趙先生打進(jìn)新聞熱線65159063反映，他居住的小區(qū)正在進(jìn)行節(jié)能保溫改造，鏟掉墻皮后發(fā)現(xiàn)，承重墻上出現(xiàn)了一道長(zhǎng)長(zhǎng)的裂縫，透過(guò)裂縫可以從屋里邊看到外邊，這讓他對(duì)房屋安全產(chǎn)生了擔(dān)憂(yōu)。為什么會(huì)出現(xiàn)這種情況？遇到這種問(wèn)題該如何解決呢？

大興區(qū)興政中里12號(hào)樓共有5層，趙先生家住在頂樓南北朝向的兩室一廳。朝南臥室的墻上，從屋頂?shù)降匕?，出現(xiàn)了一條長(zhǎng)3米左右的裂縫，上部有點(diǎn)往外傾斜了。12號(hào)樓緊挨著11號(hào)樓，居民們認(rèn)為，要不是有11號(hào)樓的倚靠，這面墻就有倒塌的危險(xiǎn)。

無(wú)獨(dú)有偶，趙先生家朝北臥室的墻上，也出現(xiàn)了一條半米左右的裂縫。趙先生認(rèn)為，是房屋結(jié)構(gòu)有問(wèn)題。南墻北墻都開(kāi)裂，趙先生說(shuō)啥也不敢住了。

他找到居委會(huì)，在屆委會(huì)協(xié)調(diào)下，正在小區(qū)進(jìn)行節(jié)能保溫改造的施工隊(duì)負(fù)責(zé)人王先生去趙先生家查看后，認(rèn)為不是結(jié)構(gòu)的問(wèn)題，并且給出了解決方案：用建筑膠加砂漿，然后掛網(wǎng)，把縫填上。這個(gè)縫會(huì)不會(huì)對(duì)樓體造成影響？王先生說(shuō)，這是局部的溫度裂縫，不是結(jié)構(gòu)問(wèn)題。我們改造的（房屋）有好多都是這樣的。

但趙先生不認(rèn)可這種方案，他擔(dān)心如果房屋結(jié)構(gòu)出現(xiàn)問(wèn)題，砂漿不是根本的解決之道。這樣的房屋為什么沒(méi)有抗震加固呢？記者聯(lián)系到大興區(qū)負(fù)責(zé)老舊小區(qū)改造工程的房屋安全鑒定站，工作人員說(shuō)：根據(jù)市里邊的政策，對(duì)1990年以前的房屋進(jìn)行節(jié)能改造，1980年以前的房屋進(jìn)行抗震加固改造。興政中里小區(qū)根據(jù)產(chǎn)權(quán)登記是1987年的，所以只進(jìn)行了節(jié)能改造。

《北京市房屋建筑使用安全管理辦法》規(guī)定，房屋出現(xiàn)開(kāi)裂、變形等結(jié)構(gòu)損傷的情形，房屋建筑所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)委托房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行安全鑒定。大興區(qū)房屋安全鑒定站的工作人員說(shuō)，房屋安全鑒定是市場(chǎng)行為，不是政府職能行為，應(yīng)該由產(chǎn)權(quán)人自行申請(qǐng)。

記者聯(lián)系到鑒定權(quán)限較高的豐臺(tái)區(qū)房屋安全鑒定站，工作人員說(shuō)可帶上房產(chǎn)證復(fù)印件過(guò)來(lái)申請(qǐng)，寫(xiě)一個(gè)情況說(shuō)明。

大興區(qū)興政中里12號(hào)樓屬于央企的房改房，趙先生也是購(gòu)買(mǎi)的二手房，而且小區(qū)沒(méi)有物業(yè)公司管理。記者就此咨詢(xún)物物業(yè)律師，律師認(rèn)為這種情況應(yīng)由業(yè)主自行籌集簽定和維修的資會(huì)。