廣東佛山

摘要：建筑設(shè)計(jì)階段是整個(gè)建筑項(xiàng)目的基礎(chǔ)和前提，設(shè)計(jì)階段的設(shè)計(jì)概算是工程造價(jià)成本控制的關(guān)鍵所在，在預(yù)定的成本內(nèi)完成相應(yīng)的建筑工作，是每個(gè)建筑企業(yè)最關(guān)心的問題。工程造價(jià)成本控制是企業(yè)實(shí)現(xiàn)健康發(fā)展的必經(jīng)之路，所以在設(shè)計(jì)階段一定要重視成本控制。但是設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)成本控制本身存在一定的問題，給建筑企業(yè)造成了一定的經(jīng)濟(jì)損失。文中會介紹設(shè)計(jì)階段成本控制存在的問題，并指出一定的應(yīng)對措施。

關(guān)鍵詞：建筑設(shè)計(jì)階段；工程造價(jià)；成本控制；措施

一、建筑設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)成本控制存在的問題

（一）忽視了設(shè)計(jì)階段的管理

首先設(shè)計(jì)人員并沒有樹立成本控制的意識，沒有將設(shè)計(jì)階段的工作與工程造價(jià)聯(lián)系在一起。很多時(shí)候設(shè)計(jì)人員為了能在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成設(shè)計(jì)稿件，經(jīng)常會出現(xiàn)設(shè)計(jì)圖缺乏深度的情況，導(dǎo)致設(shè)計(jì)的預(yù)算費(fèi)用與實(shí)際施工的費(fèi)用存在很大的差別；其次，設(shè)計(jì)人員重視設(shè)計(jì)本身忽視成本控制，在設(shè)計(jì)期間并沒有進(jìn)行相關(guān)的成本分析以及評估工作，只是一味地按照建筑方的要求來設(shè)計(jì)圖紙?，F(xiàn)在很多的投標(biāo)商為了吸引招標(biāo)人的注意，重視建筑外形的奇特和美觀，忽視了建筑的實(shí)用性以及技術(shù)保障等問題，這些情況都會大大增加成本。最后是造價(jià)管理的不到位，現(xiàn)在的設(shè)計(jì)人員只負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)，不負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)效益，預(yù)算人員只負(fù)責(zé)計(jì)算成本，不重視設(shè)計(jì)方案的成本。設(shè)計(jì)人員和預(yù)算人員的職責(zé)的不同，同屬部門的不同，直接影響到設(shè)計(jì)階段的成本控制問題。設(shè)計(jì)人員和預(yù)算人員缺乏交流，兩者之間工作脫離，預(yù)算人員沒有很好地發(fā)揮造價(jià)管理的作用，使得設(shè)計(jì)階段造價(jià)失控的現(xiàn)象越來越嚴(yán)重。

（二）業(yè)主不重視設(shè)計(jì)階段的成本控制工作

業(yè)主一般會將更多的精力放在投標(biāo)工作中，忽視了設(shè)計(jì)與成本控制之間的關(guān)系，沒有意識到優(yōu)質(zhì)的設(shè)計(jì)方案能夠很大程度上降低成本控制機(jī)。由于受到自身專業(yè)知識的限制，很多的業(yè)主并不了解優(yōu)化方案的關(guān)鍵作用，在選擇設(shè)計(jì)方案時(shí)很多時(shí)候只是考慮建筑設(shè)計(jì)的外形，忽視建筑設(shè)計(jì)的經(jīng)濟(jì)性和實(shí)用性。業(yè)主為了追求經(jīng)濟(jì)的最大化，盲目地修改設(shè)計(jì)方案，最后導(dǎo)致工程造價(jià)的成本增加。業(yè)主還會一定程度上降低設(shè)計(jì)人員的設(shè)計(jì)費(fèi)用，這樣的方式會直接削弱設(shè)計(jì)人員的積極性，給整個(gè)建筑設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)成本控制問題帶來消極的影響。

