文/張苗　武漢生物工程學(xué)院　湖北武漢　430415

新型建筑材料對(duì)工程造價(jià)影響探討

文/張苗武漢生物工程學(xué)院湖北武漢430415

隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展以及科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步，建設(shè)施工的種類(lèi)及材料也日益發(fā)展和豐富，對(duì)建筑施工的順利完成具有重要作用，有利于實(shí)現(xiàn)建筑行業(yè)的持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展。裝修裝飾材料、保溫隔熱材料、防水密封材料等新型建筑材料的使用，不僅能夠打破傳統(tǒng)建筑施工的工作模式，還會(huì)改變材料價(jià)格的水平，對(duì)工程造價(jià)產(chǎn)生一定的影響。因此在使用新型建筑材料過(guò)程中，需要對(duì)其實(shí)際情況進(jìn)行連接，做好工程造價(jià)管控工作，以此保證資本管理工作的穩(wěn)定性及科學(xué)性，促進(jìn)建筑工程的發(fā)展。本文就針對(duì)新型建筑材料對(duì)工程造價(jià)影響進(jìn)行分析和探討。

新型建筑材料；工程造價(jià)；影響

隨著科學(xué)技術(shù)的日新月異，許多新型的施工工藝以及建筑材料被用于建筑工程中，如防水密封材料、裝修裝飾材料和節(jié)能材料等，致使建筑工程各方面都出現(xiàn)了較大的變化，在一定程度上推動(dòng)了建筑行業(yè)的發(fā)展［1］。在建筑工程建設(shè)過(guò)程中應(yīng)用新型建筑材料時(shí)，由于材料成本優(yōu)勢(shì)不夠明顯，往往難以發(fā)現(xiàn)其在工程造價(jià)方面的成效，但是結(jié)合后期使用情況而言，其會(huì)影響工程的使用成本，如人員工資、改造成本、能耗成本等。

一、新型建筑材料概述

（一）特點(diǎn)

隨著科學(xué)技術(shù)的不斷發(fā)展和進(jìn)步，新型建筑材料作為一種高強(qiáng)度、美觀、節(jié)能、保溫和輕質(zhì)的材料，被廣泛應(yīng)用于建筑行業(yè)中，有力推動(dòng)了建筑事業(yè)的發(fā)展。對(duì)于新型建筑材料而言，從其性質(zhì)和功能方面出發(fā)，可分為金屬材料、非金屬材料、化學(xué)材料和天然材料等，直接影響著建筑的質(zhì)量和效果。將新型建筑材料應(yīng)用于建筑工程施工中，可以凸顯建筑物的人文品味以及現(xiàn)代氣息，符合人們的審美需求，提高建筑質(zhì)量及效率，促進(jìn)現(xiàn)代化建筑事業(yè)的長(zhǎng)足發(fā)展。

通常新型建筑材料具有如下特點(diǎn)：①綠色環(huán)保。隨著人們生活水平的提升，對(duì)居住環(huán)境的舒適健康性提出了更高的要求，而豐富多彩的建材產(chǎn)品可以達(dá)到這一要求。當(dāng)前由于環(huán)境惡化、能源耗竭和資源短缺等問(wèn)題的影響，人類(lèi)的生存與發(fā)展面臨著嚴(yán)峻的考慮，而建筑材料作為污染嚴(yán)重、資源消耗大、高耗能的產(chǎn)業(yè)，雖然會(huì)對(duì)居住環(huán)境加以改善，但是也會(huì)污染環(huán)境［2］。因此如何實(shí)現(xiàn)建筑材料的生態(tài)化以及減輕建材環(huán)境負(fù)荷，已經(jīng)成為建筑行業(yè)亟待解決的問(wèn)題。②時(shí)代價(jià)值。我國(guó)建筑材料工業(yè)在實(shí)際發(fā)展過(guò)程中，多是處于技術(shù)落后和品種單一的狀態(tài)，其中各類(lèi)墻體中小塊實(shí)心黏土燒結(jié)磚占據(jù)的比例高達(dá)95%。同時(shí)我國(guó)面臨著土地資源緊張等問(wèn)題，采用新型建筑材料可以在一定程度上限制小塊實(shí)心黏土磚的發(fā)展，完善建筑物的功能。

（二）造價(jià)注意事項(xiàng)

新型建筑材料的應(yīng)用時(shí)間有限，在適用性和主動(dòng)經(jīng)驗(yàn)等方面尚有不足，導(dǎo)致其工程造價(jià)管理體系不夠科學(xué)完善，因此在其造價(jià)管理中需要注意如下事項(xiàng)：一是加強(qiáng)成本分析。在建筑工程施工過(guò)程中，需要市場(chǎng)堅(jiān)持全壽命周期成本的指導(dǎo)理念，詳細(xì)分析新型建筑材料與傳統(tǒng)建筑材料的成本，對(duì)兩種材料的性?xún)r(jià)比進(jìn)行了解，將二者進(jìn)行結(jié)合使用。這樣才能有效開(kāi)展造價(jià)管理工作，保證造價(jià)管理的合理性及科學(xué)性，減少施工成本。二是準(zhǔn)備預(yù)備款項(xiàng)。相比于傳統(tǒng)的建筑材料而言，新型建筑材料的優(yōu)勢(shì)更為明顯，凝結(jié)了諸多科學(xué)技術(shù)，但是這也使得新型建筑材料的價(jià)格較高，價(jià)格波動(dòng)大。要想有效適應(yīng)市場(chǎng)價(jià)格變化，需要對(duì)工程造價(jià)的預(yù)備款項(xiàng)進(jìn)行適當(dāng)增加，以此確保工程施工的順利實(shí)施。

