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        售房秘籍

        2015-11-17 10:06:17紅梅
        愛(ài)你 2015年17期
        關(guān)鍵詞:售房道道王麗

        ◎ 紅梅

        售房秘籍

        ◎ 紅梅

        去年,我在市郊買(mǎi)了一套新房子,但今年因資金周轉(zhuǎn)緊張,我和愛(ài)人一商量,打算賣(mài)掉老房子。然而在中介公司掛牌數(shù)月,雖然有看房的,但有心買(mǎi)房的卻不多,有些人來(lái)后就使勁兒壓價(jià)。房子賣(mài)不出去,我心里很著急。

        前幾天,老同學(xué)王麗到家中小坐,其間談到了賣(mài)房的煩惱。王麗在房產(chǎn)銷(xiāo)售界混了多年,向她請(qǐng)教如何售房是不會(huì)錯(cuò)的。

        王麗到我的房子里看了看,對(duì)我一笑:“老同學(xué),我給你提兩條意見(jiàn),一是吩咐中介公司帶人看房一定要選擇在下午三點(diǎn)之前?!币宦?tīng)這話,我恍然大悟。對(duì)呀,我這房子因?yàn)槌騿?wèn)題,一過(guò)下午三點(diǎn)就幾乎照不到陽(yáng)光。

        王麗繼續(xù)說(shuō):“第二點(diǎn),你在城里所有的中介公司都登記掛牌,和每家中介公司都事先說(shuō)好,看房時(shí)間只能是星期六早上九點(diǎn)到十一點(diǎn)。”我疑惑不解:“為什么呀?”

        王麗又是一笑,說(shuō):“見(jiàn)過(guò)商場(chǎng)搞促銷(xiāo)嗎?一大堆人圍著的東西肯定賣(mài)得快,其實(shí)未必那東西就便宜,只不過(guò)商家營(yíng)造了促銷(xiāo)的氛圍,很容易讓人癡迷而做出錯(cuò)誤的決定。”

        我一想,還真是這樣。

        王麗又說(shuō):“ 所 以,你現(xiàn)在要做的是努力營(yíng)造氛圍。集中看房,看房人就會(huì)發(fā)現(xiàn)還有很多人也相中了這房子,第一感覺(jué)就是這房子是緊俏房子,不知不覺(jué)中就會(huì)增加對(duì)這套房子的好感,提高對(duì)這套房子的價(jià)值評(píng)估,如此,你的房子可能就賣(mài)得快又價(jià)高了?!?/p>

        經(jīng)過(guò)高人指點(diǎn),我才知這行還有這么多的道道。果真如此,按照王麗的方法,我的房子沒(méi)多久便以可觀的價(jià)格成交了。

        (摘自《西安晚報(bào)》 圖/千圖網(wǎng))

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