二、建筑設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)成本控制的有效措施

（一）設(shè)計(jì)工作者要樹立成本控制意識

以往的設(shè)計(jì)人員為了追求設(shè)計(jì)圖技術(shù)的先進(jìn)性，降低了經(jīng)濟(jì)性，相關(guān)的部門也沒有采用有效的措施來避免設(shè)計(jì)人員在設(shè)計(jì)中造成的經(jīng)濟(jì)損失，這些都會讓設(shè)計(jì)人員忽視經(jīng)濟(jì)性的現(xiàn)象越發(fā)嚴(yán)重。但是隨著社會主義市場經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，現(xiàn)在的建筑企業(yè)需要自己節(jié)省成本開支來獲得更大的經(jīng)濟(jì)效益，設(shè)計(jì)的經(jīng)濟(jì)性也開始受到大家的關(guān)注。要想真正實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)的經(jīng)濟(jì)性，建筑行業(yè)應(yīng)該加強(qiáng)對設(shè)計(jì)的監(jiān)督，制定相應(yīng)的獎(jiǎng)懲制度來限制設(shè)計(jì)人員的資金浪費(fèi)行為，只有加強(qiáng)設(shè)計(jì)管理，才能真正保證設(shè)計(jì)的經(jīng)濟(jì)性和技術(shù)性。設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)內(nèi)部也要制定相應(yīng)的獎(jiǎng)懲制度，將設(shè)計(jì)人員自身的利益與集體利益聯(lián)系在一起，設(shè)計(jì)人員要樹立正確的設(shè)計(jì)觀念，將建筑設(shè)計(jì)的安全性與經(jīng)濟(jì)性放在同等重要的位置，這樣設(shè)計(jì)人員在設(shè)計(jì)過程中會有意識地優(yōu)化設(shè)計(jì)方案，實(shí)現(xiàn)控制成本的目標(biāo)。

（二）重視限額設(shè)計(jì)的控制作用

限額設(shè)計(jì)是指在預(yù)算設(shè)計(jì)的指導(dǎo)下來控制技術(shù)設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)的成本，在保證設(shè)計(jì)質(zhì)量的同時(shí)來實(shí)行限額設(shè)計(jì)。限額設(shè)計(jì)能夠很好地保證設(shè)計(jì)中不合理的設(shè)計(jì)部門，嚴(yán)格控制建筑設(shè)計(jì)的成本，保證建筑施工正常運(yùn)行，實(shí)行設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)成本控制工作。但是在實(shí)行限額設(shè)計(jì)時(shí)一定要注意不能一味地降低成本而忽視了建筑設(shè)計(jì)的技術(shù)以及質(zhì)量問題，一定要保證設(shè)計(jì)圖整體的質(zhì)量。隨著市場經(jīng)濟(jì)的不斷變化，建筑企業(yè)應(yīng)該對市場上材料、設(shè)備采取動態(tài)控制的方式，讓限額設(shè)計(jì)時(shí)刻保持有效的控制作用。在確定限額設(shè)計(jì)之前，還要考慮多方面的因素，驗(yàn)證限額設(shè)計(jì)方案是否符合實(shí)際施工項(xiàng)目的需要，最終確定最佳的設(shè)計(jì)方案。

（三）選擇和優(yōu)化最佳設(shè)計(jì)方案是成本控制的關(guān)鍵

設(shè)計(jì)方案的選擇和優(yōu)化工作是整個(gè)成本控制的關(guān)鍵所在，設(shè)計(jì)方案選擇的正確與否，直接影響到后期的成本控制工作。業(yè)主在選擇設(shè)計(jì)方案時(shí)，要對不同的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行對比和分析，符合建筑項(xiàng)目施工要求，將技術(shù)性和經(jīng)濟(jì)性集于一身的設(shè)計(jì)方案才能真正實(shí)現(xiàn)成本控制。業(yè)主在選擇正確的設(shè)計(jì)方案之后要進(jìn)行優(yōu)化工作，工作人員根據(jù)施工要求減少設(shè)計(jì)中不必要的費(fèi)用，重點(diǎn)分析影響設(shè)計(jì)質(zhì)量和經(jīng)濟(jì)的因素，針對這些情況相應(yīng)地調(diào)整設(shè)計(jì)方案，在保證設(shè)計(jì)方案質(zhì)量的前提下，降低成本開支。

三、總結(jié)

近幾年我國設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)成本控制已經(jīng)取得了一定的成效，但是隨著市場經(jīng)濟(jì)的不斷變化和發(fā)展，現(xiàn)在設(shè)計(jì)階段的成本控制已經(jīng)不能適應(yīng)社會發(fā)展的需要。面對這種情況，建筑企業(yè)應(yīng)該積極地采取措施來提高應(yīng)對，分析影響設(shè)計(jì)經(jīng)濟(jì)性各方面的因素，動態(tài)把握市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展方向，加強(qiáng)設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)的市場競爭力。

參考文獻(xiàn)：

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[2]王洋.淺談房地產(chǎn)開發(fā)過程中建筑設(shè)計(jì)階段的成本控制[J].門窗，2012（12）