二、新型建筑材料對(duì)工程造價(jià)的影響

新型建筑材料對(duì)工程造價(jià)的影響主要表現(xiàn)在兩個(gè)方面：一是工程建設(shè)成本方面。目前新型建筑材料的應(yīng)用不夠成熟，在實(shí)際應(yīng)用過(guò)程中還存在一些問(wèn)題，對(duì)建筑工程造價(jià)造成了很大的影響，具體如下：①新型建筑材料的技術(shù)性較強(qiáng)，其在管理維護(hù)方面的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)也更高，不僅會(huì)增加管理工作的負(fù)擔(dān)，還會(huì)耗費(fèi)更多的機(jī)械費(fèi)用和人工費(fèi)用，無(wú)法滿足市場(chǎng)需求［3］。②工程造價(jià)往往需要明確掌握材料的價(jià)格，以便于提高決策的科學(xué)性，但是新型建筑材料的市場(chǎng)變化情況無(wú)法預(yù)料，導(dǎo)致未計(jì)價(jià)和大量差價(jià)等現(xiàn)象的出現(xiàn)，影響決策的準(zhǔn)確性。③新型建筑材料的科技價(jià)值高，這也使得其價(jià)格的波動(dòng)性大，如果市場(chǎng)價(jià)格出現(xiàn)變動(dòng)，則會(huì)影響工程造價(jià)。

二是工程使用成本方面。建筑工程造價(jià)的主要特征之一就是分支多、周期長(zhǎng)，其涉及的管理與控制范圍相對(duì)廣泛，直接影響到成本的控制。要想深入理解人們對(duì)成本的控制，可以從以下幾點(diǎn)加以考慮：①新型建筑材料具有較強(qiáng)的環(huán)保和節(jié)能等功能，能夠促使能耗成本降低，增強(qiáng)人們的環(huán)保理念，從而減少能源的消耗，節(jié)省成本。②新型建筑材料具有較高的技術(shù)含量，并且智能化特征相對(duì)明顯，這樣在建筑運(yùn)行中可以節(jié)省物力和人力的成本。③建筑工程中的一項(xiàng)重要成本就是維護(hù)成本，而新型建筑材料的強(qiáng)度較高，將其應(yīng)用于建筑工程中，可以有效維護(hù)建筑工期，減少投入的物力、人力和材料費(fèi)用，簡(jiǎn)化維護(hù)工作。

三是施工信息統(tǒng)計(jì)與整理方面。新型建筑材料具有自身獨(dú)特的性質(zhì)，但是其在規(guī)格型號(hào)設(shè)計(jì)方面還存在一些問(wèn)題，影響工程造價(jià)，導(dǎo)致造價(jià)管理工作難以有序開(kāi)展，增加了信息核對(duì)的難度［4］。對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行計(jì)算時(shí)，如果不能采用規(guī)定的定額，則需要以建筑物的實(shí)際材料型號(hào)和用量等為依據(jù)加以計(jì)算，但是新型建筑材料因自身的特性而無(wú)法迅速完成這一工作，難以準(zhǔn)確核對(duì)相關(guān)數(shù)據(jù)信息，導(dǎo)致造價(jià)管理工作不能準(zhǔn)確真實(shí)反映工程實(shí)際情況，降低造價(jià)管理的科學(xué)性及定額設(shè)計(jì)的準(zhǔn)確性。

結(jié)束語(yǔ)：

綜上所述，新型建筑材料在建筑工程中的應(yīng)用與普及，致使建筑工程各方面出現(xiàn)了很大的變化，對(duì)工程造價(jià)也產(chǎn)生了一定的影響，如工程建設(shè)成本、工程使用成本、施工信息統(tǒng)計(jì)與整理等方面。因此在實(shí)際使用過(guò)程中，需要采取合理有效的措施，積極創(chuàng)新發(fā)展思維，對(duì)新型建筑材料的型號(hào)與規(guī)格等進(jìn)行科學(xué)設(shè)計(jì)，從而將其價(jià)值和功效加以充分發(fā)揮，有效改變傳統(tǒng)建筑行業(yè)的發(fā)展形式，提高建筑工程的施工質(zhì)量及效率，實(shí)現(xiàn)建筑事業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。

［1］黃莉. 新型材料出現(xiàn)對(duì)建筑工程造價(jià)管理的影響［J］. 中華民居（下旬刊），2013，01：192-193.

［2］李杰. 芻議新型材料出現(xiàn)對(duì)建筑工程造價(jià)管理的影響［J］. 中外企業(yè)家，2016，11：126.

［3］孫立蘋(píng)，文曉琳. 新型材料出現(xiàn)對(duì)建筑工程造價(jià)管理的影響［J］. 中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)，2015，09：181.

［4］張曉靜，張圓芝，劉欣歡. 淺析建筑材料對(duì)工程造價(jià)的影響［J］. 中國(guó)新技術(shù)新產(chǎn)品，2014，10：118.

張苗（1988），女，漢，湖北武漢，學(xué)士學(xué)位，專(zhuān)職教師，助教，工程造價(jià)研究方向，武漢生物工程學(xué)院