【摘要】如何做好預(yù)結(jié)算審核工作、合理確定工程造價(jià)，使有限的投入發(fā)揮最大的效力已成為迫切需要解決的問題。建筑工程預(yù)結(jié)算審核這項(xiàng)工作具有知識(shí)性、專業(yè)性的特點(diǎn)。通過加強(qiáng)對(duì)建筑工程預(yù)結(jié)算審核工作的支持力度，這樣做可以提高審核水平，又可以確保建筑工程的順利完工。

【關(guān)鍵詞】建筑工程；預(yù)結(jié)算；審核內(nèi)容；審核方法

一、建筑工程預(yù)結(jié)算審核的內(nèi)容

預(yù)結(jié)算的審核，主要是以工程量計(jì)算是否正確、單價(jià)（包括定額套用及主材）是否合理、費(fèi)用計(jì)取是否準(zhǔn)確三方面為重點(diǎn)，在施工圖（竣工圖）的基礎(chǔ)上結(jié)合合同、招投標(biāo)書、協(xié)議、會(huì)議紀(jì)要以及地質(zhì)勘察資料、工程聯(lián)系單、隱蔽工程驗(yàn)收記錄等資料、工程施工期間發(fā)生的變更、通知、監(jiān)理單位和建設(shè)單位的現(xiàn)場(chǎng)簽證、核定等文件來完成進(jìn)行核實(shí)。

二、建筑工程預(yù)結(jié)算審核的方法

我國(guó)建筑工程預(yù)結(jié)算審核的方法是多種多樣的，但是每一種方法都有屬于自己的優(yōu)點(diǎn)以及缺點(diǎn)，通常情況下會(huì)用到的預(yù)結(jié)算審核方法如下：

（一）全面審核法

所謂全面審核法是建筑工程企業(yè)經(jīng)常用到的一種方法。這種方法將施工圖的總體要求作為參考依據(jù)，并且將組織設(shè)計(jì)、施工合同與協(xié)議有機(jī)結(jié)合起來，從而可以對(duì)工程的數(shù)量、工程的單價(jià)、工程費(fèi)用等情況進(jìn)行審議。在一些投資金額較小、內(nèi)容比較簡(jiǎn)單的項(xiàng)目中會(huì)用到這種方法。通過利用這種審核方法還會(huì)提高工程的效益，最終取得良好的審核效果。但是需要注意的是，這種方法存在著缺陷，比如：較大的工作量、較長(zhǎng)的周期以及重復(fù)的勞動(dòng)力等；此種方法具有優(yōu)勢(shì)，即：較為準(zhǔn)確的確定工程的整體造價(jià)。

（二）重點(diǎn)審核法

與全面審核法相比較，重點(diǎn)審核法具有不同之處。所謂重點(diǎn)審核法是一種選擇關(guān)鍵部分、重點(diǎn)部分來進(jìn)行審核的方法。像基礎(chǔ)、混凝土工程等重點(diǎn)工程都該方法審計(jì)的重點(diǎn)；有時(shí)候還要重點(diǎn)審計(jì)補(bǔ)充單價(jià)，比如：是否應(yīng)該將材料差的價(jià)格計(jì)入到直接費(fèi)用中、補(bǔ)充單價(jià)的編制依據(jù)是否具有科學(xué)性、計(jì)算過程是否合理等；重點(diǎn)審查已經(jīng)計(jì)取的各項(xiàng)費(fèi)用，比如：審核已經(jīng)計(jì)取的費(fèi)用是否與國(guó)家的具體規(guī)定是否相符，如果發(fā)現(xiàn)已經(jīng)計(jì)取的費(fèi)用不符合相關(guān)部門的規(guī)定，此時(shí)要依據(jù)正確的方法來進(jìn)行計(jì)算。此方法具有一定的優(yōu)點(diǎn)，如：較為簡(jiǎn)單的程序、較小的工作量以及較好的工作效果。與全面審核法相比較，該方法的缺點(diǎn)如下：所適用的范圍較小。

