【摘要】本文就建筑機電設(shè)備安裝工程監(jiān)理的現(xiàn)狀展開探討和分析，從而提出了具體詳盡的措施來完善該工程監(jiān)理，意在提高工程管理的效率以及確保工程的質(zhì)量和安全。

【關(guān)鍵詞】建筑安裝；機電設(shè)備；全過程監(jiān)理；質(zhì)量控制；探析

建筑機電設(shè)備在建筑施工工程中很常用，但是在它的安裝過程中存在三個顯著的特點：工期短，專業(yè)性強，工作量大。這三個特點不容忽視。所以確保監(jiān)理工作的嚴格執(zhí)行顯得尤為重要，不僅有利于提高工程管理的效率，而且還同時確保工程的質(zhì)量和安全性以保障建筑使用者的人身財產(chǎn)安全。下面是建筑機電設(shè)備安裝工程監(jiān)理的現(xiàn)狀和具體完善的一系列措施。

1建筑機電設(shè)備全過程監(jiān)理的現(xiàn)狀

在建筑機電設(shè)備安裝過程中要求的工序很多，且復雜性極強，而一些監(jiān)理單位的一些不恰當?shù)牡男袨榧炔荒鼙Ｕ鲜┕さ捻樌M行也不能保障工程的質(zhì)量和安全，同時也很可能因此引發(fā)一系列不必要的糾紛，以下是在整個建筑機電設(shè)備工程中經(jīng)常出現(xiàn)的問題。

1.1過于依賴合同的另一方

在建筑機電設(shè)備工程實施的前期監(jiān)理單位主要是依靠設(shè)計商，他們一般會找一些專家或者是高薪聘請的專業(yè)技術(shù)人員詢問應(yīng)該選擇哪些生產(chǎn)工藝和哪些適合本工程的生產(chǎn)設(shè)備類型等各種細節(jié)性問題。而在建筑機電設(shè)備的后期他們會選擇依靠設(shè)備生產(chǎn)商，采取自行管理模式。

1.2忽略工程管理的重要性

在監(jiān)理單位后期啟動的自行管理的管理模式中，他們所聘請的專業(yè)技術(shù)人員更加重視整體技術(shù)的專業(yè)性從而忽視了工程管理的重要性，在整個合作的過程中忽視了最重要的總體配合和和各個因素之間的相互協(xié)調(diào)而僅僅只注重局部質(zhì)量從而造成了所有一切只能由承包商自身來保障。

綜上所述，引進工程管理有利于對于工程目標加以控制，監(jiān)理工程師首先會規(guī)定計劃目標，在定期的檢查中將計劃目標與實際值相比較，如果發(fā)現(xiàn)偏差很大就會采取一系列手段加以控制，在此過程中，靈活運用科學有效的方法進行排查調(diào)整，保證始終處于最優(yōu)狀態(tài)。

2建筑機電設(shè)備安裝質(zhì)量控制的相關(guān)措施

2.1合同管理

在簽訂合同之后，應(yīng)該仔細研究一下合同的內(nèi)容，在滿足客戶要求的情況下，根據(jù)自身施工團隊的客觀實際情況進行審理，對于工程中存在的實物量進行準確且詳細的核實，而在施工中很可能出現(xiàn)的一些特殊情況要進行合理的評估并有所準備，例如，工序的前后變換、工程施工的方法、質(zhì)量要求的水平、設(shè)備使用的方法等。從而對建筑施工圖的預算進行一系列的計算，控制它在合理的范圍之內(nèi)。在研究合同時一定要細心而且對于招標文件也要深入了解一下，這在編制建筑施工圖的預算中起到很重要的作用，而且我們要對于在后期施工中出現(xiàn)的一系列意外情況而花出的額外預算進行充分的考慮，如先列出一些可能需要補貼的因素，并為他們規(guī)定好一定的數(shù)額，將此數(shù)額列入預算之中。

2.2編制具體的建筑機電設(shè)備安裝方案

在施工過程中，我們在建筑機電安裝工程的施工管理上和對質(zhì)量的控制上要有足夠的準備。建筑工程的相關(guān)單位要在合同簽訂之后在考慮各種可能的因素對設(shè)備的安裝產(chǎn)生的影響之后要編制更為詳盡的施工方案，做到防患于未然，這同樣也是保障施工質(zhì)量的重要前提。在此過程中，相關(guān)人員首先要按照相關(guān)規(guī)定與合同方辦理好該工程開工手續(xù)并根據(jù)合同和相關(guān)方協(xié)調(diào)好一些細微生活瑣碎事項。之后要及時查看和了解施工環(huán)境，要確保在施工之前，設(shè)備和材料已經(jīng)準備足夠充分，同時也要保證交通的足夠通暢。要嚴格遵守開工合同，并且只能按照其合同的的規(guī)定進行時間的安排。當然，重中之重必須是安全，一定要加強安全措施。

