【摘要】當(dāng)前，伴隨我國綜合國力的不斷加強(qiáng)，我國的社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅猛，導(dǎo)致了城市化的進(jìn)程不斷加速，各個(gè)城市中的建筑密度也日益加大，這些可以促進(jìn)我國建筑行業(yè)的長遠(yuǎn)發(fā)展。本文分析了房建工程施工質(zhì)量的主要影響因素，提出了加強(qiáng)房建工程施工質(zhì)量控制的有效措施。

【關(guān)鍵詞】房屋建筑 工程管理 施工質(zhì)量

對(duì)于建筑施工工程，質(zhì)量是其取得成敗的關(guān)鍵性因素，換句話說就是，質(zhì)量是建筑施工工程的生命線，缺乏優(yōu)良的工程質(zhì)量，建筑施工工程的其他一切都沒有存在的意義，經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益更是無從談起。

房屋建筑工程是與人們生活有著密切的關(guān)系，工程質(zhì)量的優(yōu)劣不僅會(huì)直接影響到項(xiàng)目投資是否成功，更加影響到房屋建筑工程在使用中的安全性。

一、房屋建筑工程管理與施工質(zhì)量的主要影響因素

在現(xiàn)階段由于我國建筑的大部分工程項(xiàng)目都是時(shí)間較長并且耗資較大，并且有較高的要求，所以影響的因素就會(huì)很多，同時(shí)這也給建筑工程在施工質(zhì)量的管理方面帶來不少的困難。因此，應(yīng)在當(dāng)前的環(huán)境形勢下針對(duì)我國房屋建筑工程在施工中所存在的質(zhì)量問題提出相應(yīng)的管理措施，以優(yōu)化管理策略，從而在保證質(zhì)量的前提下完成施工任務(wù)。

1、設(shè)計(jì)因素

由于負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)的技術(shù)人員因?yàn)槠湔w水平不高，所以在設(shè)計(jì)時(shí)沒有充分全面地考慮到現(xiàn)實(shí)情況。所以，所設(shè)計(jì)的作品也沒有達(dá)到合理標(biāo)準(zhǔn)，這給房屋建筑也帶來了潛在的安全隱患。

2、原材料因素

在材料的選用上因?yàn)榇嬖谝欢ǖ娜毕輳亩谫|(zhì)量方面出現(xiàn)的問題也是較常見的。比如，在選用水泥時(shí)，因碎石粒度的大小，在抹灰時(shí)所用的砂含泥量的要求控制等，這都對(duì)施工工程質(zhì)量有一定的影響。所以，如果在原材料的選用上以及材料低劣的質(zhì)量都會(huì)對(duì)施工工程造成不同程度的影響，其后果也是非常嚴(yán)重的。

3、施工因素

由于在施工企業(yè)當(dāng)中工人的數(shù)量較多，所以在技術(shù)培訓(xùn)方面也沒有得到全面的管理，造成工人的技術(shù)素質(zhì)比較低，在進(jìn)行操作時(shí)沒有嚴(yán)格按照規(guī)定順序進(jìn)行，沒有質(zhì)量安全意識(shí)，給工程造成一定的隱患。同時(shí)也缺乏完善健全的質(zhì)量控制管理措施，對(duì)于在每道工序之間并沒有進(jìn)行嚴(yán)格的交接管理，所以這給前道工序就會(huì)留下一定的質(zhì)量問題，而對(duì)于后道工序也沒有得到及時(shí)的處理，甚至出現(xiàn)隱蔽的問題現(xiàn)象，會(huì)嚴(yán)重影響工程的整體質(zhì)量。

4、現(xiàn)場監(jiān)理因素

由于在施工現(xiàn)場的監(jiān)理工作沒有做到位，這也是造成施工質(zhì)量存在問題的重要原因。在一些監(jiān)理單位中只為提高經(jīng)濟(jì)效益卻忽略了本職工作的效能，一些監(jiān)理人員存在無證上崗的問題，這也體現(xiàn)在監(jiān)理工作控制體系的不完善、不健全。同時(shí)，一些監(jiān)理人員對(duì)構(gòu)配件以及原材料和設(shè)備等的使用上也沒有進(jìn)行嚴(yán)格的審查，也沒有執(zhí)行見證取樣的制度，甚至沒有按照相關(guān)規(guī)定程序進(jìn)行檢驗(yàn)，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，從而留下的質(zhì)量隱患都沒有得到及時(shí)地解決，嚴(yán)重影響了工程質(zhì)量。

