王思佳 天津市市政工程設(shè)計(jì)研究院

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淺談基于BIM技術(shù)的市政工程造價(jià)管理

王思佳 天津市市政工程設(shè)計(jì)研究院

摘 要：市政行業(yè)和信息技術(shù)的不斷發(fā)展，對(duì)工程造價(jià)的技術(shù)和方法提出了更高的要求，BIM技術(shù)作為一種全新的理念和技術(shù)為建設(shè)行業(yè)帶了變革。目前BIM技術(shù)在市政工程造價(jià)領(lǐng)域的發(fā)展還處于起步階段，本文從工程全壽命周期的角度出發(fā)，結(jié)合BIM 技術(shù)在造價(jià)過(guò)程中的應(yīng)用現(xiàn)狀，探討了BIM技術(shù)對(duì)造價(jià)咨詢行業(yè)、建筑行業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展的促進(jìn)作用及發(fā)展前景。

關(guān)鍵詞：市政工程 BIM 工程造價(jià)

任何一項(xiàng)市政工程都有其特定的用途、功能和規(guī)模，因此每一項(xiàng)市政工程的結(jié)構(gòu)、配置和裝飾裝修都有不盡相同，這就導(dǎo)致了市政工程的造價(jià)具有很強(qiáng)的個(gè)體性。同時(shí)，每項(xiàng)工程所處地區(qū)、地段和地理環(huán)境的差異使得市政項(xiàng)目的個(gè)體性更加突出。市政工程造價(jià)不同于一般行業(yè)的工程造價(jià)，其多專業(yè)交叉的特點(diǎn)、巨大的工程量、復(fù)雜的施工工法、難以預(yù)測(cè)且多變的施工環(huán)境為工程造價(jià)帶來(lái)很多難題，一般的工程計(jì)價(jià)軟件無(wú)法滿足需求。

建筑信息模型（Building Information Modeling，BIM）作為一種全新的理念和技術(shù)，已經(jīng)在全球范圍內(nèi)得到工程建設(shè)行業(yè)的廣泛認(rèn)可，并且正在改變項(xiàng)目參與各方的協(xié)作方式?；贐IM的全壽命周期造價(jià)管理有利于建筑的可持續(xù)發(fā)展，BIM作為全壽命周期造價(jià)管理的基礎(chǔ)，是信息系統(tǒng)的核心，充分利用BIM的功能，建立縱向連接各階段橫向集成各參與方，實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)和軟件集成的信息系統(tǒng)是全壽命周期造價(jià)管理的當(dāng)務(wù)之急。

一、現(xiàn)階段市政工程造價(jià)管理面臨的問(wèn)題

目前造價(jià)中普遍使用的廣聯(lián)達(dá)、建經(jīng)、斯維爾等軟件，在定額庫(kù)的集成、自動(dòng)套價(jià)以及生成表單方面已經(jīng)十分成熟，但在工程算量方面仍局限于傳統(tǒng)的2D圖形建模，同時(shí)由于市政工程設(shè)計(jì)階段多專業(yè)交叉的特點(diǎn)，圖紙經(jīng)常存在問(wèn)題，導(dǎo)致算量不準(zhǔn)確。設(shè)計(jì)單位仍需在算量階段投入大量的人力和精力，這不僅是困擾造價(jià)人員的難題，也是阻礙設(shè)計(jì)單位發(fā)展總承包、進(jìn)行全壽命周期造價(jià)控制的一大因素。設(shè)計(jì)院、市政行業(yè)亟需推行建設(shè)信息化，建設(shè)信息化在提高工作效率、降低投資成本、提升建設(shè)質(zhì)量、控制造價(jià)等多方面具有重大作用。

二、基于BIM的全壽命周期工程造價(jià)控制

（一）規(guī)劃設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制

設(shè)計(jì)階段對(duì)項(xiàng)目造價(jià)起到關(guān)鍵性作用，越來(lái)越多的業(yè)主要求進(jìn)行限額設(shè)計(jì)。傳統(tǒng)的2D設(shè)計(jì)無(wú)法積累設(shè)計(jì)與造價(jià)的關(guān)聯(lián)數(shù)據(jù)庫(kù)，歷史數(shù)據(jù)可利用性差，造價(jià)人員只能依靠經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行估計(jì)，結(jié)果往往誤差很大。在基于BIM造價(jià)指標(biāo)庫(kù)的支撐下，通過(guò)工程特征匹配BIM造價(jià)指標(biāo)數(shù)據(jù)庫(kù)對(duì)應(yīng)的歷史工程造價(jià)指標(biāo)進(jìn)行對(duì)比控制，并且核對(duì)設(shè)計(jì)指標(biāo)是否滿足要求，控制投資總額，發(fā)揮限額設(shè)計(jì)的作用。

