摘 要：隨著經濟的飛速發(fā)展，建筑行業(yè)存在機遇的同時也遇到了很多問題。在建筑工程中，滲漏是建筑施工中常見的質量問題。一旦出現滲漏，不僅會對建筑的美觀性造成影響，并且也會對建筑的正常使用造成影響，從而縮短建筑的使用年限。因此，在建筑施工過程中，施工人員要加大防滲漏的控制力度，采取合理的防滲漏施工措施，從而保證建筑工程的整體質量。本文從建筑施工中防滲漏技術應用的重要性入手，主要對相關問題進行分析，以供參考。

關鍵詞：建筑工程；防滲漏；施工技術

一、建筑施工中防滲漏技術的重要性

建筑外墻是建筑物的重要組成部分和建筑工程的臉面。墻體的滲漏現象，在各類建筑物中都不同程度地出現，外墻滲漏不僅影響建筑的使用壽命和結構安全，而且還直接影響使用功能。隨著墻體多種新型材料的開發(fā)與應用，導致外墻面的滲漏率有逐年增加的趨勢，給人們的生活和工作帶來極大的不便。隨著科技的高速發(fā)展，高層建筑也在不斷的發(fā)展，促使人們開始重視建筑的滲漏問題。在這種情況下，為了滿足人們對房屋質量的高要求，房屋建筑的防滲漏施工變得越來越重要。為避免滲漏問題擾亂人們的正常生活、工作，影響建筑物的使用壽命，在建筑工程施工項目中加強建筑滲漏現象的完善和優(yōu)化，是很有必要的。

二、建筑工程中滲漏原因分析

（一）材料因素

材料本身具有的因素在一定程度上會造成建筑滲漏的產生，比如，混凝土塊、混凝土空心磚等，由于這些材料具有較強的干縮性，易于導致變形的發(fā)生。同時，吸水性較大的磚塊易于吸收砂漿中的水分，這樣以來砂漿的硬化程度無法滿足施工的標準要求，會對砂漿與墻面的粘結產生影響，從而會造成墻面起鼓以及開裂的發(fā)生。磚塊或砌塊的抗剪、抗拉強度較低，當砌塊表面過于光滑，有灰土以及粘土等污垢，則砌塊與抹灰砂漿難以粘結在一起，當砌塊的塊體較大且墻面的灰縫較少時，會大大降低砌塊體灰縫嵌固外墻的能力，墻體可能發(fā)生起殼現象，這些因素都會造成建筑滲漏的發(fā)生。

（二）變形縫和溫度裂縫

一般情況下，變形縫內鑲嵌的密封材料質量水密性差，施工人員沒有按照要求對其進行處理，因此密封材料并不能滿足變形縫的正常工作要求，導致蓋板被拉開、墻體被拉裂等，引發(fā)外墻滲漏現象。如果框架結構使用的磚砌體和混凝土兩種材料擁有不同的膨脹系數，在相同溫度下受到的影響也會不同，致使其收縮不勻而開裂，引發(fā)滲漏現象。如果在構建過程中，填充框架結構的速度過快，致使墻體的灰縫收縮，未沉實便填充底部，使其存在一定的空隙，形成滲水通道。當墻體的水灰比過大，施工后模板穿墻時封堵不嚴等，留下內外貫通的螺桿孔或者是裂縫，形成了雨水滲漏的通道。

（三）外墻面抹灰層施工不當

外墻面抹灰層施工不當也是導致建筑工程出現滲漏問題的主要因素之一。外墻抹灰層的施工不當主要表現為沒有控制好抹灰層，且在施工過程中，沒有采取防開裂措施，從而易導致較厚抹灰層的墻體出現開裂問題，進而導致外墻的滲漏。

三、提高建筑工程防滲漏施工技術的措施

（一）注重砌體部位的施工

在施工中，施工人員必須注重砌體部位的施工。其具體的防滲漏技術施工措施如下：處在每個樓層外墻1.4m以下的砌體，應同時進行砌筑；反之，則不能同時砌筑。值得注意的是，處在每個樓層外墻1.4m以上的砌體，還應嚴格按照施工的規(guī)范來將拉結筋設置在框架上。同時，待下部砌體完成一周后，才可對梁底頂磚進行砌筑。此外，為了盡可能地防止墻體出現變形或開裂的質量問題，應采用600立磚斜砌的方式進行砌筑，且砂漿必須上下涂滿并塞填密實，值得注意的是，砌筑鑲窗盤時不宜采用空心磚，而宜采用現澆混凝土或實心粘土磚。

（二）外墻裝飾面層施工

1、外墻抹灰施工。因氣溫變化造成砂漿粘結性空鼓裂縫，一般情況下，在基層處理過程中，應防止外墻抹灰因氣溫變化造成砂漿粘結性空鼓裂縫的發(fā)生。因此，在進行抹灰前，應先將對砂漿與墻面粘附力有影響的松散物、浮塵和污物進行清除，從而確?；鶎犹幚淼馁|量。

2、飾面塊材的處理。當對外墻飾面進行磚的鑲貼時，應確?；鶎拥臐駶櫺?，使用飾面塊材前應對其進行清洗，確保其干凈度，然后采用水進行浸泡，等到晾干后方可進行使用。在對外墻進行飾面塊材的鑲貼前，應先對底灰空鼓裂縫進行檢查，若存在空鼓面超過規(guī)定的面積、灰厚小于規(guī)定的厚度、收縮裂縫較大等現象，應采取相應的措施進行處理，然后才可以對外墻進行飾面塊料的鑲貼，從而確保外墻裝飾面層的質量。

（三）外保溫層施工

需要注意以下幾點：1、保溫層抹灰時，應分2次進行：第一次，應按樓層分段施工，其抹灰厚度控制在2mm-4mm，待抹灰干結后，施工鋪釘網，待鋼絲網安裝檢驗合格后，即可進行第二遍抗裂砂漿面灰施工；第二次的抹灰力度要大，以防止砂漿面層出現裂縫，并增強與鋼絲網的粘結力；第二次抹灰厚度應該3mm左右，保證總厚度為5mm-7mm。2、對結構變形縫進行合理處理。3、對玻璃纖維網格布的質量有明確要求，通常情況下需要可以容納一定的強度，在使用之中進行防腐處理，防止因為腐爛出現質量問題，不同長度的玻璃纖維網格布均應進行充分搭建。4、窗戶周邊及其角部集中部位應增設加強網，以分散其中應力。

（四）外墻門窗框邊塞縫施工

在安裝門窗框時，盡量不要破壞外墻墻體。安裝好門窗框時，使用摻有防水劑的防水砂漿對門框邊進行塞縫。對于一些比較大的塞縫，使用高一個等級的防水劑細石混凝土進行塞縫。完成門窗框邊塞縫后，使用耐堿玻纖網格布掛在門窗框邊。

四、結束語

綜上所述，在進行建筑工程施工時，必須對建筑工程施工滲漏問題進行針對性解決，在施工中做好預防工作，從而有效的減少建筑工程中的滲漏現象。本文對建筑施工滲漏的原因進行了詳細分析，并對建筑工程防滲漏施工技術進行了深入研究，提出了防滲漏的具體施工措施。相信在從業(yè)人員不斷的探索與研究下，一定可以掌握并開發(fā)更為先進的防滲漏技術，并將其成功應用于建筑工程施工之中，為建筑工程施工技術的進步添磚加瓦。

參考文獻：

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