清遠(yuǎn)市華林工程造價(jià)咨詢服務(wù)有限公司

摘要：隨著社會(huì)的進(jìn)步和人類的發(fā)展，我國(guó)的城建規(guī)劃發(fā)展越來(lái)越快，進(jìn)而對(duì)建筑行業(yè)提出更高的質(zhì)量要求，特別是建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作，因其由始至終的貫穿著整個(gè)施工過(guò)程，同時(shí)，又是關(guān)系到建設(shè)工程資金的投入，在審核的過(guò)程中，稍有不慎，將會(huì)對(duì)整個(gè)施工工程造成嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)損失，因此，本文通過(guò)下面的幾點(diǎn)闡述，整理及歸納出我國(guó)目前整個(gè)建筑行業(yè)的造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作所存在的共同問(wèn)題，然后提出解決措施及辦法，以鞏固及促進(jìn)建筑事業(yè)的發(fā)展。

關(guān)鍵詞：建筑工程造價(jià)；預(yù)結(jié)算；審核；工作要點(diǎn)；研究

前言

建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作是一種確定建筑工程造價(jià)的方式方法。這些年，建筑行業(yè)由于受各方面不定因素的影響，建筑工程造價(jià)實(shí)際費(fèi)用遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出了預(yù)算費(fèi)用，導(dǎo)致施工企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益嚴(yán)重受損。因此，為使得建筑施工企業(yè)的資金能夠合理化分配、使用，降低二次成本及不必要的浪費(fèi)，確保施工企業(yè)的利益最大化而對(duì)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)進(jìn)行研究與探討，是具有非常重大現(xiàn)實(shí)意義的。

1 建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作中現(xiàn)存的問(wèn)題

1.1施工設(shè)計(jì)圖紙與竣工設(shè)計(jì)圖混淆。施工設(shè)計(jì)圖紙與竣工設(shè)計(jì)圖紙是有明顯的差別的，兩者所針對(duì)的側(cè)重點(diǎn)有所不同，而最明顯的就是兩者的項(xiàng)目數(shù)據(jù)有著天壤之別。在建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算工作中，許多施工單位人員因?qū)I(yè)務(wù)不熟悉，工作不細(xì)心，將施工設(shè)計(jì)圖紙與竣工設(shè)計(jì)圖混為一談，還有的施工單位將兩個(gè)設(shè)計(jì)圖相互交換、套用到造價(jià)中去，減少流程，以達(dá)到賺取更多的金費(fèi)。

1.2 聯(lián)系單的變更工作有疏忽。在施工過(guò)程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙的修改較為平常，聯(lián)系單的變更則是對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行修改的重要依據(jù)。許多施工單位在工程建設(shè)及圖紙?jiān)O(shè)計(jì)等過(guò)程中，由于人員的缺乏責(zé)任心、疏忽大意，沒(méi)有嚴(yán)格的把關(guān)流程，致使聯(lián)系單的變更錯(cuò)過(guò)了最佳的辦理時(shí)間，因此，最終導(dǎo)致聯(lián)系單配套的相關(guān)資料缺失、數(shù)據(jù)不完整、模糊不清、無(wú)從考證。還有的施工單位為了自身的利益得到更好的發(fā)展，私自的對(duì)聯(lián)系單進(jìn)行修改及刪除聯(lián)系單中的一些內(nèi)容，弄虛作假，而被刪除的正是不利于施工單位發(fā)展的內(nèi)容，因此，這些施工單位的做法均會(huì)徒增施工過(guò)程中的造價(jià)費(fèi)用，不利于正常施工的開展。

1.3 施工材料的管理出現(xiàn)漏洞。有工程建設(shè)項(xiàng)目，就必然需要使用材料，而材料的購(gòu)買、使用在整個(gè)建筑施工過(guò)程中，對(duì)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算工作有著很重要的影響，其中，施工材料的單價(jià)及購(gòu)買數(shù)量是影響整個(gè)工程消費(fèi)的因素之一，也是影響最為嚴(yán)重的因素之一。許多的施工單位為了降低造價(jià)成本，提高自身的收益，有意的在材料編制上做手腳，虛報(bào)材料造價(jià)，或隱瞞了材料的單價(jià)、提高材料使用數(shù)量及對(duì)特殊材料的單價(jià)過(guò)高估計(jì)，以獲得材料費(fèi)用的高額差。還有的施工單位在進(jìn)行造價(jià)時(shí)套用了單價(jià)較高的材料來(lái)做造價(jià)費(fèi)用計(jì)算，但在施工使用的過(guò)程中卻使用質(zhì)量較差的材料，造成了所報(bào)材料的價(jià)格介于招標(biāo)價(jià)格及投標(biāo)價(jià)格之間。上述的幾種現(xiàn)象都是造成工程造價(jià)費(fèi)用過(guò)高甚至超高的現(xiàn)象。

