【摘要】建筑工程防水是房屋建筑的一項重要分部工程，工程質(zhì)量好壞關(guān)系到建筑物的使用壽命，還會直接影響生產(chǎn)活動和生活的正常進(jìn)行。同時也是建筑過程中一個比較難以控制的關(guān)鍵點。本文主要從建筑工程防水概念、關(guān)鍵部位技術(shù)分析、建筑工程防水質(zhì)量管理原則等三方面作了簡要的論述。

【關(guān)鍵詞】房屋建筑；屋面防水；施工技術(shù)

一、建筑工程防水概念

建筑工程防水是一門綜合性、應(yīng)用性很強(qiáng)的工程技術(shù)科學(xué)，是建筑工程技術(shù)的重要組成部分，由于混凝土是堿性的，保護(hù)鋼筋不受銹蝕，而水中含有CO2和HCO3，會使混凝土中堿性碳化，無法保護(hù)鋼筋而使其銹蝕，因此防水對建筑品質(zhì)、建筑安全、建筑壽命、建筑物使用功能質(zhì)量起到重要作用，防止水對建筑物某些部位的滲透而從建筑材料上和構(gòu)造上所采取的各項措施，涉及到防水材料、防水工程設(shè)計、防水施工技術(shù)、建筑物的管理等各個方面，主要應(yīng)用于建筑領(lǐng)域的地下室、外墻和室內(nèi)廚衛(wèi)間、露臺、屋面等各個位置。

二、建筑工程防水關(guān)鍵部位技術(shù)分析

加強(qiáng)建筑工程防水管理，制定科學(xué)合理的防水方案，使建筑工程防水的質(zhì)量得到有力的保障，增加工程的使用壽命和使用功能，下面就建筑工程防水幾個關(guān)鍵點進(jìn)行技術(shù)分析。

（一）地下室防水工程

地下室滲漏主要原因是由于混凝土結(jié)構(gòu)不嚴(yán)密，產(chǎn)生裂隙、地下室自防水混凝土的支撐鐵件或預(yù)埋件引起的埋件與混凝土之間的裂縫、地下室施工過程排水措施不當(dāng)造成局部結(jié)構(gòu)自防水的失效、 使用防水層材料不當(dāng)引起、設(shè)備安裝需要穿過地下室結(jié)構(gòu)的通道周圍的漏水，因此地下室防水工程要注意以下幾點：

1、加強(qiáng)回填土夯實，密實度達(dá)93%以上。

2、提高砼面層耐磨性，砼面層水灰比和坍落度應(yīng)盡可能小，采用機(jī)械抹光機(jī)壓實收光。

3、地下室混凝土澆筑不得留施工縫，結(jié)構(gòu)自找坡，混凝土7天灑水養(yǎng)護(hù)，嚴(yán)格按設(shè)計要求處理結(jié)構(gòu)變形縫，變形縫側(cè)墻必須與地下室頂板砼同時澆筑，一次成型。

4、穿墻管外要在混凝土澆筑前預(yù)埋帶止水環(huán)的套管，埋好后澆筑混凝土固定，止水帶的位置，不得偏移，止水環(huán)周圍的混凝土要搗振密實，防止出現(xiàn)漏振，按設(shè)計要求用防水密封膏把主管與套管密封。

（二）衛(wèi)生間、廚房防水工程

衛(wèi)生間、廚房滲漏主要部位有：樓地面，樓墻面，穿墻管根，立墻與地面相交處，管道滲漏部位等，主要原因是結(jié)構(gòu)混凝形成施工冷縫、毛細(xì)孔隙、懸空洞、裂縫，找平層未找坡或找坡不夠，形成積水、防水層未完全封閉，防水材料質(zhì)量不合格或施工質(zhì)量不好，有孔洞和縫隙等引起，因此針對衛(wèi)生間、廚房防水工程要注意以下幾點。

1、施工前，對衛(wèi)生間、廚房進(jìn)行防水設(shè)計圖紙會審，對細(xì)部構(gòu)造做法及位置，標(biāo)高，防水設(shè)計要點進(jìn)行核實，確認(rèn)材料選用及技術(shù)要求是否合格，及時合理的編制施工方案。

2、嚴(yán)把施工質(zhì)量關(guān).對照設(shè)計圖，對所有管洞吊模，用C20細(xì)石混凝土分2次澆灌；灌第一層，只需刷素水泥，初凝后再刷素水泥漿灌第二層，并振搗密實，終凝后，整個地面再刷一道素水泥漿，同時按照1%～1.5%的坡度從墻腳向地漏拉放射線找坡，做灰餅沖筋，用C20細(xì)石混凝土墊強(qiáng)度達(dá)70%的墊層，刷素水泥漿一道，鑲貼彩釉磚，當(dāng)粘結(jié)砂漿強(qiáng)度達(dá)70%以上時，用干硬性素水泥漿擦磚縫.這樣可有效防止?jié)B漏.

