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摘要：隨著我國(guó)房建工程的快速發(fā)展，房建工程建設(shè)的質(zhì)量也被越來(lái)越多的人們所關(guān)注，與此同時(shí)，通過(guò)對(duì)房建工程中每一個(gè)環(huán)節(jié)的質(zhì)量控制，為建設(shè)出高質(zhì)量的工程，是建設(shè)質(zhì)量管理人員需要重視的問(wèn)題。文章結(jié)合目前房建工程的管理現(xiàn)狀，對(duì)房建工程中所存在的問(wèn)題進(jìn)行分析、整理，針對(duì)于房建工程中各個(gè)環(huán)節(jié)不同的特點(diǎn)，采取合適的方法，就如何才能做好質(zhì)量管理工作進(jìn)行了詳細(xì)的闡述。

關(guān)鍵詞：房建工程；質(zhì)量管理；控制措施

一、房建工程施工管理的意義

加強(qiáng)房建工程施工管理工作具有著非常重大的意義。房建工程項(xiàng)目從成立項(xiàng)目、設(shè)計(jì)、施工直至最后的投入使用，過(guò)程中消耗了大量的人力、物力以及財(cái)力。為此，房建工程施工單位也投入了非常大的精力，因?yàn)橹挥薪ㄔO(shè)出被消費(fèi)者所接受的工程，才能實(shí)現(xiàn)資金的回收以及盈利。所以，工程質(zhì)量就同等于企業(yè)的生命。工程建設(shè)參與單位必須嚴(yán)格把好工程質(zhì)量關(guān)，做好質(zhì)量管理控制。在工程質(zhì)量控制管理中，施工質(zhì)量控制也是質(zhì)量控制中的重點(diǎn)。不管施工前期準(zhǔn)備階段的質(zhì)量控制措施怎樣有效，唯有在施工過(guò)程中進(jìn)行貫徹落實(shí)，才可以發(fā)揮作用。所以，做好施工質(zhì)量管理是房建工程建設(shè)管理人員工作的重要任務(wù)。

二、施工質(zhì)量管理構(gòu)成以及管理措施

施工質(zhì)量管理牽涉到了整個(gè)工程建設(shè)的各個(gè)方面，其中，包括了對(duì)工程建設(shè)管理人員專業(yè)素質(zhì)高標(biāo)準(zhǔn)的要求以及對(duì)建設(shè)工程中所需要的材料嚴(yán)格的選用；房建工程使用機(jī)械設(shè)備的管理、施工環(huán)境的控制、施工方法的合理運(yùn)用等等。通過(guò)對(duì)這些方面進(jìn)行控制管理，并且在管理中采用相應(yīng)的措施，最終才能建設(shè)出優(yōu)質(zhì)的工程。

1.高素質(zhì)的專業(yè)管理人員組建高素質(zhì)的管理團(tuán)隊(duì)

在建設(shè)工程質(zhì)量管理中，房建工程施工質(zhì)量管理人員的個(gè)人意識(shí)特別重要。由個(gè)人意識(shí)所組成的建設(shè)管理團(tuán)隊(duì)意識(shí)，對(duì)整個(gè)工程質(zhì)量起到了主觀性的作用。在建設(shè)工程施工中質(zhì)量管理人員的個(gè)人需要對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施跟進(jìn)管理，不允許有松懈。這也就要求質(zhì)量管理人員需要具備良好的職業(yè)素質(zhì)，對(duì)自己的工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，加強(qiáng)自身管理方法的學(xué)習(xí)、提高自身的管理技術(shù)。施工單位最好可以組織管理人員進(jìn)行相關(guān)培訓(xùn)，加強(qiáng)對(duì)參與建設(shè)人員的管理，定期進(jìn)行測(cè)試及時(shí)掌握工程建設(shè)人員的思想動(dòng)態(tài)，做好引導(dǎo)工作，提高自身的思想認(rèn)識(shí)，加強(qiáng)對(duì)房建工程質(zhì)量的認(rèn)知程度，當(dāng)每個(gè)參與房建工程質(zhì)量管理的人員，都具備這些素質(zhì)之后，那么高素質(zhì)的建設(shè)團(tuán)隊(duì)就形成了。高素質(zhì)的建設(shè)管理團(tuán)隊(duì)，不但有利于建設(shè)工程質(zhì)量的提高，并且有利于幫助企業(yè)節(jié)省建設(shè)資金，減少建設(shè)的工期，增加企業(yè)的效益，實(shí)現(xiàn)企業(yè)與消費(fèi)者的雙贏目標(biāo)。由高素質(zhì)的專業(yè)管理人員組成了專業(yè)高素質(zhì)的建設(shè)管理團(tuán)隊(duì)，對(duì)團(tuán)隊(duì)中的每一個(gè)管理者又有著促進(jìn)和督促的作用。這樣，不管對(duì)于個(gè)人還是組織都擁有一個(gè)良好的氛圍，不斷地進(jìn)行提高確保工程的順利進(jìn)行，建設(shè)高質(zhì)工程。