二、加強(qiáng)房建工程施工質(zhì)量管理的有效措施

1、施工質(zhì)量因素的控制

從房屋建筑工程“裂、滲、漏”質(zhì)量通病的成因分析來看，4M1E是工程質(zhì)量現(xiàn)場管理的主要因素，即人、機(jī)械、材料、方法以及環(huán)境五方面。因此，房屋建筑工程施工質(zhì)量因素的控制包括以下幾點(diǎn)。

（1）人的控制。人是房屋建筑施工的決策者、管理者及操作者，是在質(zhì)量控制中起決定性作用的第一因素。因此，質(zhì)量管理首要的是將施工項(xiàng)目的組織、管理、操作者作為控制對(duì)象，充分調(diào)動(dòng)人的積極性，盡可能地避免人為失誤。因此，建筑行業(yè)要嚴(yán)格落實(shí)資質(zhì)管理及專業(yè)從業(yè)人員持證上崗制度，尤其是在特殊工種、危險(xiǎn)作業(yè)工種、重要技術(shù)工種的技術(shù)人員調(diào)度上，應(yīng)著重從技術(shù)素養(yǎng)、心理行為、組織行為等方面加以控制。落實(shí)施工前的書面交底工作，強(qiáng)化全員質(zhì)量意識(shí)；加強(qiáng)操作人員的技術(shù)培訓(xùn)及職業(yè)教育；制定嚴(yán)格完備的施工管理制度，規(guī)范施工項(xiàng)目隊(duì)伍的管理活動(dòng)和作業(yè)技術(shù)活動(dòng)；完善施工質(zhì)量獎(jiǎng)罰機(jī)制，最大限度激發(fā)項(xiàng)目全體人員的工作潛能。

（2）機(jī)械設(shè)備的控制。根據(jù)房屋建筑工程的工藝特點(diǎn)和技術(shù)要求，工程項(xiàng)目須選用合適的工程項(xiàng)目設(shè)備及施工機(jī)械設(shè)備；健全人機(jī)固定制度，機(jī)械設(shè)備調(diào)度要盡量保證機(jī)型、零配件更換的統(tǒng)一，確保施工機(jī)械始終處于最佳使用狀態(tài)；落實(shí)崗位責(zé)任制、機(jī)械設(shè)備檢查、運(yùn)轉(zhuǎn)記錄制度，做好機(jī)械設(shè)備的使用、管理和保養(yǎng)工作。

（3）材料的控制。房屋建筑施工中應(yīng)嚴(yán)格檢查、驗(yàn)收并正確使用包括原材料、半成品、構(gòu)配件等在內(nèi)的建筑材料；建立管理臺(tái)賬，規(guī)范收、發(fā)、儲(chǔ)、運(yùn)各環(huán)節(jié)的管理；工程材料質(zhì)量應(yīng)滿足設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)要求，須經(jīng)有相應(yīng)資質(zhì)檢測單位復(fù)檢合格才能投入工程施工；庫存要求較高的材料應(yīng)堅(jiān)持先進(jìn)先出的原則，并有效落實(shí)工地臨時(shí)倉儲(chǔ)的防潮、防水效果。

（4）施工方法的控制。如積極應(yīng)用高效鋼筋和預(yù)應(yīng)力技術(shù)、建筑防水技術(shù)、高性能混凝土技術(shù)等，有針對(duì)性地消除房屋建筑工程質(zhì)量通?。宦?lián)系項(xiàng)目質(zhì)量控制實(shí)際，開展QC小組攻關(guān)活動(dòng)，組織以班組為基礎(chǔ)、一線技術(shù)工人為主體的“現(xiàn)場型”活動(dòng)，由技術(shù)骨干參與的質(zhì)量通病“攻關(guān)型”活動(dòng)，完善協(xié)調(diào)技術(shù)、管理方面的“管理型”活動(dòng)；落實(shí)項(xiàng)目承包責(zé)任制，分項(xiàng)目分部門地將質(zhì)量指標(biāo)落實(shí)到崗，落實(shí)到人，以簽訂責(zé)任狀、實(shí)施質(zhì)量否決權(quán)的形式，切實(shí)增強(qiáng)各級(jí)管理人員、操作人員對(duì)于施工質(zhì)量的關(guān)切度。