1.4 對(duì)人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、機(jī)械設(shè)備費(fèi)用的審核不嚴(yán)。人工費(fèi)用、材料費(fèi)用及機(jī)械設(shè)備費(fèi)用貫穿于整個(gè)施工過(guò)程，三者的總費(fèi)用相比于總費(fèi)用，超過(guò)了一半之多，因此，在建筑工程預(yù)結(jié)算審核的工作中，必須將其作為嚴(yán)格審核、控制的目標(biāo)。人工費(fèi)、材料費(fèi)及機(jī)械設(shè)備費(fèi)在不同的城市地區(qū)有著較大的偏差，建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審計(jì)人員應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)查，對(duì)比同期或近幾期的人工、材料、機(jī)械單價(jià)，結(jié)合建筑工程造價(jià)主管部門發(fā)布的材料信息及單位內(nèi)部有關(guān)的文件及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行充分的整理分析后，再進(jìn)行核算，避免出現(xiàn)價(jià)格起伏過(guò)大、造價(jià)偏離實(shí)際的現(xiàn)象。同時(shí)，工作人員應(yīng)對(duì)材料的銷售渠道有充分的了解，隨時(shí)將市場(chǎng)價(jià)格動(dòng)態(tài)掌握于心，做到審核嚴(yán)格把關(guān)。

2 解決建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算工作中出現(xiàn)問(wèn)題的解決措施

2.1 嚴(yán)格把關(guān)建筑工程量，做好審核工作。建筑工程的工程量與建筑工程的總造價(jià)是息息相關(guān)的，兩者是呈共軛關(guān)系的。建筑工程審計(jì)人員對(duì)建筑工程量的審核應(yīng)從建筑工程設(shè)計(jì)圖紙、工程定額及工程量計(jì)算方式方法等方面著手，嚴(yán)格的對(duì)編制好的建筑工程量計(jì)算表進(jìn)行復(fù)核、檢查，審核建筑項(xiàng)目的真實(shí)性、具體性，是否存在重復(fù)、增加或遺漏等現(xiàn)象，避免出現(xiàn)不必要的麻煩，如更改設(shè)計(jì)等。同時(shí)，在工程量中出現(xiàn)誤算、復(fù)算是常有的，應(yīng)將誤算、復(fù)算列為重點(diǎn)的審核對(duì)象，重點(diǎn)的排查、審核主體工程的工程量，要求主體工程量的體現(xiàn)必須是完整、詳盡、明了的，而非主體工程量雖可不必進(jìn)行重點(diǎn)的排查、審核，但也必須認(rèn)真、仔細(xì)審查，把握好工程量的計(jì)算及來(lái)源分析，做到主體工程重審核，副主體工程嚴(yán)審核。

2.2 嚴(yán)格遵守預(yù)結(jié)算審核的原則與流程，確保與實(shí)際相吻合。建筑工程預(yù)結(jié)算審核是有一定的原則及流程的，審計(jì)人員必須根據(jù)相應(yīng)的原則及流程進(jìn)行審核。在建筑工程預(yù)結(jié)算審核前，審計(jì)人員必須對(duì)建筑工程預(yù)結(jié)算審核的原則及流程有充分的了解，深入學(xué)習(xí)及掌握相應(yīng)的方法后，結(jié)合實(shí)際的建筑工程情況，對(duì)施工項(xiàng)目的設(shè)計(jì)圖紙、建筑工程量一一進(jìn)行詳細(xì)的分析，仔細(xì)核對(duì)招標(biāo)書中的相應(yīng)內(nèi)容與設(shè)計(jì)圖紙、建筑工程量是否吻合，有無(wú)較大出入，在進(jìn)行審核的同時(shí)，審核人員必須對(duì)市場(chǎng)的動(dòng)態(tài)變化，進(jìn)行準(zhǔn)確的掌握，以保證審核的可靠性、真實(shí)性及準(zhǔn)確性。

2.3 明確定額及計(jì)取費(fèi)率。能否在建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算中選擇可續(xù)、合理的定額套用及計(jì)取費(fèi)率對(duì)造價(jià)的影響是很大的，因此，審計(jì)人員不但要時(shí)刻的對(duì)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)進(jìn)行嚴(yán)密的跟蹤及掌握，同時(shí)，還要對(duì)施工過(guò)程中所使用的施工材料、機(jī)械設(shè)備價(jià)格進(jìn)行詳細(xì)、嚴(yán)格調(diào)查及考究，掌握市場(chǎng)單價(jià)對(duì)計(jì)取費(fèi)率審核計(jì)算影響，確保審計(jì)準(zhǔn)確無(wú)誤，萬(wàn)無(wú)一失。