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在建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作中，審核工作人員的職業(yè)素養(yǎng)非常重要，其直接關(guān)系到建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的質(zhì)量和效率。為此，相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)人一定要采取行之有效的措施，致力于建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作人員職業(yè)素養(yǎng)的提升。建筑工程的預(yù)結(jié)算審核工作關(guān)系重大，對于相關(guān)企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益以及施工技術(shù)都有著非常大的影響力。鑒于此，建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作人員一定要具備優(yōu)異的專業(yè)技能以及職業(yè)素養(yǎng)。就專業(yè)技能而言，審核工作人員一定要對工程變更單價(jià)的定價(jià)方法十分明確，在這種情況下，工作人員才能更好地確定工程變更的類型，并對相關(guān)材料的市場價(jià)格有全面了解和把控。此外，審核工作人員還應(yīng)對施工圖紙以及建筑工程現(xiàn)場的施工工藝十分了解。

4.6 建立工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核人員責(zé)任制

在審核過程中，有些審核工作人員，不認(rèn)真審核送審的現(xiàn)場簽證、圖紙變更是否與實(shí)際現(xiàn)場相符，盲目按簽證及變更圖計(jì)算工程量，完全沒有責(zé)任感，導(dǎo)致工作過程中出現(xiàn)很多問題。針對這種情況，財(cái)政部門應(yīng)建立誰簽字誰負(fù)責(zé)的責(zé)任制度，提高大家的責(zé)任感，盡量減少問題的出現(xiàn)。對于那些隨意按簽證數(shù)量計(jì)算而導(dǎo)致造價(jià)失誤的工作人員一定要追究其責(zé)任，這樣才能增強(qiáng)大家的責(zé)任感，提高整體管理水平，避免不必要的問題出現(xiàn)。實(shí)踐證明，通過建立審核工作人員責(zé)任制，對工程款的撥付，工程結(jié)算的審核，固定資產(chǎn)購置、費(fèi)用的開支標(biāo)準(zhǔn)、范圍、審批權(quán)限、經(jīng)辦的手續(xù)等在制度上予以明確規(guī)定，做到有章可循。

5 強(qiáng)化建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作質(zhì)量的策略

5.1 掌握施工過程中的相關(guān)規(guī)定

在建筑工程施工過程中，往往會涉及到諸多規(guī)定。在這種情況下，相關(guān)人員若想切實(shí)提高建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的質(zhì)量，一定要全面了解和掌握相關(guān)規(guī)定。同時(shí)，通過這種方式，也可以使審核過程的公平性和公正性得到有效保障。通過對相關(guān)規(guī)定的全面了解，也有利于審核人員更好地應(yīng)對工作中遇到的困難并以較高的效率完成建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作。

5.2 了解新建筑工藝以及材料

目前階段，隨著國民經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展以及市場競爭的加劇，各行各業(yè)均加快了發(fā)展、變革的步伐，各種新技術(shù)、新材料層出不窮。在建筑行業(yè)，建筑工藝、建筑材料以及施工技術(shù)也日新月異地變化著。鑒于此，審核工作人員一定要開拓視野，增強(qiáng)對建筑領(lǐng)域的各種新技術(shù)、新材料的了解，以此在建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作中及時(shí)調(diào)整預(yù)算定額。

5.3 注重計(jì)算機(jī)和互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的應(yīng)用

計(jì)算機(jī)技術(shù)和互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的發(fā)展和完善為人們的生產(chǎn)、生活帶來了便利。在具體進(jìn)行建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作時(shí)，相關(guān)人員也應(yīng)重視計(jì)算機(jī)技術(shù)以及互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的應(yīng)用，以此提高對相關(guān)數(shù)據(jù)的記錄和分析效率。此外，審核工作人員需要獲取某項(xiàng)建筑材料或者機(jī)械的價(jià)格時(shí)，也可以及時(shí)通過互聯(lián)網(wǎng)查找。凡此種種，使審核工作結(jié)果的精確性得到了有效保障。

6 結(jié)束語

綜上所述，建設(shè)工程預(yù)結(jié)算的審核是一門專業(yè)性、知識性、政策性、技巧性很強(qiáng)的工作，也是一項(xiàng)細(xì)致具體的工作，因此，要做好預(yù)結(jié)算的工作，就需要審核人員不斷地學(xué)習(xí)，努力提高審核工作水平，并還需要認(rèn)真做好相應(yīng)的計(jì)算，以確保審核工作的質(zhì)量，從而為工程的施工提供有力的保障。

參考文獻(xiàn)：

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