

當(dāng)然，有些墻體裂縫具有區(qū)域特點，應(yīng)同相關(guān)部門，結(jié)合本區(qū)域氣象、環(huán)境、結(jié)構(gòu)形式、施工方式等進(jìn)行綜合調(diào)查分析，然后采取有效措施。

6結(jié)語

據(jù)統(tǒng)計，所有的建筑物墻體或多或少都會有裂縫，裂縫的產(chǎn)生原因也復(fù)雜，引起裂縫的原因多種多樣，并且與使用者的使用習(xí)慣有很大關(guān)系。實踐證明，控制墻體裂縫的危害，應(yīng)該遵循“預(yù)防為主，防治結(jié)合”的原理，從設(shè)計、材料、環(huán)境、施工和后期使用行為分析，采取有效措施綜合治理。只有這樣,才能保證使用者在使用過程中能夠放心使用。

參考文獻(xiàn):

[1]張穎薈.住宅工程細(xì)部質(zhì)量通病預(yù)防措施[J].黑龍江科技信息,2011(08).

[2]康艷.墻體出現(xiàn)裂縫的原因及預(yù)防措施[J].科技情報開發(fā)與經(jīng)濟(jì),2007(02).

[3]劉順全,孫繼光.磚混住宅橫墻溫度斜裂縫產(chǎn)生原因及防治措施[J].山西建筑,2006(06).

[4]李鳳龍,劉金輝.砌體結(jié)構(gòu)裂縫成因及預(yù)防措施[J].科技致富向?qū)?2014(06).

[5]徐麗民.工民建施工中墻體裂縫防治對策[J].江西建材, 2015(21).

[6]趙明.房屋建筑墻體裂縫形成原因及施工防治和技術(shù)處理[J].科技與企業(yè),2015(15).