2.4 加強(qiáng)工程合同管理，提高付款審核力度。合同是經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商而訂立的一分保證書，其的存在使得甲、乙雙方利益得到更切實(shí)的保障，因此，在預(yù)結(jié)算的審核時(shí)，應(yīng)當(dāng)重視合同的有效、真實(shí)性，并依據(jù)合同內(nèi)容所規(guī)定的付款節(jié)點(diǎn)、支付工程金額比例及支付方式來(lái)進(jìn)行付款，確保所支付的工程款比例及節(jié)點(diǎn)與合同規(guī)定的相符合。到了中期付款時(shí)，應(yīng)加強(qiáng)審核力度，提高建筑現(xiàn)場(chǎng)簽證及設(shè)計(jì)變更的準(zhǔn)確性。同時(shí)，為提高付款審核的效率，在制定及簽訂合同的時(shí)候必須認(rèn)真的、多方面、多角度的思考，保證所制定的合同內(nèi)容真實(shí)、合理、全面而滿足雙方利益要求。

2.5 提高建筑工程造價(jià)結(jié)算的審核力度。在實(shí)際的建筑施工過(guò)程過(guò)程中，由于收受到內(nèi)、外及不定因素影響，工程技術(shù)參數(shù)、工程量頻繁的變更是正常的，而工程的變更則會(huì)使實(shí)際的工程造價(jià)與預(yù)算的工程造價(jià)不相吻合，甚至于實(shí)際造價(jià)遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于預(yù)算造價(jià)，因此，必須對(duì)實(shí)際工程量及產(chǎn)生的工程造價(jià)費(fèi)用進(jìn)行重點(diǎn)審核。在施工結(jié)束進(jìn)行結(jié)算時(shí)，審核人員必須對(duì)施工單位所填寫上報(bào)的現(xiàn)場(chǎng)施工記錄表及相關(guān)派工資料進(jìn)行嚴(yán)格審查，及時(shí)扣除并未發(fā)生作用的金費(fèi)，對(duì)工程出現(xiàn)變更的前后工程量及金費(fèi)進(jìn)行科學(xué)、合理的調(diào)整及支配，同時(shí)，必須重點(diǎn)排查隱蔽工程的工程量及工程造價(jià)，確保建筑工程造價(jià)結(jié)算審核的真實(shí)性、可靠性、準(zhǔn)確性，從而提高審核效率。

2.6 積極、充分運(yùn)用計(jì)算機(jī)技術(shù)，提高預(yù)結(jié)算審核的效率及質(zhì)量。在過(guò)去的建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作中，都是依靠審計(jì)人員而進(jìn)行核算的，由于審計(jì)人員容易受到外界因素的干擾，在審計(jì)工作中容易出錯(cuò)，對(duì)審核工作造成不良影響，因此，為減少及降低因人為的失誤而造成損失，我國(guó)已成功的將計(jì)算機(jī)技術(shù)運(yùn)用到建筑工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審計(jì)中，通過(guò)計(jì)算機(jī)與造價(jià)的結(jié)合，在實(shí)際的審計(jì)工作中，不僅降低了人為可能出現(xiàn)的失誤，還大大的提高了審核的時(shí)效，縮短了審核周期。同時(shí)，審計(jì)人員還可以通過(guò)計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)對(duì)各種市場(chǎng)價(jià)格及材料進(jìn)行充分了解，第一時(shí)間掌握信息動(dòng)態(tài)，為建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審計(jì)工作提供了便利及保障。因此，采取建筑工程造價(jià)計(jì)算機(jī)應(yīng)用手段對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行預(yù)結(jié)算審核工作，是今后大力發(fā)展的方向，既可以降低審計(jì)人員的腦力勞動(dòng)強(qiáng)度，還提高了審計(jì)的精確度，一舉兩得。

3 結(jié)語(yǔ)

綜合上述所列的問(wèn)題及解決措施，建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的要點(diǎn)還是存在許多漏洞的，因此，要求我們審計(jì)人員在實(shí)際的工作中，加強(qiáng)自我學(xué)習(xí)，努力研究工作方法，不斷的提高自身的水平，從而使工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審計(jì)工作走向規(guī)范化、精細(xì)化、準(zhǔn)確化。

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