北京3億元樓王成交

2月29日，地產(chǎn)業(yè)內(nèi)有消息稱，潤澤御府以3億元的價(jià)格成交了其2300平方米的樓王獨(dú)棟產(chǎn)品，其中含8000萬的精裝修費(fèi)用，該價(jià)格創(chuàng)下2016年至今全國單套最貴的紀(jì)錄?？催^該房源的亞豪機(jī)構(gòu)市場總監(jiān)郭毅說，開發(fā)商在樓王產(chǎn)品的打造上確實(shí)用心，其裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該說是全國最高的。

“這套樓王產(chǎn)品里面用到的很多配飾都是古董級(jí)別的，隨便一件家具、家電基本上都是國際頂級(jí)品牌，有能力買這套房子的客戶并不是買不起或者買不到這些東西，但需要時(shí)間和精力，既然有開發(fā)商已經(jīng)為客戶做到了，那何必要費(fèi)時(shí)費(fèi)力自己再去全球采購呢？”郭毅向記者透露。

對于該房源賣出的價(jià)格，郭毅認(rèn)為，首先是地段和產(chǎn)品優(yōu)勢，潤澤御府位于亞奧板塊，北五環(huán)邊，且還是獨(dú)棟別墅產(chǎn)品，這樣的組合只有開發(fā)商拿地早，而且必須是大盤才可能實(shí)現(xiàn)。

潤澤御府3億元房源的售出，打響了2016年豪宅市場的爭奪戰(zhàn)。據(jù)亞豪機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)，目前北京價(jià)格在8萬以上的在售豪宅共36個(gè)項(xiàng)目，今年內(nèi)計(jì)劃開盤的8萬+豪宅還有至少20個(gè)項(xiàng)目，而去年北京成交均價(jià)超過8萬的豪宅，一共僅簽約672套，成交面積23萬平方米，豪宅市場面臨激烈競爭。