2.建設(shè)工程中材料的選用

2.1 工程建設(shè)所需要的材料，包含有建筑材料、建筑施工所需要的半成品以及相關(guān)配件。房建工程所使用的材料品種很多、數(shù)量巨大。房建工程就是由非常多的材料利用機(jī)械進(jìn)行加工之后建設(shè)而成，工程建設(shè)所使用的材料質(zhì)量的優(yōu)劣，必定會(huì)直接影響到房建工程的安全、施工進(jìn)程以及質(zhì)量。因?yàn)?，只有使用質(zhì)量合格的原材以及相關(guān)的配件、半成品，才可以保證所建設(shè)工程的質(zhì)量合格。對(duì)于選材方面，一定要嚴(yán)格控制質(zhì)量。首先需要根據(jù)工程的特點(diǎn)，尋找適合工程建設(shè)的原材、半成品及其配件；其次，把所需要的原材進(jìn)行篩選，選擇其中最好的、符合要求的。對(duì)材料供應(yīng)方的資質(zhì)，材料合格證件等相關(guān)技術(shù)性文件進(jìn)行確認(rèn)。

2.2 如果選擇必須記錄備案。在選擇材料上需要遵循的是“貨比三家，物美價(jià)廉”的原則，不可以因私廢公，更不能一味的節(jié)約建設(shè)投入基金，而忽略了材料的質(zhì)量，這種做法百害而無(wú)一利。在確定了房建工程所需材料之后，建立科學(xué)的材料管理制度，針對(duì)所用材料的不同特點(diǎn)進(jìn)行儲(chǔ)存、使用。在施工過(guò)程中，嚴(yán)格按照材料管理制度，避免出現(xiàn)人為因素而導(dǎo)致材料廢棄。根據(jù)要求，對(duì)使用材料進(jìn)行抽樣檢測(cè)，發(fā)現(xiàn)不能達(dá)到施工要求的材料馬上停止使用，并且把所涉及的工作段落進(jìn)行全面的檢查。因此，通過(guò)對(duì)材料選用方面以及管理方面的質(zhì)量控制，可以在這一環(huán)節(jié)上很大程度的消除質(zhì)量隱患，從而保證工程質(zhì)量。

3.施工環(huán)境的控制

施工環(huán)境影響著施工進(jìn)度以及施工質(zhì)量。在房建工程中，施工環(huán)境所涉及到的范圍非常廣泛。相對(duì)直接的就是工程建設(shè)所在地的地質(zhì)條件、水文特征、氣候現(xiàn)象；在建設(shè)工程中合同、組織等方面關(guān)系的確立；在工程施工過(guò)程中，施工作業(yè)面的大小、照明、通風(fēng)等施工環(huán)境的影響；國(guó)家的政策法規(guī)，行業(yè)的相關(guān)要求政治形勢(shì)也屬于施工環(huán)境當(dāng)中的一部分。施工環(huán)境對(duì)建設(shè)工程的質(zhì)量、工期等方面存在著直接或者間接地的影響。房建工程管理人員需要對(duì)施工環(huán)境進(jìn)行及時(shí)的把握、進(jìn)行及時(shí)的調(diào)整，盡可能使主觀符合客觀，把它有機(jī)的統(tǒng)一起來(lái)，綜合分析，盡最大的努力保障建設(shè)工程順利進(jìn)行。

