文/李穎 南京大地建設(shè)（集團(tuán)）股份有限公司 江蘇南京 210016

預(yù)算造價(jià) Budge t Cos t

淺談暖通工程造價(jià)預(yù)算中的問(wèn)題和解決辦法

文/李穎 南京大地建設(shè)（集團(tuán)）股份有限公司 江蘇南京 210016

暖通工程造價(jià)管理是一項(xiàng)重要的工程管理工作，在實(shí)際的暖通工程施工過(guò)程中，受到市場(chǎng)因素、施工技術(shù)因素、材料采購(gòu)、人員等方面因素的影響，暖通工程的實(shí)際造價(jià)往往會(huì)高于預(yù)算，這不但影響了暖通工程的投資效益，還影響了工程的進(jìn)度計(jì)劃以及整體的施工質(zhì)量。為此，在預(yù)算控制環(huán)節(jié)，管理者一定要把握預(yù)算控制要點(diǎn)，并采取有效地對(duì)策。

暖通工程；造價(jià)預(yù)算；問(wèn)題；解決辦法

一、暖通工程造價(jià)預(yù)算概述

暖通工程是建筑行業(yè)中的一個(gè)術(shù)語(yǔ)，良好的暖通工程可以提高人們的居住質(zhì)量。在進(jìn)行暖通工程建設(shè)時(shí)，通常要考慮工程造價(jià)和工程預(yù)算問(wèn)題。所謂的工程造價(jià)指的是工程項(xiàng)目的整體支出所花費(fèi)的費(fèi)用，而工程預(yù)算則指的是在工程開(kāi)始前，對(duì)工程可能發(fā)生的環(huán)節(jié)進(jìn)行通盤考慮，從而對(duì)整個(gè)工程的成本費(fèi)用做出的預(yù)估。一般來(lái)說(shuō)，工程預(yù)算是工程造價(jià)的重要內(nèi)容，在暖通工程中，良好的工程造價(jià)預(yù)算管理可以幫助企業(yè)節(jié)約成本支出，保證暖通工程經(jīng)濟(jì)效益的實(shí)現(xiàn)。

二、暖通工程在造價(jià)方面存在的幾個(gè)具體問(wèn)題

1.在預(yù)算和管理手段方面跟不上市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的發(fā)展

隨著市場(chǎng)的快速發(fā)展，我國(guó)各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)建設(shè)都取得了前所未有的成果，暖通工程造價(jià)在發(fā)展過(guò)程中一定要充分結(jié)合企業(yè)自身的實(shí)際情況，市場(chǎng)的發(fā)展存在各種利弊，暖通企業(yè)在發(fā)展過(guò)程中也出現(xiàn)了很多問(wèn)題，在預(yù)算和管理方式上，暖通企業(yè)明顯處于相對(duì)落后的階段，在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中國(guó)家出臺(tái)相關(guān)的機(jī)制進(jìn)行整體宏觀調(diào)控，這些措施也取得過(guò)一些成績(jī)的，但是跟市場(chǎng)實(shí)際情況比起來(lái)，卻還有很多明顯不足的地方，暖通工程跟其他相比，存在很多有差異的地方，使得暖通工程在這個(gè)過(guò)程中存在很多預(yù)算低于工程預(yù)算的情況。

2.企業(yè)管理者在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中對(duì)造價(jià)的重視程度不夠

在當(dāng)前暖通工程企業(yè)中，很多企業(yè)管理者對(duì)工程造價(jià)缺乏高度的重視，有的個(gè)別企業(yè)還完全忽略了造價(jià)預(yù)算工作，政府的相關(guān)政策雖然對(duì)他們產(chǎn)生極大的鼓勵(lì)，但是在實(shí)際行動(dòng)中他們并不采取措施，依舊忽視工程造價(jià)，在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中將重點(diǎn)都放在了利潤(rùn)方面，而完全忽視了造價(jià)預(yù)算這個(gè)重要環(huán)節(jié)，這種不科學(xué)的經(jīng)營(yíng)理念，導(dǎo)致了企業(yè)在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)高成本的現(xiàn)象，使企業(yè)在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中處于不利的位置。

3.在工程中造價(jià)預(yù)算處于一種極為不穩(wěn)定的狀態(tài)

隨著社會(huì)的逐漸發(fā)展，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)變得越來(lái)越激烈，在這個(gè)過(guò)程中各種不確定的因素經(jīng)常會(huì)發(fā)生，暖通工程在預(yù)算過(guò)程中會(huì)出現(xiàn)很多問(wèn)題，很多未知的因素影響著企業(yè)的發(fā)展，這種變化存在的可能性，導(dǎo)致工程預(yù)算處于一種極為不穩(wěn)定的狀態(tài)，這種情況在很大程度上也反映了我國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)下，暖通工程在造價(jià)預(yù)算方面存在的問(wèn)題。

三、解決暖通工程造價(jià)方面存在問(wèn)題的方法

1.加強(qiáng)施工圖預(yù)算審核

在工程造價(jià)控制的時(shí)候，施工企業(yè)應(yīng)該根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并對(duì)施工材料，制定詳細(xì)施工圖預(yù)算。如果經(jīng)過(guò)計(jì)量、計(jì)算，施工圖預(yù)算大于概算，要及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，并分析產(chǎn)生這種問(wèn)題的原因，對(duì)暖通工程造價(jià)進(jìn)行動(dòng)態(tài)化控制和管理。