（二）投資決策階段的造價(jià)控制

目前在工程估算階段無(wú)法將造價(jià)指標(biāo)數(shù)據(jù)根據(jù)工程項(xiàng)目類型和工程特征值建立有結(jié)構(gòu)化的數(shù)據(jù)庫(kù)，估算的精準(zhǔn)度較差，預(yù)算、概算、決算很多的情況都難以控制。利用BIM的技術(shù)為工程項(xiàng)目建立BIM模型。在項(xiàng)目前期、建造過(guò)程中，產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、物料等信息均存于BIM模型中，可自動(dòng)分析形成單個(gè)工程的詳細(xì)造價(jià)指標(biāo)，形成企業(yè)內(nèi)部的BIM數(shù)據(jù)庫(kù)或者指標(biāo)數(shù)據(jù)庫(kù)。

（三）招投標(biāo)階段的造價(jià)控制

1.快速準(zhǔn)確編制清單、編制投標(biāo)造價(jià)

根據(jù)BIM設(shè)計(jì)模型，建設(shè)單位和招標(biāo)代理單位可以在短時(shí)間內(nèi)找出工程量信息，結(jié)合項(xiàng)目具體特征編制的工程量清單，避免了漏項(xiàng)和計(jì)算錯(cuò)誤等情況的發(fā)生。建設(shè)單位在發(fā)售招標(biāo)文件時(shí)，可以將工程量清單直接載入BIM模型發(fā)放給擬投標(biāo)單位，保證設(shè)計(jì)信息的完備性。同時(shí)，造價(jià)人員只需依據(jù)當(dāng)?shù)赜?jì)價(jià)規(guī)范調(diào)整計(jì)算規(guī)則，系統(tǒng)將自動(dòng)完成構(gòu)件扣減運(yùn)算，提高了工作效率的同時(shí)也降低了人為失誤的可能性。

2.不平衡報(bào)價(jià)

施工單位可以利用BIM技術(shù)，對(duì)業(yè)主方的清單進(jìn)行分析后運(yùn)用不平衡報(bào)價(jià)法計(jì)算結(jié)算價(jià)，可獲得最高達(dá)10%以上的結(jié)算利潤(rùn)，但目前施工單位應(yīng)用BIM技術(shù)尚不成熟，還未能使用這一技巧。

（四）施工階段的造價(jià)控制

利用BIM三維模型，加入時(shí)間、成本維度組建五維建筑模型，實(shí)現(xiàn)動(dòng)態(tài)的實(shí)時(shí)造價(jià)控制，可以更加直觀、合理的安排資金及人員、材料和機(jī)械計(jì)劃。通過(guò)五維模型，能夠得知任意時(shí)間段的各個(gè)項(xiàng)目的工作量，還能夠把既定時(shí)間段內(nèi)的造價(jià)進(jìn)行核算，進(jìn)行多算對(duì)比。在BIM模型中，每個(gè)構(gòu)件都被賦予參數(shù)化信息，可以任意組合各構(gòu)件信息，為工程項(xiàng)目的多算對(duì)比提供有力的技術(shù)支持。

三、BIM應(yīng)用于市政工程造價(jià)管理的現(xiàn)狀

將BIM技術(shù)應(yīng)用于工程造價(jià)已經(jīng)實(shí)現(xiàn)，如何在市政工程領(lǐng)域普及BIM的應(yīng)用成為一個(gè)新的難點(diǎn)。BIM技術(shù)目前僅限于在空間和時(shí)間的4D層面的應(yīng)用，初步實(shí)現(xiàn)了基本的建筑工程項(xiàng)目全生命周期的管理。

四、BIM技術(shù)的應(yīng)用前景

BIM技術(shù)應(yīng)用于全過(guò)程造價(jià)管理中，打破了工程造價(jià)管理的橫向、縱向信息共享與協(xié)同壁壘，促使工程造價(jià)管理進(jìn)入實(shí)時(shí)、動(dòng)態(tài)、準(zhǔn)確分析的時(shí)代。BIM的應(yīng)用，既提高了工程項(xiàng)目各參與方對(duì)成本控制的能力，又各方節(jié)約了成本，同時(shí)也提高了建筑市場(chǎng)的透明度，加快了我國(guó)建筑產(chǎn)業(yè)由粗放型向集約型的轉(zhuǎn)變。我們也應(yīng)意識(shí)到任何技術(shù)的發(fā)展都要經(jīng)過(guò)少數(shù)企業(yè)、工程先行先試，進(jìn)而在行業(yè)內(nèi)推廣普及的歷程。BIM的發(fā)展也需要通過(guò)企業(yè)的實(shí)踐嘗試，由主管政府部門、行業(yè)協(xié)會(huì)輔助推行，一步步普及推廣。同時(shí)我們還要注意到行業(yè)大數(shù)據(jù)的重要性，將大數(shù)據(jù)的整合與BIM技術(shù)的應(yīng)用相結(jié)合，合理運(yùn)用大數(shù)據(jù)是實(shí)施精細(xì)化造價(jià)管理的前提條件。BIM技術(shù)是一個(gè)具有劃時(shí)代意義的探索研究，相信隨著信息化技術(shù)的發(fā)展，在市政工程造價(jià)領(lǐng)域推廣應(yīng)用BIM技術(shù)指日可待。

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