2.3材料的管理

檢查材料是否到位是在工程運行之前必須要確定的事情。在準備大量購買建筑所需材料時，調(diào)查和走訪各個材料生產(chǎn)單位了解一些情況是非常重要的，在調(diào)查過程中要分別對各個生產(chǎn)單位的生產(chǎn)能力和運行資格進行評審，防止材料無法得到充分的供應(yīng)或者出現(xiàn)質(zhì)量不過關(guān)的可能性的發(fā)生。當材料到貨之后要及時安排相關(guān)專業(yè)人員對這批材料進行仔細的檢測，并向其索要該材料的合格證。當檢驗出不合格的產(chǎn)品時，要對其進行退貨處理，而對于質(zhì)量不夠明確的產(chǎn)品要及時進行復檢驗處理。

2.4 質(zhì)量控制

在施工過程中，必須嚴格按照國家現(xiàn)已發(fā)布的電氣工程施工及驗收規(guī)范，和地方存在的與該工程有關(guān)的文件和法規(guī)，并根據(jù)已會審后的設(shè)計圖紙和有關(guān)文件，經(jīng)審批的施工技術(shù)方案進行。在施工進程中，可能會出現(xiàn)很多問題，例如，圖紙可能會存在問題，如果這種情況發(fā)生了那么就要及時去解決它，不能未經(jīng)過設(shè)計師的同意就擅自更改圖紙，以免耽誤施工的正常進行從而造成不必要的麻煩。在此過程中應(yīng)該嚴格遵守并貫徹落實“三檢”制，在每個關(guān)鍵的部位處都應(yīng)該要求相應(yīng)的監(jiān)理人進行在旁監(jiān)督。規(guī)范工人的操作程序，編制的質(zhì)量控制程序要具有符合規(guī)范、工藝標準、可操作這三個特點。要養(yǎng)成一個平時就從各方面收集并整理資料，尤其是隱蔽的各種資料，這種隱蔽的各種文件一定要有相關(guān)人員在該文件上簽字，否則就不能繼續(xù)進行這個工程。

2.5 進度控制

在保證工程的質(zhì)量的同時，監(jiān)理工程師要時刻監(jiān)督施工單位的進行程度，要能夠在規(guī)定的時間內(nèi)完成任務(wù)并同時完全達到所要求的質(zhì)量水平。監(jiān)理工程師在施工過程中會相應(yīng)地采取一系列的應(yīng)對措施，對整個工程能夠加以控制。在合同中有相關(guān)的規(guī)定，施工單位必須以合同和規(guī)定的工期來進行進度計劃的制定和網(wǎng)絡(luò)圖的繪制，并及時上報于相關(guān)部門進行審批。

2.6投資控制

監(jiān)理工程師會在建筑機電設(shè)備安裝的施工的過程之中需要對該工程的投資在以下三方面進行控制：第一方面，監(jiān)理工程師會在一定程度上幫助甲方單位制定控制目標和周期性的投資計劃。第二方面，監(jiān)理工程師對于承包商提交的資金計劃會定期地進行審查。第三方面，監(jiān)理工程師對于承包商的每月計量報告，簽發(fā)款支付憑證，支付臺賬的建立等都進行嚴格的審核，一旦發(fā)現(xiàn)存在偏差就會分析得出原因并知會甲方。

2.7安全生產(chǎn)

對于施工單位的安全員的挑選和測試要尤為謹慎，而且還要同時考察施工單位的安全工作體系如何，要統(tǒng)一規(guī)定安全規(guī)章制度并且盡力提高并完善安全措施。在施工進行過程中，應(yīng)該多次召開安全生產(chǎn)會議，并形成定期形式，能夠及時的處理現(xiàn)場隱藏的一些安全隱患，并從中得到一些寶貴的經(jīng)驗。對于重大安全事故的調(diào)查一定要積極，幫助甲方審查該事故的報告，并由此全面展開對安全教育的宣傳，提高更多施工現(xiàn)場的工作人員的警惕意識。

2.8設(shè)備管理

建筑機電設(shè)備的質(zhì)量控制是安裝質(zhì)量控制的首要條件。為了保證所驗收的貨的數(shù)量與合同所規(guī)定的數(shù)量相符合，監(jiān)理工程師必須需要嚴格對待驗收到貨的建筑機電數(shù)量和其所對應(yīng)的質(zhì)量，杜絕不合格質(zhì)量設(shè)備。因此，擁有高度的責任心、良好的道德素養(yǎng)和強化的專業(yè)知識是全體監(jiān)理工程師們所必備的，而相應(yīng)的豐富的工作經(jīng)驗也同樣是保證建筑機電設(shè)備的安裝質(zhì)量的決定條件。

3總結(jié)

在加強建筑機電設(shè)備安裝工程的監(jiān)理的各項措施的實施中，我們不僅要讓社會來監(jiān)督我們的行動，同時也要自我來審視自己，我們要把握好監(jiān)督與協(xié)調(diào)之間的度，用正確的方式來平衡質(zhì)量與效益、質(zhì)量與進度，使工程呈現(xiàn)出真正的優(yōu)質(zhì)高效。

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