3、整體結(jié)構(gòu)蓄水試驗48小時，不滲漏才能施工防水層，防水基層微孔密閉，防水材料、配比、厚度得驗收和檢查；檢查防水材料的上反高度并進(jìn)行防水層蓄水檢查、門檻石或貼門檻石處地磚后貼并附加防水。

（三）建筑屋面防水工程

建筑屋面滲漏主要原因是由于混凝土結(jié)構(gòu)不嚴(yán)密，產(chǎn)生裂隙、屋面變形縫、垂直出入口等部位未干鋪卷材，坡度反向?qū)е轮虚g泛水、屋檐處的變形縫未斷開、結(jié)構(gòu)變形時卷材被拉開、穿屋面管道包括排煙（氣）道、透氣管、落水管及地漏等穿屋面處易與砼脫離，產(chǎn)生裂縫、承口杯與基體結(jié)合不嚴(yán)實、穿屋面板的立管和套管未設(shè)止水環(huán)，，因此建筑屋面防水工程要注意以下幾點：

1、設(shè)計屋面板結(jié)構(gòu)的時候應(yīng)適當(dāng)考慮板厚對防水的影響力，配足負(fù)筋，混凝土中摻入微膨脹劑，以便縮小板筋之間的距離，結(jié)合屋面大角及平面剛度變化配置附加筋，來抵抗混凝土的收縮和溫度脹縮裂縫的能力。

2、根據(jù)工程性質(zhì)，重要程度，使用功能等來確定防水技術(shù)，材料性能及屋面防水設(shè)防要求，同時結(jié)合工程等點，區(qū)域自然條件等進(jìn)行設(shè)防，按防排結(jié)合，剛?cè)嵯酀?jì)、因地制宜、綜合治理 的原則，確定屋面防水等級及防水材料。

3、布置合理的落水管，標(biāo)明坡度，標(biāo)明分水線，計算出各處分水線的高度，一般情況下，結(jié)構(gòu)找橫坡為3%，建筑找橫坡為2%，縱向找坡不得小于1%，對于找坡層較厚者，可部分或全部采用輕質(zhì)材料找平層。

4、找平層表面應(yīng)壓實、平整，排水坡度符合設(shè)計要求。找平層與突出屋面結(jié)構(gòu)的連接處、管根處及基層的轉(zhuǎn)角處，均應(yīng)做成圓弧，施工時嵌縫密封材料應(yīng)擠壓密實，注意加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)找平層的趕平壓光。

5、墻體為磚墻時，卷材收頭可直接鋪壓在女兒墻壓頂下，壓頂應(yīng)做防水處理。一般在磚墻上留凹槽，凹槽距屋面找平層最低高度大于250毫米，凹槽上部的墻應(yīng)做防水處理，立面卷材收頭的端部應(yīng)裁齊，壓入預(yù)留凹槽內(nèi)用壓條或墊片釘壓固定，釘距≤900毫米，木磚、木條應(yīng)做防腐處理，安裝牢固無松動，后用1∶2或1∶2.5水泥砂漿或瀝青砂漿等密封材料將凹槽分層嵌填，抹壓嚴(yán)實，表面光滑平整。

（四）建筑外墻防水工程

外墻面滲漏主要原因是由于墻面裂隙、混水墻外粉刷分格縫破損、門窗洞口周邊封堵不嚴(yán)等原因，因此建筑外墻防水工程要注意以下幾點：

1、嚴(yán)格控制外墻配合比和水灰比，澆筑施工時要按順序、方向進(jìn)行振搗，不得發(fā)生漏振現(xiàn)象，砼澆筑完畢后及時進(jìn)行覆蓋養(yǎng)護(hù)，待24小時砼有一定的強(qiáng)度后方可拆除模板、砌筑用磚和砂漿的質(zhì)量及強(qiáng)度等級必須符合設(shè)計要求、框架填充墻磚砌體與梁接合部位必須按設(shè)計與構(gòu)造要求配置拉結(jié)筋，框架梁底與磚墻頂面接觸處應(yīng)待墻體自然沉降穩(wěn)定后，再用斜磚擠漿封堵密實。

2、砼梁柱與砌體交接處，抹灰前要按規(guī)定鋪設(shè)抗裂網(wǎng)，然后再按要求進(jìn)行抹灰，以防止抹灰層在接合處產(chǎn)生裂縫

3、對于外墻上的門窗洞口、腳手架眼、預(yù)留洞口、挑檐、雨棚、陽臺、窗套、落水管、管道穿墻部位的洞口修補、外墻立管固定處的防水密封等細(xì)部要特別注意，應(yīng)嚴(yán)格遵照設(shè)計及施工規(guī)范進(jìn)行施工，外墻涂膜防水設(shè)計時，防水材料需在整個墻面形成完整的無縫防水層，形成一定厚度的彈性涂膜，才能保證涂膜防水性能以及對基層微小縫的適應(yīng)性。

4、外墻鋁合金、塑鋼窗時，窗框四周要采用松散材料或化學(xué)泡沫劑，進(jìn)行分層密實封填，外墻抹灰時窗洞外側(cè)靠框邊處必須預(yù)留深5mm，寬5—8mm的槽口，以保證密封膠的粘結(jié)性和密封性。填嵌密封材料的槽口基層必須干燥并清理干凈，密封膠應(yīng)均勻地填滿槽口，表面不得有縫隙、氣孔等。

總之建筑工程防水質(zhì)量管理原則是做到先排后防，將水在短時間內(nèi)順暢地排出，加強(qiáng)混凝土墻、柱、板、墻體材料及砌筑、抹灰層、塞縫等建筑位置結(jié)構(gòu)自防水功能；加強(qiáng)衛(wèi)生間、屋面、露臺、陽臺結(jié)構(gòu)板、防水層蓄水檢查；加強(qiáng)外墻、窗、衛(wèi)生間墻體淋水檢查；加強(qiáng)防水材料的應(yīng)用，防水卷材或防水涂料工程應(yīng)由合格的專業(yè)防水隊伍施工，嚴(yán)格按《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》GB50108-2008和2012年《屋面工程技術(shù)規(guī)范》GB50345-2012的實施，地下室防水工程技術(shù)及驗收規(guī)范：《地下室防水工程技術(shù)規(guī)范》GB 50108-2008，《地下室防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB 50208-2011、《住宅室內(nèi)防水工程技術(shù)規(guī)程》等規(guī)范、規(guī)程及設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，保證不滲不漏，排水暢通，使建筑物具有良好的防水和使用功能，