2.嚴(yán)格控制項(xiàng)目造價(jià)預(yù)算

在實(shí)際的項(xiàng)目開(kāi)展過(guò)程中，企業(yè)必須要嚴(yán)格控制造價(jià)預(yù)算工作，具體來(lái)說(shuō)，要做到如下幾點(diǎn)：其一，確保施工組織計(jì)劃科學(xué)性。只有確保施工組織計(jì)劃的科學(xué)性，才能更好地得到施工的預(yù)期目標(biāo)。其二，根據(jù)預(yù)算方案進(jìn)行材料采購(gòu)。原材料的采購(gòu)是預(yù)算控制的重點(diǎn)工作，應(yīng)該結(jié)合施工進(jìn)度、預(yù)算方案的實(shí)施情況妥善安排，提高采購(gòu)的科學(xué)性。其三，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理。實(shí)際的施工過(guò)程控制效果的好壞也會(huì)影響造價(jià)預(yù)算的執(zhí)行效果。為此，施工企業(yè)應(yīng)該做好施工現(xiàn)場(chǎng)管理，避免偷工減料、管理胡亂、材料浪費(fèi)、不合格施工等情況，牢牢的控制工程造價(jià)，使其處于造價(jià)預(yù)算控制的合理范圍內(nèi)。

3.做好現(xiàn)場(chǎng)變更、簽證工作

從當(dāng)前的施工情況來(lái)看，工程變更、經(jīng)濟(jì)簽證是較為常見(jiàn)的，這在一定程度上對(duì)造價(jià)預(yù)算控制產(chǎn)生了負(fù)面影響。為此，施工企業(yè)應(yīng)該避免工程變更、經(jīng)濟(jì)簽證。而要做到這點(diǎn)，就需要做好施工圖審核工作，避免因施工圖漏洞造成的變更、簽證。對(duì)于非變不可的變更內(nèi)容，應(yīng)該及早介入，將損失控制到最低。

4.提高預(yù)算管理者素質(zhì)

造價(jià)預(yù)算控制對(duì)預(yù)算管理者有一定的要求，如果專業(yè)能力不強(qiáng)、經(jīng)驗(yàn)不豐富難以很好地完成這項(xiàng)工作。為此，施工企業(yè)應(yīng)該著力提高預(yù)算管理者的素質(zhì)，具體來(lái)說(shuō)，可以采取如下措施：其一，加強(qiáng)專業(yè)能力培訓(xùn)。施工企業(yè)應(yīng)該結(jié)合造價(jià)預(yù)算控制的最新研究成果和動(dòng)態(tài)，加強(qiáng)對(duì)預(yù)算管理者的培訓(xùn)，提高其理論和實(shí)踐水平。為了提高造價(jià)預(yù)算控制的有效性、科學(xué)性，還需要在培訓(xùn)中引入工程設(shè)計(jì)、原材料采購(gòu)等相關(guān)內(nèi)容，著力提高預(yù)算管理者的綜合素質(zhì)。其二，完善獎(jiǎng)懲機(jī)制。為了更好地鼓勵(lì)員工造價(jià)控制的積極性，施工企業(yè)應(yīng)該建立完善的獎(jiǎng)懲機(jī)制，對(duì)預(yù)算管理者進(jìn)行有效地激勵(lì)。

5.強(qiáng)化監(jiān)督和審核

在工程進(jìn)行過(guò)程中，為了有效保證工作的預(yù)算質(zhì)量，可以通過(guò)科學(xué)的監(jiān)督和審核來(lái)提升工程造價(jià)的水平，通過(guò)這種方式來(lái)有效降低誤差的概率，在預(yù)算工作中，要通過(guò)科學(xué)合理的方式來(lái)進(jìn)行，從強(qiáng)化審核的角度來(lái)達(dá)到加強(qiáng)預(yù)算工作的目的。預(yù)算的審核工作對(duì)整個(gè)暖通工程具有十分重要的意義，是整個(gè)預(yù)算工作的關(guān)鍵之處，在具體的工程過(guò)程中，我們需要通過(guò)科學(xué)合理的定位，通過(guò)預(yù)算的角度來(lái)有效提高投資效益，這些方面都具有非常重要的意義?？茖W(xué)的監(jiān)督和管理能夠保證暖通工程在施工過(guò)程中的基礎(chǔ)更加扎實(shí)穩(wěn)固，采用合理的方式對(duì)程序進(jìn)行明確，特別是要明確開(kāi)發(fā)商方面的職責(zé)，造價(jià)預(yù)算還要提及施工過(guò)程中的績(jī)效，防止預(yù)算流于形式。

結(jié)語(yǔ)：

隨時(shí)社會(huì)的發(fā)展，暖通工程項(xiàng)目的數(shù)量逐漸增加，預(yù)算和工程造價(jià)方面的問(wèn)題也逐漸增多，如何通過(guò)科學(xué)合理的方式來(lái)解決工程造價(jià)預(yù)算中的問(wèn)題，對(duì)暖通工程質(zhì)量的好壞和長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展起著極為重要的作用，當(dāng)前預(yù)算過(guò)程中管理方式手段相對(duì)落后，預(yù)算的狀況不夠科學(xué)穩(wěn)定，企業(yè)相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)重視程度不夠等幾個(gè)特別突出的問(wèn)題，在實(shí)際工作中，必須要從結(jié)合企業(yè)的實(shí)際情況和項(xiàng)目實(shí)際情況，對(duì)工程造價(jià)預(yù)算采取嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膽B(tài)度，從強(qiáng)化監(jiān)督審核和提升工作人員水平的角度來(lái)不斷提高預(yù)算質(zhì)量，從而有效解決工程中的問(wèn)題，促進(jìn)暖通工程的健康常長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。

［1］江平平.暖通工程造價(jià)預(yù)算中存在的問(wèn)題及解決措施分析［J］.赤子（上中旬），2014（13）.