（三）分組計(jì)劃審核法

所謂分組計(jì)劃審核法是指參照建筑工程的類型來進(jìn)行劃分的。在采用該方法的時(shí)候，首先要?jiǎng)澐止こ塘浚又纸M組合，然后進(jìn)行審核，這樣做不僅可以對(duì)一些基數(shù)進(jìn)行審核，還可以完成相關(guān)的分析、比較工作。這種方法具有以下的優(yōu)勢(shì)：較小的工作量、較快的審核速度。分組計(jì)劃審核法適用于工程量較大的建筑工程。因此相關(guān)的審核人員要依據(jù)實(shí)際情況選擇不同的方法。

三、提高建筑工程預(yù)結(jié)算的對(duì)策

（一）提高造價(jià)審核人員的專業(yè)水平

所謂工程造價(jià)審核人員指的是依據(jù)委托方的各種需求以及建筑工程項(xiàng)目的實(shí)際情況，然后借助自身的專業(yè)知識(shí)來審核項(xiàng)目的專業(yè)人員。這些審核人員不僅要具備豐富的專業(yè)知識(shí)，還要具備較高的專業(yè)技能。要想成為一名合格的工程造價(jià)審核人員，其要懂得建筑材料、工程計(jì)量、計(jì)算機(jī)軟件等方面的知識(shí)，還要對(duì)施工規(guī)范以及施工程序進(jìn)行了解，以便于其遵循公平、公正的原則來完成相關(guān)的審核工作。對(duì)于審核人員而言，其必須要熟悉施工圖紙或竣工圖紙及相關(guān)結(jié)算資料。只有了解了這些材料才可以更為準(zhǔn)確的編制預(yù)結(jié)算方案。同時(shí)審核人員還要核對(duì)這些資料的真實(shí)性，如果這些資料存在著不真實(shí)的數(shù)據(jù)，這最終會(huì)影響到預(yù)結(jié)算方案。

（二）深入現(xiàn)場(chǎng)，把握真實(shí)情況

工作人員緊抓大項(xiàng)目，時(shí)刻把握住小細(xì)節(jié)，建筑工程預(yù)結(jié)算審核工作是一項(xiàng)復(fù)雜而又系統(tǒng)的工作，在建筑工程預(yù)結(jié)算審核中的每個(gè)細(xì)節(jié)都與資金有著密不可分的聯(lián)系，如果在某個(gè)細(xì)節(jié)或關(guān)節(jié)出現(xiàn)疏忽，就會(huì)造成資金的流失。為了提高建筑工程預(yù)結(jié)算審核質(zhì)量，工作人員在預(yù)結(jié)算審核過程中緊抓大項(xiàng)目計(jì)算的同時(shí)，也不能疏忽小項(xiàng)目的計(jì)算。

同時(shí)，還要提高施工組織設(shè)計(jì)方案的審查力度，合理審核造價(jià)施工圖是建筑工程在招投標(biāo)過程中的重要依據(jù)和憑證，把施工圖嚴(yán)格落實(shí)到實(shí)物上，需要大量的工作，每項(xiàng)工作都要付出100%努力。施工組織設(shè)計(jì)的優(yōu)劣，直接決定了造價(jià)的高低。例如，確定施工機(jī)械的類型，數(shù)量；大型土石方工程施工方案等等。

此外，要參照施工組織設(shè)計(jì)來開展審核工作。設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)通常是按常規(guī)設(shè)計(jì)的。在實(shí)際施工過程中，建設(shè)、監(jiān)理、施工企業(yè)會(huì)根據(jù)實(shí)際情況篩選最優(yōu)化的方案，合理選用先進(jìn)的設(shè)備和器材，追求效益最大化。施工過程中引入新材料或新技術(shù)，必須經(jīng)建設(shè)企業(yè)和監(jiān)理企業(yè)作進(jìn)一步的評(píng)估后才能實(shí)施，施工企業(yè)按性價(jià)比最優(yōu)化的施工方案編制工程預(yù)算，與常規(guī)算法肯定有一定的出入。

