◎ 紅梅
售房秘籍
◎ 紅梅
去年,我在市郊買了一套新房子,但今年因資金周轉(zhuǎn)緊張,我和愛人一商量,打算賣掉老房子。然而在中介公司掛牌數(shù)月,雖然有看房的,但有心買房的卻不多,有些人來后就使勁兒壓價(jià)。房子賣不出去,我心里很著急。
前幾天,老同學(xué)王麗到家中小坐,其間談到了賣房的煩惱。王麗在房產(chǎn)銷售界混了多年,向她請教如何售房是不會錯的。
王麗到我的房子里看了看,對我一笑:“老同學(xué),我給你提兩條意見,一是吩咐中介公司帶人看房一定要選擇在下午三點(diǎn)之前?!币宦犨@話,我恍然大悟。對呀,我這房子因?yàn)槌騿栴},一過下午三點(diǎn)就幾乎照不到陽光。
王麗繼續(xù)說:“第二點(diǎn),你在城里所有的中介公司都登記掛牌,和每家中介公司都事先說好,看房時(shí)間只能是星期六早上九點(diǎn)到十一點(diǎn)?!蔽乙苫蟛唤猓骸盀槭裁囱??”
王麗又是一笑,說:“見過商場搞促銷嗎?一大堆人圍著的東西肯定賣得快,其實(shí)未必那東西就便宜,只不過商家營造了促銷的氛圍,很容易讓人癡迷而做出錯誤的決定。”
我一想,還真是這樣。
王麗又說:“ 所 以,你現(xiàn)在要做的是努力營造氛圍。集中看房,看房人就會發(fā)現(xiàn)還有很多人也相中了這房子,第一感覺就是這房子是緊俏房子,不知不覺中就會增加對這套房子的好感,提高對這套房子的價(jià)值評估,如此,你的房子可能就賣得快又價(jià)高了。”
經(jīng)過高人指點(diǎn),我才知這行還有這么多的道道。果真如此,按照王麗的方法,我的房子沒多久便以可觀的價(jià)格成交了。
(摘自《西安晚報(bào)》 圖/千圖網(wǎng))