4.機(jī)械設(shè)備的控制

房建工程施工中，所采用的機(jī)械種類眾多，所以在確定機(jī)械設(shè)備之前，必須對(duì)工程建設(shè)所需要的機(jī)械進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，根據(jù)設(shè)備的型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格和名稱造冊(cè)統(tǒng)計(jì)，這樣做不單只是為了可以更好地選擇機(jī)械設(shè)備，并且還可以對(duì)機(jī)械設(shè)備進(jìn)行有機(jī)的組合，在施工過(guò)程時(shí)發(fā)揮機(jī)械更大的作用。在選用機(jī)械的時(shí)候，首先根據(jù)實(shí)際的情況考慮機(jī)械租賃還是自行購(gòu)買。如果選擇購(gòu)買，就盡可能購(gòu)買性能比較好的機(jī)械設(shè)備，并且要求生產(chǎn)商家手續(xù)齊全以免發(fā)生糾紛。如果選用租賃的方式，一定要進(jìn)行仔細(xì)的對(duì)比，使用符合建設(shè)工程需要的機(jī)械進(jìn)行工程建設(shè)，在施工過(guò)程中，實(shí)行一人一機(jī)制負(fù)責(zé)機(jī)械的使用、維修等相關(guān)事宜，施工過(guò)程中，必須嚴(yán)格遵守操作規(guī)定，以免發(fā)生安全隱患。

5.施工方法的合理運(yùn)用

施工方法控制是整個(gè)工程建設(shè)中質(zhì)量的重點(diǎn)。只有使用正確的施工方法，才能建設(shè)出符合設(shè)計(jì)以及規(guī)范要求的工程。把整個(gè)工程建設(shè)項(xiàng)目的技術(shù)方案、施工工藝以及流程、檢測(cè)方式和施工組織設(shè)計(jì)等各個(gè)方面進(jìn)行控制。對(duì)于采用哪種施工方法則需要根據(jù)建設(shè)工程的特點(diǎn)進(jìn)行確定，設(shè)計(jì)人員需要和施工單位進(jìn)行技術(shù)交流，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的情況及時(shí)進(jìn)行調(diào)整、查漏補(bǔ)缺。建立相關(guān)的資料臺(tái)賬，對(duì)這些資料進(jìn)行系統(tǒng)、完整、準(zhǔn)確的保存?，F(xiàn)場(chǎng)施工過(guò)程中，房建工程建設(shè)管理人員需要對(duì)施工方法進(jìn)行嚴(yán)格的執(zhí)行，對(duì)于存在的問(wèn)題要及時(shí)上報(bào)詳細(xì)的記錄。對(duì)產(chǎn)生的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行分析，考慮其所處的施工環(huán)境，檢測(cè)施工工藝是不是正確，如果是因?yàn)槭┕すに嚥磺‘?dāng)所導(dǎo)致問(wèn)題的發(fā)生，那么就需要加強(qiáng)施工工藝的學(xué)習(xí)，盡可能安排專業(yè)人員進(jìn)行工程作業(yè)跟進(jìn)，這樣就可以及時(shí)引導(dǎo)解決問(wèn)題，讓整個(gè)工程建設(shè)由始至終都處于建設(shè)管理人員嚴(yán)格管理狀態(tài)。_

三、結(jié)束語(yǔ)

綜上所述，隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人民需求的日益提高，房建工程進(jìn)入了一個(gè)嶄新的發(fā)展時(shí)期。在這段時(shí)期里，不僅僅需要快速的進(jìn)行工程建設(shè)，更需要嚴(yán)格的保證工程質(zhì)量，因?yàn)榉拷üこ淌┕べ|(zhì)量關(guān)乎著人民的生命財(cái)產(chǎn)安全，質(zhì)量第一。因?yàn)橹挥袑①|(zhì)量管理環(huán)節(jié)進(jìn)行嚴(yán)格的控制，認(rèn)真的分析，才能最大限度的保證房建工程質(zhì)量，滿足社會(huì)需求，做到“又好又快”發(fā)展。

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