作為審核工作人員，要認(rèn)真熟悉、理解圖紙，認(rèn)真核對(duì)各項(xiàng)預(yù)算指標(biāo)，在允許調(diào)整定額標(biāo)準(zhǔn)的情況下，合理確定造價(jià)，還要與施工方案有機(jī)結(jié)合起來，按照普通的施工工藝來完成相關(guān)的計(jì)價(jià)工作。如果是客觀自然環(huán)境這些因素，如地質(zhì)、地形、水文、氣象等，這就會(huì)導(dǎo)致工程項(xiàng)目無法按照原施工方法施工的，經(jīng)設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、建設(shè)單位共同協(xié)商后方給予認(rèn)可。

（三）依據(jù)實(shí)際情況，依次審核工程量、套價(jià)以及取費(fèi)

在建筑工程預(yù)結(jié)算審核過程中要抓住重點(diǎn)，與此同時(shí)還要把握細(xì)節(jié)。一方面要審核工程量，究其原因在于建筑工程預(yù)結(jié)算審核與工程量有著非常密切的聯(lián)系。所以在審核建筑工程項(xiàng)目之前，這就要準(zhǔn)確預(yù)算工程量。建筑工程預(yù)結(jié)算審核這項(xiàng)工作比較系統(tǒng)，也比較復(fù)雜，因此審核人員要把握好重點(diǎn)，提高預(yù)結(jié)算審核工作的質(zhì)量。另一方面，做好細(xì)節(jié)工作。

工作人員要利用預(yù)測(cè)、控制、分析和考核，加強(qiáng)定額控制國(guó)家和行業(yè)頒布的有關(guān)現(xiàn)行施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，為建筑工程審提供了依據(jù)。但由于新技術(shù)、新工藝、新結(jié)構(gòu)和新材料的推廣應(yīng)用，導(dǎo)致定額落后，需補(bǔ)充的內(nèi)容逐漸增多，只有經(jīng)過預(yù)測(cè)、控制、分析和考核，嚴(yán)把定額標(biāo)準(zhǔn)才能真實(shí)可靠的反映出造價(jià)。

1、及時(shí)了解新技術(shù)、新工藝、新結(jié)構(gòu)，熟悉定額，做好定額工作，任何一個(gè)施工企業(yè)都是以盈利為目的，在利益的誘惑下，經(jīng)常出現(xiàn)高套、重復(fù)套定額現(xiàn)象。工作人員在收到送審資料時(shí)，首先必須審查施工合同和招標(biāo)文件，確定定額方法，其次審查施工圖紙、工程承包合同，逐個(gè)核對(duì)、統(tǒng)計(jì)定額分項(xiàng)及細(xì)目，查看是否與預(yù)算定額相統(tǒng)一，特別注意對(duì)定額編制方法進(jìn)行計(jì)算補(bǔ)充，要核對(duì)其消耗量定額及統(tǒng)一基價(jià)表的取定，對(duì)違反定額規(guī)定的予以糾正。

2、把握工程土方挖運(yùn)關(guān)，建筑工程在施工過程中經(jīng)常需要進(jìn)行土方開挖施工，尤其是規(guī)模大的建筑項(xiàng)目，其土方挖運(yùn)量大、速度慢、運(yùn)費(fèi)高。在施工之前，工作人員要算準(zhǔn)、選準(zhǔn)；在施工過程中，要核準(zhǔn)、改準(zhǔn)；在施工之后，要考準(zhǔn)、掛準(zhǔn)。土方開挖施工的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班的實(shí)際單價(jià)比直接套定額組價(jià)低45%左右，如果在施工前計(jì)算不充分，就會(huì)在工程結(jié)算時(shí)陷入被動(dòng)，經(jīng)常深入建筑工地調(diào)研，核實(shí)土方的處理是將有形的土轉(zhuǎn)移，為建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算尋找的依據(jù)。

四、總結(jié)

總而言之，建筑工程的預(yù)結(jié)算審核工作是施工企業(yè)降低投資，合理確定建筑工程成本的重要方法和必要手段，通過對(duì)建筑工程預(yù)結(jié)算進(jìn)行細(xì)致、全面的審查和復(fù)核，可及時(shí)解決工作中存在問題，達(dá)到合理確定和有效控制建設(shè)工程造價(jià)。

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