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摘要：對于房屋建筑工程外墻的防滲漏處理是一個極為關(guān)鍵的問題，它從一定程度上制約著房屋建筑的整體施工效果，同時，房屋建筑的防滲漏性能還會直接影響著其的建筑質(zhì)量和正常使用性能。因此，應(yīng)高度重視房建施工中的防滲漏施工。本文著重分析了防滲漏施工技術(shù)在房建施工中的應(yīng)用，望本文的研究能夠?qū)窈蠓拷üこ讨蟹罎B漏施工起到一定的指導作用。

關(guān)鍵詞：防滲漏技術(shù)；房建施工；應(yīng)用探討

一、引言

伴隨房建施工技術(shù)的不斷更新完善，房屋建筑質(zhì)量不斷提高，房屋建筑行業(yè)迎來了最為興盛的時代。但與此同時，房屋建筑的防滲漏問題仍是業(yè)主、施工單位以及用戶最為關(guān)心的問題。建筑的防滲漏性能會對其安全及使用產(chǎn)生較大的影響，并且直接影響著人們的日常生活。造成房屋建筑滲漏的原因有很多，但歸根結(jié)底都是由于房建工程存在質(zhì)量缺陷引起的，有些房建工程防滲漏施工做的不合理、不徹底，這就為房建工程防滲漏性能埋下隱患。因此，現(xiàn)階段對房建工程的防滲漏施工技術(shù)進行深入的探討仍具有重要意義。

二、引起建筑工程滲漏問題的主要原因

在建筑工程中外墻結(jié)構(gòu)出現(xiàn)滲漏問題通常較為常見，由于房屋建筑涉及到設(shè)計施工等多個環(huán)節(jié)，因此，引起外墻滲漏問題的原因較多，通常有以下幾種：（1）門窗洞口施工質(zhì)量不達標。這主要表現(xiàn)在當對上料孔洞進行封堵時與原有孔洞的連接不夠密實；當房屋建筑使用過程中住戶自行在墻面上任意開挖窗口引發(fā)的裂紋；當進行剪力墻施工時，沒有抹平螺栓管件或施工質(zhì)量不達標。（2）施工進行的不徹底。當進行砌塊施工時有時會存在砌塊碰撞造成邊角的損壞現(xiàn)象，這種問題極易引發(fā)滲漏現(xiàn)象[1]；當砌筑砂漿的飽滿度達不到規(guī)定要求時也統(tǒng)一引起滲漏。（3）設(shè)計問題：有些滲漏問題是由于設(shè)計階段引起的，有些設(shè)計人員對房屋滲漏問題沒有提起足夠的重視，往往表現(xiàn)為滲漏處理設(shè)計過于簡單，沒有細化到最細微的環(huán)節(jié)；有些設(shè)計方案只注重房屋建筑外形美觀，使得施工過程中無法保證磚之間的密實，施工過程中無法放置密封材料，這樣就導致了滲漏問題。（4）外部環(huán)境的影響。受外部自然條件的影響，房屋建筑的外墻會在溫度變化較大時出現(xiàn)滲漏問題。

屋面的滲漏問題在實際應(yīng)用中也較為常見，引起屋面滲漏的主要原因有：建筑施工中使用的防水材料的性能較差；房屋建筑施工過程中混凝土涂抹施工不均勻，日后使用過程中極易產(chǎn)生屋面裂紋，從而為滲漏提供了條件；防水結(jié)構(gòu)設(shè)計的不科學；施工過程中候保溫材料的含水量過高，加之施工后其中的水分無法徹底蒸發(fā)，在高溫環(huán)境下保溫板便會出現(xiàn)膨脹現(xiàn)象，這就容易導致屋面滲漏問題；由于使用不當，當屋面有大量積水長期存在時，長期作用下防水層容易破裂，也就導致了屋面的滲漏。

三、建筑工程防滲漏施工重點

（一）把好原材料質(zhì)量關(guān)

施工所用原材料的好壞對建筑的防滲性能有著直接的影響，因此，房屋建筑施工必須使用質(zhì)量合格的產(chǎn)品，如果沒有優(yōu)質(zhì)原材料保證，即使使用再先進的施工技術(shù)也無法確保房屋建筑的防滲漏性能。因此，施工過程中應(yīng)重視砂漿的含泥量、砂粒的半徑、防水劑以及砂漿抗裂劑的質(zhì)量。同時，還應(yīng)保證砌墻磚的規(guī)格及質(zhì)量。為了保證原材料質(zhì)量要對材料進場時進行檢驗，在檢驗合格后才能應(yīng)用到實際工程中，對質(zhì)量不合格的原材料堅決進行處理解決。

（二）墻體防滲漏技術(shù)

（1）嚴控填充墻裂紋

建筑工程施工過程中要用質(zhì)量合格的砂漿對梁柱、砌體之間縫隙進行抹實。同時，要做到當墻體距離梁柱或者樓板20 cm左右高度時應(yīng)停止施工，剩余部分應(yīng)在施工完成的墻體基本穩(wěn)定后（一般7 d）再進行斜砌施工[2]，這一施工過程要使用立磚或側(cè)磚方式進行。施工過程應(yīng)保證梁柱、樓板以及砌磚之間的密實程度，這一環(huán)節(jié)中斜砌磚應(yīng)與水平方向的夾角應(yīng)在60°以上，施工過程產(chǎn)生的縫隙要仔細地用砂漿填充密實。墻體填充時不可以使用干磚，因為干磚的極易戲水，會將砂漿中的水吸收掉，產(chǎn)生砂漿涂抹不均勻問題。