（5）環(huán)境因素的控制。環(huán)境因素的控制主要指就施工現(xiàn)場環(huán)境、質(zhì)量管理環(huán)境及作業(yè)環(huán)境的復(fù)雜多變、不確定性，依據(jù)工程特點(diǎn)和具體條件，做好充分深入的調(diào)查研究，及時(shí)有效地采取相應(yīng)控制措施。

2、施工質(zhì)量的階段控制

房屋建筑工程的質(zhì)量管理不能僅僅局限于施工階段的質(zhì)量監(jiān)督，而是要從工程質(zhì)量的全過程管理加以延伸，確保質(zhì)量管理無漏洞、無死角。

（1）事前質(zhì)量控制。工程定位及標(biāo)高基準(zhǔn)測量是房屋建筑工程由圖紙轉(zhuǎn)化為實(shí)物的第一步，施工單位應(yīng)復(fù)核建設(shè)單位給定的原始基準(zhǔn)點(diǎn)、線以及標(biāo)高等測量控制點(diǎn)，構(gòu)建施工測量控制網(wǎng)，做好基樁保護(hù)工作；全面考量場區(qū)道路、器材存放、給水供電等要素，合理繪制施工平面布置圖；材料構(gòu)配件采購訂貨應(yīng)向監(jiān)理工程師申報(bào)，供貨廠家應(yīng)經(jīng)考查優(yōu)選合格，半成品及構(gòu)配件的采購、訂貨須明確質(zhì)量檢測項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)；從技術(shù)效能、維修難易、能源消耗等角度合理配置施工機(jī)械。

（2）事中質(zhì)量控制。應(yīng)把握以下重點(diǎn)環(huán)節(jié)：一是強(qiáng)化施工單位的自檢與專檢工作，表現(xiàn)為作業(yè)者自檢、工序交接、轉(zhuǎn)換的交接檢查以及專業(yè)技術(shù)人員的復(fù)核工作；二是強(qiáng)化級(jí)配管理質(zhì)量控制，拌和原材料、材料配合比以及現(xiàn)場作業(yè)的質(zhì)量控制均應(yīng)落實(shí)到位；三是做好計(jì)量工作質(zhì)量控制，以利于反映真實(shí)的質(zhì)量狀況；四是完善質(zhì)量記錄資料控制，使企業(yè)關(guān)于質(zhì)量管理的能力與施工過程的進(jìn)展同步發(fā)展。

（3）事后質(zhì)量控制。建筑實(shí)體的質(zhì)量控制應(yīng)著重關(guān)注以下幾點(diǎn)：基槽（基坑）驗(yàn)收須作為關(guān)鍵工序進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收以保障后續(xù)工程質(zhì)量；強(qiáng)化如封閉前對(duì)敷設(shè)于暗井道和吊頂內(nèi)的設(shè)備管道、地基等隱蔽工程的驗(yàn)收；重視工序交接驗(yàn)收這一技術(shù)停頓；處理不合格工程時(shí)須強(qiáng)調(diào)完成或尚未完成的分項(xiàng)工程成品保護(hù)。

結(jié)語

綜上所述，隨著我國建筑行業(yè)的整體技術(shù)工藝的改進(jìn)，我國建筑施工工程迅速發(fā)展，因此，加強(qiáng)建筑施工工程的質(zhì)量管理與控制顯得十分重要。安全問題是貫穿真?zhèn)€施工過程的，施工單位要做到以人為本，制定合理的施工細(xì)則。相關(guān)部門必須認(rèn)真研究，加強(qiáng)管理，爭先創(chuàng)優(yōu)，加強(qiáng)對(duì)施工環(huán)節(jié)的監(jiān)管，全面加強(qiáng)全體施工人員的自律意識(shí)，實(shí)現(xiàn)建筑施工工程的質(zhì)量管理與控制水平的整體提高，最終使我國的建筑行業(yè)得到持久發(fā)展。

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