（2）確保建筑外墻抹灰的質(zhì)量

實際房建工程中，為了提高抹灰層的抗裂紋性能，通常在抹灰砂漿里添加一定量的聚丙烯，這樣抹灰的抗裂性能便會很大程度提高。在進行外墻抹灰作業(yè)時，應(yīng)提前將基層處理干凈并打濕基層。當外墻施工過程進行到甩搓階段時，應(yīng)注重對搓端采取科學合理的壓平和壓實技術(shù)措施。當抹面砂漿穩(wěn)定后應(yīng)使用尺板緊緊貼嚴同時使用鐵抹子進行反搓作業(yè)。當對墻體下層進行抹灰施工時，也應(yīng)保證其基面足夠濕潤，讓后對基面涂刷素水泥漿，待一定時間后水泥漿會被完全吸收，這時才能進行抹灰作業(yè)。

（3）保證外墻面磚的施工質(zhì)量

外墻面磚對建筑物的抗?jié)B性能的影響較小，但也有一定的作用，實際施工過程中也應(yīng)提起高度的重視。為了保證外墻面磚的施工質(zhì)量，施工前一定要檢查找平層有沒有空鼓、起皮、裂紋等問題，在確保找平層的質(zhì)量以后才能進行面磚粘貼工作。當有問題存在時應(yīng)及時采取相應(yīng)措施進行解決。進行墻面磚粘貼工作時應(yīng)使用1：1水泥砂漿進行粘貼，施工過程中應(yīng)保證壓搓整齊，粘貼漿縫一定要充盈，確保墻面磚下不會出現(xiàn)空鼓的現(xiàn)象。為了最大程度發(fā)揮墻面磚的防滲漏性能，施工過程中一般在砂漿中摻加抗裂紋劑，使用的劑量要保證在6%以內(nèi)。

（三）廚衛(wèi)防滲漏施工措施

通過多年的施工實踐筆者認為廚衛(wèi)防滲漏的施工措施主要有以下幾點：施工過程中應(yīng)使用優(yōu)質(zhì)防水涂料對房屋建筑的廚衛(wèi)的墻面以及地面進行徹底的防水處理，當?shù)孛媸┕そY(jié)束之后應(yīng)關(guān)水進行滲漏試驗，同時，應(yīng)檢查流水的坡度的合理性，廚衛(wèi)施工中使用的所有的施工材料一定要滿足防滲漏要求，必須對其進行質(zhì)量檢驗后才能使用。在廚衛(wèi)施工的所有工序完成后，要對廚衛(wèi)施工質(zhì)量進行驗收。對于比較容易發(fā)生滲漏問題的排水管道，在其鋪設(shè)好后要進行通水試驗，檢查其施工質(zhì)量。當對廚衛(wèi)間進行裝修的時候，盡量不要在地面打眼、開鑿，這樣做可能會把原有的防水層和流水管破壞掉。普通房間和廚衛(wèi)間相連的地方是關(guān)鍵的防水處理的環(huán)節(jié)，對水管和地面連接的地方應(yīng)進行護根處理，處理過程中應(yīng)使用含有聚氨醋的高性能防水材料對其進行多次涂刷。

（四）屋面防滲漏施工控制技術(shù)

實際應(yīng)用中會發(fā)現(xiàn)，屋面結(jié)構(gòu)出現(xiàn)滲漏問題的主要原因是防水材料開裂、溫差變形以及不注重對卷材本身和半成品的保護。因此，屋面結(jié)構(gòu)防滲漏措施主要包括以下幾點：（1）其實做好找平工作，合理設(shè)置分割縫，分割縫設(shè)置時其之間的距離應(yīng)保證在6 m以內(nèi)；卷材附加到分隔縫時應(yīng)進行單邊粘貼和覆蓋。（2）合理改進現(xiàn)有的粘貼工藝，施工時應(yīng)使基層和防水層脫開，施工中層面的周圍要用高等級密封膏進行封閉作業(yè)。（三）切實做好半成品保護工作，提高對變形縫進行處理的重視程度。

四、結(jié)語

房屋建筑選中產(chǎn)生滲漏問題的原因比較多，房屋建筑滲漏會影響建筑安全及使用性能，因此，應(yīng)在施工過程中做好房屋建筑防滲漏施工處理。由于房屋建筑施工復(fù)雜，所以建筑工程防滲漏施工通常涉及多個環(huán)節(jié)。本文從原材料選用、墻體砌筑、廚衛(wèi)防滲以及屋面防滲等多個方面對建筑防滲施工進行了研究，望本文對今后房屋建筑防滲漏施工有一定的指導作用。

參考文獻：

[1]鄭雄華.探析房屋建筑工程廚衛(wèi)防滲漏有效施工技術(shù)[J].科學之友，2012，33（9）：129-130.

[2]朱克炎. 論高層建筑外墻施工中滲漏防治的技術(shù)要點[J].黑龍江科學，2013，4（11）：164-165.